Vila tunggal ini berdiri di kawasan Madroño dalam Las Colinas Golf & Country Club di provinsi Alicante, di bagian selatan Costa Blanca. Properti ini menawarkan enam kamar tidur, empat kamar mandi plus satu toilet tamu, serta ruang hunian seluas 450 m² di atas kavling tanah pribadi seluas 1.339 m² dengan pemandangan lapangan golf. Rumah ini siap huni dan ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €1.990.000. Lingkungan resor ini menyediakan keamanan 24 jam, lapangan golf kejuaraan, lapangan tenis, dan jalur pejalan kaki, dengan kota pesisir Orihuela Costa dan Torrevieja yang mudah dijangkau dengan mobil.
Dalam pasar terdekatnya, vila ini menempati segmen yang berbeda dari proyek-proyek apartemen pembanding di wilayah tersebut. Apartemen Palangre Beach di Torrevieja mulai dari €160.000 dan Edificio Sun & Center, juga di Torrevieja dan siap huni, mulai dari €169.000; Oasis Laguna 2 Fase II di Urbanización El Raso mulai dari €227.000. Ini adalah produk apartemen pesisir yang ditujukan bagi pembeli liburan dan beranggaran terbatas, sedangkan vila di Las Colinas, dengan harga tetap €1.990.000, bersaing di pasar vila berkepadatan rendah dan berorientasi keamanan di sabuk golf pedalaman. Selisih harga yang kira-kira sepuluh kali lipat mencerminkan perbedaan mendasar: kepemilikan kavling tanah seluas 1.339 m², enam kamar tidur dalam 450 m², kolam pribadi, dan keanggotaan resor cluster dengan keamanan 24 jam, dibandingkan dengan kehidupan bersama di blok-blok pesisir padat. Secara lokasi, perbandingan ini juga instruktif. Torrevieja dan El Raso berada di atau dekat pantai, sehingga penghuninya menukar ruang dan ketenangan dengan kedekatan pesisir. Las Colinas membaliknya: pantai hanya berjarak beberapa menit berkendara alih-alih di depan pintu, tetapi lingkungannya pada ketinggian 127 meter lebih tenang, lebih hijau, dan terstruktur di sekitar golf, tiga lapangan dalam radius 3,2 km. Secara regional, posisi vila di antara Murcia (29 km) dan Orihuela Costa memberikan akses ke dua arah, dengan bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 45 km. Dalam lanskap resor golf Spanyol yang lebih luas, Las Colinas termasuk kategori yang sama dengan resor-resor mapan Costa Blanca Selatan dan Costa Cálida, bukan Costa del Sol yang berjarak lebih dari 350 km ke barat daya. Bagi pembeli yang membandingkan segmen, perbedaan praktisnya adalah ini: apartemen-apartemen Torrevieja cocok untuk anggaran musiman atau berfokus pada penyewaan, sementara properti ini menyasar pasar ujung premium, di mana nilai bertumpu pada luas tanah, privasi, dan infrastruktur resor alih-alih harga per meter persegi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di dalam Las Colinas Golf & Country Club, sekitar 100 meter dari lapangan golf kejuaraan dan sekitar 3 km dari Real Club de Golf Campoamor. Murcia berjarak 29 km dalam garis lurus, sementara Elche dan Cartagena masing-masing sekitar 39 km. Bandara Alicante-Elche berada sekitar 45 km dari resor. Ketinggian 127 meter memberikan kavling tanah ini pemandangan terbuka ke arah lapangan golf dan perbukitan sekitarnya.
Ruang hunian ini dirancang untuk kehidupan berskala besar: enam kamar tidur dan empat kamar mandi penuh dalam 450 m², dengan ruang keluarga dan dapur terbuka yang mengarah ke teras dan kolam infinity. Lantai bawah yang telah selesai memuat ruang bioskop dan gym, dengan ruang yang dapat diubah menjadi kamar tidur ketujuh atau ruang kerja di rumah. Toilet tamu dan area sirkulasi yang luas mendukung hunian permanen maupun musiman.
Ini adalah rumah eksisting yang telah selesai dalam kondisi siap huni, dengan pembangunan awal tercatat tahun 1970 dan modernisasi berikutnya yang tercermin dalam spesifikasi kontemporer saat ini. Tidak ada tahap konstruksi; pembeli dapat langsung melanjutkan ke pembelian dan penghunian. Penyelesaian setiap transaksi tetap tunduk pada proses notaris standar Spanyol, dan semua tanggal bersifat indikatif.
Properti ini adalah satu hunian dengan harga tetap sebesar €1.990.000, bukan proyek baru dengan daftar harga atau beberapa tipe unit. Fasilitas dalam radius 2 km terbatas pada satu restoran dan satu kafe, sehingga belanja harian memerlukan perjalanan berkendara singkat. Lokasinya berada di kawasan pedalaman dalam resor, bukan tepat di pantai, dan musim berenang di perairan terbuka berlangsung sekitar empat bulan.
Properti ini cocok untuk pembeli dalam salah satu dari beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang membutuhkan enam kamar tidur plus ruang fleksibel, untuk keluarga besar, tamu rutin, atau pengaturan tinggal bersama, akan menemukan bahwa jumlah kamar dan empat kamar mandi penuh mengurangi tekanan pada rutinitas pagi. Pembeli yang berencana menggabungkan tempat tinggal dengan pekerjaan akan menghargai lantai bawah yang dapat diubah: lantai yang telah selesai dapat menampung kantor di rumah tanpa mengorbankan ruang bioskop atau gym. Pembeli rumah kedua yang memprioritaskan privasi dan keamanan mungkin menemukan resor tertutup dengan kontrol akses sepanjang waktu sebagai faktor penentu, terutama di luar bulan-bulan musim panas ketika kota-kota pesisir paling ramai. Pemain golf jelas cocok: lapangan golf berjarak sekitar 100 meter dari kavling tanah, dengan dua klub lain dalam radius sekitar 3 km. Vila ini juga cocok untuk pembeli yang pindah dari Eropa Utara dan menginginkan rumah yang telah jadi dan selesai, bukan masa tunggu properti inden, karena properti ini siap huni. Yang sama pentingnya adalah mengenali untuk siapa properti ini tidak cocok. Kehidupan harian tanpa mobil tidak praktis, belanja, layanan kesehatan, dan pilihan restoran yang lebih beragam memerlukan berkendara ke Orihuela Costa, Torrevieja, atau kota madya Orihuela. Pembeli yang ingin berjalan kaki ke pantai atau ke kehidupan kota harus mencatat posisi pedalaman resor ini pada ketinggian 127 meter. Harga tetap sebesar €1.990.000 juga menempatkan properti ini kokoh di kategori premium pasar regional, sehingga cocok untuk pembeli yang anggarannya sesuai dengan segmen vila, bukan stok apartemen pesisir.
Vila ini menampilkan bahasa arsitektur kontemporer, seperti yang terdokumentasi dalam gambar properti: zona ruang keluarga dan makan terbuka dengan dapur modern menghadap taman, tangga dengan detail kaca yang menghubungkan aula masuk ke lantai atas, dan ruang tamu yang ditata di sekitar perapian dengan pemandangan ke luar. Spesifikasi yang tercantum oleh penjual mencakup material premium dan finishing kelas atas di seluruh rumah, serta melimpahnya cahaya alami merupakan fitur desain yang dinyatakan, bukan kebetulan. Area luar ruang membawa banyak ciri kualitas: teras yang memanjang dari lantai hunian utama mengarah ke kolam infinity yang diposisikan sehingga tepinya terbaca secara visual menyatu dengan lanskap golf. Lantai bawah sepenuhnya selesai, bukan ruang bawah tanah polos, memuat ruang bioskop yang berfungsi dan gym, dengan perpipaan dan fleksibilitas tata letak untuk menjadi hunian tambahan. Ini penting secara praktis, karena berarti ruang yang dapat digunakan sudah tersedia, bukan memerlukan anggaran penyelesaian setelah pembelian. Seperti halnya rumah jadi yang dibangun sekitar tanggal konstruksi awal 1970, kondisi saat ini mencerminkan renovasi dan modernisasi selanjutnya; spesifikasi kontemporer mengacu pada properti sebagaimana disajikan saat ini. Calon pembeli harus memverifikasi detail teknis, kualitas bangunan, instalasi, dan kondisi sistem seperti pemanas, pendingin, dan peralatan kolam, melalui survei independen selama proses pembelian, karena halaman ini mendokumentasikan informasi yang diberikan penjual. Pengaturan parkir, penyimpanan, dan distribusi pasti empat kamar mandi di antara enam kamar tidur dapat dikonfirmasi terhadap denah lantai. Keanggotaan komunitas dalam Las Colinas Golf & Country Club umumnya menimbulkan biaya layanan untuk keamanan dan fasilitas bersama, dan biaya berulang ini harus diminta dan ditinjau sebelum penawaran apa pun.
Vila ini ditawarkan sebagai rumah eksisting dengan harga penawaran tetap sebesar €1.990.000. Ini bukan harga mulai dari dalam suatu proyek; harga ini berlaku untuk satu properti yang dideskripsikan, dengan ruang hunian 450 m², kavling tanah 1.339 m², enam kamar tidur, dan empat kamar mandi. Sebagai hunian yang telah selesai dan siap huni, tidak ada struktur pembayaran bertahap seperti pada konstruksi properti inden. Harga ini memposisikan properti di segmen atas pasar lokal, jauh di atas proyek apartemen sebanding di Torrevieja dan El Raso, yang mencerminkan ukuran, kavling tanah, dan lokasi vila di dalam resor golf privat. Pembeli juga harus menganggarkan biaya pembelian standar, termasuk pajak transfer, biaya notaris, dan biaya pendaftaran. Ketersediaan bersifat langsung setelah proses pembelian selesai.
Kehidupan di vila ini berpusat pada ritme resor golf yang tertutup. Pagi hari dapat dimulai di teras, tempat kolam infinity sejajar secara visual dengan fairway Las Colinas Golf & Country Club. Kavling tanah seluas 1.339 m² memberikan jarak dari tetangga, dan keamanan 24 jam di pintu masuk resor membuat lingkungan tetap tenang di luar periode kunjungan tersibuk. Interior seluas 450 m² diorganisir di sekitar satu lantai hunian terbuka: ruang keluarga, area makan, dan dapur menyatu serta terhubung ke teras luar ruang, sehingga kehidupan di siang hari secara alami meluber ke luar selama bulan-bulan yang lebih hangat. Dengan enam kamar tidur dan empat kamar mandi, tata letak ini menampung satu keluarga besar beserta tamu, sementara lantai bawah, dengan ruang bioskop dan gymnya, memberi rumah ini zona fungsi kedua yang dapat disesuaikan, misalnya menjadi kamar tidur ketujuh atau kantor kerja dari rumah. Kehidupan harian praktis memang memerlukan mobil. Dalam radius 2 km hanya ada satu restoran dan satu kafe, sehingga kebutuhan sembako, sekolah, dan layanan kesehatan berada di kota-kota pesisir terdekat, bukan dalam jarak berjalan kaki. Tiga jalur transportasi umum dengan 18 pemberhentian melayani area yang lebih luas, tetapi resor itu sendiri berorientasi pada kendaraan pribadi. Iklim mendukung penggunaan luar ruang properti ini untuk sebagian besar tahun: suhu rata-rata bulanan berkisar dari 11°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, dan rata-rata tahunan adalah 18,3°C. Golf adalah aktivitas lokal yang paling menonjol, dengan tiga lapangan dalam radius sekitar 3 km, dan pusat olahraga Polideportivo Río Seco berjarak 3,4 km. Bagi pembeli yang mencari basis privat berkepadatan rendah dengan fasilitas resor di Costa Blanca selatan, pola harian di sini santai dan bergantung pada mobil.
Lingkungan sekitar memadukan keterpencilan resor dengan akses praktis ke Costa Blanca selatan dan Costa Cálida. Dalam radius 2 km terdekat, fasilitas sengaja dibuat minim, satu restoran dan satu kafe, yang menjaga area tetap tenang dan berkepadatan rendah. Layanan harian terdekat berkelompok beberapa menit berkendara: pusat olahraga Polideportivo Río Seco pada 3,4 km, serta titik pandang Grand Vista Torrevieja (3,4 km) dan View Torrejieja (3,6 km) untuk orientasi garis pantai. Golf mendominasi infrastruktur rekreasi: Las Colinas Golf & Country Club pada 0,1 km, Real Club de Golf Campoamor pada 2,7 km, dan Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pada 3,2 km memberi penghuni tiga lapangan dalam jarak berkendara singkat. Bagi pemilik kendaraan listrik, opsi pengisian daya termasuk Eranovum (6,1 km), Iberdrola (6,3 km), dan Ionity La Zenia (6,4 km). Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero berjarak 6,2 km. Transportasi umum di area ini terdiri dari 3 jalur dengan 18 pemberhentian, cukup untuk perjalanan sesekali tetapi tidak untuk penggunaan harian. Gambaran regional ditopang oleh Murcia pada 29 km garis lurus (sekitar 463.000 penduduk), Elche pada 39 km (235.000), dan Cartagena pada 39 km (219.000), artinya layanan urban lengkap, rumah sakit, universitas, perbelanjaan, berada dalam 30 hingga 40 menit berkendara.
Peta menunjukkan posisi vila di dalam Las Colinas Golf & Country Club, dengan lapangan golf tepat berdampingan dengan kavling tanah. Perhatikan gugusan tiga klub golf dalam radius 3 km, fasilitas-fasilitas Orihuela Costa di sepanjang pantai, serta kota-kota regional Murcia, Elche, dan Cartagena yang membingkai wilayah yang lebih luas. Jarak yang ditandai adalah jarak garis lurus; jarak melalui jalan lebih jauh.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Las Colinas menempati ceruk khusus di Costa Blanca: resor golf tertutup di pedalaman yang terletak di antara kawasan pantai Orihuela Costa dan wilayah Murcia. Ini membuatnya lebih dekat ke Murcia (29 km) daripada ke kota Alicante, dan berjarak sama dari Elche dan Cartagena (masing-masing 39 km). Dalam pasar properti regional, ia bersaing dengan resor-resor berorientasi golf lain seperti Villamartín (4,6 km) dan Campoamor, tetapi berbeda dari stok apartemen pesisir Torrevieja dan El Raso melalui kepadatannya, rezim keamanan, dan karakter vilanya yang berbasis kavling tanah. Costa del Sol sekitar Marbella berjarak kira-kira 355 km secara garis udara ke bandaranya, pengingat bahwa ini adalah segmen premium milik Costa Blanca sendiri.
Aksesibilitas di sini berpusat pada mobil dan jaringan jalan regional. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 45 km secara garis lurus, sebagai gerbang utama penerbangan internasional dan titik transfer yang realistis bagi sebagian besar kedatangan. Bandara Valencia (VLC) berjarak kira-kira 176 km garis lurus ke utara, dan Malaga-Costa del Sol (AGP) sekitar 355 km, keduanya cukup jauh sehingga hanya berfungsi sebagai alternatif. Di dalam wilayah ini, posisi vila di antara kawasan Orihuela Costa dan perbatasan Murcia memperpendek perjalanan ke kedua arah: Torrevieja beserta fasilitas perbelanjaan dan kesehatannya dapat dicapai dalam 15 menit berkendara, sementara kawasan La Zenia dengan pusat ritel besarnya dan pusat pengisian daya berada di dekat sana. Satu-satunya pintu masuk terkontrol resor ini berarti akses bagi penghuni, tamu, dan pengiriman melewati gerbang 24 jam, yang menambah sedikit waktu pada setiap perjalanan namun memperkuat privasi. Pantai-pantai Orihuela Costa dapat dicapai dalam beberapa menit dengan mobil, dengan marina pada jarak 6,2 km menunjukkan jarak ke pesisir. Jarak-jarak yang disebutkan di sini adalah jarak garis lurus; jarak sebenarnya melalui jalan lebih jauh.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Vila ini berada di ketinggian 127 meter di atas permukaan laut pada medan berbukit landai di antara dataran pesisir dan perbukitan pedalaman kota madya Orihuela. Iklimnya khas Mediterania Spanyol tenggara: suhu bulanan rata-rata berkisar dari 11°C pada bulan terdingin hingga 26°C pada bulan terpanas, dengan rata-rata tahunan 18,3°C. Musim dingin cukup sejuk sehingga teras dan area kolam masih dapat digunakan sepanjang sebagian besar tahun, sementara panas musim panas agak diredakan oleh ketinggian dan jarak dari perairan dibandingkan lokasi tepi pantai. Untuk berenang di laut, suhu air 20°C atau lebih bertahan sekitar empat bulan, kira-kira dari Juni hingga September; di luar periode itu, kolam pribadi vila memperpanjang musim berenang secara signifikan. Curah hujan secara keseluruhan rendah, terkonsentrasi di musim gugur, dan wilayah ini mencatat sekitar 32 hari libur publik lokal per tahun, mencerminkan kalender perayaan kota madya dan regional di kota-kota sekitarnya. Lingkungan lapangan golf itu sendiri berfungsi sebagai ruang hijau yang dikelola, dengan jalur-jalur jalan kaki di seluruh resor yang memberikan kontak sehari-hari dengan alam tanpa harus meninggalkan kawasan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Rekreasi di area terdekat berpusat pada golf. Las Colinas Golf & Country Club, sebuah lapangan kejuaraan, berjarak 0,1 km dari kavling tanah, Real Club de Golf Campoamor pada 2,7 km dan Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pada 3,2 km, sehingga ada tiga lapangan berbeda dalam jarak berkendara lima menit. Resor itu sendiri menambahkan lapangan tenis, fasilitas olahraga, dan jalur jalan kaki pemandangan indah bagi non-pemain golf. Untuk rekreasi pesisir, pantai-pantai Orihuela Costa hanya berjarak berkendara singkat, dengan marina Puerto Deportivo Miguel Caballero pada 6,2 km menawarkan tambatan perahu dan aktivitas berbasis air. Pusat olahraga Polideportivo Río Seco (3,4 km) menyediakan fasilitas kota madya termasuk lapangan dalam ruangan dan kolam renang. Titik pandang pada 3,4 km dan 3,6 km menawarkan pemandangan pesisir dari ketinggian. Musim berenang di perairan terbuka selama sekitar empat bulan menentukan ritme penggunaan pantai: ramai di musim panas, lebih sepi di sisa tahunnya, ketika golf dan jalan kaki mengambil alih sebagai aktivitas luar ruang utama.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maret | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL219051
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID