To pritlično stanovanje se nahaja znotraj kompleksa Las Ramblas Golf v provinci Alicante. Objekt ponuja 69,25 m² bivalne površine s tremi klimatskimi napravami in 14,96 m² teraso, ki se odpira proti igrišču za golf. Stanovanje, ki je bilo zgrajeno leta 1970, je bilo v zadnjih letih deležno prenove, vključno s kuhinjo in kopalnicami. Zgradba je del urejene urbanizacije z dostopom do skupnih bazenov in se nahaja nasproti golf klubskega objekta.
V primerjavi s projektom Apartments Palangre Beach v Torrevieji, ki se začne pri 160.000 evrih, je ta objekt dražji, vendar nudi višjo stopnjo zasebnosti in integracijo v golf infrastrukturo. Torrevieja ponuja gostejše urbano življenje in neposreden dostop do mesta, medtem ko Las Ramblas zagotavlja mirnejše okolje. Primerjava z novogradnjami, kot je Oasis Laguna v El Rasu (od 227.000 evrih), kaže, da je to stanovanje cenejše, a zahteva toleranco do starejše gradbene tehnike. Razlikuje se od obalnih projektov v Cabo Roig zaradi višje lege, kar v Španiji včasih predstavlja prednost zaradi hladnejših poletnih noči.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana neposredno ob 18. jamo igrišča Las Ramblas Golf. Nahaja se v urbaniziranem območju na višini 37 metrov nad morjem, kar zagotavlja pregledni razgled. Od okolice jo ločijo zeleni pasovi igrišč, območje pa obdajajo druge stanovanjske zgradbe in infrastruktura za rekreacijo. Lokacija je povezana z regionalno cesto N-332.
Razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama podpira bivanje parov ali majhnih družin. Dostop do štirih skupnih bazenov in neposredna bližina golf kluba zadovoljuje potrebo po športni rekreaciji. Terasa in jedilnica omogočata zunaj bivanje. Vključena oprema omogoča takojšnjo uporabo brez dodatnih naložb v pohištvo.
To ni novogradnja, ampak obstoječa zgradba, ki je bila končana leta 1970. Objekt je v fazi uporabe brez aktivnih gradbenih del. Prenove v zadnjih letih, kot so nova delovna plošča v kuhinji in sanitarne opreme, povečujejo funkcionalnost, vendar ohranjajo izvorno gradbeno strukturo tistega časa.
Objekt nima zasebnega bazena ali zasebnega vrta, ampak se zanaša na skupne prostore. Parkiranje je omrežno na javni cesti in ni rezervirano garažno mesto. Zgradba stara generacije nudi manj energijske učinkovitosti v primerjavi s sodobnimi novogradnjami. Oddaljenost od morja zahteva uporabo prevoznega sredstva za obiske plaže.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo prebivališče v urejenem okolju s poudarkom na golfu in prostovoljnih dejavnostih. Zaradi dveh spalnic in raztegljivega sedeža je primerna za družine z enim otrokom ali za gostovanje. Nedavne prenove jo uvrščajo med objekte, ki ne zahtevajo takojšnjih investicij. Lokacija blizu železniške proge ustreza tudi tistim, ki ne želijo biti odvisni samo od avtomobila. Ni primerna za tiste, ki iščejo zasebnost hiše ali neposreden dostop do plaže.
Kakovost objekta je definirana s kombinacijo izvirne gradnje in posodobitev. Kuhinja je bila prenovljena z novo delovno površino in modernimi aparati. Sanitarije v kopalnicah so bile osvežene z novo stekleno pregradjo. Notranja vrata so bila zamenjana, kar prispeva k estetski vrednosti. Terasa je opremljena za jedilne namene. Gradbene značilnosti iz leta 1970 so ohranjene v strukturi, medtem ko so notranje površine modernizirane. Objekt ima centralno ogrevanje, kamin in tri klimatske naprave, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Materiali, kot so ploščice v kuhinji in delovne površine, so izbrani zaradi vzdržljivosti.
Cena za ta stanovanjski enota se začne pri 215.000 evrih. Ta vrednost vključuje 70 m² bivalne površine in 15 m² terase. V primerjavi z drugimi objekti v regiji, kot so stanovanja v Torrevieji (od 160.000 evrih), je cena višja, kar je posledica lokacije ob golf igrišču in opremljenosti. Podobni objekti v okoliških urbanizacijah, kot so El Raso, se začnejo pri 227.000 evrih. Cena odraža stanje po prenovi in vključeno opremo.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v ritmu golf aktivnosti in mirnega stanovanjskega okolja. Zaradi bližine klubske hiše se lahko prebivalci udeležujejo dogodkov ali obiskujejo restavracijo brez vožnje. Jutranje ure se pogosto začnejo s kavo na terasi s pogledom na zelenico. Nakupi in osnovne storitve so dosegljive peš, saj je lekarna in supermarket v bližini. Železniška postaja na manj kot kilometer oddaljenosti omogoča izlete do Orihuele ali obale brez avtomobila. Okoliš je sestavljen iz mešanice stalnih prebivalcev in lastnikov počitniških stanovanj, kar pomeni, da je zunaj sezone območje tiho, medtem ko je v poletnih mesecih živahnejše. Višina lokacije zagotavlja zračnost in manj vlage v primerjavi z neposredno obalo.
Okolica nudi funkcionalno mešanico bivalnih in prostovoljnih prostorov. V krogu 500 metrov so trgovine, lekarna, restavracije in bankomati, kar zagotavlja avtonomijo pri vsakodnevnih opravilih. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández omogoča povezavo z mesti. Območje ni industrijsko, kar vpliva na čistost zraka in tišino. Bližina letališča Alicante (~40 km) in Murcia (~20 km) omogoča mednarodno povezljivost. Cestna infrastruktura omogoča hitri dostop do obalne avtoceste AP-7. V neposredni okolici so tudi polnilne postaje za električna vozila.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v zaseženi urbanizaciji Las Ramblas Golf. Označen je dostop do javne ceste in oddaljenost do klubskega objekta, ki je neposredno nasproti. Zelene površine predstavljajo golf igrišče. Modra črna označuje okoliške plaže v razdalji približno 3 km. Siv ton predstavlja obstoječo gradbeno strukturo iz leta 1970.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je nameščen v bližini obale Costa Blanca, južno od mesta Torrevieja in severno od Dehesa de Campoamor. To območje deluje kot razširitev urejenega turizma, ki povezuje notranjost Orihuele s morjem. Pozicioniran je stran od najgostejših obalnih pasov, kar nudi manj gosto poseljenost. Lega omogoča enostaven dostop do regionalnih središč Murcia in Elche.
Najbližje plaže, kot sta Playa de Campoamor in Cala de la Sangueta, so oddaljene približno 2,5 do 3 kilometra, kar ustreza 5 do 10 minutam vožnje. Golf igrišče Las Ramblas je na dosegu roke (0,4 km). Najbližje večje nakupovalno središče Zenia Boulevard je oddaljeno približno 10 minut vožnje. Letašče Alicante-Elche je dosegljivo v približno 30 do 40 minutah. Do lokalnih barov in trgovin se lahko pešači.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa v mediteranskem podnebju z več kot 3.800 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C. Višina 37 metrov nad morjem prispeva k naravnemu vetru in rahlo nižjim nočnim temperaturam v primerjavi z obalo. Plavalna sezona traja približno šest mesecev, od maja do oktobra. Zimske temperature so milde, redko padejo pod 5 °C. Vlažnost je prisotna, a zmerna zaradi nadmorske višine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V okolišu so številne plaže s certifikatom Modra zastava, znane po kakovosti vode in urejenosti, kot sta Playa de Campoamor in La Glea. Rekreacijske možnosti vključujejo štiri golf igrišča v radiju 3 kilometrov. Za ljubitelje aktivnega počitka so na voljo športni centri, kot je Villamartin Golf. Območje omogoča tudi hojo in kolesarjenje po urbaniziranih poteh med zelenimi površinami.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je nameščen v bližini obale Costa Blanca, južno od mesta Torrevieja in severno od Dehesa de Campoamor. To območje deluje kot razširitev urejenega turizma, ki povezuje notranjost Orihuele s morjem. Pozicioniran je stran od najgostejših obalnih pasov, kar nudi manj gosto poseljenost. Lega omogoča enostaven dostop do regionalnih središč Murcia in Elche.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL553063
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID