Situata nell'esclusivo contesto del Las Colinas Golf & Country Club a Orihuela Costa, questa villa indipendente di 546 m² su un terreno di 2.188 m² offre privacy assoluta, spazi generosi e uno stile di vita sofisticato adiacente al campo da golf. Costruita nel 2022 e con esposizione sud-est, la proprietà beneficia di un'eccezionale luce naturale durante il giorno e di viste aperte sul paesaggio verde del resort, considerato uno dei complessi residenziali e golfistici più prestigiosi d'Europa. La residenza si sviluppa su tre livelli, arricchita da molteplici terrazze che godono di panorami suggestivi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si inserisce nel prestigioso comprensorio di Las Colinas Golf & Country Club, un'area residenziale di lusso dedicata agli amanti del golf e della tranquillità, situata nell'entroterra di Orihuela Costa. Nonostante la sua posizione immersa nel verde, offre un accesso agevole a servizi essenziali, pur mantenendo un'atmosfera di esclusività e riservatezza.
Questa villa è concepita per chi ricerca un'abitazione spaziosa e privata, dotata di comfort moderni e finiture di pregio, con un'enfasi particolare sullo stile di vita legato al golf e al benessere. La sua struttura su più livelli e gli ampi spazi esterni la rendono ideale per famiglie o per chi desidera accogliere ospiti, offrendo zone dedicate al relax e all'intrattenimento.
L'immobile, completato nel 2022, rappresenta una costruzione recente che beneficia delle più moderne tecniche edilizie e di un design contemporaneo. Essendo una nuova costruzione, offre finiture attuali e un'efficienza energetica in linea con gli standard più recenti, garantendo un'esperienza abitativa confortevole e a bassa manutenzione.
Questo progetto non offre vicinanza immediata alla costa o a spiagge rinomate, richiedendo l'uso dell'automobile per raggiungere il litorale. Inoltre, non è una soluzione abitativa a basso costo, dato il posizionamento di mercato e le caratteristiche intrinseche di una villa di lusso su un ampio terreno.
Ref: VL924057
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si rivolge a un pubblico internazionale alla ricerca di una dimora di lusso che combini un'eccellente posizione golfistica con privacy e ampi spazi. È ideale per famiglie numerose che desiderano una casa vacanza esclusiva o una residenza permanente dove godere del clima mite spagnolo. La villa è particolarmente adatta a professionisti che operano da remoto, grazie agli spazi dedicati come l'ufficio e le zone relax, o a chi desidera ospitare regolarmente amici e familiari. L'acquisto è consigliato a chi cerca un immobile pronto all'uso, senza i tempi di attesa di una costruzione su progetto, e apprezza l'atmosfera esclusiva e la sicurezza offerta da un resort golfistico di fama europea.
La villa si distingue per un elevato standard qualitativo nelle finiture e nei materiali, come si addice a una proprietà di lusso nel contesto di Las Colinas Golf. La costruzione, risalente al 2022, impiega tecniche moderne per garantire comfort e durabilità. Gli interni, sebbene attualmente vuoti, sono stati progettati per ospitare arredi di pregio. Le immagini suggeriscono finiture moderne nei bagni e nelle camere, con attenzione ai dettagli. La presenza di un seminterrato predisposto per sala cinema, ufficio e altri usi indica una flessibilità nella personalizzazione degli spazi interni. L'orientamento sud-est assicura un'ottima illuminazione naturale, valorizzando ulteriormente gli ambienti.
La villa è disponibile al prezzo di €2.700.000. Questo importo riflette le dimensioni generose della proprietà (546 m² costruiti su 2.188 m² di terreno), il suo posizionamento all'interno di un resort di lusso come Las Colinas Golf, e lo status di nuova costruzione. Le sei camere da letto e i sei bagni, unitamente alle finiture di alta gamma e agli spazi accessori come la sala cinema o l'ufficio nel seminterrato, giustificano la fascia di prezzo elevata. La disponibilità è immediata essendo l'immobile pronto alla consegna.
Las Colinas Golf & Country Club rappresenta un'oasi di tranquillità e prestigio, pensata per chi apprezza la vita all'aria aperta e il golf. La vita quotidiana qui è scandita dal ritmo rilassato del circondario, con la possibilità di godere di attività sportive, passeggiate nella natura e momenti conviviali. La posizione, pur garantendo un'elevata privacy e sicurezza, consente l'accesso a un numero consistente di servizi nel raggio di pochi chilometri, bilanciando l'esclusività residenziale con la praticità quotidiana. La vicinanza a centri urbani maggiori come Torrevieja offre ulteriori opzioni per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento.
