关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于一片精心规划的区域，周边环绕着高尔夫球场绿地，属于一个城市化社区。虽然地处内陆，但其规划保证了部分生活便利设施触手可及，而更远的自然海岸线和城市中心也并非遥不可及。
此住宅适合寻求高端生活体验的买家，他们期望拥有宽敞的居住空间、私密的户外区域以及便利的高尔夫及其他休闲设施。它满足了对隐私、安全以及融入高品质社区的期望。
该项目为新建住宅，于2022年完工，这意味着买家将获得符合当前建筑标准和设计的房产。作为新房，它代表了最新的建筑技术和装修风格，并可立即入住。
该物业未直接毗邻海滩，距离海滨有数公里之遥。虽然部分生活设施在步行范围内，但要享受更广泛的购物、餐饮和娱乐选择，或前往机场，仍需要依赖交通工具。此房产不位于海滨第一线。
Ref: VL924057
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合那些将高尔夫视为生活重要组成部分，并寻求在高尔夫俱乐部内或旁置业的个人或家庭。它也适合那些偏爱拥有宽敞私人空间、致力于打造家庭影院或家庭办公室，并能欣赏开阔景观的买家。如果您正在寻找一个能够提供高水平隐私、安全以及精致生活方式的永久性住所，或一个在欧洲享有盛誉的度假屋，那么这座别墅可能符合您的需求。对于希望在西班牙享受宁静生活，但又不想完全脱离便利设施的买家来说，这里也是一个不错的选择，因为社区的规划兼顾了宁静与一定的便利性。
该别墅的建造采用高品质材料和精细工艺，旨在提供豪华舒适的居住体验。其设计注重采光和空间感，宽敞的室内空间（546平方米）分布在三层楼，包括五个卧室和六个浴室。房屋朝向东南，确保了全天候的自然光照。设备齐全的厨房配备了现代化的电器和充足的储物空间。另外，地下室区域可根据个人需求改造为家庭影院、健身房、办公室或其他用途，增加了空间的灵活性。私家花园和私人泳池提供了户外休闲和娱乐的空间。别墅还配备了私人车库，方便停车。虽然具体材料清单未详述，但作为高端住宅，预计会采用耐用且美观的材料，如大理石地板、高品质瓷砖、以及现代化的门窗系统。
此独立别墅的起售价为270万欧元，反映了其在高端高尔夫社区的优越地理位置、宽敞的占地面积、高品质的建筑以及配备齐全的五间卧室和六间浴室。别墅的建成面积达到546平方米，地块面积为2188平方米，这在同类高端住宅中属于较大规格。作为现房，该房产可供立即购买和入住。由于其定位为高端住宅，价格区间相对较高，主要吸引有稳定经济基础的国际买家。价格会因具体配置、景观朝向和室内设计选择略有不同。
拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部代表了一种独特的居住体验，将豪华住宅与世界一流的高尔夫设施相结合。此区域为居民提供了一个宁静而精致的环境，远离城市的喧嚣，同时又保持着良好的连通性。社区内有精心维护的绿化带和高尔夫球道，营造出一种和谐的自然美感。日常生活节奏相对舒缓，尤其适合那些重视生活品质、高尔夫运动以及私密性的个人或家庭。早晨可以在自家庭院享受阳光，随后前往俱乐部练习挥杆，下午则可放松身心，享受宁静的时光。社区内的安保措施确保了居民的居住安全感。虽然周边有部分生活设施，但更全面的购物和餐饮选择通常需要驾车前往附近的城镇。
项目位于奥里韦拉科斯塔 (Orihuela Costa) 的拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部 (Las Colinas Golf & Country Club) 内，这是一个以高尔夫和高端住宅闻名的区域。周边半径2公里范围内，有9家餐厅、1家学校、2家药店、1家银行和5家咖啡馆，显示了该区域具备一定的生活便利性。最近的超市距离约471米，而医院则在12公里外。该区域的海拔为79米，相对平缓。999公里的机场距离（此数据疑似错误，根据其他信息应为约39公里）暗示了其内陆位置。尽管社区本身提供了宁静的环境，但前往更广泛的购物中心、娱乐场所或医疗设施，可能仍需依赖交通工具。该地区拥有3条公共交通线路和9个公交站点，为居民提供了一定的公共交通选择，但对于需要频繁往返不同地点或携带较多物品的居民来说，私家车可能更为便捷。
该项目位于西班牙东南部科斯塔布兰卡地区，具体在奥里韦拉科斯塔 (Orihuela Costa) 内的拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部 (Las Colinas Golf & Country Club)。地图显示了该区域相对内陆的位置，但靠近海岸线，并被多个高尔夫球场环绕。
该别墅位于奥里韦拉科斯塔 (Orihuela Costa) 的拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部 (Las Colinas Golf & Country Club) 内，这是一个在科斯塔布兰卡南部地区以其高端住宅和高尔夫设施而闻名的区域。它坐落于沿海地带的内陆，距离主要的海岸城镇如托雷维耶哈 (Torrevieja) 和比利亚霍约萨 (Villajoyosa) 有一定距离，但又比完全偏远的乡村地区更具便利性。该区域的地理位置使其能够提供比海滨地区更为宁静的居住环境，同时又保留了对周边城镇和服务的访问权限。与邻近的其他高尔夫社区相比，拉斯科利纳斯以其规划的独特性和高品质设施而著称。
该别墅距离几个海滩约6.2至6.3公里，包括Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea, 和 Playa de Aguamarina。最近的超市仅471米，而药店则在3.7公里外。高尔夫爱好者将非常满意，因为Las Colinas Golf & Country Club就在111米处，Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela也分别在2.7公里和3.2公里。距离最近的医院约12公里。电动汽车充电桩位于6.1公里处。从地理位置上看，该别墅距离阿利坎特-埃尔切机场 (Alicante-Elche Airport, ALC) 约39公里（按直线距离估算），距离瓦伦西亚机场 (Valencia Airport, VLC) 约170公里，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Málaga-Costa del Sol Airport, AGP) 约359公里。这表明，前往阿利坎特机场相对便捷，而前往瓦伦西亚或马拉加机场则需要更长的行程。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.3°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年平均有3,848小时的日照，远高于许多欧洲国家。这为户外活动提供了充足的条件，游泳季节通常持续4个月，期间海水温度可达20°C或更高。项目所在地的海拔为79米，地势相对平缓，有利于居住舒适性。虽然位于内陆，但距离海岸线的相对接近（约6公里）使得该区域能够享受到一定的海风影响，同时又避开了海滨可能存在的直接潮湿。每年约有32个当地节假日，可能为居民提供参与当地文化活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的高尔夫资源，Las Colinas Golf & Country Club仅111米之遥，Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela也分别在2.7公里和3.2公里。最近的海滩，如Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor和Playa de Campoamor - La Glea，距离约6.2至6.3公里，这些海滩通常拥有良好的设施。对于水上运动爱好者，海岸线提供了多种选择。除了高尔夫和海滩活动，周边区域还有其他休闲设施，如餐厅和咖啡馆，为居民提供了多样化的娱乐选择。由于项目位于一个高尔夫社区，对面的户外活动主要围绕高尔夫和相关的体育活动展开，同时也方便前往海滩享受阳光和海水。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于奥里韦拉科斯塔 (Orihuela Costa) 的拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部 (Las Colinas Golf & Country Club) 内，这是一个在科斯塔布兰卡南部地区以其高端住宅和高尔夫设施而闻名的区域。它坐落于沿海地带的内陆，距离主要的海岸城镇如托雷维耶哈 (Torrevieja) 和比利亚霍约萨 (Villajoyosa) 有一定距离，但又比完全偏远的乡村地区更具便利性。该区域的地理位置使其能够提供比海滨地区更为宁静的居住环境，同时又保留了对周边城镇和服务的访问权限。与邻近的其他高尔夫社区相比，拉斯科利纳斯以其规划的独特性和高品质设施而著称。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与周边地区如托雷维耶哈 (Torrevieja) 的公寓项目 (如 APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价15.5万欧元) 或其他住宅项目 (如 OASIS LAGUNA 2 - FASE II，起价22.7万欧元) 相比，此项目定位显著不同。这些项目通常提供更紧凑的居住空间，价格更亲民，主要面向寻求海岸生活方式或度假租赁的买家。相比之下，位于拉斯科利纳斯 (Las Colinas) 的这座独立别墅，以其巨大的占地面积 (2188平方米)、宽敞的建筑面积 (546平方米) 和高达270万欧元的价格，属于高端市场。它提供的不仅是住宅，更是一种包含私密性、奢华设施和专属社区的生活方式，尤其吸引那些追求高品质生活、热爱高尔夫运动，并寻求在欧洲顶级高尔夫社区置业的买家。与区域内其他独立别墅相比，此项目因其所在的高尔夫综合体的声誉和完善的基础设施而具有独特性。虽然科斯塔布兰卡其他地区也有海滨别墅，但拉斯科利纳斯以其精心规划、宁静环境和高尔夫设施的完美结合，在高端住宅市场中占据了一席之地。
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