Acest apartament situat la parter în complexul Las Ramblas Golf, în provincia Alicante, oferă o suprafață construită de aproximativ 70 m² și a fost finalizat în jurul anului 1970. Proprietatea dispune de 2 dormitoare, 2 băi și o terasă de 15 m² cu vedere la terenul de golf. Recent renovat la interior, cu bucătărie utilată și mobilier complet, apartamentul se prezintă ca o opțiune locativă funcțională într-o urbanizare stabilă, la scurtă distanță de clubul de golf și de plajele Costa Blanca.
Spre deosebire de apartamentele din Torrevieja, care sunt adesea mai ieftine (începând de la 160.000 €) și situate în zone mai dens urbanizate, această proprietate din Las Ramblas Golf oferă un cadru mai verde și liniștit, specific complexelor rezidențiale. Comparativ cu proiectele noi din El Raso, care pot depăși 227.000 €, acest apartament oferă o valoare bună prin faptul că include mobilierul și renovările, eliminând costurile suplimentare post-achiziție. În timp ce zonele precum Villamartín oferă un stil de viață similar, Las Ramblas se distinge printr-un teren de golf mai tehnic și o topografie puțin mai accidentată, care conferă intimitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat direct pe complexul de golf Las Ramblas, oferind vedere spre fairway. Clubul de golf se află vizavi, la o distanță de mers pe jos, în timp ce centrul comercial Zenia Boulevard este la câteva minute cu mașina. Zona este o urbanizare turistică consolidată, nu un oraș istoric, concentrată pe viața de rezidențial și agrement.
Această proprietate răspunde nevoilor de locuire permanentă sau de vacanță pentru cupluri sau mici familii. Dispune de spațiu de depozitare suficient (dulapuri incorporate) și facilități climatice pentru tot anul. Distribuția camerelor permite o separare clară între zona de zi și zona de dormit, potrivită pentru o viață privată și relaxată.
Fiind o construcție din anii 1970, proprietatea nu este considerată 'nouă', dar a beneficiat de actualizări tehnice și estetice recente. Proprietarul a înlocuit gresia bucătăriei, ușile, aparatele electrocasnice și a instalat unități de aer condiționat. Clădirea este completă și locuibilă imediat, fără timpi de așteptare specifici proiectelor noi.
Proiectul nu oferă vedere la mare, ci la golf. Nu există parcare privată inclusă; acesta se bazează pe parcarea stradală și un spațiu public din fața proprietății. Fiind o clădire veche de câteva decenii, izolația termică nu poate egala standardele pasive moderne. Accesul la proprietate implică trepte sau pante specifice complexului de golf.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o casă gata de locuit fără a aștepta finalizarea unui șantier. Este adecvată pentru persoane care practică sau apreciază golful sau care doresc acces rapid la facilitățile balneare din Costa Blanca. De asemenea, funcționează ca o investiție pentru închirieri pe termen scurt, datorită proximității față de club și piscine. Nu este potrivită pentru cei care caută izolarea totală sau pentru cei care preferă centrele urbane vechi, pline de istorie, întrucât aici predomină arhitectura turistică modernă.
Calitatea finisajelor este rezultatul renovărilor recente. Pardoselile și gresia din bucătărie sunt noi, la fel ca blaturile și aparatele electrocasnice (cuptor și plită). Ușile interioare au fost înlocuite, sugerând o atenție la detalii estetice. Baia principală dispune de un cablu de duș nou. Instalațiile de climatizare includ trei unități split (în sufragerie și dormitoare) și încălzire centrală, elemente care cresc confortul termic comparativ cu clădirile vechi neamenajate. Terasa spațioasă adaugă valoare funcțională, oferind un supliment de spațiu exterior utilizabil majoritatea anului.
Prețul de pornire este de 215.000 de euro pentru o proprietate complet mobilată și echipată. Având în vedere renovările recente (bucătărie, uși, aparate), costul per metru pătrat reflectă starea bună de conservare, nu doar vechimea clădirii. Comparativ cu proprietățile nefinalizate din zonă, acest preț include costurile de mobilare și echipare, eliminând cheltuielile inițiale de amenajare. Disponibilitatea este imediată, ceea ce poate justifica o primă de piață față de proiectele 'off-plan'.
Viața în acest apartament se desfășoară în ritmul unei urbanizări dedicate golfului și relaxării. Dimineața poate începe cu cafeaua pe terasă, privind jucătorii de pe fairway-ul Las Ramblas. Zona este liniștită, dominată de turiști și rezidenți internaționali, cu un accent clar pe activitățile în aer liber. Pentru cumpărăturile zilnice, există supermarketuri la câteva sute de metri, reducând dependența de mașină pentru nevoile de bază. Seara, atmosfera se mută spre clubul de golf din apropiere sau restaurantele locale, creând un mediu social dar fără agitația urbană intensă.
Mediul înconjurător este definit de peisajul urbanizat al complexelor de vacanță din Orihuela Costa. Infrastructura este bine dezvoltată, cu acces rapid la supermarketuri, farmacii și restaurante. Zona este traversată de artere principale care conectează coasta cu interiorul, facilitând deplasarea către orașe mai mari. Prezența a numeroase piscine comunitare și zone verzi între clădiri creează un cadru relaxant. Totuși, pe durata sezonului estival, activitatea turistică din zonă poate crește volumul de trafic și frecvența de utilizare a facilităților comune.
Harta indică poziționarea apartamentului în interiorul complexului Las Ramblas Golf, evidențiind proximitatea față de clubul de golf și distanțele scurte față de stațiunile costiere Campoamor și Cabo Roig.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat în partea de sud a provinciei Alicante, în zona cunoscută sub numele de Orihuela Costa. Se află la intersecția dintre zonele turistice de coastă și orașele istorice din interior, precum Orihuela. Această poziție permite accesul echilibrat la viața de pe plajă și la facilitățile urbane din Torrevieja sau Alicante, fiind un punct central pentru explorarea Costa Blanca.
Plajele din Campoamor și Cabo Roig se află la o distanță de condus de aproximativ 5-10 minute (2-3 km). Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 40 km, oferind conexiuni internaționale. Stația de tren Orihuela Miguel Hernández este la mai puțin de 1 km, permițând accesul la rețeaua feroviară regională. Pentru cumpărăturile majore, centrul comercial Zenia Boulevard este situat la câteva minute cu mașină, oferind o gamă largă de magazine și servicii.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, permițând utilizarea terasei și a piscinelor pe parcursul a șase luni de înot. Altitudinea de 37 metri deasupra nivelului mării asigură o ușoară briză, fără a afecta confortul. Peisajul natural este integrat în designul terenului de golf, caracterizat by vegetație mediteraneană adaptată la secetă și pante ușoare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În raza de 3 km se găsesc mai multe plaje cu pavilion albastru, precum Campoamor și La Glea, cunoscute pentru nisipul fin și facilitățile complete. Sporturile acvatice și golf-ul sunt activitățile predominante. Există trei terenuri de golf în imediata apropiere (Las Ramblas, Villamartín, Campoamor), oferind oportunități diverse pentru jucători de toate nivelurile. Marina din apropiere completează oferta de recreere nautică.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este poziționat în partea de sud a provinciei Alicante, în zona cunoscută sub numele de Orihuela Costa. Se află la intersecția dintre zonele turistice de coastă și orașele istorice din interior, precum Orihuela. Această poziție permite accesul echilibrat la viața de pe plajă și la facilitățile urbane din Torrevieja sau Alicante, fiind un punct central pentru explorarea Costa Blanca.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL553063
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID