Tento apartmán sa nachádza v komplexe Las Ramblas Golf v provincii Alicante. Ide o bytovú jednotku na prízemí s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá ponúka kombináciu bývania v urbanizácii s blízkosťou rekreačných zón. Objekt s rozlohou 70 metrov štvorcových bol pôvodne dokončený v roku 1970, ale v posledných rokoch prešiel rekonštrukciou. Poloha vedľa klubu poskytuje výhľad na golfové ihrisko. Cena nehnuteľnosti je stanovená na 215 000 eur. Apartmán je súčasťou uzavretej komunity s prístupom k spoločným bazénom.
V porovnaní s projektami v blízkom Torrevieji, ako sú 'Apartments Palangre Beach' (od 160 000 €) alebo 'Sun & Center' (od 169 000 €), sa tento byt pohybuje v vyššej cenovej kategórii. Rozdiel odráža lokalitu v golfovom rezorte a štandard rekonštrukcie. Torrevieja je hustejšie zastavaná mestská oblasť, zatiaľ čo Las Ramblas Golf ponúka pokojnejšie prostredie urbanizácie. Projekt 'Oasis Laguna 2' v Urbanización El Raso (od 227 000 €) je novšou výstavbou, ale nachádza sa ďalej od mora a hlavných golfových ihrísk ako tento objekt. Výhodou aktuálneho projektu je okamžitá dostupnosť a zariadený interiér, ktorý eliminuje počiatočné investície do nábytku. Pri porovnaní s novostavbami v regii je 215 000 eur konkurencieschopná cena za priestor 70 m² s terasou v primej golfovej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v areáli Las Ramblas Golf, vzdialenom 0,4 kilometra od prvého odpaloviska. Lokalita patrí pod správu obce Orihuela Costa a nachádza sa približne 6 kilometrov od centra Orihuela. Je to urbanizovaná oblasť s kopcovitým terénom v nadmorskej výške 37 metrov. V okolí dominujú rezidenčné objekty a zelené plochy golfových ihrísk.
Byt disponuje obývacou izbou s jedálenskou časťou, ktorá prechádza na 15-metrovú terasu. Kuchyňa je plne vybavená a má samostatnú technickú miestnosť. Nočná časť obsahuje dve spálne so vstavanými skriňami a dve kúpeľne, pričom jedna má priamy prístup z hlavnej spálne. Všetky miestnosti sú klimatizované a vykurované.
Objekt je klasifikovaný ako dokončená výstavba (Key Ready), pričom rok pôvodnej dokončenia je 1970. Aktuálny stav po nedávnych úpravách zahŕňa nové interiérové dvere, obklady kuchyne a kúpeľní. Ide o sekundárnu nehnuteľnosť na predaj, nie o developerský projekt v plánovacej fáze.
Apartmán sa nenachádza v prvej línii pri mori, vzdialenosť k pláži je vyše 2 kilometrov. Neponúka súkromný pozemok ani garáž, parkovanie je riešené na verejnej komunikácii. Objekt je situovaný na prízemí, čo môže znížiť súkromie v porovnaní s vyššími poschodiami. V databáze nie je uvedená energetická certifikácia najvyššej triedy.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo druhý domov v prostredí orientovanom na golf. Vhodný je pre seniorov, ktorí ocenia dostupnosť služieb na blízku a bezbariérový prístup na prízemí. Tiež zodpovedá potrebám investorov hľadajúcich objekt na sezónne prenájmy vďaka blízkosti ku golfovým ihriskám a plážiam. Pre aktívne osoby, ktorých koníčkom je golf, poskytuje táto lokácia priamy prístup k ihrisku. Nízka udržiavateľnosť záhrady a spoločné vybavenie bazénov znižujú nároky na údržbu. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú komunitnú atmosféru urbanizácie pred izolovanou vilou.
Objekt prešiel čiastočnou modernizáciou, ktorá zahŕňala výmenu interiérových dverí, skríňových dverí a pracovnej dosky v kuchyni. Kúpeľne sú vybavené sprchovými kútmi a bielej keramickou dlažbou. V obývacej izbe je osadený krb. Všetky hlavné miestnosti sú vybavené klimatizáciou s chladením a kúrením. Podlahy sú dlaždicové, vzhľadom na rok výstavby a štýl oblasti. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane novej rúry a varnej dosky. Okná v obývacej izbe sú veľkoplošné, posuvné, s výstupom na terasu. Steny sú hladké s klasickou výmalbou. Fasáda budovy odpovedá štýlu 70. rokov, ale spoločné časti sú udržiavané.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 215 000 eur. Táto suma zahŕňa bytovú jednotku o ploche 70 metrov štvorcových vrátane 15 metrov štvorcových terasy. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú apartmány v Torrevieji, sa pohybuje v strednom až vyššom cenovom pásme. Hodnota odráža blízkosť k golfovému ihrisku a stav po rekonštrukcii. Cena je fixná pre tento konkrétny objekt, nie je špecifikovaná ako 'od' pre viacero jednotiek.
Poloha tohto bytu je primárne určená pre život v spojení s golfom a rekreačnými aktivitami. V dennom ritme obyvateľov hrá ústrednú úlohu blízky klubový dom Las Ramblas Golf, ktorý sa nachádza priamo cez ulicu. To umožňuje pravidelný prístup k reštaurácii a golfovým zariadeniam bez nutnosti používania automobilu. Urbanizácia je tichá s obmedzeným prejazdom, čo prispeva k pokojnému prostrediu. Obyvatelia môžu využívať štyri spoločné bazény v areáli. Okolie poskytuje dostatok slnečných hodín ročne, pričom teploty umožňujú pobyt na terase počas väčšiny roka. Vďaka blízkosti supermarketu a lekárne sú bežné nákupy riešené pešo. Oblasť nie je primárne mestským centrom, ale suburbaným sídliskom orientovaným na oddych, pričom zároveň ponúka konektivitu do veľkých miest ako Alicante či Murcia.
Okolie objektu charakterizuje prímestská urbanizácia s maloobchodnými službami v dochádzke. V blízkom radiuse 2 kilometrov sa nachádza 38 reštaurácií a kaviarní, čo ponúka širokú škálu gastroslužieb. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená lekárňou do 100 metrov a nemocnicou vzdialenou 1,5 kilometra. Pre rodiny s deťmi je v okolí 7 škôl. Doplnková infraštruktúra zahŕňa banky, športové centrá a maríny. Vzdialenosť k väčším mestským centrám, ako je Alicante (50 km) či Murcia (19 km), umožňuje využívať rozsiahlejšie služby. Oblasť je spojená sieťou miestnych ciest. V areáli je dostupné nabíjanie elektrických vozidiel.
Mapa znázorňuje polohu bytu v rámci komplexu Las Ramblas Golf. Značka indikuje objekt v tesnej blízkosti klubu a 18. jamky. V okolí sú vyznačené prístupové cesty k plážam Campoamor a Cabo Roig. Modrá čiara naznačuje trasu k vlakovej stanici v Orihuele.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, na hranici s provinciou Murcia, v oblasti známej ako Orihuela Costa. Je to strategická poloha medzi väčšími mestskými centrami Alicante a Murcia. Neleží priamo na pobreží, ale v vnútrozemí približne 2,5 kilometra od mora. Oblasť je súčasťou tzv. Costa Blanca, známej turistickej oblasti s vysokou koncentráciou golfových ihrísk.
Golfové ihrisko Las Ramblas je vzdialené 0,4 kilometra, čo predstavuje pár minút chôdze. Najbližšie pláže, ako sú Platja del Cocó a Campoamor, sa nachádzajú v rozmedzí 2,1 až 2,8 kilometra. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 40 kilometrov, cesta autom trvá okolo 30 až 40 minút. Vlaková stanica Orihuela Miguel Hernández je dostupná na 0,9 kilometra. Do centra mesta Orihuela je to 6 kilometrov. Supermarkty sú základné potreby pokryté v tesnej blízkosti (162 m). Pre prístup k mori a diaľnici je vhodné vlastniť auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s viac ako 3 800 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9 °C. Nadmorská výška 37 metrov zabezpečuje miernu veternosť a dobrú cirkuláciu vzduchu bez extrémnych výkyvov. Zimné teploty zriedkavo klesajú pod nulu, letné mesiace sú horúce a suché. Sezóna kúpania v mori trvá približne 6 mesiacov od mája do októbra. Rastlinstvo v okolí je prispôsobené suchšiemu podnebiu s dominanciou borovíc a kríkov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú viaceré pláže ocenené Modrou vlajkou, ako napríklad Playa de Campoamor, ktoré garantujú kvalitu vody a služieb. Vzdialenosť 2,5 až 3 kilometra umožňuje pravidelné návštevy mora. Okrem hlavného golfového ihriska Las Ramblas sú v dosahu aj ďalšie kluby ako Villamartín a Real Club de Golf Campoamor. Pre športovcov sú k dispozícii športové centrá v okolí. Puerto Deportivo Miguel Caballero ponúka možnosti vodných športov a jachtingu. Okolie je vhodné aj na pešiu turistiku v kopcovitom teréne urbanizácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, na hranici s provinciou Murcia, v oblasti známej ako Orihuela Costa. Je to strategická poloha medzi väčšími mestskými centrami Alicante a Murcia. Neleží priamo na pobreží, ale v vnútrozemí približne 2,5 kilometra od mora. Oblasť je súčasťou tzv. Costa Blanca, známej turistickej oblasti s vysokou koncentráciou golfových ihrísk.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL553063
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID