Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich im renommierten Las Colinas Golf & Country Club in Orihuela Costa. Mit einer bebauten Fläche von 546 m² auf einem 2.188 m² großen Grundstück bietet es Privatsphäre und einen gehobenen Lebensstil inmitten einer der angesehensten Wohn- und Golfanlagen Europas. Das im Jahr 2022 erbaute Anwesen besticht durch seine Südausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlässt, und den weiten Blick über die grüne Landschaft des Resorts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in eine städtische Umgebung eingebettet, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Sie liegt landeinwärts, was eine ruhigere Atmosphäre als direkt an der Küste fördert. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein zentrales Merkmal, während die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren durch die vorhandene Infrastruktur gegeben ist.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und einen exklusiven Lebensstil legen. Die Ausstattung mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern, ergänzt durch einen Keller für zusätzliche Nutzflächen wie ein Heimkino oder Büro, bedient den Wunsch nach einem vollwertigen Domizil mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und repräsentiert moderne Bauweise und Design. Als Neubau profitiert es von aktuellen energetischen Standards und Bautechniken, was eine hohe Wohnqualität und geringen Instandhaltungsaufwand erwarten lässt. Die Tatsache, dass es sich um einen Neubau handelt, garantiert eine zeitgemäße Architektur.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und liegt nicht unmittelbar am Strand. Es ist zudem kein kleineres, pflegeleichtes Anwesen, sondern eine großzügige Villa auf einem ausgedehnten Grundstück, das entsprechenden Pflegeaufwand mit sich bringt. Die direkte Nähe zu städtischen Zentren ist durch die Lage in einer Golfanlage begrenzt.
Ref: VL924057
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer prestigeträchtigen Golfanlage suchen und Wert auf Privatsphäre und weitläufige Flächen legen. Sie ist ideal für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen und einen gehobenen Lebensstil pflegen möchten, der Aktivitäten im Freien wie Golf einschließt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten, aber auch die ruhige Lage abseits des direkten Küstentrubels, spricht jene an, die eine Balance zwischen Erholung und Zugänglichkeit suchen. Die Option, einen Kellerbereich als Heimkino oder Büro zu nutzen, bedient den Wunsch nach flexiblen Wohnraumbereichen für Arbeit oder Freizeit. Die gute Anbindung an Flughäfen macht sie auch für internationale Käufer attraktiv, die regelmäßige Reisen planen.
Die Villa wurde im Jahr 2022 erbaut und verspricht somit moderne Baustandards und eine zeitgemäße Innenausstattung. Die Beschreibung deutet auf eine hochwertige Ausführung hin, die sich in der Größe des Anwesens (546 m² Wohnfläche) und der großzügigen Grundstücksfläche (2.188 m²) widerspiegelt. Die Südausrichtung und die mehrstöckige Bauweise mit Terrassen lassen auf eine durchdachte architektonische Planung schließen, die auf Lichteinfall und Ausblicke optimiert ist. Die vollständige Möblierung, die als Merkmal aufgeführt ist, deutet auf eine schlüsselfertige Übergabe hin, bei der auf eine kohärente und ansprechende Einrichtung Wert gelegt wurde. Details zur Materialauswahl wie Bodenbeläge, Badausstattung oder Küchengeräte sind zwar nicht explizit genannt, die Gesamterscheinung einer exklusiven Golfanlage impliziert jedoch eine gehobene Qualität.
Das Einfamilienhaus wird zu einem Preis von 2.700.000 € angeboten. Angesichts der Größe des Anwesens, der hochwertigen Ausstattung und der exklusiven Lage im Las Colinas Golf & Country Club ist dies eine Positionierung im oberen Marktsegment. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, das als 'Gereit' (fertiggestellt) ausgewiesen ist, was bedeutet, dass es sofort bezogen werden kann. Die Fläche von 546 m² Wohnfläche auf einem 2.188 m² großen Grundstück unterstreicht den Anspruch an großzügigen Wohnraum.
Das Leben in Las Colinas Golf & Country Club ist geprägt von Ruhe, Exklusivität und einer starken Verbindung zur Natur, insbesondere zum Golfsport. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Komfort schafft. Die Lage im Landesinneren verspricht eine friedliche Atmosphäre, fernab des Trubels der Küstenorte, jedoch mit guter Anbindung an diese. Die umliegende Natur und die gepflegte Golflandschaft prägen das tägliche Erscheinungsbild und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Infrastruktur des Resorts, einschließlich Restaurants und Sportanlagen, trägt zu einem hohen Lebensstandard bei.
