6 Bed अलग विला in Las Colinas Golf

Las Colinas Golf में 6-बेडरूम वाली स्वतंत्र विला

यह स्वतंत्र विला Alicante प्रांत के दक्षिणी Costa Blanca पर स्थित Las Colinas Golf & Country Club के Madroño क्षेत्र में खड़ी है। यह संपत्ति छह बेडरूम, चार बाथरूम और एक गेस्ट टॉयलेट के साथ 1,339 m² के निजी प्लॉट पर 450 m² का रहने का क्षेत्र देती है, जिससे गोल्फ कोर्स का दृश्य दिखता है। यह मकान रहने के लिए तैयार है और €1,990,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। रिसॉर्ट परिवेश में 24 घंटे की सुरक्षा, एक चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स, टेनिस कोर्ट और पैदल पगडंडियां उपलब्ध हैं, तथा Orihuela Costa और Torrevieja जैसे तटीय शहर गाड़ी से आसानी से पहुंच में हैं।

€1,990,000
6
बेडरूम
4
बाथरूम
450 m²
लिविंग एरिया
€1,990,000
मूल्य
चाबी तैयार
निर्माण स्थिति

सारांश

  • स्वतंत्र विला, 6 बेडरूम, 4 बाथरूम और 1,339 वर्ग मीटर निजी प्लॉट पर 450 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र
  • Las Colinas Golf & Country Club के भीतर इस रहने के लिए तैयार घर का निश्चित मांग मूल्य €1,990,000
  • चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स लगभग 100 मीटर दूर, और 3.2 किमी के भीतर दो और क्लब
  • गेटेड रिसॉर्ट में 24 घंटे की सुरक्षा, टेनिस कोर्ट, रेस्तरां और पैदल पगडंडियां
  • निचली मंजिल पूर्ण, जिसमें सिनेमा रूम और जिम है, जिसे सातवें बेडरूम या ऑफिस में बदला जा सकता है

क्षेत्रीय तुलना

अपने तत्काल बाजार में यह विला क्षेत्र की तुलनीय अपार्टमेंट परियोजनाओं से एक अलग खंड में स्थित है। Torrevieja में Apartments Palangre Beach की शुरुआती कीमत €160,000 से है और Edificio Sun & Center, जो भी Torrevieja में है और रहने के लिए तैयार है, €169,000 से; Urbanización El Raso में Oasis Laguna 2 Fase II की शुरुआती कीमत €227,000 से है। ये तटीय अपार्टमेंट उत्पाद हैं जो अवकाश और बजट-सचेत खरीदारों को निर्दिष्ट हैं, जबकि Las Colinas की विला, निश्चित €1,990,000 पर, अंदरूनी गोल्फ पट्टी के कम घनत्व, सुरक्षा-प्रधान विला बाजार में प्रतिस्पर्धा करती है। लगभग दस गुना का मूल्य अंतर मौलिक अंतरों को दर्शाता है: 1,339 वर्ग मीटर का प्लॉट स्वामित्व, 450 वर्ग मीटर में छह बेडरूम, निजी पूल और 24 घंटे सुरक्षा वाले गेटेड रिसॉर्ट की सदस्यता, बनाम घने तटीय ब्लॉकों में साझा जीवन। स्थान की दृष्टि से भी यह तुलना ज्ञानवर्धक है। Torrevieja और El Raso समुद्र तट पर या उसके पास हैं, इसलिए वहां के निवासी तटीय निकटता के बदले में जगह और शांति का सौदा करते हैं। Las Colinas इसे उलट देता है: समुद्र तट दरवाजे पर नहीं बल्कि कुछ मिनटों की ड्राइव पर है, लेकिन 127 मीटर ऊंचाई पर स्थित यह जगह अधिक शांत, हरी-भरी और गोल्फ के इर्द-गिर्द निर्मित है, 3.2 किमी के भीतर तीन कोर्स। क्षेत्रीय स्तर पर, Murcia (29 किमी) और Orihuela Costa के बीच विला की स्थिति इसे दोनों दिशाओं में पहुंच देती है, और Alicante-Elche हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है। व्यापक स्पेनिश गोल्फ-रिसॉर्ट परिदृश्य में Las Colinas उसी श्रेणी में आता है जैसे Costa Blanca South और Costa Cálida के स्थापित रिसॉर्ट, न कि Costa del Sol के, जो दक्षिण-पश्चिम में 350 किमी से अधिक दूर है। खंडों की तुलना करने वाले खरीदारों के लिए व्यावहारिक अंतर यह है: Torrevieja के अपार्टमेंट मौसमी या किराया-केंद्रित बजट के लिए उपयुक्त हैं, जबकि यह संपत्ति बाजार के प्रीमियम छोर को संबोधित करती है, जहां मूल्य प्रति वर्ग मीटर कीमत के बजाय प्लॉट आकार, निजता और रिसॉर्ट अवसंरचना पर टिका है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस विला में रोज़मर्रा के जीवन के लिए कार आवश्यक है?
हां। 2 किमी के भीतर केवल एक रेस्तरां और एक कैफे है। किराना, स्वास्थ्य सेवा और अधिकांश सेवाओं के लिए Orihuela Costa, Torrevieja या Orihuela नगरपालिका तक ड्राइव करनी पड़ती है। सार्वजनिक परिवहन में व्यापक क्षेत्र में 3 लाइनें और 18 स्टॉप हैं।
निकटतम हवाई अड्डा कितनी दूर है?
Alicante-Elche हवाई अड्डा (ALC) सीधी रेखा में लगभग 45 किमी दूर है। Valencia (VLC) लगभग 176 किमी और Malaga-Costa del Sol (AGP) लगभग 355 किमी दूर है। सड़क दूरियां सीधी रेखा के आंकड़ों से अधिक हैं।
घर की तकनीकी स्थिति क्या है?
विला रहने के लिए तैयार है और समकालीन विनिर्देशों से लैस है: ओपन किचन वाला लिविंग स्तर, सिनेमा रूम और जिम वाली पूर्ण निचली मंजिल, और टेरेस पर एक इन्फिनिटी पूल। मूल निर्माण 1970 दर्ज है, जिसमें बाद में आधुनिकीकरण हुआ है। खरीद से पहले स्वतंत्र सर्वेक्षण की सलाह दी जाती है।
कीमत की तुलना क्षेत्र की अन्य संपत्तियों से कैसे होती है?
निश्चित मांग मूल्य €1,990,000 है। Torrevieja और El Raso में तुलनीय अपार्टमेंट €160,000 और €227,000 के बीच से शुरू होते हैं। यह अंतर खंड को दर्शाता है: गेटेड गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर 1,339 वर्ग मीटर प्लॉट पर छह बेडरूम वाली विला, बनाम तटीय अपार्टमेंट ब्लॉक।
Las Colinas Golf & Country Club कौन-सी सुविधाएं देता है?
रिसॉर्ट एक चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स (प्लॉट से लगभग 100 मीटर), टेनिस कोर्ट, खेल सुविधाएं, रेस्तरां और पैदल पगडंडियां देता है, यह सब 24 घंटे सुरक्षा वाले गेटेड वातावरण में। 3.2 किमी के भीतर दो और गोल्फ क्लब हैं।
मांग मूल्य के अतिरिक्त कौन-से अतिरिक्त खर्च लागू होते हैं?
मानक स्पेनिश खरीद लागत लागू होती है: ट्रांसफर टैक्स, नोटरी शुल्क, भूमि पंजीकरण शुल्क और कानूनी प्रतिनिधित्व। एक रिसॉर्ट के हिस्से के रूप में, सुरक्षा और साझा सुविधाओं के लिए आवर्ती मेंटेनेंस या सेवा शुल्क की जानकारी मांगकर और सत्यापित कर लेनी चाहिए, ऑफर देने से पहले।
इस मौजूदा घर के लिए खरीद प्रक्रिया कैसी होती है?
एक पूर्ण रीसेल संपत्ति होने के कारण, कोई निर्माणाधीन भुगतान चरण लागू नहीं होते। प्रक्रिया बुकिंग राशि, ड्यू डिलिजेंस (सर्वेक्षण और टाइटल जांच सहित) और स्पेनिश नोटरी के सामने समापन से होकर चलती है। इस पृष्ठ पर विक्रेता द्वारा दिए गए विवरण ड्यू डिलिजेंस के दौरान सत्यापित किए जाने चाहिए।
विला समुद्र तट और समुद्र से कितनी दूर है?
रिसॉर्ट अंदरूनी इलाके में 127 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। Puerto Deportivo Miguel Caballero मरीना सीधी रेखा में 6.2 किमी दूर है, जो तटीय दूरी का संकेत देती है; Orihuela Costa के समुद्र तट थोड़ी ही ड्राइव पर हैं। 20°C या उससे अधिक पर खुले पानी में तैराकी वर्ष में लगभग चार महीने तक चलती है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला Las Colinas Golf & Country Club के भीतर स्थित है, चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स से लगभग 100 मीटर और Real Club de Golf Campoamor से करीब 3 km दूर। Murcia सीधी दूरी पर 29 km दूर है, जबकि Elche और Cartagena करीब-करीब 39 km पर हैं। Alicante-Elche हवाई अड्डा रिसॉर्ट से लगभग 45 km दूर है। 127 मीटर की ऊंचाई के कारण इस प्लॉट से कोर्स और आसपास की पहाड़ियों का खुला दृश्य दिखता है।

