トレビエジャにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER」と比較すると、この物件は価格帯が約21万5,000ユーロからとやや高めですが、その代わりにゴルフコース内のリゾート環境と広いテラス、コミュニティのセキュリティという付加価値が提供されています。また、新築物件の「OASIS LAGUNA 2」と比較すると、建築年数は古いものの、即入居可能であり、内装の改修が進んでいるため実用上の遜色は少ないです。エル・ラソ地域と比較すると、Las Ramblasエリアはゴルフと海岸の双方に近いため、観光客の賃貸需要がより安定している傾向にあります。この物件は、市街中心部の賑わいよりも、リゾート特有の静けさと景観を優先する買い手に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラ・コスタにあるラス・ランブラス・ゴルフ・リゾート内に位置しています。最寄りの鉄道駅はOrihuela Miguel Hernándezで約0.9キロメートル、海岸線までは直線距離で約2キロメートル離れています。周辺は都市化された住宅地であり、スーパーマーケットや薬局などの基本的な生活インフラが徒歩圏内に整っています。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えており、カップルや小規模な家族、あるいは休暇利用者に対応したレイアウトです。全館冷暖房と暖房設備があるため、年間を通じて快適な温度管理が可能です。ゴルフ愛好家にはリゾート内での利便性が高く、常居またはセカンドハウスとしての機能的なニーズを満たします。
1970年代に建設された完成済み物件であり、新築工事は一切含まれていません。入居は即時可能で、建設による遅延のリスクはありません。過去数年以内に所有者によってキッチンのタイル更换や内装ドアの更新といった改修が施されており、古さを感じさせないメンテナンス状態にあります。
この物件はビーチフロントではないため、海の景色や砂浜への直接アクセスは提供していません。また、専用のプライベートプールはなく、コミュニティプールの共有利用となります。エレベーターなしの1階物件であるため、バリアフリー改修が必要な場合には配慮が必要です。騒音の多い繁華街からは離れていますが、完全に僻地というわけではありません。
ゴルフを頻繁に楽しみたいと考える引退世代や、趣味の時間を重視するカップルに適しています。また、冬場の暖かい気候を求めて、数ヶ月間をスペインで過ごしたいセカンドホーム購入者にも合致します。投資目的としては、リゾート内の賃貸需要が見込めるため、安定した収益を求める所有者にとっても検討の余地があります。都市部の喧騒から離れ、しかし完全に隔絶された場所ではなく、生活インフラが近くにある環境を求める人々に最適です。
建物は1970年代建設ですが、近年の所有者による改修工事によって内装の状態は良好に保たれています。キッチンはタイルが張り替えられ、作業台やオーブンが新しくなっています。内部ドアやクローゼットのドアも交換されており、メンテナンスの行き届いた印象を与えます。バスルームにはユニットバスとシャワーブースがあり、機能的な水回りが確保されています。リビングには暖炉があり、冷暖房設備が3ヶ所に設置されているため、年間を通じて室内環境をコントロール可能です。テラスは広く取られており、室内と屋外をつなぐ生活動線が考慮された設計になっています。
価格は21万5,000ユーロから始まります。この価格帯は、リゾートエリア内でゴルフコースの眺望を持つ2ベッドルーム物件としては標準的です。類似の新築物件に比べて購入価格が抑えられている場合が多く、即入居可能な点が資金計画上の利点となります。家具や家電が含まれているため、別途購入するコストを考慮する必要がありません。
ゲーテッドコミュニティの中に位置するこの物件は、静寂とプライバシーを重視した生活リズムを提供します。朝、テラスで過ごしながらゴルフコースの景観を楽しみ、その後、道路を挟んだ向かいにあるクラブハウスへ移動するという日常が考えられます。周辺にはレストランやカフェが点在しており、地元住民や観光客と交流する機会もあります。徒歩圏内にスーパーマーケットがあるため、毎日の買い物には車を必要としませんが、海岸へは約2キロメートルあるため、ビーチデーには自動車の利用が一般的です。夕暮れ時には、コミュニティ内の4つのプールの1つで水泳を楽しむか、テラスで読書に耽るといった余暇の使い方が可能です。週末には、近くのブルーフラッグビーチや複数のゴルフコースへアクセスしやすいため、アクティブなアウトドアライフとリラックスした家庭内時間をバランスよく組み合わせることができる環境です。
オリウエラ・コスタ地域は、海岸沿いのリゾートエリアと内陸の住宅地が融合した環境です。近くの鉄道駅Orihuela Miguel Hernándezまで約900メートルであり、公共交通機関を利用してアリカンテやムルシアなどの主要都市へ移動することも可能です。周辺には38件のレストランや複数の薬局、銀行があり、日常生活における利便性は高いレベルにあります。医療機関も1.5キロメートル圏内に位置しているため、健康管理の面でも安心です。地域全体として観光と居住が混在した雰囲気があり、年間を通じて活動的な生活を送ることができます。
この地図は、Las Ramblas Golf Resort内の物件位置と、周辺の主要インフラ（鉄道駅、ビーチ、ゴルフコース）との関係を示しています。緑色のエリアはゴルフコースを表し、青いエリアは近隣の海岸線を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
オリウエラとトレビエハの中間に位置し、コスタ・ブランカ南部の主要な観光地のハブとなるエリアです。アリカンテ（50キロメートル）やムルシア（19キロメートル）、エルチェ（30キロメートル）といった大都市へのアクセスが良く、都市部の機能とリゾートのリラックスした雰囲気を両立しています。地方都市の特色を持ちながらも、国際的なコミュニティが形成されている地域です。
アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約40キロメートル、車でおよそ45分から1時間の距離です。最寄りのビーチであるPlatja del Cocóまでは2.1キロメートル、Playa de Campoamorまでは2.8キロメートル離れており、車で数分でアクセス可能です。ゴルフコースには敷地内に隣接しており、徒歩や短い移動でプレーを楽しめます。大型商業施設やショッピングセンターへのアクセスには車を推奨しますが、日用品の買出しであれば近隣のスーパーマーケットで十分賄えます。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は18.9度、年間日照時間は約3,844時間と非常に温暖で晴れの多い気候です。水泳に適した期間は年間6ヶ月に及び、春から秋にかけて屋外活動が可能です。標高は37メートルと平坦な地形に位置しており、地形による気候の変動は少ないです。乾燥した地中海性気候の特徴を持ち、湿度が比較的低いため、過ごしやすい環境です。年間32の地元のお祭りがあるため、文化的なイベントにも頻繁に触れることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣にはブルーフラッグを受賞したPlatja del CocóやPlaya de Campoamorなどの高品質なビーチがあり、清潔で整備された環境で海水浴を楽しむことができます。ゴルフに関しては、敷地内のLas Ramblas Golfに加え、Real Club de Golf CampoamorやVillamartínなど複数の有名コースが数キロメートル圏内に集積しています。マリーナやスポーツセンターも近くにあり、テニスやパデルスポーツなどのアクティビティも充実しています。電気自動車の充電ステーションも近隣に整備されており、モダンなライフスタイルに対応しています。
出典: OpenStreetMap
オリウエラとトレビエハの中間に位置し、コスタ・ブランカ南部の主要な観光地のハブとなるエリアです。アリカンテ（50キロメートル）やムルシア（19キロメートル）、エルチェ（30キロメートル）といった大都市へのアクセスが良く、都市部の機能とリゾートのリラックスした雰囲気を両立しています。地方都市の特色を持ちながらも、国際的なコミュニティが形成されている地域です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL553063
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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