Vivere a Las Colinas Golf & Country Club significa immergersi in un ambiente residenziale esclusivo, focalizzato sul benessere e sulla vita all'aria aperta. La comunità locale di 3.889 residenti contribuisce a un'atmosfera raccolta ma vivace. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (471 m) e farmacie (3,7 km) rende gestibili le necessità quotidiane, mentre la presenza di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km permette momenti di svago e socializzazione. La posizione a 79 metri sul livello del mare offre un clima piacevole con temperature medie annue di 18.3°C e circa 3.848 ore di sole all'anno, invitando a uno stile di vita attivo.
La posizione del progetto all'interno di Las Colinas Golf & Country Club lo colloca in un'area residenziale di lusso rinomata a livello internazionale, nota per i suoi campi da golf di alta qualità e per un ambiente naturale curato. La mappa evidenzia la vicinanza ai principali campi da golf e la relativa distanza da centri urbani e spiagge, delineando un profilo di vita orientato al golf e alla quiete esclusiva.
Las Colinas Golf & Country Club si posiziona strategicamente nell'entroterra di Orihuela Costa, un'area rinomata per i suoi campi da golf e il suo fascino residenziale. Pur non essendo direttamente sul mare, garantisce un facile accesso alla costa e alle sue località più note come Torrevieja (a circa 15-20 km), offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente esclusivo e la vivacità delle città costiere. La sua vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre destinazioni della Costa Blanca e della Costa Cálida.
La villa gode di una posizione strategica per gli appassionati di golf, con il Las Colinas Golf & Country Club a soli 111 metri, e altri campi prestigiosi come Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) e Las Ramblas de Orihuela (3,2 km) nelle immediate vicinanze. Le spiagge più vicine, come Playa Barranco Rubio e Playa de Campoamor, si trovano a circa 6,2 km. La rete di trasporti pubblici, con 3 linee e 9 fermate nelle vicinanze, offre un'alternativa all'automobile per spostamenti locali, sebbene un veicolo sia consigliato per la maggiore comodità. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 39 km (in linea d'aria).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di Las Colinas Golf è caratterizzato da temperature medie annue gradevoli, attestandosi sui 18.3°C, con escursioni termiche contenute tra i 12°C e i 26°C durante l'anno. L'elevato numero di ore di sole annuali (circa 3.848) favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, estendendo la stagione balneare a circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 79 metri sul livello del mare contribuisce a un'aria fresca e a panorami aperti sul paesaggio circostante, lontano dall'umidità costiera ma comunque agevolmente raggiungibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti del mare, le spiagge più vicine come Playa de Campoamor e Playa de Aguamarina sono a circa 6,2-6,3 km di distanza, offrendo la possibilità di godere del Mediterraneo. Gli appassionati di golf sono nel cuore dell'azione, con il rinomato Las Colinas Golf & Country Club a pochi passi e altri campi di alto livello nelle vicinanze. La presenza di un'EV-laadpaal a 6,1 km indica un'attenzione crescente verso la mobilità sostenibile. La zona offre un'ampia gamma di attività ricreative, dai percorsi naturalistici all'interno del resort alle possibilità sportive offerte dai club vicini.
Fonte: OpenStreetMap
Las Colinas Golf & Country Club si posiziona strategicamente nell'entroterra di Orihuela Costa, un'area rinomata per i suoi campi da golf e il suo fascino residenziale. Pur non essendo direttamente sul mare, garantisce un facile accesso alla costa e alle sue località più note come Torrevieja (a circa 15-20 km), offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente esclusivo e la vivacità delle città costiere. La sua vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre destinazioni della Costa Blanca e della Costa Cálida.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a partire da €155.000 a Torrevieja (Apartments Palangre Beach) o Edificio Sun & Center, o le residenze a partire da €227.000 in Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II), questa villa a Las Colinas si posiziona in una fascia di mercato significativamente più elevata. L'alto prezzo di €2.700.000 riflette non solo la metratura e il numero di stanze, ma soprattutto l'esclusività della location, il prestigio del complesso golfistico, la qualità della costruzione recente e l'ampio terreno privato. Mentre le opzioni a Torrevieja e dintorni si concentrano maggiormente su proprietà più compatte e vicine ai centri urbani e alle spiagge, Las Colinas offre un'esperienza di vita più riservata e orientata al golf, con un focus sulla qualità costruttiva e sul contesto paesaggistico. Questa villa si distingue per l'offerta di spazio, privacy e accesso privilegiato a un campo da golf di fama europea, caratteristiche che la differenziano nettamente da progetti con un target di prezzo più accessibile e una localizzazione più centrale e turistica.
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