Този апартамент на партерния етаж е разположен в комплекса Las Ramblas Golf в провинция Аликанте. Сградата е завършена през 1970 г., но претърпя сериозни обновявания през последните години. Жилището разполага с 70 m² площ и 15 m² тераса с изглед към голф игрището. Имотът се намира в затворен комплекс с достъп до четири общи басейна и се намира точно срещу клуба. Разположението осигурява постоянна гледка към алеите и удобен достъп до голф съоръженията.
В сравнение с проектите в град Торевиеха, този имот предлага по-тиха среда и по-голям процент зелени площи, но е на по-голямо разстояние от морето. Цената е по-висока от тази на апартаментите в проекти като Sun & Center, но отразява премиум локацията на голф игрището. За разлика от новите проекти като Oasis Laguna 2, тук има готова общност и зряла озеленена среда, макар и в по-стара сграда. Инвестиционно, локацията е стабилна поради постоянния интерес към голф туризма в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в урбанизацията на Las Ramblas Golf, на 37 метра над морското равнище. Намира се на 2,1 км от най-близкия плаж, Platja del Cocó, и на 0,4 км от първото ти на голф игрището. Основните ежедневни услуги като аптеки и супермаркети са на разстояние под 200 метра, което осигурява функционална връзка с околната градска среда.
Апартаментът отговаря на нуждите от целогодишно обитаване или ваканционен имот. Включва климатизация и централно отопление, което позволява употреба през всички сезони. Наличието на две спални и напълно обзаведен интериер предлага готово решение за настаняване без нужда от допълнителни инвестиции в мебелировка.
Тъй като става въпрос за сграда от 1970 г., строителният етап е завършен. Скорошните подобрения включват подмяна на плочки в кухнята, нови вътрешни врати, ремонт на баните и смяна на уредите. Инфраструктурата в комплекса е напълно развита с действащи басейни и озеленяване.
Имотът не предлага директен излаз на плажа; разстоянието до морето изисква използване на транспорт. Няма включен собствен гараж; паркирането е на общественото пространство срещу имота. Тъй като е на партерен етаж, видимостта и нивото на приватитет може да се различават от тези на горните етажи.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готов за обитаване дом без рисковете, свързани със строеж. Профилът на купувача включва ентусиасти по голфа, които желаят постоянно присъствие в близост до игрището, както и двойки или малки семейства, търсещи сигурност на ограден комплекс. Също така е опция за инвеститори, търсещи имоти с потенциал за отдаване под наем в курортна среда.
Качеството на изпълнение е характерно за испанското строителство от 70-те години, подсилено с модерни материали. Подовите настилки са керамични плочки, подходящи за климатичните условия. Кухнята е напълно оборудвана с нови електроуреди и плотове. Санитарните възли са с нови душ кабини и мебелировка. Изолацията е подобрена чрез инсталиране на климатични системи за отопление и охлаждане във всички основни стаи.
Пазарната стойност е €215,000. Цената отразява актуалното състояние на имота след реновациите и стратегическата му позиция в рамките на популярния голф район. В сравнение с новопостроените имоти в региона като Oasis Laguna, цената е конкурентна, като се вземе предвид, че имотът е напълно мебелиран и готов за незабавно ползване.
Животът тук е структуриран около удобствата на голф курорта. Сутрините могат да започват с гледка към игрището от терасата, а близостта до клубната сграда осигурява възможности за хранене и социални контакти. Заобикалящата среда е тиха и зелена, типична за планираните голф комплекси, което контрастира с по-шумните крайбрежни зони. Близостта до град Ориуела и Торевиеха позволява лесен достъп до по-широка гама от услуги и развлечения. Наличието на жп гара в близост (Orihuela Miguel Hernández) е предимство за тези, които предпочитат обществения транспорт.
Околната среда се характеризира с ниска гъстота на застрояване в комбинация със зелени площи. На разстояние от 2 км има 38 ресторанта и множество услуги, което създава удобна екосистема за жителите. В близост до 15 минути път се намират по-големите търговски центрове на Коста Бланка. Инфраструктурата е добра с лесен достъп до магистрала AP-7 и главни пътни артерии.
Картата показва позицията на имота в контекста на триъгълника на голф игрищата (Las Ramblas, Villamartín, Campoamor). Вижте близостта до жп линията и магистралата на изток, както и разстоянието до крайбрежната ивица.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е позициониран в южната част на Коста Бланка, в зона Ориуела Коста. Това е райът между по-големите градове Аликанте и Торевиеха. Локацията е ключова за достъп както до крайбрежните курорти, така и до вътрешността на провинция Аликанте.
Летище Аликанте-Елче се намира на около 40 км право разстояние, което е приблизително 30-35 минути шофиране. Плажовете на Кампоамор и Ла Зения са на около 3 км. Град Торевиеха е на около 10-15 минути с кола, предлагайки пълна гама от медицински и административни услуги. Няколко голф игрища (Villamartín, Campoamor) са в радиус от 3 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,9°C. Сезонът за плаж продължава около 6 месеца. Хълмистият терен на голф игрището осигурява естествена вентилация и разчупване на релефа на 37 метра надморска височина, което допринася за по-мек климат в сравнение с крайбрежната ивица.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от 3 км се намират плажовете с "Син флаг" Playa de Campoamor и Playa Barranco Rubio. Основната рекреационна възможност е голфът с наличието на три голф игрища в непосредствена близост. В спортните центрове наблизо се предлагат тенис и други активности. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo Miguel Caballero е на 2,8 км.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е позициониран в южната част на Коста Бланка, в зона Ориуела Коста. Това е райът между по-големите градове Аликанте и Торевиеха. Локацията е ключова за достъп както до крайбрежните курорти, така и до вътрешността на провинция Аликанте.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL553063
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID