Bu daire, Alicante'nin Las Ramblas Golf Resort bölgesinde, golf sahasına bakan bir konumda yer almaktadır. 1970 yılında inşa edilen bu 2 yatak odalı ve 2 banyolu mülk, yaklaşık 70 metrekarelik bir kullanım alanına sahiptir. Mülk sahibi tarafından son yıllarda mutfak ve banyolarda yenileme çalışmaları yapılmıştır. Zemin katta bulunması, bahçe ve havuzlara kolay erişim imkanı sağlar. Fiyat 215.000 Euro seviyesindedir.
Bu mülk, aynı bölgedeki Apartamentos Palangre Beach ve Edificio Sun & Center gibi projelerle karşılaştırıldığında farklı bir profil sunar. Torrevieja merkezindeki bu alternatifler, 160.000 - 169.000 Euro aralığındadır ve genellikle daha standart apartman yapılarıdır. Ancak Las Ramblas projesi, 215.000 Euro fiyatıyla golf sahasına manzara ve resort ortamı gibi ek değerler sunar. Oasis Laguna projesi (227.000 Euro) fiyat olarak benzer olsa da, bu proje mevcut ve kullanıma hazır bir konut iken Oasis Laguna genellikle yeni bir inşaat projesidir. Las Ramblas'ın konumu, Torrevieja merkezinden daha yeşil ve daha az yoğun bir çevre sunarken, şehir merkezine olan uzaklık biraz fazladır. Yatırım değeri açısından, golf sahalarına bitişik olan mülklerin kiralanabilirliği genellikle şehir içi apartmanlara göre daha yüksektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Las Ramblas Golf sahası kompleksi içinde yer almaktadır. Konum, Orihuela Costa bölgesinde bulunur ve kıyı şeridine yakınlığı ile dikkat çeker. Golf sahasına bakan bu yapı, hem spor alanlarına hem de bölgedeki diğer tesislere erişim imkanı sunar. Çevresinde diğer golf tesisleri ve banliyö özellikli yerleşim alanları bulunmaktadır.
Daire, golf tutkunları veya ikinci bir konut arayanlar için uygun bir yapıdadır. İki yatak odası ve dolap alanları, pratik bir yaşam düzeni sağlar. Teras alanı, dış mekan yaşamını destekler. Merkezi ısıtma ve klimalar, yıl boyu kullanım için gerekli konfor şartlarını karşılar.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış olan mevcut bir konuttur. Mülk sahibi tarafından son yıllarda mutfak fayansları, kapılar ve tezgahlar gibi kısımlarda iyileştirmeler yapılmıştır. Bina, yeni bir yapının özelliklerini taşımasa da yapılan bakımlar ile kullanılabilirliği korunmuştur. Yapısal olarak dayanıklı bir temele sahiptir.
Mülk, denize sıfır bir konuma sahip değildir; en yakın plajlar yaklaşık 2 kilometre uzaklıktadır. Binanın yaşı nedeniyle modern enerji standartlarına tam uyum sağlamayabilir. Otopark kapalı garajda değil, sokak üzerinde veya karşısındaki açık alanda bulunmaktadır. Bölge hafif engebeli bir araziye sahiptir.
Bu konut, emeklilik planları yapan veya yazın uzun süre tatil yapmayı planlayan kişiler için uygundur. Golf oynamayı sevenler için konum avantajı büyüktür. İkinci bir ev arayan ancak otel masraflarından kaçınmak isteyenler için stabilize bir maliyet yapısı sunar. Çocuklu aileler için zemin katta olması bir avantajdır. Bölge kışın nispeten sakin olduğu için tam yıl boyunca sessizlik arayanlar için idealdir. Gece hayatının yoğun olduğu merkezi mekanlara uzak olmayı sevenler için daha uygun bir seçenektir.
Mülkün iç mekanında standart bir İspanyol apartman döşemesi mevcuttur. Ancak son yapılan yenilemeler (mutfak tezgahı, fırın, ocak ve banyo duşakabinleri) kaliteyi artırmıştır. Kiler alanı ve mutfak barı, işlevselliği destekler. Yer seramikleri, sıcak iklim için pratik bir çözümdür. Mobilyalar dahil olduğu alanın boyutuyla uyumludur. Yatak odalarındaki built-in dolaplar, depolama alanı sorunu çözer. Isıtma sistemi (merkezi) nadir bulunan bir özellik olup kış aylarında konfor sağlar. Tesisat ve elektrik altyapısı bakımlıdır.
