5-спальня Вілла in Las Colinas Golf

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування в межах престижного гольф-комплексу Las Colinas Golf & Country Club забезпечує прямий доступ до полів для гольфу світового класу та розвиненої інфраструктури. Водночас, це забезпечує віддаленість від міської метушні, пропонуючи спокійне та приватне середовище для проживання.

Планування

Ця вілла відповідає запитам тих, хто шукає розкішне житло з просторими житловими зонами, приватним басейном та винятковими краєвидами. Вона ідеально підходить для сімей або тих, хто цінує приватність, простір, можливість займатися спортом та потребує додаткових приміщень для дозвілля чи роботи.

Статус проекту

Вілла була збудована у 2022 році, що означає сучасні будівельні стандарти та новітні технології. Об'єкт готовий до заселення, надаючи можливість одразу насолоджуватися новим життям без необхідності проведення ремонтних робіт чи очікування завершення будівництва.

Важливі нюанси

Цей об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу, оскільки розташований вглиб території, подалі від узбережжя. Також, через віддаленість від великих міських центрів, деякі специфічні послуги або магазини можуть вимагати використання транспортного засобу.

Стиль життя та оточення

Ця вілла ідеально підходить для покупців, які шукають розкішний будинок для постійного проживання або як другий дім, де цінуються приватність, простір та можливість займатися гольфом. Вона стане чудовим вибором для сімей, яким потрібні просторі спальні та додаткові зони для розваг, як-от кінозал або офіс. Також, це варіант для інвесторів, які шукають преміальну нерухомість у відомому курортному регіоні з потенціалом зростання вартості. Наявність 5 спалень та 6 ванних кімнат дозволяє комфортно розмістити велику родину або гостей. Високоякісна обробка та сучасний дизайн відповідають запитам тих, хто цінує естетику та функціональність. Розташування в закритому комплексі забезпечує безпеку та спокій, що важливо для тих, хто планує тривале перебування.

Якість будівництва

Вілла побудована у 2022 році з використанням сучасних матеріалів та технологій. Підлога покрита високоякісною плиткою, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Вікна оснащені подвійним склінням для кращої тепло- та звукоізоляції. Кухня повністю обладнана сучасною технікою від провідних виробників, що робить її функціональною та зручною для приготування їжі. Сантехніка у ванних кімнатах також відповідає високим стандартам якості. Будинок має південно-східну орієнтацію, що забезпечує максимальне використання природного освітлення. Підвальне приміщення надає гнучкі можливості для індивідуального облаштування – від створення домашнього кінотеатру до організації офісу чи тренажерної зали. Це все в сукупності свідчить про високий рівень деталей та комфорту проживання.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Пропозиція включає окрему віллу за ціною від €2,700,000. Це відображає преміальність локації, розмір нерухомості та високу якість будівництва. Вілла має 5 спалень та 6 ванних кімнат, загальна площа забудови становить 546 м² на ділянці 2188 м². Наявність приватного басейну, гаража та додаткових приміщень у підвалі (для кінозалу, офісу тощо) додає цінності. Об'єкт готовий до заселення, що усуває необхідність довгострокового очікування. Ціна відображає ексклюзивність даного проєкту в одному з найпрестижніших гольф-комплексів регіону.

€2,700,000

Ціна від

Спальні

546 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Las Colinas Golf & Country Club — це цілісний житловий комплекс, розроблений для тих, хто цінує ексклюзивність, спокій та природу. Щоденне життя тут відзначається високим рівнем комфорту та доступом до різноманітних спортивних та рекреаційних можливостей. Комплекс розташований на пагорбах, що забезпечує чудові краєвиди та чисте повітря. Близькість до полів для гольфу створює особливу атмосферу для любителів цього виду спорту, а розвинена інфраструктура в межах комплексу гарантує зручність. Населення становить 3889 осіб, що свідчить про помірну щільність забудови та можливість насолоджуватися приватністю. Середня температура повітря 18.3°C та 3848 сонячних годин на рік створюють сприятливий клімат для активного способу життя протягом усього року.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Las Colinas Golf

Оточення та доступність

Життя в Las Colinas Golf & Country Club передбачає поєднання спокою, природи та доступу до розвиненої інфраструктури. Відстань до найближчого супермаркету становить 471 метр, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Аптека розташована за 3.7 км, а до найближчої лікарні – 12 км. У радіусі 2 км доступні різноманітні заклади: 9 ресторанів, 5 кафе, 1 банк, 1 стоматологічний кабінет та 1 школа. Це свідчить про комфортне проживання з усіма необхідними послугами поблизу. Наявність 9 зупинок громадського транспорту та 3 автобусних ліній в межах комплексу забезпечує певну мобільність, хоча автомобіль може бути зручнішим для дослідження регіону. Висота над рівнем моря 79 метрів сприяє приємному мікроклімату та панорамним краєвидам.

Карта та розташування

Візуалізація розташування на карті підкреслює ексклюзивність комплексу Las Colinas Golf & Country Club. Це підтверджує його віддаленість від густонаселених міських центрів, але водночас близькість до визначних гольф-полів та природних ландшафтів, що формує його унікальний статус.

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Природа та клімат

Alt text: Panoramic view of a cityscape from a mountainous room with rocky terrain.

Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.3°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3848, що створює сприятливі умови для відпочинку та активного способу життя. Температура повітря коливається в середньому від 12°C до 26°C. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 79 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз та розширює панорамні краєвиди. Місцевість загалом рівнинна, що полегшує пересування, але деякі частини комплексу можуть мати невеликі нахили, що додає ландшафту мальовничості. Місцеві свята (32 на рік) додають колориту до життя в регіоні.

3848 Сонячних годин/рік

4 Сезон купання (міс.)

18.3°C Сер. річна темп.

79m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	11.9°C	23 mm
Лютий	12.6°C	14 mm
Березень	14.6°C	26 mm
Квітень	16.6°C	23 mm
Травень	19.7°C	15 mm
Червень	23.2°C	12 mm
Липень	26.1°C	1 mm
Серпень	26.4°C	12 mm
Вересень	23.7°C	52 mm
Жовтень	20.1°C	26 mm
Листопад	15.6°C	37 mm
Грудень	12.3°C	30 mm

Резюме

Ексклюзивна вілла площею 546 м² на ділянці 2188 м² в гольф-комплексі Las Colinas Golf & Country Club.
5 спалень, 6 ванних кімнат, приватний басейн, гараж та додаткові приміщення в підвалі.
Побудована у 2022 році, готова до заселення, з сучасним дизайном та оздобленням.
Розташування забезпечує приватність, спокій та чудові краєвиди, з близькістю до полів для гольфу.
Середземноморський клімат з великою кількістю сонячних днів та комфортною температурою.

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, варто зазначити його унікальне позиціонування. На відміну від апартаментів у Торрев'єсі, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €155,000) або EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), які пропонують житло ближче до міської інфраструктури та пляжів, ця вілла орієнтована на преміум-сегмент та пропонує значно більше простору, приватності та ексклюзивності. Проєкти, подібні до OASIS LAGUNA 2 - FASE II (від €227,000), також знаходяться в урбанізованих районах, але ця вілла виділяється своїм розташуванням у закритому гольф-комплексі високого класу. Ціна від €2,700,000 відображає значно вищий рівень якості, розміру, розташування та інфраструктури, що надається. В той час як інші проєкти можуть пропонувати доступне житло для широкого кола покупців, ця вілла відповідає потребам тих, хто шукає винятковий спосіб життя, пов'язаний з гольфом та природою, в одному з найпрестижніших місць на узбережжі.

Часті питання

Які основні переваги проживання в Las Colinas Golf & Country Club?

Основні переваги включають ексклюзивність, високий рівень приватності, спокійне середовище, доступ до полів для гольфу світового класу, розвинену інфраструктуру комплексу та чудові краєвиди.

Чи потрібен автомобіль для життя в цій місцевості?

Хоча в межах комплексу та поблизу є певні зручності, автомобіль значно полегшить доступ до віддаленіших магазинів, ресторанів, пляжів та аеропортів.

Які гарантії надаються на новозбудовану віллу?

Зазвичай, на новобудови в Іспанії надається гарантія від забудовника, яка охоплює структурні елементи та інженерні системи. Конкретні терміни гарантії залежать від законодавства та умов договору.

Яка ситуація на ринку нерухомості в Оріуела Коста для подібних об'єктів?

Ринок нерухомості в Оріуела Коста, особливо в преміум-сегменті та ексклюзивних комплексах, демонструє стабільний попит. Такі вілли вважаються довгостроковими інвестиціями, що пропонують високий рівень життя.

Які спортивні та рекреаційні можливості доступні в комплексі та поблизу?

Доступні гольф-поля, тенісні корти, тренажерні зали, спа-центри, ресторани, а також близькість до пляжів та природних зон для піших прогулянок.

Які щорічні витрати пов'язані з володінням такою віллою?

Щорічні витрати включають податок на нерухомість (IBI), плату за обслуговування комплексу (комітет власників), комунальні послуги (вода, електрика, інтернет) та, за бажанням, страхування.

Який процес придбання нерухомості для іноземців в Іспанії?

Процес включає отримання ідентифікаційного номера (NIE), відкриття банківського рахунку, укладання попереднього договору, сплату депозиту та фінальне підписання угоди у нотаріуса.

Наскільки далеко знаходиться найближчий міжнародний аеропорт?

Найближчий великий міжнародний аеропорт – Аліканте-Ельче (ALC), розташований приблизно за 39 км по прямій.

Alicante-Elche (ALC)	39 km
Valencia (VLC)	170 km

5-спальня Вілла in Las Colinas Golf