이 단독 빌라는 코스타 블랑카 남부, 알리칸테 주에 위치한 Las Colinas Golf & Country Club의 Madroño 거주구에 자리하고 있습니다. 이 부동산 매물은 6개의 침실, 4개의 욕실 및 게스트용 화장실을 갖추고 있으며, 골프장을 내려다보는 1,339 m²의 개인 대지 위에 450 m²의 거실 공간을 제공합니다. 이 주택은 즉시 입주 가능하며 €1,990,000의 고정 호가로 제공됩니다. 리조트 환경에서는 24시간 보안, 챔피언십 골프장, 테니스 코트 및 산책로를 이용할 수 있으며, Orihuela Costa와 Torrevieja 같은 해안 도시들이 차로 쉽게 접근할 수 있는 거리에 있습니다.
인접 시장 내에서 이 빌라는 지역의 비교 가능한 아파트 프로젝트와는 다른 세그먼트에 속합니다. Torrevieja의 Apartments Palangre Beach는 €160,000부터, 역시 Torrevieja에 있으며 즉시 입주 가능한 Edificio Sun & Center는 €169,000부터 시작하며, Urbanización El Raso의 Oasis Laguna 2 Fase II는 €227,000부터 시작합니다. 이들은 휴양 및 예산 중심 구매자를 겨냥한 해안 아파트 상품인 반면, Las Colinas의 이 빌라는 고정 호가 €1,990,000으로 내륙 골프 벨트의 저밀도, 보안 중심 빌라 시장에서 경쟁합니다. 약 10배에 달하는 가격 차이는 근본적인 차이를 반영합니다. 1,339 m² 대지 소유, 450 m²에 걸친 6개 침실, 전용 수영장, 24시간 보안의 보안 게이트 리조트 소속이냐, 아니면 밀집 해안 동호아파트의 공동체 생활이냐의 차이입니다. 입지 면에서도 이 비교는 시사하는 바가 큽니다. Torrevieja와 El Raso는 해변에 인접해 있어 거주자는 공간과 조용함을 해안 근접성과 맞바꿉니다. Las Colinas는 이를 뒤집습니다. 해변은 문 앞이 아닌 차량 몇 분 거리이지만, 해발 127 m의 입지는 더 조용하고 녹지가 많으며 골프를 중심으로 구성되어 있습니다. 3.2 km 이내에 세 코스가 있죠. 지역적으로는 Murcia(29 km)와 Orihuela Costa 사이의 빌라 위치가 양방향 접근성을 제공하며, Alicante-Elche 공항은 약 45 km 거리입니다. 더 넓은 스페인 골프 리조트 지형에서 Las Colinas는 남서쪽으로 350 km 이상 떨어진 Costa del Sol이 아니라 Costa Blanca South와 Costa Cálida의 기존 리조트와 같은 범주에 속합니다. 세그먼트를 비교하는 구매자에게 실질적인 구분은 다음과 같습니다. Torrevieja 아파트는 계절용 또는 임대 중심 예산에 적합하며, 이 부동산 매물은 평당 가격이 아닌 대지 면적, 프라이버시, 리조트 인프라에 가치를 두는 시장의 프리미엄층을 겨냥합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 Las Colinas Golf & Country Club 내부에 위치하며, 챔피언십 골프장에서 약 100미터, Real Club de Golf Campoamor에서 약 3 km 떨어져 있습니다. Murcia는 직선 거리로 29 km 떨어져 있으며, Elche와 Cartagena는 각각 약 39 km 거리에 있습니다. Alicante-Elche 공항은 리조트에서 약 45 km 떨어져 있습니다. 해발 127미터의 높이 덕분에 이 대지에서는 골프장과 주변 언덕의 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다.
이 주택은 대규모 거주를 고려해 구성되어 있습니다: 450 m²에 걸쳐 6개의 침실과 4개의 완비된 욕실이 있으며, 개방형 거실과 주방이 테라스와 인피니티 수영장으로 이어집니다. 마감된 지하층에는 시네마 룸과 피트니스 센터가 있으며, 7번째 침실이나 홈 오피스로 전환할 수 있는 공간도 마련되어 있습니다. 게스트용 화장실과 넉넉한 동선 공간은 상시 거주와 계절적 사용 모두를 지원합니다.
이 주택은 기존에 완공된 즉시 입주 가능한 상태의 주택으로, 원래 건축 연도는 1970년으로 기록되어 있으며 이후의 현대화 개보수가 현재의 현대적 사양에 반영되어 있습니다. 건설 단계는 해당되지 않으며, 구매자는 구매와 입주를 직접 진행할 수 있습니다. 모든 거래의 완료는 표준 스페인 공증 절차에 따르며, 모든 날짜는 참고용입니다.
이 부동산 매물은 €1,990,000의 단일 고정 가격 주택으로, 가격표나 다양한 유닛 유형이 있는 신축 분양이 아닙니다. 2 km 이내 편의시설은 레스토랑 한 곳과 카페 한 곳에 국한되므로 일상적인 장보기는 짧은 운전이 필요합니다. 위치는 해안이 아닌 리조트 내륙에 있으며, 야외 수영 시즌은 약 4개월 정도 지속됩니다.
이 부동산 매물은 몇 가지 전형적인 상황에 있는 구매자에게 적합합니다. 대가족, 잦은 손님, 동거 가구 등 6개의 침실과 유연한 공간이 필요한 가구에게는 이 방 수와 4개의 완비된 욕실이 아침 일과의 부담을 줄여줍니다. 거주와 업무를 병행하려는 구매자는 전환 가능한 지하층을 높이 평가할 것입니다: 마감된 층은 시네마 룸이나 피트니스 센터를 희생하지 않고 홈 오피스로 활용할 수 있습니다. 프라이버시와 보안을 최우선으로 하는 세컨드 하우스 구매자에게는 연중무휴 출입 관리가 이루어지는 보안 게이트 단지가 결정적 요인이 될 수 있으며, 특히 해안 도시가 가장 붐비는 여름철 외 시기에 그렇습니다. 골퍼에게는 명백히 잘 맞는 매물입니다: 골프장이 대지에서 약 100미터 거리에 있으며, 약 3 km 이내에 두 개의 클럽이 더 있습니다. 이 빌라는 선분양 대기를 원하지 않고 이미 완공된 주택을 원하는 북유럽 이주 구매자에게도 적합합니다. 부동산 매물이 즉시 입주 가능하기 때문입니다. 마찬가지로 중요한 것은 이 주택이 누구에게 맞지 않는지 인식하는 것입니다. 차 없는 일상은 비현실적입니다, 장보기, 의료, 더 다양한 레스토랑 선택을 위해서는 Orihuela Costa, Torrevieja 또는 Orihuela 지자체까지 운전해야 합니다. 해변이나 도시 생활까지 걸어가길 원하는 구매자는 해발 127미터의 리조트 내륙 위치를 유의해야 합니다. €1,990,000의 고정 가격은 이 부동산 매물을 지역 시장의 프리미엄 브래킷에 확실히 위치시키므로, 해안 아파트 매물이 아닌 빌라 세그먼트에 맞는 예산을 가진 구매자에게 적합합니다.
이 빌라는 현대적인 건축 언어를 보여주며, 부동산 이미지에서 확인할 수 있습니다: 정원을 향한 현대식 주방이 있는 개방형 거실 및 식사 공간, 유리 마감 디테일의 계단이 입구 홀을 상부 층으로 연결하며, 벽난로를 중심으로 외부 전망을 갖춘 거실로 구성되어 있습니다. 판매자가 제시한 사양에는 프리미엄 자재와 전반적인 고급 마감이 포함되어 있으며, 풍부한 자연 채광은 부수적 특징이 아닌 명시된 설계 요소입니다. 야외 공간은 품질의 상당 부분을 담당합니다: 주 거실 층에서 이어지는 테라스는 인피니티 수영장으로 이어지며, 그 가장자리가 골프 경관과 시각적으로 맞닿아 보이도록 배치되어 있습니다. 지하층은 단순한 골조 지하가 아닌 완전히 마감된 공간으로, 기능하는 시네마 룸과 피트니스 센터를 갖추고 있으며, 배관과 배치의 유연성으로 추가 거실 공간으로도 사용할 수 있습니다. 이는 실질적으로 중요한 부분입니다. 사용 가능한 공간이 이미 제공되므로 구매 후 별도의 인테리어 예산이 필요하지 않기 때문입니다. 1970년 원래 건축을 기반으로 한 완공 주택과 마찬가지로, 현재 상태는 이후의 리모델링과 현대화를 반영합니다. 현대적 사양은 현재 제시되는 부동산 매물의 상태를 의미합니다. 잠재 구매자는 건축 품질, 설비, 냉난방 및 수영장 장비 등 시스템 상태와 같은 기술적 세부 사항을 구매 절차 중 독립적인 조사를 통해 확인해야 합니다. 이 페이지는 판매자가 제공한 정보를 기반으로 합니다. 주차 arrangements, 수납 공간 및 6개 침실에 대한 4개 욕실의 정확한 배치는 평면도를 통해 확인할 수 있습니다. Las Colinas Golf & Country Club 내 공동체 멤버십에는 일반적으로 보안 및 공용 시설에 대한 관리비가 부과되며, 이러한 반복 비용은 제안 전에 요청하여 검토해야 합니다.
이 빌라는 기존 주택으로서 €1,990,000의 고정 호가로 제공됩니다. 이는 분양 단지 내 시작가가 아니라, 450 m²의 거실 공간, 1,339 m²의 대지, 6개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 단일 부동산 매물에 적용되는 가격입니다. 완공되어 즉시 입주 가능한 주택이므로, 선분양 건설과 같은 단계별 지불 구조는 적용되지 않습니다. 이 가격은 이 부동산 매물을 지역 시장의 상위 세그먼트에 위치시키며, Torrevieja와 El Raso의 비교 가능한 아파트 프로젝트보다 훨씬 높은 수준으로, 이는 빌라의 규모, 대지, 그리고 사설 골프 리조트 내 위치를 반영합니다. 구매자는 양도세, 공증 및 등기 비용 등 표준 구매 비용을 추가로 예산에 반영해야 합니다. 구매 절차 완료 후 즉시 입주가 가능합니다.
이 빌라에서의 삶은 보안 게이트 골프 리조트의 리듬을 중심으로 흘러갑니다. 아침은 테라스에서 시작할 수 있으며, 그곳에서 인피니티 수영장이 Las Colinas Golf & Country Club의 페어웨이와 시각적으로 이어집니다. 1,339 m²의 대지는 이웃과의 거리를 확보해 주고, 리조트 입구의 24시간 보안 덕분에 방문 성수기를 제외한 시기에는 조용한 환경이 유지됩니다. 450 m²의 실내는 하나의 개방형 거실 층을 중심으로 구성되어 있습니다: 거실, 식사 공간, 주방이 하나로 이어지며 야외 테라스와 연결되어, 따뜻한 달에는 낮의 생활이 자연스럽게 밖으로 확장됩니다. 6개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 배치는 온 가족과 손님까지 수용할 수 있으며, 시네마 룸과 피트니스 센터가 있는 지하층은 주택에 두 번째 기능 구역을 제공하여 예를 들어 7번째 침실이나 재택근무 사무실로 활용할 수 있습니다. 일상적인 생활에는 차량이 필요합니다. 2 km 이내에는 레스토랑 한 곳과 카페 한 곳뿐이므로, 식료품, 학교, 의료 서비스는 도보 거리가 아닌 인근 해안 도시에 있습니다. 3개의 대중교통 노선과 18개의 정류장이 광역 지역을 지원하지만, 리조트 자체는 자가용 중심으로 구성되어 있습니다. 기후는 연중 대부분 야외에서 부동산을 활용할 수 있게 해줍니다: 월평균 기온은 겨울 11°C에서 여름 26°C까지이며, 연평균은 18.3°C입니다. 골프는 이 지역의 대표적인 활동으로, 약 3 km 이내에 3개의 골프장이 있으며, Polideportivo Río Seco 스포츠 센터는 3.4 km 떨어져 있습니다. 코스타 블랑카 남부에서 프라이버시와 저밀도 환경, 리조트 시설을 갖춘 거점을 찾는 구매자에게 이곳의 일상은 여유롭고 차량에 의존하는 패턴입니다.
주변 환경은 리조트의 고요함과 코스타 블랑카 남부 및 코스타 칼리다로의 실용적 접근성을 결합합니다. 직접적인 2 km 이내의 편의시설은 의도적으로 적습니다, 레스토랑 한 곳과 카페 한 곳, 이는 지역을 조용하고 저밀도로 유지합니다. 가장 가까운 일상 서비스는 몇 분 운전 거리에 집중되어 있습니다: 3.4 km 거리의 Polideportivo Río Seco 스포츠 센터, 그리고 해안선을 조망할 수 있는 전망 지점인 Grand Vista Torrevieja(3.4 km)와 View Torrejieja(3.6 km)가 있습니다. 골프는 여가 인프라의 중심입니다: 0.1 km의 Las Colinas Golf & Country Club, 2.7 km의 Real Club de Golf Campoamor, 3.2 km의 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela가 있어 주민은 짧은 운전 거리 내에 세 개의 골프장을 이용할 수 있습니다. 전기차 소유자를 위한 충전 옵션으로는 Eranovum(6.1 km), Iberdrola(6.3 km), Ionity La Zenia(6.4 km)가 있습니다. Puerto Deportivo Miguel Caballero 마리나은 6.2 km 떨어져 있습니다. 지역의 대중교통은 18개 정류장을 가진 3개 노선으로 구성되어 있어 가끔의 이용에는 충분하지만 일상적 의존에는 부족합니다. 광역권의 구도는 직선 거리 29 km의 Murcia(약 463,000명), 39 km의 Elche(235,000명), 39 km의 Cartagena(219,000명)가 중심이 되어, 병원, 대학, 쇼핑 등 완전한 도시 서비스가 차로 30~40분 이내에 있습니다.
지도는 Las Colinas Golf & Country Club 내 빌라의 위치를 보여주며, 골프 코스가 대지와 바로 인접해 있습니다. 3 km 이내의 세 골프 클럽 집중 지역, 해안을 따라 있는 Orihuela Costa 시설, 그리고 더 넓은 지역을 둘러싼 Murcia, Elche, Cartagena 지역 도시들에 주목하십시오. 표시된 거리는 직선거리이며 도로 거리는 더 깁니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Las Colinas는 Costa Blanca에서 특정한 입지를 차지합니다. Orihuela Costa 해안 지대와 Murcia 지방 사이에 위치한 내륙의 보안 게이트 골프 리조트입니다. 이로 인해 Murcia(29 km)가 Alicante 시내보다 가깝고, Elche와 Cartagena에서는 각각 39 km로 같은 거리입니다. 지역 부동산 시장에서는 Villamartín(4.6 km)과 Campoamor 같은 다른 골프 중심 리조트와 경쟁하지만, 밀도, 보안 체계, 대지 기반 빌라 성격 면에서 Torrevieja와 El Raso의 해안 아파트 매물과는 차별화됩니다. Marbella 인근의 Costa del Sol은 공항까지 직선거리로 약 355 km 떨어져 있으며, 이는 여기가 Costa Blanca만의 프리미엄 세그먼트임을 상기시킵니다.
접근성은 자동차와 지역 도로망을 중심으로 구성되어 있습니다. Alicante-Elche 공항(ALC)은 직선거리로 약 45 km 떨어져 있으며, 국제선 도착의 주요 관문이자 대부분의 여행객에게 현실적인 이동 수단입니다. Valencia 공항(VLC)은 북쪽으로 직선거리 약 176 km, Malaga-Costa del Sol(AGP)은 약 355 km 떨어져 있어 대안 공항으로만 활용 가능합니다. 지역 내에서는 이 빌라가 Orihuela Costa 해안 지대와 Murcia 경계 사이에 위치해 양방향 이동이 짧아집니다. Torrevieja와 그 쇼핑 및 의료 시설은 차량으로 15분 이내이며, 대형 리테일 센터와 충전 허브가 있는 La Zenia 지역도 가까이 있습니다. 리조트의 유일한 보안 출입구 덕분에 거주자, 방문객, 배송 차량 모두 24시간 게이트를 통해 출입하며, 이는 매번 약간의 시간 여유를 더하지만 프라이버시를 강화합니다. Orihuela Costa의 해변은 차량으로 몇 분이면 도달하며, 6.2 km 거리의 마리나가 해안까지의 거리를 보여줍니다. 여기에 언급된 거리는 직선거리이며 실제 도로 거리는 더 깁니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 빌라는 해발 127 m의 완만한 구릉 지대에 자리하며, 해안 평야와 Orihuela 시의 내륙 언덕 사이에 위치합니다. 기후는 전형적인 스페인 남동부 지중해성 기후로, 월평균 기온이 가장 추운 달 11°C에서 가장 더운 달 26°C까지이며 연평균 18.3°C입니다. 겨울이 온화하여 1년 중 상당 기간 테라스와 수영장 구역을 이용할 수 있고, 여름 더위는 해변 바로 앞 입지에 비해 고도와 해안거리 덕분에 다소 완화됩니다. 바다 수영은 수온 20°C 이상이 약 4개월, 대략 6월부터 9월까지 지속되며, 그 이외 기간에는 빌라 자체 수영장이 수영 시즌을 크게 늘려줍니다. 강수량은 전반적으로 적고 가을에 집중되며, 이 지역은 연간 약 32일의 지역 공휴일이 있어 주변 도시들의 지역 축제 일정을 반영합니다. 골프장 입지 자체가 잘 관리된 녹지 공간 역할을 하며, 리조트 내 산책로가 단지를 벗어나지 않고도 일상적으로 자연을 접할 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 지역의 레저는 골프 중심입니다. 챔피언십 코스인 Las Colinas Golf & Country Club이 대지에서 0.1 km, Real Club de Golf Campoamor이 2.7 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela가 3.2 km 거리에 있어 차량 5분 이내에 세 곳의 서로 다른 코스가 있습니다. 리조트 자체에는 골프를 즐기지 않는 이들을 위해 테니스 코트, 스포츠 시설, 경치 좋은 산책로가 있습니다. 해안 레저로는 Orihuela Costa의 해변이 차량으로 짧은 거리에 있으며, 6.2 km 거리의 Puerto Deportivo Miguel Caballero 마리나가 계류장과 해상 활동을 제공합니다. 스포츠 센터인 Polideportivo Río Seco(3.4 km)는 실내 코트와 수영장 등의 시립 시설을 갖추고 있습니다. 3.4 km와 3.6 km 거리의 전망대는 해안을 내려다보는 높은 지점을 제공합니다. 약 4개월의 해수욕 시즌이 해변 이용의 리듬을 정의합니다. 여름에는 붐비고 그 외 시기에는 조용하며, 그때는 골프와 산책이 주된 야외 활동으로 자리합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL219051
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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LV
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