تقع هذه الشقة في الطابق الأرضي داخل منتجع لاس رامباس للغولف في أليكانتي. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء تبلغ حوالي 70 مترًا مربعًا، مع إضافة شرفة واسعة تطل مباشرة على ملعب الغولف. يتميز المشروع بأنه "جاهز للسكن" حيث تم البناء في السبعينيات، مع تحديثات حديثة تشمل المطبخ والحمامات. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى مرافق النادي والمسابح المشتركة، مما يجعله خياراً وظيفياً للسكن الدائم أو قضاء العطلات في بيئة مجهزة.
مقارنة بمشروع 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفيخا الذي يبدأ من 160,000 يورو، يوفر هذا المشروع في لاس رامباس ميزة كونه داخل مجمع غولف حصري ومتكامل الخدمات، مما يبرر الفرق السعري. بالمقارنة مع 'OASIS LAGUNA 2' (227,000 يورو) الذي يقع في منطقة ريفية أكثر، يقدم هذا العقار حضرية أكبر وقرباً من البنية التحتية مع كونه جاهزاً للسكن فوراً. يعتبر موقع لاس رامباس أكثر هدوءاً واستقراراً من مناطق الشاطئ المباشر في توريفيخا، ويعتمد على نمط حياة نشيط حول الغولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع داخل مجمع لاس رامباس للغولف، مما يخلق بيئة سكنية محاطة بالمساحات الخضراء الرياضية. ترتبط المنطقة بمحطة أوريويولا ميغيل هرنانديز على بعد 0.9 كم، بينما تقع المدن الكبرى مثل أليكانت ومورسيا على مسافة قابلة للقيادة. الموقع يربط السكان بالبنية التحتية للمنطقة دون أن يكون في قلب المدينة الصاخبة.
يصمم العقار ليناسب احتياجات الإقامة العملية لشخصين أو عائلة صغيرة. توفر الشرفة مساحة خارجية واضحة للمعيشة والاستجمام، بينما توفر الخزائن المدمجة حلولاً للتخزين. وجود مطبخ مجهز بالكامل وغرفة مرافق يدعم نمط الحياة اليومي دون الحاجة لتعديلات فورية.
تم استكمال البناء في عام 1970، مما يعني أن العقار في حالة جاهزة كاملة (Key Ready). على عكس المشاريع الجديدة التي تتطلب فترات انتظار، يتيح هذا العقار الانتقال الفوري. أجريت تحديثات حديثة في المطبخ والحمامات والأبواب لرفع معايير العزل والراحة.
لا يوفر العقار موقف سيارات خاص مغلق، ويعتمد السكان على مواقف الشارع أو المواقف العامة المجاورة. لا يتضمن وحدة مسبح خاص، بل يقتصر الاستخدام على المسابح الأربعة المشتركة في المجمع. نظراً لعمر البناء، لا يتوافق مع معايير كفاءة الطاقة الحديثة الصارمة الموجودة في البناء الجديد.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ دافئ أو كمنزل عطلات متكرر. إنه مناسب لمحبي الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من ملاعبهم. قد لا يكون الخيار الأمثل لمن يبحث عن شقة عصرية حديثة جداً أو لمن يفضل الحياة في وسط المدينة الصاخبة والمليئة بالحركة الليلية، حيث تتطلب الحياة هنا الاعتماد على السيارة للوصول إلى مراكز المدن الرئيسية.
تم تحديث التشطيبات الداخلية في السنوات الأخيرة لتحسين مستوى الراحة. تشمل التحديثات إعادة تبليط المطبخ، واستبدل الأبواب الداخلية، وتحديث شاشات الدش والخزائن. تحتوي الشقة على ثلاث وحدات تكييف هواء (في الصالة وغرف النوم) مع نظام تدفئة مركزي لضمان الراحة على مدار السنة. الأرضية والحمامات تحافظ على طابعها العملي مع التحديثات الضرورية.
تبدأ الأسعار من 215,000 يورو لهذا النوع من الشقق. يعكس هذا السعر حجم العقار (70 مترًا مربعًا) وموقعه داخل مجمع الغولف. مقارنة بمشاريع قريبة مثل "Oasis Laguna" التي تبدأ من 227,000 يورو، يقدم هذا العقار قيمة من حيث الجاهزية والموقع المباشر على الغولف، في حين توجد خيارات أقل سعراً في توريفيخا ولكنها قد تبعد عن المرافق الرياضية.
هذا المكان مناسب لمن يفضل نمط حياة مرتبط بالأنشطة الرياضية والهدوء. يمكن للسكان بدء يومهم بتناول القهوة على الشرفة ومشاهدة نشاط ملعب الغولف، ثم استخدام مرافق النادي القريبة. المساءات في المنطقة تميل إلى الهدوء مقارنة بمناطق الشاطئ المركزية، مع توفر خيارات تناول الطعام في النادي المجاور. الحياة اليومية تعتمد على المشي لمسافات قصيرة للوصول إلى المتاجر والخدمات الأساسية، مع استخدام السيارة للوصول إلى الشاطئ أو المدن الكبرى.
توفر البيئة المحيطة توازناً بين الوصول إلى الخدمات والاستمتاع بالطبيعة. تقع محطة القطار في أوريويولا على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يسهل التنقل الإقليمي. يوجد 16 صيدلية و38 مطعماً في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يعني أن الحياة اليومية والرعاية الصحية متاحةان بسهولة. المنطقة حضرية بما يكفي لتوفير الخدمات ولكنها تتميز بكونها جزءاً من منتجع.
توضح الخريطة موقع الشقة داخل مجمع لاس رامباس للغولف وعلاقتها المباشرة مع ملاعب الغولف والنادي الاجتماعي. تظهر أيضاً المسافات القصيرة إلى محطة القطار في أوريويولا والطرق المؤدية إلى الشواطئ والمدن الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة جغرافية وسطية بين مدينتي أليكانتي ومورسيا الكبريين. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من خدمات المطار والمستشفيات الكبرى في أليكانتي (50 كم) مع البقاء في بيئة منتجع أكثر هدوءاً. يقيم في المنطقة حوالي 31,962 نسمة، مما يخلق مجتمعاً محلياً مستقراً وليس مجرد منطقة سياحية موسمية بالكامل.
تقع أقرب الشواطئ مثل Platja del Cocó على بعد حوالي 2.1 كم، وهو مسافة قصيرة بالسيارة. يقع مطار أليكانت-إلتش (ALC) على بعد حوالي 40 كم (خط مستقيم)، مما يجعله accessible للرحلات الدولية. بالنسبة للراغبين في الغولف، يقع نادي لاس رامباس على بعد 0.4 كم فقط، بينما يوجد نوادٍ أخرى مثل فيلامارتين في دائرة قريبة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمعدل 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مع موسم سباحة يستمر لمدة 6 أشهر عندما تتراوح درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية فما فوق. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.9 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 37 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة دون أن يكون في مناخ جبلي قارس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر الشواطئ القريبة مثل Playa de Campoamor بحصولها على العلامة الزرقاء (Blue Flag) مما يدل على نظافتها وجودة خدماتها. إلى جانب الشاطئ، يتركز النشاط الترفيهي حول الغولف، مع توفر 3 ملاعب غولف في نطاق 3 كم. تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل Sport Center Montepiedra ومحطات لشحن المركبات الكهربائية بالقرب من النادي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة جغرافية وسطية بين مدينتي أليكانتي ومورسيا الكبريين. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من خدمات المطار والمستشفيات الكبرى في أليكانتي (50 كم) مع البقاء في بيئة منتجع أكثر هدوءاً. يقيم في المنطقة حوالي 31,962 نسمة، مما يخلق مجتمعاً محلياً مستقراً وليس مجرد منطقة سياحية موسمية بالكامل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL553063
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID