Denne frittliggende villaen ligger inne i Las Colinas Golf & Country Club, et lukket golfresort mellom Orihuela Costa og Murcia. Med 450 m² bruksareal, seks soverom, fire bad og en privat tomt på 1 339 m², tilbyr boligen rom og privatliv i et av Costa Blancas mest eksklusive golfmiljøer, med en mesterskapsgolfbane bare rundt 100 meter fra døren.
I sitt umiddelbare marked inntar denne villaen et annet segment enn de sammenlignbare leilighetsprosjektene i regionen. Apartments Palangre Beach i Torrevieja starter fra €160 000 og Edificio Sun & Center, også i Torrevieja og innflyttingsklart, fra €169 000; Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso starter fra €227 000. Dette er kystnære leilighetsprodukter rettet mot ferie- og prisbevisste kjøpere, mens villaen i Las Colinas, med fast pris på €1 990 000, konkurrerer i det lavtetthets-, sikkerhetsledede villamarkedet i den innlandske golfsonen. Prisforskjellen på omtrent tidobbelt gjenspeiler grunnleggende forskjeller: tomt på 1 339 m², seks soverom fordelt på 450 m², privat basseng og medlemskap i et lukket resort med døgnvakthold, mot bofellesskap i tette kystblokker. Når det gjelder beliggenhet, er sammenligningen også lærerik. Torrevieja og El Raso ligger på eller nær stranden, slik at beboerne bytter plass og ro mot kystnærhet. Las Colinas snur dette på hodet: stranden ligger noen minutters kjøretur unna i stedet for utenfor døren, men beliggenheten 127 meter over havet er roligere, grønnere og bygget rundt golf, tre baner innenfor 3,2 km. Regionalt gir villaens posisjon mellom Murcia (29 km) og Orihuela Costa tilgang i to retninger, med flyplassen Alicante-Elche omtrent 45 km unna. I det bredere spanske golfresortlandskabet hører Las Colinas til samme kategori som de etablerte resortene på Costa Blanca South og Costa Cálida, snarere enn Costa del Sol, som ligger over 350 km mot sørvest. For kjøpere som sammenligner segmenter, er den praktiske forskjellen denne: leilighetene i Torrevieja passer til sesongbaserte eller utleiefokuserte budsjetter, mens denne boligen henvender seg til markedets premiumsegment, der verdien hviler på tomtestørrelse, privatliv og resortinfrastruktur snarere enn pris per kvadratmeter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Las Colinas Golf & Country Club i Orihuela, Alicante, 127 meter over havet. Torrevieja med kjøpesentre og helsetilbud nås på 15 minutter med bil, strendene på Orihuela Costa ligger få minutter unna, og flyplassen Alicante-Elche (ALC) er ca. 45 km unna i luftlinje. Tre golfbaner finnes innenfor 3,2 km.
Boligen passer for kjøpere som ønsker plass, privatliv og resortliv i rolige omgivelser: seks soverom på to plan, eget treningsrom og kinosalong i underetasjen, privat basseng og 24-timers sikkerhet i et lukket boligområde. Strand og byliv er bare en kort biltur unna.
Dette er en eksisterende, innflyttingsklar frittliggende villa, ikke et nybygg. Et senere moderniseringsarbeid har gitt boligen dagens standard, med gjennomgående moderne spesifikasjoner og ferdig utnyttet underetasje.
Bil er nødvendig i hverdagen: innenfor 2 km finnes kun én restaurant og én kafé, og dagligvarer, helsevesen og de fleste tjenester krever kjøretur. Hytta på 127 meters høyde ligger innlands i resorten, så stranden nås med bil, ikke til fots. Fast prisantydning på €1 990 000. Den opprinnelige byggeår registreringen er 1970, uavhengig tilstandsrapport anbefales før kjøp.
Denne boligen passer en kjøper i én av flere gjenkjennelige situasjoner. En husholdning som trenger seks soverom pluss fleksibelt areal, for en stor familie, jevnlige gjester eller en bofast ordning, vil finne at romantallet og de fire komplette badene reduserer presset på morgenrutinene. En kjøper som planlegger å kombinere bosetting med arbeid vil sette pris på den ombyggbare kjelleretasjen: den ferdigstilte etasjen kan huse et hjemmekontor uten å ofre kinosalen eller treningsrommet. En kjøper av sekundærbolig med prioritet på privatliv og sikkerhet kan finne at det lukket resortet med døgnkontroll av tilgang er en avgjørende faktor, særlig utenfor sommermånedene når kystbyene er travlest. Golfspillere er en opplagt match: banen ligger omtrent 100 meter fra tomten, med to flere klubber innen ca. 3 km. Villaen passer også en kjøper som flytter fra Nord-Europa og ønsker en etablert, ferdigstilt bolig fremfor å vente på kjøp på tegning, ettersom boligen er innflyttingsklar. Like viktig er det å gjenkjenne hvem denne ikke er for. Dagligliv uten bil er upraktisk, shopping, helsevesen og et bredere restauranutvalg krever kjøretur til Orihuela Costa, Torrevieja eller Orihuela kommune. Kjøpere som ønsker å gå til stranden eller til bylivet bør merke seg resortets innlandsbeliggenhet på 127 meters høyde. Den faste prisen på €1 990 000 plasserer dessuten boligen solid i premiumsegmentet av det regionale markedet, så den passer kjøpere hvis budsjett matcher villasegmentet fremfor leilighetsbestanden ved kysten.
Villaen fremviser et moderne arkitektonisk språk, dokumentert i eiendomsbildene: en åpen sone for stue og spiseplass med et moderne kjøkken vendt mot hagen, en trapp med glassdetaljer som forbinder entréhallen med de øvre etasjene, og en stue arrangert rundt en peis med utsikt utover. Spesifikasjonen oppgitt av selger inkluderer premiematerialer og eksklusiv finish overalt, og rikelig med dagslys er et uttrykkelig designgrep fremfor et tilfeldig. Utendørsarealet bærer mye av kvalitets signaturen: en terrasse som løper fra hovedetasjen leder til et uendelighetsbasseng plassert slik at kanten leses visuelt mot golflandskapet. Kjelleretasjen er fullt ferdigstilt fremfor et rått kjellerareal, med et fungerende kinosaler og et treningsrom, med VVS og planløsningsfleksibilitet til å tjene som ekstra boligareal. Dette har praktisk betydning, fordi det betyr at brukbart areal allerede er levert fremfor å kreve et innredningsbudsjett etter kjøp. Som med enhver ferdigstilt bolig bygget rundt et opprinnelig byggeår i 1970, reflekterer dagens stand senere renovering og modernisering; den moderne spesifikasjonen viser til boligen slik den presenteres i dag. Potensielle kjøpere bør verifisere tekniske detaljer, byggekvalitet, installasjoner og tilstanden på systemer som oppvarming, kjøling og bassengutstyr, gjennom en uavhengig tilstandsrapport i kjøpsprosessen, ettersom denne siden dokumenterer informasjon oppgitt av selger. Parkeringsordninger, bod og den nøyaktige fordelingen av de fire badene på de seks soverommene kan bekreftes mot plantegningene. Medlemskap i fellesskapet i Las Colinas Golf & Country Club medfører vanligvis serviceavgifter for sikkerhet og felles fasiliteter, og disse løpende kostnadene bør innhentes og gjennomgås før ethvert tilbud.
Prisantydning: €1 990 000 (fast pris). Boligen er innflyttingsklar og selges som bruktbolig. I tillegg kommer vanlige spanske kjøpsomkostninger som overføringsskatt, honorar til notar, tinglysing og juridisk bistand, samt løpende fellesutgifter til sikkerhet og fellesanlegg i resortet.
Las Colinas er et lukket golfresort som ligger inne i landet, mellom strandstripen på Orihuela Costa og regionen Murcia. Tettbebyggelsen består av villaer på egne tomter rundt en mesterskapsgolfbane, med tennisbaner, restauranter og gangveier innenfor det bevoktede området. Omgivelsene er grønne og rolige, med vidstrakt utsikt over golfbanen.
Omgivelsene kombinerer roen i et resort med praktisk tilgang til den sørlige Costa Blanca og Costa Cálida. Innenfor de nærmeste 2 km er fasilitetene bevisst sparsommelige, én restaurant og én kafé, noe som holder området stille og lite bebygd. Nærmeste dagligtjenester samler seg noen minutters kjøretur unna: idrettssenteret Polideportivo Río Seco på 3,4 km, og utsiktspunktene Grand Vista Torrevieja (3,4 km) og View Torrejieja (3,6 km) for orientering over kystlinjen. Golf dominerer fritidsinfrastrukturen: Las Colinas Golf & Country Club på 0,1 km, Real Club de Golf Campoamor på 2,7 km og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på 3,2 km gir beboerne tre baner innen kort kjøretid. For eiere av elbiler inkluderer ladealternativene Eranovum (6,1 km), Iberdrola (6,3 km) og Ionity La Zenia (6,4 km). Marinaen Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 6,2 km unna. Kollektivtilbudet i området består av 3 linjer med 18 holdeplasser, tilstrekkelig for tidvis turer men ikke for daglig avhengighet. Det regionale bildet forankres av Murcia på 29 km i luftlinje (rundt 463 000 innbyggere), Elche på 39 km (235 000) og Cartagena på 39 km (219 000), noe som betyr at komplette bytjenester, sykehus, universiteter, kjøpesentre, ligger innen 30 til 40 minutter med bil.
Kartet viser villaens beliggenhet inne i Las Colinas Golf & Country Club, med banen umiddelbart inntil tomten. Legg merke til klyngen med tre golfklubber innenfor 3 km, fasilitetene på Orihuela Costa langs kysten, og regionsbyene Murcia, Elche og Cartagena som rammer inn det videre området. Oppgitte avstander er i luftlinje; veiavstander er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Las Colinas inntar en bestemt nisje på Costa Blanca: et innlands beliggende, lukket golfresort plassert mellom strandstripen på Orihuela Costa og regionen Murcia. Dette bringer det nærmere Murcia (29 km) enn byen Alicante, og like langt fra Elche og Cartagena (hver 39 km). I det regionale boligmarkedet konkurrerer det med andre golfrettede resorter som Villamartín (4,6 km) og Campoamor, men skiller seg fra leilighetsutbudet på kysten i Torrevieja og El Raso gjennom sin tetthet, sikkerhetsordning og villaform med egne tomter. Costa del Sol rundt Marbella ligger omtrent 355 km unna i luftlinje til sin flyplass, en påminnelse om at dette er Costa Blancas egne premiumsegment.
Tilgjengeligheten er bygget rundt bilen og det regionale veinettet. Flyplassen Alicante-Elche (ALC) ligger omtrent 45 km unna i luftlinje og er hovedinngangen for internasjonale flyvninger og en realistisk ankomst for de fleste. Valencia lufthavn (VLC) ligger rundt 176 km i luftlinje mot nord, og Malaga-Costa del Sol (AGP) rundt 355 km unna, begge er fjerne nok til kun å fungere som alternativer. Innenfor regionen forkorter villaens beliggenhet mellom stripen på Orihuela Costa og grensen mot Murcia reisene i begge retninger: Torrevieja med sitt handle- og helsetilbud ligger innen 15 minutters kjøretid, mens området La Zenia med sitt store kjøpesenter og ladepunkter ligger i nærheten. Resortets ene sikrede inngang betyr at adgang for beboere, gjester og leveranser går gjennom porten med døgnvakthold, noe som legger en liten buffer til enhver reise, men forsterker privatlivet. Strendene på Orihuela Costa nås på noen få minutter med bil, og marinaen 6,2 km unna indikerer avstanden til kysten. Avstander oppgitt her er i luftlinje; faktiske veiavstander er lengre.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger 127 meter over havet på svakt kupert terreng mellom kystsletten og de innlandskollene i Orihuela kommune. Klimaet er klassisk sørøstspansk middelhavsklima: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 11 °C i den kaldeste måneden til 26 °C i den varmeste, med et årsgjennomsnitt på 18,3 °C. Vintrene er milde nok til å bruke terrassen og bassengområdet store deler av året, mens sommervarmen dempes noe av høyden og avstanden til vannet sammenlignet med beliggenheter i første rekke ved stranden. For bading i havet holder vanntemperaturer på 20 °C eller over i omtrent fire måneder, grovt regnet juni til september; utenfor dette vinduet forlenger villaens eget basseng badesesongen betydelig. Nedbøren er lav totalt sett og konsentrert til høsten, og området registrerer rundt 32 lokale offentlige fridager i året, som gjenspeiler en kalender med kommunale og regionale festdager i de omkringliggende byene. Golfbaneomgivelsene fungerer i seg selv som forvaltet grøntområde, med gangveier gjennom resortet som gir daglig kontakt med naturen uten å forlate området.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidstilbudet i nærområdet er golfsentrert. Las Colinas Golf & Country Club, en mesterskapsbane, ligger 0,1 km fra tomten, Real Club de Golf Campoamor 2,7 km unna og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,2 km unna, noe som gir tre ulike baner innen fem minutters kjøretid. Selve resortet tilbyr tennisbaner, sportsanlegg og naturskjønne gangveier for de som ikke spiller golf. For kystfritid ligger strendene på Orihuela Costa en kort biltur unna, med marinaen Puerto Deportivo Miguel Caballero 6,2 km unna med fortøyningsplasser og vannaktiviteter. Idrettssenteret Polideportivo Río Seco (3,4 km) tilbyr kommunale fasiliteter, inkludert innendørsbaner og basseng. Utsiktspunkter 3,4 km og 3,6 km unna gir hevede utsikter over kysten. Badesesongen i åpent vann på rundt fire måneder setter rytmen for strandlivet: intensivt om sommeren, roligere resten av året, når golf og gåturer tar over som de viktigste utendørsaktivitetene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL219051
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID