Questo appartamento al piano terra si trova all'interno del complesso Las Ramblas Golf ad Alicante. L'immobile, costruito originariamente nel 1970, è stato recentemente ristrutturato e offre una superficie abitabile di 69,25 m² con un terrazzo di 14,96 m². Dispone di due camere da letto e due bagni. La proprietà è arredata e dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Situato di fronte al clubhouse, offre vista sul campo da golf e accesso a quattro piscine comunitarie. La posizione combina la tranquillità di una comunità chiusa con la vicinanza ai servizi del club.
Nel contesto della Costa Blanca meridionale, questa proprietà si colloca in una fascia di prezzo intermedia ma con valore aggiunto. Rispetto ai nuovi sviluppi come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (da 160.000€), l'unità a Las Ramblas ha un costo più elevato, giustificato dalla vista golf, dal terrazzo più ampio e dall'immediata disponibilità senza tempi di attesa per i lavori. Comparata con 'Oasis Laguna 2' a El Raso (da 227.000€), la presente soluzione rappresenta un'opzione più economica pur trovandosi più vicina alla costa marittima e ai servizi urbani. A differenza delle urbanizzazioni pianeggianti di nuova costruzione, Las Ramblas offre un terreno più accidentato e verde, con percorsi pedonali collinari che aumentano la privacy e la vista panoramica. È una scelta pragmatica per chi preferisce una comunità già consolidata rispetto ai cantieri aperti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione 'frontline golf' all'interno dell'urbanizzazione Las Ramblas. Il clubhouse del campo da golf è situato direttamente di fronte all'edificio. Il terreno circostante è collinare e l'edificio è integrato in una comunità residenziale chiusa. L'accesso pedonale alle quattro piscine comunitarie è diretto.
La distribuzione interna prevede un soggiorno comunicante con la cucina e il terrazzo, facilitando la vita all'aperto. Le due camere da letto matrimoniali offrono spazio sufficiente per una coppia o una famiglia piccola. La presenza di una lavanderia indipendente e di armadi a muro soddisfa esigenze pratiche di stivaggio e gestione domestica quotidiana.
Sebbene si tratti di una proprietà con data di costruzione indicativa al 1970, l'appartamento ha subito recenti lavori di manutenzione e aggiornamento. Gli interventi includono la ristrutturazione della cucina, la sostituzione delle porte interne e l'installazione di nuovi schermi doccia. Lo stato di conservazione è definito buono con finiture moderne.
L'immobile non dispone di un posto auto assegnato privato; ci si affida al parcheggio stradale o a un'area pubblica adiacente. Non è presente un ascensore all'interno dell'edificio. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta potrebbe essere limitata dai gradini esterni e dai sentieri collinari. Non è disponibile un giardino privato.
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza abitabile subito senza attendere i tempi di costruzione di un progetto nuovo. È funzionale per coppie in pensione che desiderano un ambiente con servizi comuni, sicurezza e una comunità attiva. Si adatta anche a chi cerca una casa vacanze da utilizzare durante le stagioni golfistiche o i mesi estivi. Gli investitori possono considerare la proprietà per affitti turistici a medio termine data la vicinanza al campo da golf e ai servizi del club.
Le finiture interne sono state oggetto di aggiornamento negli ultimi anni. La cucina presenta nuove piastrelle, piano di lavoro e elettrodomestici moderni. I bagni dispongono di cabine doccia con nuovi schermi e sanitari efficienti. L'impianto di climatizzazione è diviso in tre unità per zone (soggiorno e camere da letto) garantito il comfort climatico. Il riscaldamento centralizzato distribuisce calore tramite radiatori. I serramenti interni sono stati sostituiti e il camino in soggiorno è funzionale.
Il prezzo di mercato per questa proprietà parte da 215.000 euro. Il valore riflette la combinazione della posizione privilegiata sul campo da golf e la recente ristrutturazione che riduce la necessità di investimenti immediati da parte dell'acquirente. Rispetto a unità non ristrutturate della stessa età nella zona, il prezzo è superiore ma giustificato dalle finiture aggiornate e dall'arredamento incluso. Si colloca nel segmento medio-alto per appartamenti di questa metratura nella specifica zona di Las Ramblas.
La vita quotidiana qui è definita dalla vicinanza al campo da golf e alle strutture del club. Il mattino può iniziare con una colazione sul terrazzo osservando il fairway, mentre il pomeriggio può essere dedicato al relax in una delle quattro piscine. Per gli appassionati di golf, il campo è accessibile a piedi in pochi minuti. L'area circostante è tranquilla, abitata tutto l'anno da residenti internazionali, offrendo una certa animazione sociale nel clubhouse e nel ristorante. Le serate in inverno possono godere del calore del camino, mentre l'estate è incentrata sull'uso degli spazi esterni e delle aree comuni del resort.
L'ambiente circostante è un'urbanizzazione matura e ben mantenuta con servizi commerciali nelle vicinanze immediate. Entro un raggio di 2 km ci sono 38 ristoranti e 16 farmacie, indicando un'alta densità di servizi. L'area residenziale è mista, con villette e appartamenti, creando un tessuto sociale vivace. La vicinanza a supermercati (162 m) e farmacie (83 m) facilita la spesa quotidiana a piedi. La presenza di diversi parchi e aree verdi nel circuito del golf arricchisce il paesaggio visivo.
La mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno del percorso di golf Las Ramblas. Si nota la vicinanza immediata al clubhouse e alle piscine. I marcatori indicano le spiagge della Costa Blanca a breve distanza e le principali vie di accesso come l'AP-7 e l'N-332.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il complesso si colloca nella zona meridionale della Costa Blanca, al confine tra le province di Alicante e Murcia. È situato a sud di Torrevieja e a est di Orihuela. Questa posizione strategica offre un compromesso tra la vivacità turistica della costa e i servizi storici delle città dell'entroterra, rendendolo un punto di riferimento per la residenza secondaria nella Vega Baja del Segura.
La posizione è ben servita per quanto riguarda i servizi di base. Le spiagge della Costa Blanca, come Playa de Campoamor, distano circa 2,8 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in circa 40-50 minuti in auto. Il campo da golf Las Ramblas è a soli 400 metri. L'ospedale più vicino si trova a 1,5 km. Una rete di 15 linee di trasporto pubblico serve l'area, sebbene l'uso di un'auto sia consigliato per gli spostamenti regionali verso Murcia o Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con oltre 3.844 ore di sole all'anno, garantendo un'alta esposizione luminosa. La temperatura media di 18,9°C permette l'uso degli spazi esterni come il terrazzo per gran parte dell'anno. Lo sciame balneabile dura sei mesi, facilitando le attività ricreative. La posizione a 37 metri sul livello del mare offre una buona ventilazione naturale. Lo scenario naturale è caratterizzato da vegetazione xerofila, pini e palme tipiche dei campi da golf costieri della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona balneare comprende spiagge con Bandiera Blu come Playa de Campoamor - La Glea e Playa Barranco Rubio, a circa 3 km di distanza. L'offerta sportiva è dominata dal golf, con tre club rinomati (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) nel raggio di 3 km. Nelle vicinanze sono presenti anche porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero e centri sportivi per il tennis e il padel. Ci sono diverse opzioni per la ricreazione attiva all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Il complesso si colloca nella zona meridionale della Costa Blanca, al confine tra le province di Alicante e Murcia. È situato a sud di Torrevieja e a est di Orihuela. Questa posizione strategica offre un compromesso tra la vivacità turistica della costa e i servizi storici delle città dell'entroterra, rendendolo un punto di riferimento per la residenza secondaria nella Vega Baja del Segura.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL553063
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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