Овај стан смештен је на приземљу у оквиру голф resorts Las Ramblas у провинцији Аликанте. Објекат, који датира из 1970. године, реновиран је како би задовољио савремене стандарде, укључујући нову кухињу и климатизацију. Са стамбеном површином од 69 м² и терасом од 15 м², станови нуди поглед на голф терен. Налази се у близини клубске куће, што омогућава лак приступ садржајима за рекреацију.
У поређењу са пројектом APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевиехи, који почиње са нижом ценом од 160.000 евра, овај стан нуди специфичну предност погледа на голф и приземну позицију. Торевија је урбанија и гушћа. ОДIFICIO SUN & CENTER такође нуди нижу цену, али у градској средини без зелених површина испред стана. Насупрот томе, OASIS LAGUNA 2 у El Raso нуди нову градњу, али је смештена даље од обале и голф терена, по цени од 227.000 евра. Овај објекат представља баланс између ценовне приступачности и локације на првој линији рекреативне понуде.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбанизацији Las Ramblas Golf, у близини обале Аликанте. Положај је благе висине од 37 метара надморске висине, што доприноси проветравању. Налази се на приближно 2,1 км од најближег песковитог плаже, у окружењу које комбинује стамбене зоне са зелен површинама намењеним спорту.
Стан садржи две спаваће собе и две купатила, што га чини погодним за парове или мале породице. Распоред просторија укључује друштвени простор повезан са терасом. Постојећи намештај и опрема у кухињи омогућавају уселљење без додатних улагања. Функционалан је и за сезонски боравак и за стално становање.
Иако се ради о згради из 1970. године, стан је прошао кроз процес обнове. Радови су обухватили замену подних облога у кухињи, инсталацију нових врата и унапређење купатила. Системи за грејање и хлађење су ажурирани уређајима. Статус објекта је завршен и спреман за коришћење.
Пројекат не нуди приватни базен, већ искључиво приступ заједничким базенима. Паркирање је решено путем јавних паркинг места на улици или наспрам објекта, без посебне гараже. С обзиром на даљину до центра града, власници аутомобила имаће већу мобилност. Удаљеност од морске обале захтева превозило за долазак до плаже.
Овај објекат одговара купцима који траже боравак у окружену зеленилом, али не жele изолованост. Сходно томе, погодан је за голф ентузијасте који желе бити у близини игралишта. Такође, може послужити као викендица за породице из унутрашњости или држава са хладнијом климом. За инвеститоре, локација нуди потенцијал за изнајмљивање током целе године због благе климе. За пензионере који не траже вишеспратницу, приземни положај олакшава кретање.
Објекат је очуван у добром стању, а вредност повећавају недавни инвестициони радови. Кухиња је комплетно опремљена новим уређајима и радним површинама. Санитарни чворови су модернизовани, укључујући нове туш кабинете и плочице. Стан поседује три клима уређаја за регулисање температуре и централно грејање. Спољне столарије и врата су замењени како би се побољшала изолација и естетика. Подови су функционални и погодни за одржавање.
Понашање цена на тржишту у овом делу Коста Бланке показује варијабилност. Овај стан се нуди по цени од 215.000 евра. У поређењу са новим градњама у околици као што је El Raso, овај објекат има нижу улазну тачку. Поређења ради, слични станови у Торевиехи почињу од 160.000 евра, али често без погледа на голф или у вишој згради. Цена одражава локацију на првој линији голфа и извршене реновацје.
Свакодневни живот у овом окружењу одвија се у ритму голф резервације. Јутарња кафа на тераси прати поглед на зелену површину терена. Због близине клубске куће, ресторани и услужне установе су на пешачком растојању. Поподнева се могу проводити на једном од четири заједничка базена у оквиру насеља. За куповину дневних потрепштина, супермаркет је удаљен свега неколико стотина метара. Вече су углавном мирна, уз активност у голф клубу.
Окружење око Las Ramblas Golf дефинише мешавина сталних становника и туриста. У радијусу од 2 км налази се 38 ресторана и 28 кафана, што указује на развијену угоститељску понуду. Постоји 16 апотека и 7 школа у близини, што оправдава статус урбане средине. Иако је мирно због голф инфраструктуре, приступ аутопуту и обали је брз, омогућавајући баланс између мира и приступа градским дешавањима.
Карта приказује локацију стана унутар контура голф терена Las Ramblas. Видљив је пут до клуба и удаљеност до обалне линије. Означене су пешачке зоне и прилазни путеви за возила.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај пројекта је стратегијски између великих урбаних центара. Мурсија је на 19 км, док је Елче на 30 км. Ова локација омогућава становницима да користе услуге већих градова, али живе у мање густо насељеној средини. Торевиеха, као центар туризма, је такође у близини, нудећи додатне садржаје и тржине. Терен налазишта интегрише насеље у ширу Costa Blanca регију.
Стране су удаљене око 2,1 до 2,5 км, што захтева употребу возила или бицикла за дневне купање. Град Аликанте је удаљен 50 км, док је аеродром Alicante-Elche на 40 км. Железничка станица Orihuela Miguel Hernández се налази на мање од 1 км, што омогућава везу према региону. Голф терени Villamartín и Campoamor су у кругу од 3 км. Лука Puerto Deportivo Miguel Caballero је доступна за једриличарске активности.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује микроклимом са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Са 3.844 сунчаних сати годишње, подручје спада међу најсунчаније у Шпанији. Период за пливање траје око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 37 метара смањује влагу у поређењу са непосредном обалом. Терен око голфа је брдовит, што утиче на конфигурацију улица и пешачких стаза.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Platja del Cocó и Cala de la Sangueta, које су познате по својој дубини и чистоћи. У околини постоји неколико плажа са Плавом заставом, што гарантује одржавање стандарда квалитета. Поред голфа, за рекреацију постоје спортски центри попут Villamartin Golf. За љубитеље активног одмора, доступне су стазе за шетање и вожњу бицикла дуж обале. Марине у близини нуде могућност изнајмљивања чамаца.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 32 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 12 mm |
| Март | 14.3°C | 74 mm |
| Април | 16.5°C | 43 mm |
| Мај | 20.2°C | 33 mm |
| Јун | 24.7°C | 14 mm |
| Јул | 27.7°C | 6 mm |
| Август | 27.7°C | 14 mm |
| Септембар | 24.2°C | 62 mm |
| Октобар | 20.1°C | 42 mm |
| Новембар | 15.1°C | 26 mm |
| Децембар | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL553063
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID