Situada na exclusiva Las Colinas Golf & Country Club, em Orihuela Costa, esta villa isolada oferece 546 m² de área construída num lote de 2.188 m². O projeto, concluído em 2022, beneficia de uma orientação sudeste, garantindo luz natural excecional e vistas desimpedidas sobre a paisagem verdejante. A propriedade está inserida num dos complexos residenciais e de golfe mais prestigiados da Europa, prometendo um estilo de vida sofisticado com privacidade absoluta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Las Colinas Golf, uma área desenvolvida com foco em residências de luxo e campos de golfe. A sua posição em Orihuela Costa coloca-a numa região com infraestrutura desenvolvida, embora a distância a certas comodidades, como o aeroporto, seja considerável. O ambiente é predominantemente de natureza residencial e desportiva.
Esta villa destina-se a compradores que procuram um espaço residencial amplo e privado, com ênfase em lazer e conforto. As cinco suites, os múltiplos terraços e a piscina privativa atendem a quem valoriza o entretenimento e o relaxamento. A existência de uma cave dedicada a salas de cinema e escritório acomoda necessidades de trabalho remoto ou lazer especializado.
Com construção finalizada em 2022, o imóvel representa uma oportunidade de aquisição de uma propriedade nova, sem a necessidade de aguardar o término de obras. Esta condição permite a ocupação imediata ou a customização de detalhes finais, dependendo da disponibilidade pós-construção, eliminando os prazos de entrega associados a projetos em fase de desenvolvimento.
A propriedade não oferece acesso imediato a praias ou centros urbanos a uma curta distância a pé, necessitando de transporte para a maioria das atividades externas. A localização em área de golfe pode implicar um ambiente mais tranquilo fora da época alta turística, e a distância considerável ao aeroporto de Alicante pode ser um fator a considerar para viajantes frequentes.
Ref: VL924057
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de luxo, com um forte interesse em golfe e um estilo de vida tranquilo e exclusivo. É ideal para quem valoriza a privacidade, o espaço e o acesso a instalações desportivas de alta qualidade, sem abrir mão do conforto de uma casa recém-construída e totalmente equipada. A configuração com múltiplas suites torna-a apropriada para acomodar família extensa ou convidados com conforto. A localização pode ser atrativa para profissionais que trabalham remotamente e procuram um ambiente inspirador e com comodidades para lazer, como a sala de cinema na cave. O comprador que adquire esta villa provavelmente prioriza a qualidade de construção, a sofisticação do design e um ambiente residencial seguro e bem mantido, estando disposto a investir num imóvel de valor elevado numa localização premium.
A villa foi construída em 2022, o que sugere a utilização de métodos de construção modernos e materiais contemporâneos. O acabamento é descrito como sofisticado, com uma cozinha totalmente equipada e instalações sanitárias que complementam o luxo do imóvel. A orientação sudeste contribui para a iluminação natural, realçando os interiores. A configuração em três níveis, com múltiplas varandas, permite uma fruição otimizada do espaço e das vistas. A cave oferece versatilidade, podendo ser adaptada para cinema, escritório ou outras finalidades, demonstrando um planeamento que vai além das necessidades habitacionais básicas. A menção a 'absolute privacy' e 'generous space' indica um foco na qualidade de vida e no conforto individual e familiar, suportado por uma construção que visa durabilidade e estética apurada.
A villa está disponível para aquisição pelo valor de €2.700.000. Este valor reflete a tipologia de imóvel isolado, a área construída de 546 m² e o extenso lote de 2.188 m², inserido num dos complexos de golfe mais conceituados da Europa. A oferta atual consiste nesta unidade específica, com a construção concluída. O preço não inclui custos associados à transação, como impostos, taxas notariais e registo, que devem ser considerados pelo comprador. A disponibilidade é imediata, mediante conclusão dos trâmites legais.
Las Colinas Golf & Country Club, onde esta villa se situa, é concebido como um enclave de luxo e tranquilidade, focado na experiência de golfe e na vida residencial de alta qualidade. A área circundante é caracterizada por paisagens verdes bem cuidadas, infraestruturas desportivas de topo e um planeamento urbano que privilegia a privacidade e o espaço. O ritmo de vida aqui é geralmente calmo, com um foco nas atividades de lazer e no bem-estar. O acesso a serviços essenciais como supermercados e centros de saúde requer deslocação, mas a proximidade a campos de golfe e a natureza envolvente proporciona um ambiente de retiro quotidiano. A concentração de restaurantes e cafés na zona permite desfrutar de momentos sociais sem necessidade de longos deslocamentos, integrando o lazer no dia a dia.
A vida em Las Colinas Golf & Country Club desenrola-se num ambiente de exclusividade e tranquilidade. A localização em Orihuela Costa, embora não diretamente costeira, oferece acesso a uma infraestrutura urbana desenvolvida. A proximidade a serviços como supermercados (471m), farmácias (3.7km) e hospitais (12km) é razoável para uma área residencial de maior dimensão, contudo, o acesso a estes pode requerer o uso de veículo. A presença de 9 cafés e 9 paragens de transporte público com 3 linhas indicam alguma acessibilidade local, mas a mobilidade é facilitada pela posse de um automóvel. O ambiente é predominantemente residencial, com um foco em atividades de lazer associadas ao golfe e à natureza, o que significa que a vida quotidiana pode ser mais serena, especialmente fora dos picos turísticos.
O mapa ilustra a localização privilegiada de Las Colinas Golf & Country Club, em Orihuela Costa, Alicante. A área é caracterizada pela sua proximidade a importantes campos de golfe e pela sua integração num ambiente natural cuidadosamente planeado, oferecendo uma perspetiva residencial de alta qualidade longe da agitação das cidades costeiras mais densas.
Las Colinas Golf & Country Club situa-se na Costa Blanca Sul, na província de Alicante, dentro do município de Orihuela. Esta localização aterra-planada, a alguma distância da linha costeira imediata, insere-se numa zona de crescente desenvolvimento residencial de luxo, focada em complexos desportivos e de lazer. A proximidade a cidades como Torrevieja (aproximadamente 15-20 km), um centro urbano com maior oferta de comércio e serviços, e a outras localidades costeiras como Pilar de la Horadada, contextualiza a sua posição. A região é conhecida pelo seu clima favorável e pela concentração de campos de golfe, atraindo um público internacional.
A propriedade situa-se a aproximadamente 6.2 km das praias mais próximas, como Playa Barranco Rubio e Playa de Campoamor - La Glea, e a 111 metros do Las Colinas Golf & Country Club. Outros campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf Campoamor (2.7 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 km), estão também nas imediações. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a cerca de 39 km em linha reta, o que, dependendo da rota terrestre, pode significar uma viagem de aproximadamente 40-50 minutos. A disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 6.1 km sugere alguma infraestrutura de suporte para mobilidade sustentável.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e uma média de 3.848 horas de sol por ano. Este clima favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 79 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade a áreas verdes e campos de golfe, contribui para um ambiente agradável. A paisagem em Las Colinas é conhecida pelo seu planeamento paisagístico, integrando a vegetação nativa e espécies introduzidas para criar um cenário esteticamente aprazível e com um microclima favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer na área é diversificada, com destaque para as atividades de golfe. A proximidade a três campos de golfe de renome, incluindo o próprio Las Colinas Golf & Country Club, atrai entusiastas deste desporto. As praias mais próximas, como a Playa de Campoamor e a Playa de Aguamarina, localizam-se a cerca de 6.2-6.3 km, oferecendo acesso ao mar Mediterrâneo. Embora a descrição não detalhe instalações desportivas adicionais para além do golfe, a presença de uma piscina privativa na villa e o clima favorável sugerem oportunidades para atividades aquáticas e recreativas individuais ou familiares. O número de feriados locais (32 por ano) pode influenciar o calendário de eventos e a disponibilidade de serviços em certas datas.
Fonte: OpenStreetMap
Las Colinas Golf & Country Club situa-se na Costa Blanca Sul, na província de Alicante, dentro do município de Orihuela. Esta localização aterra-planada, a alguma distância da linha costeira imediata, insere-se numa zona de crescente desenvolvimento residencial de luxo, focada em complexos desportivos e de lazer. A proximidade a cidades como Torrevieja (aproximadamente 15-20 km), um centro urbano com maior oferta de comércio e serviços, e a outras localidades costeiras como Pilar de la Horadada, contextualiza a sua posição. A região é conhecida pelo seu clima favorável e pela concentração de campos de golfe, atraindo um público internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparada com projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja, que oferecem apartamentos a partir de €155.000 e €169.000 respetivamente, esta villa representa um segmento de mercado significativamente superior em termos de preço e tipologia. Enquanto os projetos em Torrevieja se concentram em ofertas residenciais mais acessíveis, muitas vezes perto da costa e de centros urbanos com maior densidade populacional e comercial, esta propriedade em Las Colinas Golf & Country Club distingue-se pela exclusividade, espaço e foco em lazer desportivo de alta gama. O preço de €2.700.000 reflete não apenas a dimensão e qualidade da construção, mas também a localização num complexo residencial de prestígio, conhecido pela sua infraestrutura de golfe e paisagismo. Projetos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, situam-se num patamar intermédio, oferecendo moradias e apartamentos numa zona residencial em desenvolvimento, mas sem o mesmo nível de exclusividade e infraestrutura desportiva dedicada de Las Colinas. Assim, esta villa posiciona-se num nicho de mercado que procura um estilo de vida de luxo, privacidade e acesso a instalações de golfe de classe mundial, diferenciando-se claramente de ofertas mais focadas em proximidade à praia ou em desenvolvimento urbano mais generalizado.
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