फ्लोर प्लान

यह आवास बड़े पैमाने के रहने के लिए बनाया गया है: 450 m² में छह बेडरूम और चार पूर्ण बाथरूम, साथ ही एक ओपन लिविंग और किचन जो टेरेस और इन्फिनिटी पूल पर खुलता है। निचली पूरी हो चुकी मंजिल पर एक सिनेमा रूम और जिम है, जिसकी जगह को सातवें बेडरूम या होम ऑफिस में बदला जा सकता है। गेस्ट टॉयलेट और विशाल आवागमन क्षेत्र स्थायी निवास और मौसमी उपयोग दोनों को सहारा देते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक मौजूदा, पूर्णतः तैयार घर है जो रहने के लिए तैयार हालत में है, जिसका मूल निर्माण 1970 में दर्ज है और बाद के आधुनिकीकरण को वर्तमान समकालीन विनिर्देश में देखा जा सकता है। यहां कोई निर्माण चरण लागू नहीं होता; खरीदार सीधे खरीद और कब्जे की प्रक्रिया अपना सकता है। किसी भी लेनदेन का पूरा होना स्टैंडर्ड स्पेनिश नोटरी प्रक्रिया पर निर्भर रहेगा, और सभी तिथियां केवल संकेतात्मक हैं।

ध्यान दें

यह संपत्ति €1,990,000 की निश्चित कीमत वाला एकमात्र निवास है, न कि कीमत सूची या कई यूनिट प्रकार वाली कोई नई परियोजना। 2 km के भीतर सुविधाएं केवल एक रेस्तरां और एक कैफे तक सीमित हैं, इसलिए रोजमर्रा की खरीदारी के लिए छोटी गाड़ी यात्रा जरूरी है। स्थान तट पर नहीं बल्कि रिसॉर्ट के भीतर अंदरूनी हिस्से में है, और खुले पानी में तैराकी का मौसम करीब चार महीने का होता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति कई पहचान योग्य स्थितियों में से किसी एक में होने वाले खरीदार के लिए उपयुक्त है। एक परिवार जिसे छह बेडरूम और लचीली जगह चाहिए, बड़े परिवार, नियमित मेहमानों या साथ रहने की व्यवस्था के लिए, उसे कमरों की संख्या और चार पूर्ण बाथरूम सुबह की दिनचर्या पर दबाव कम करते हुए मिलेंगे। निवास को काम के साथ जोड़ने की योजना बनाने वाला खरीदार बदली जा सकने वाली निचली मंजिल को महत्व देगा: पूरी हो चुकी मंजिल सिनेमा रूम या जिम का बलिदान किए बिना एक होम ऑफिस समा सकती है। ऐसा दूसरे घर का खरीदार जिसकी प्राथमिकता गोपनीयता और सुरक्षा है, उसे चौबीस घंटे एक्सेस नियंत्रण वाला गेटेड रिसॉर्ट निर्णायक कारक लग सकता है, खासकर गर्मियों के महीनों के बाहर जब तटीय शहर सबसे व्यस्त होते हैं। गोल्फ खिलाड़ी तो स्पष्ट रूप से मेल खाते हैं: कोर्स प्लॉट से लगभग 100 मीटर दूर है, साथ ही लगभग 3 km के भीतर दो और क्लब हैं। यह विला उस खरीदार के लिए भी उपयुक्त है जो उत्तरी यूरोप से आ रहा है और निर्माणाधीन प्रतीक्षा के बजाय एक स्थापित, पूर्ण घर चाहता है, क्योंकि यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है। इतना ही नहीं, यह पहचानना भी उतना ही जरूरी है कि यह किसके लिए नहीं है। गाड़ी के बिना रोजमर्रा का जीवन व्यवहार्य नहीं है, खरीदारी, स्वास्थ्य सेवा और अधिक रेस्तरां विकल्पों के लिए Orihuela Costa, Torrevieja या Orihuela नगरपालिका तक गाड़ी चलानी पड़ती है। जो खरीदार समुद्र तट या शहरी जीवन तक पैदल जाना चाहते हैं, उन्हें 127 मीटर ऊंचाई पर रिसॉर्ट की अंदरूनी स्थिति का ध्यान रखना चाहिए। €1,990,000 की निश्चित कीमत संपत्ति को क्षेत्रीय बाजार के प्रीमियम वर्ग में दृढ़ता से रखती है, इसलिए यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जिनका बजट तटीय अपार्टमेंमेंट स्टॉक नहीं बल्कि विला खंड से मेल खाता है।

निर्माण गुणवत्ता

विला समकालीन वास्तुशिल्प शैली प्रस्तुत करती है, जो संपत्ति की तस्वीरों में दर्ज है: एक ओपन लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र जिसमें बगीचे की ओर मुख किए आधुनिक किचन, कांच की बनी डिटेलिंग वाली सीढ़ी जो प्रवेश हॉल को ऊपरी मंजिलों से जोड़ती है, और एक लाउंज जो बाहर के दृश्यों के साथ फायरप्लेस के इर्द-गिर्द बना है। विक्रेता द्वारा सूचीबद्ध विनिर्देश में पूरे घर में प्रीमियम सामग्री और हाई-एंड फिनिश शामिल हैं, और प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश एक सहज विशेषता नहीं बल्कि एक बताई गई डिजाइन विशेषता है। बाहरी क्षेत्र गुणवत्ता का बड़ा हिस्सा संभालता है: मुख्य लिविंग स्तर से निकलने वाला टेरेस एक इन्फिनिटी पूल तक जाता है, जो इस तरह स्थित है कि उसका किनारा गोल्फ परिदृश्य के साथ दृश्यात्मक रूप से घुल जाता है। निचली मंजिल कोई खाली तहखाना नहीं बल्कि पूरी तरह तैयार है, जिसमें कार्यशील सिनेमा रूम और जिम है, साथ ही प्लंबिंग और लेआउट की लचीलापन है ताकि यह अतिरिक्त आवास के रूप में भी काम कर सके। यह व्यावहारिक रूप से मायने रखता है, क्योंकि इसका मतलब है कि उपयोगी जगह पहले से तैयार मिलती है और खरीद के बाद फिट-आउट का बजट नहीं लगता। 1970 की मूल निर्माण तिथि वाले किसी भी पूर्ण घर की तरह, वर्तमान हालत बाद के रेनोवेशन और आधुनिकीकरण को दर्शाती है; समकालीन विनिर्देश आज प्रस्तुत संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। संभावित खरीदारों को तकनीकी विवरण, निर्माण गुणवत्ता, इंस्टॉलेशन, और हीटिंग, कूलिंग और पूल उपकरण जैसे सिस्टम की हालत, को खरीद प्रक्रिया के दौरान एक स्वतंत्र सर्वे से सत्यापित करना चाहिए, क्योंकि यह पेज विक्रेता-प्रदत्त जानकारी दर्ज करता है। पार्किंग व्यवस्था, स्टोरेज और छह बेडरूम में चार बाथरूम की सटीक बंटवारी फ्लोर प्लान से पुष्टि की जा सकती है। Las Colinas Golf & Country Club की सदस्यता के साथ आमतौर पर सुरक्षा और साझा सुविधाओं के लिए सेवा शुल्क आते हैं, और इन बार-बार होने वाली लागतों को किसी भी ऑफर से पहले मांगकर समीक्षा कर लेना चाहिए।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह विला €1,990,000 के निश्चित मांग मूल्य पर एक मौजूदा घर के रूप में पेश की जा रही है। यह किसी परियोजना की शुरुआती कीमत नहीं है; यह वर्णित एकमात्र संपत्ति पर लागू होती है, जिसमें 450 m² का रहने का क्षेत्र, 1,339 m² का प्लॉट, छह बेडरूम और चार बाथरूम शामिल हैं। एक पूर्ण, रहने के लिए तैयार निवास के रूप में, निर्माणाधीन निर्माण की तरह कोई चरणबद्ध भुगतान संरचना लागू नहीं होती। यह कीमत संपत्ति को स्थानीय बाजार के उच्च खंड में रखती है, Torrevieja और El Raso की तुलनीय अपार्टमेंट परियोजनाओं से काफी ऊपर, जो विला के आकार, प्लॉट और एक निजी गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर स्थिति को दर्शाती है। खरीदारों को ट्रांसफर टैक्स, नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क सहित सामान्य खरीद लागत के लिए अतिरिक्त बजट रखना चाहिए। खरीद प्रक्रिया पूरी होते ही उपलब्धता तत्काल है।

€1,990,000
मूल्य
6
बेडरूम
450 m²
लिविंग एरिया
4
बाथरूम

आसपास का वातावरण

इस विला का जीवन एक गेटेड गोल्फ रिसॉर्ट की लय के इर्द-गिर्द घूमता है। सुबह की शुरुआत टेरेस पर हो सकती है, जहां से इन्फिनिटी पूल Las Colinas Golf & Country Club के फेयरवे के साथ दृश्यात्मक रूप से एक रेखा में दिखता है। 1,339 m² का प्लॉट पड़ोसियों से दूरी देता है, और रिसॉर्ट प्रवेश द्वार पर 24 घंटे की सुरक्षा के कारण व्यस्त विज़िट अवधि के अलावा वातावरण शांत रहता है। 450 m² का इंटीरियर एक ही ओपन लिविंग स्तर के इर्द-गिर्द व्यवस्थित है: लाउंज, डाइनिंग क्षेत्र और किचन आपस में जुड़े हुए हैं और बाहरी टेरेस से जुड़ते हैं, इसलिए गर्म महीनों में दिन का जीवन स्वाभाविक रूप से बाहर फैल जाता है। छह बेडरूम और चार बाथरूम के साथ यह लेआउट पूरे परिवार और मेहमानों को समा सकता है, जबकि निचली मंजिल, अपने सिनेमा रूम और जिम के साथ, घर को दूसरा कार्य-क्षेत्र देती है, जिसे जरूरत पड़ने पर सातवें बेडरूम या वर्क-फ्रॉम-होम ऑफिस में बदला जा सकता है। रोजमर्रा के जीवन के लिए गाड़ी जरूरी है। 2 km के भीतर केवल एक रेस्तरां और एक कैफे है, इसलिए किराना, स्कूल और स्वास्थ्य सेवाएं पैदल दूरी में नहीं बल्कि नजदीकी तटीय शहरों में हैं। तीन सार्वजनिक परिवहन लाइनें 18 स्टॉप के साथ व्यापक क्षेत्र की सेवा करती हैं, लेकिन रिसॉर्ट खुद निजी वाहनों को केंद्र में रखकर बना है। जलवायु वर्ष के अधिकांश समय संपत्ति के बाहरी उपयोग का समर्थन करती है: औसत मासिक तापमान सर्दियों में 11°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है, और वार्षिक औसत 18.3°C है। गोल्फ यहां की प्रमुख स्थानीय गतिविधि है, लगभग 3 km के भीतर तीन कोर्स हैं, और खेल केंद्र Polideportivo Río Seco 3.4 km दूर है। दक्षिणी Costa Blanca पर रिसॉर्ट सुविधाओं के साथ एक निजी, कम घनत्व वाला आधार खोजने वाले खरीदारों के लिए यहां की दिनचर्या इत्मीनान भरी और गाड़ी पर निर्भर है।

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लोकेशन और आसपास: Las Colinas Golf

आसपास और सुविधाएं

आसपास का वातावरण रिसॉर्ट की एकांतता को दक्षिणी Costa Blanca और Costa Cálida तक व्यावहारिक पहुंच के साथ जोड़ता है। तत्काल 2 km के भीतर सुविधाएं जानबूझकर कम हैं, एक रेस्तरां और एक कैफे, जिससे क्षेत्र शांत और कम घनत्व वाला बना रहता है। सबसे नजदीक की रोजमर्रा की सेवाएं कुछ मिनट की गाड़ी दूरी पर हैं: 3.4 km पर Polideportivo Río Seco खेल केंद्र, और तटरेखा का अभिविन्यास करने के लिए Grand Vista Torrevieja (3.4 km) और View Torrejieja (3.6 km) दर्शनीय स्थल। गोल्फ यहां के मनोरंजन ढांचे पर हावी है: 0.1 km पर Las Colinas Golf & Country Club, 2.7 km पर Real Club de Golf Campoamor और 3.2 km पर Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, निवासियों को छोटी दूरी में तीन कोर्स मिलते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए चार्जिंग विकल्पों में Eranovum (6.1 km), Iberdrola (6.3 km) और Ionity La Zenia (6.4 km) शामिल हैं। Puerto Deportivo Miguel Caballero मरीना 6.2 km दूर है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन में 18 स्टॉप वाली 3 लाइनें हैं, जो कभी-कभार यात्रा के लिए पर्याप्त हैं लेकिन रोजाना के भरोसे के लिए नहीं। क्षेत्रीय तस्वीर Murcia (29 km सीधी दूरी पर, लगभग 463,000 निवासी), Elche (39 km पर, 235,000) और Cartagena (39 km पर, 219,000) से मजबूत होती है, यानी पूरी शहरी सेवाएं, अस्पताल, विश्वविद्यालय, शॉपिंग, गाड़ी से 30 से 40 मिनट के भीतर हैं।

मैप और लोकेशन

नक्शा Las Colinas Golf & Country Club के भीतर विला की स्थिति दिखाता है, जिसमें कोर्स प्लॉट से तुरंत सटा हुआ है। 3 किमी के भीतर तीन गोल्फ क्लबों का समूह, तट के साथ Orihuela Costa की सुविधाएं और व्यापक क्षेत्र को घेरते Murcia, Elche और Cartagena के क्षेत्रीय शहरों को नोट करें। अंकित दूरियां सीधी रेखा में हैं; सड़क दूरियां अधिक हैं।

Panoramic view of a historic cityscape with a river and lush greenery.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

क्षेत्र में स्थिति

Las Colinas Costa Blanca पर एक विशिष्ट स्थान रखता है: एक अंदरूनी, गेटेड गोल्फ रिसॉर्ट जो Orihuela Costa समुद्र तट पट्टी और Murcia क्षेत्र के बीच स्थित है। यह इसे Alicante शहर की तुलना में Murcia (29 किमी) के अधिक निकट रखता है, और Elche तथा Cartagena से समान दूरी पर (प्रत्येक 39 किमी)। क्षेत्रीय संपत्ति बाजार में यह Villamartín (4.6 किमी) और Campoamor जैसे अन्य गोल्फ-उन्मुख रिसॉर्ट्स से प्रतिस्पर्धा करता है, लेकिन Torrevieja और El Raso के तटीय अपार्टमेंट स्टॉक से अपनी घनत्व, सुरक्षा व्यवस्था और प्लॉट-आधारित विला चरित्र के कारण अलग खड़ा है। Marbella के आसपास का Costa del Sol वायुमार्ग से अपने हवाई अड्डे तक लगभग 355 किमी दूर है, जो याद दिलाता है कि यह Costa Blanca का अपना प्रीमियम खंड है।

सुविधाएं और पहुंच

पहुंच की व्यवस्था कार और क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क पर केंद्रित है। Alicante-Elche हवाई अड्डा (ALC) सीधी दूरी से लगभग 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों का मुख्य द्वार और अधिकांश आगंतुकों के लिए एक व्यावहारिक ट्रांसफर विकल्प है। Valencia हवाई अड्डा (VLC) उत्तर में सीधी दूरी से लगभग 176 किमी दूर है और Malaga-Costa del Sol (AGP) लगभग 355 किमी, दोनों इतने दूर हैं कि केवल वैकल्पिक विकल्प के रूप में ही उपयोगी हों। क्षेत्र के भीतर, Orihuela Costa पट्टी और Murcia सीमा के बीच स्थित विला दोनों दिशाओं की यात्राएं छोटी कर देती है: Torrevieja और वहां की शॉपिंग तथा स्वास्थ्य सुविधाएं 15 मिनट की ड्राइव के भीतर हैं, जबकि अपने बड़े रिटेल सेंटर और चार्जिंग हब के साथ La Zenia क्षेत्र निकट ही है। रिसॉर्ट का एकमात्र सुरक्षित प्रवेश द्वार होने का अर्थ है कि निवासियों, मेहमानों और डिलीवरी की पहुंच 24 घंटे के गेट से होकर चलती है, जो हर यात्रा में थोड़ा समय जोड़ता है लेकिन निजता को मजबूत करता है। Orihuela Costa के समुद्र तट कार से कुछ मिनटों में पहुंच जाते हैं, और 6.2 किमी पर स्थित मरीना तटीय दूरी का संकेत देती है। यहां दी गई दूरियां सीधी रेखा में हैं; वास्तविक सड़क दूरियां अधिक हैं।

Alicante-Elche (ALC) 45 km
Valencia (VLC) 176 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Spacious room with panoramic mountain view, featuring a balcony and modern amenities.

प्रकृति और जलवायु

Panoramic view of a mountainous landscape with a city and green fields.

यह विला समुद्र तल से 127 मीटर की ऊंचाई पर, तटीय मैदान और Orihuela नगरपालिका की अंदरूनी पहाड़ियों के बीच हल्की लहरदार भूमि पर स्थित है। जलवायु क्लासिक दक्षिण-पूर्वी स्पेन की भूमध्यसागरीय है: औसत मासिक तापमान सबसे ठंडे महीने में 11°C से सबसे गर्म महीने में 26°C तक रहता है, जिसका वार्षिक औसत 18.3°C है। सर्दियां इतनी हल्की हैं कि वर्ष के अधिकांश समय टेरेस और पूल क्षेत्र का उपयोग किया जा सकता है, जबकि गर्मियों की गर्मी को समुद्र तट के सामने के स्थानों की तुलना में ऊंचाई और पानी से दूरी थोड़ा कम कर देती हैं। समुद्र में तैराकी के लिए, 20°C या उससे अधिक जल तापमान लगभग चार महीने तक रहता है, मोटे तौर पर जून से सितंबर तक; इस अवधि के बाहर, विला का अपना पूल तैराकी के मौसम को काफी लंबा कर देता है। वर्षा कुल मिलाकर कम है, जो मुख्यतः शरद ऋतु में केंद्रित है, और इस क्षेत्र में वर्ष में लगभग 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश दर्ज होते हैं, जो आसपास के शहरों में नगरपालिका और क्षेत्रीय उत्सवों के कैलेंडर को दर्शाता है। गोल्फ कोर्स की स्थापना स्वयं प्रबंधित हरित क्षेत्र के रूप में कार्य करती है, और रिसॉर्ट से गुजरती पैदल पगडंडियां परिसर छोड़े बिना प्रकृति के साथ रोज़मर्रा का संपर्क प्रदान करती हैं।

4 तैराकी का मौसम (महीने)
18.3°C वार्षिक औसत तापमान
127m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

निकटवर्ती क्षेत्र में मनोरंजन गोल्फ केंद्रित है। Las Colinas Golf & Country Club, एक चैंपियनशिप कोर्स, प्लॉट से 0.1 किमी दूर है, Real Club de Golf Campoamor 2.7 किमी पर और Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3.2 किमी पर, यानी पांच मिनट की ड्राइव के भीतर तीन अलग-अलग कोर्स। रिसॉर्ट स्वयं गैर-गोल्फ खिलाड़ियों के लिए टेनिस कोर्ट, खेल सुविधाएं और सुंदर पैदल पगडंडियां जोड़ता है। तटीय मनोरंजन के लिए, Orihuela Costa के समुद्र तट थोड़ी ही ड्राइव पर हैं, और 6.2 किमी पर स्थित Puerto Deportivo Miguel Caballero मरीना जलयानों के लिए गोदी और जल-आधारित गतिविधियां प्रदान करती है। खेल केंद्र Polideportivo Río Seco (3.4 किमी) इनडोर कोर्ट और स्विमिंग सहित नगरपालिका सुविधाएं देता है। 3.4 किमी और 3.6 किमी पर स्थित दृश्य स्थल तट पर ऊंचे नज़ारे प्रदान करते हैं। लगभग चार महीने का खुले पानी में तैराकी का मौसम समुद्र तट के उपयोग की गति तय करता है: गर्मियों में तीव्र, वर्ष के बाकी समय शांत, जब गोल्फ और सैर प्रमुख बाहरी गतिविधियां बन जाती हैं।

Golf

  • Las Colinas Golf & Country Club 0.1 km
  • Real Club de Golf Campoamor 2.7 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3.2 km
  • Club de Golf Villamartín 4.5 km

स्रोत: OpenStreetMap

Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a balcony.

एरिया गाइड: Las Colinas Golf

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना औसत तापमान वर्षा
जनवरी 11.1°C 39 mm
फरवरी 11.8°C 23 mm
मार्च 13.6°C 28 mm
अप्रैल 15.8°C 24 mm
मई 18.9°C 19 mm
जून 22.6°C 5 mm
जुलाई 25.3°C 1 mm
अगस्त 26.0°C 8 mm
सितंबर 23.4°C 40 mm
अक्टूबर 19.6°C 32 mm
नवंबर 15.0°C 44 mm
दिसंबर 12.1°C 40 mm

आसपास की सुविधाएं

1 रेस्तरां
1 कैफ़े

ऊंचाई और भूभाग

127m ऊंचाई

आस-पास

दर्शनीय स्थल

खेल केंद्र

ईवी चार्जिंग

गोल्फ कोर्स

मरीना

परिवहन

45 km Alicante-Elche (ALC)
176 km Valencia (VLC)
355 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

प्रोजेक्ट विवरण

प्रोजेक्ट 6 Bed अलग विला in Las Colinas Golf
शहर Las Colinas Golf
क्षेत्र Costa Blanca
मूल्य €1,990,000
लिविंग एरिया 450 m²
प्रति वर्ग मीटर कीमत €4,422 / m²
बेडरूम 6
बाथरूम 4
पार्किंग नहीं
पूल नहीं
गार्डन नहीं
निर्माण स्थिति key_ready
पूर्णता तिथि Completed 1970
प्रकाशित 2026-10-14

Ref: VL219051

स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Priya Sharma
Priya Sharma
रियल एस्टेट विशेषज्ञ

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तकनीकी जानकारी
विला एक गेटेड गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर 1,339 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 450 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र देती है।
3.2 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स हैं: Las Colinas (0.1 किमी), Campoamor (2.7 किमी) और Las Ramblas (3.2 किमी)।
औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, और मासिक औसत 11°C से 26°C के बीच रहता है।
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