Das Leben in Las Colinas Golf & Country Club, Orihuela Costa, ist durch eine Mischung aus exklusiver Wohnanlage und landschaftlicher Schönheit geprägt. Die unmittelbare Umgebung ist primär auf die Bedürfnisse von Golfern und Ruhesuchenden ausgerichtet. Während sich im Umkreis von 471 Metern ein Supermarkt befindet, sind weitere wesentliche Dienstleistungen wie Apotheken (3,7 km) und ein Krankenhaus (12 km) mit dem Auto erreichbar. Die vorhandene Infrastruktur mit 9 ÖPNV-Haltestellen und 3 ÖPNV-Linien deutet auf eine grundlegende Erschließung hin, wobei ein Auto für die Erledigung alltäglicher Besorgungen und die Nutzung von weiter entfernten Einrichtungen vorteilhaft ist. Die Nähe zu Restaurants und Cafés (9 und 5 im 2km-Radius) unterstützt die gastronomische Vielfalt der Region.
Die Karte zeigt die Lage der Villa im Las Colinas Golf & Country Club, einer international anerkannten Wohn- und Golfanlage. Sie illustriert die Nähe zu den Golfplätzen und die Einbettung in eine grüne Landschaft, während gleichzeitig die Erreichbarkeit von Küstenorten und größeren Städten erkennbar ist.
Die Villa befindet sich in Las Colinas Golf & Country Club, einer exklusiven Enklave innerhalb von Orihuela Costa. Diese Positionierung bietet eine ruhigere und privatere Umgebung im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten. Die Nähe zu den Städten Torrevieja und Orihuela ermöglicht den Zugang zu deren urbanen Zentren und Dienstleistungen, während die Golfanlage selbst ein hohes Maß an Komfort und Freizeitgestaltung bietet. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und die mediterrane Landschaft, was die Villa zu einem strategischen Ausgangspunkt für ein Leben im Zeichen von Sport und Erholung macht.
Die Villa liegt landeinwärts und ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa Barranco Rubio, ist ca. 6,2 km entfernt. Für Golfer ist die Lage vorteilhaft: Die Las Colinas Golf & Country Club ist nur 111 Meter entfernt, weitere renommierte Plätze wie Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 471 Meter entfernt, was die Nahversorgung erleichtert. Die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt rund 39 km (Luftlinie), Valencia (VLC) ca. 170 km und Malaga (AGP) ca. 359 km. Eine EV-Ladestation ist 6,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Orihuela Costa, in einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Region profitiert von rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen. Die Umgebung ist durch die gepflegte Golflandschaft geprägt, die sich harmonisch in die natürliche Geografie einfügt. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren und 26°C im wärmeren Teil des Jahres. Die Anzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) könnte für manche Bewohner relevant sein, da sie das lokale Leben und die Geschäftstätigkeit beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (6,2 km), Playa de Campoamor - La Glea (6,3 km) und Playa de Aguamarina (6,3 km). Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Als Golfimmobilie sind die Annehmlichkeiten für Golfer herausragend: Die Las Colinas Golf & Country Club ist praktisch vor der Haustür (111 m), während der Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km) weitere erstklassige Spielmöglichkeiten bieten. Das breite Angebot an Golfplätzen in der Umgebung macht die Region zu einem Magnet für den Golfsport.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Las Colinas Golf & Country Club, einer exklusiven Enklave innerhalb von Orihuela Costa. Diese Positionierung bietet eine ruhigere und privatere Umgebung im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten. Die Nähe zu den Städten Torrevieja und Orihuela ermöglicht den Zugang zu deren urbanen Zentren und Dienstleistungen, während die Golfanlage selbst ein hohes Maß an Komfort und Freizeitgestaltung bietet. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und die mediterrane Landschaft, was die Villa zu einem strategischen Ausgangspunkt für ein Leben im Zeichen von Sport und Erholung macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca, wie beispielsweise Apartments in Torrevieja ab 155.000 € oder Wohnungen in Urbanización El Raso ab 227.000 €, positioniert sich diese freistehende Villa im obersten Preissegment. Die hier angebotene Exklusivität, die weitläufigen Grundstücke und die Lage in einer Premium-Golfanlage wie Las Colinas Golf & Country Club rechtfertigen den Preis von 2.700.000 €. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf breitere Käuferschichten und niedrigere Budgets abzielen, richtet sich diese Villa an eine Klientel, die höchste Ansprüche an Wohnqualität, Privatsphäre und Lifestyle stellt. Die dortigen Angebote beinhalten oft kleinere Einheiten mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten, wohingegen hier ein privates, großflächiges Domizil im Vordergrund steht. Die Entfernung zu Stränden und städtischen Zentren ist bei dieser exklusiven Golfimmobilie zwar gegeben, wird aber durch die besondere Wohnqualität und das sportliche Angebot kompensiert, was in günstigeren Segmenten oft weniger ausgeprägt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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