Fiyatlandırma 215.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, Las Ramblas bölgesindeki benzer özelliklere sahip golf daireleri için standart bir aralıktır. Torrevieja'daki benzer projelere kıyasla fiyat biraz daha yüksektir. Bu farkın temel sebebi, doğrudan golf sahası manzarası ve resort ortamıdır. Mülk tamamen döşenmiş olarak satıldığı için ek mobilya maliyeti ortaya çıkmaz. Yerel piyasa verilerine göre, bu tip metrekare fiyatları bölgedeki talebe göre orta-üst segmentte değerlendirilebilir.
Günlük yaşam, golf sahasının sunduğu çevre üzerine kurgulanmıştır. Sabahları terasta kahve içmek ve sahadaki aktiviteleri izlemek mümkündür. Clubhouse tam karşısında olduğu için yeme-içme ihtiyaçları kısa bir yürüme mesafesindedir. Bölge, yazın yoğun olabilir ancak sitenin kapalı karakteri bir miktar izolasyon sağlar. Çevredeki süpermarketler ve eczaneler temel ihtiyaçlar için kolaylık sağlar. Yaz aylarında havuzlar sosyal bir merkez işlevi görür. Akşamları daha sakin geçer. Bölge kışın nispeten sessizdir, bu da emekliler için stabil bir ortam yaratır. İspanya'da yaşamak, dış mekan aktivitelerinin merkeze odaklandığı bir ritim gerektirir ve bu konum bu açıdan uygun bir zemin sunar.
Etrafında çok sayıda restoran ve kafe bulunması, sosyal yaşamı destekler. Okul sayısı ve banka şubeleri, bölgenin yerleşik bir nüfusa sahip olduğunu gösterir. Yakın çevrede spor merkezleri ve diğer golf sahaları vardır. Bu da spor aktiviteleri için çeşitlilik sunar. Orihuela Miguel Hernández tren istasyonu 900 metre uzaklıkta olup toplu taşıma bağlantısını kolaylaştırır. Otobüs hatlarının sayısı, şehir içi ve çevre şehirlere ulaşımı destekler.
Harita üzerinde, mülkün Las Ramblas Golf sahasının hemen yanında, Clubhouse'un karşısında olduğu görülmektedir. Kuzeyinde Campoamor, güneydoğusunda Villamartin yer alır. Ana yollara bağlantı, yerel yollar üzerinden sağlanmaktadır. Rakım farkları, harita üzerindeki eğimle anlaşılmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Orihuela Costa belediye sınırları içindedir. Torrevieja şehir merkezine güneydoğu, Alicante şehir merkezine ise kuzeydoğu yönündedir. Murcia şehri 19 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, hem sahil turizminin hem de büyük şehir hizmetlerinin kesişim noktasındadır.
En yakın plajlar yaklaşık 2 kilometre uzaklıktadır. Bu mesafe araçla yaklaşık 5-10 dakika sürer. Alicante-Elche Havalimanı, kuş uçuşu 40 kilometre mesafededir. Acil durum hastanesi 1.5 kilometre uzaklıktadır. Golf sahalarına yürüyerek veya kısa bir sürüşle ulaşım mümkündür. Çevre yollar üzerinden Torrevieja'ya bağlantı sağlamaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3844 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9 derecedir. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu süre yaklaşık 6 ay sürer. Rakım 37 metre olduğu için deniz esintisi hissedilir ancak aşırı rüzgar etkisi azdır. Bölgenin bitki örtüsü, kuraklığa dayanıklı akdeniz bitkileri ve golf sahalarının yeşil alanlarından oluşur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakındaki plajlar temizlik kalitesine sahiptir. Campoamor Beach ve La Zenia Beach, popüler noktalardır. Bu plajlar kumlu ve sığ deniz özelliklerine sahiptir. Golf dışında, bölgede yürüyüş parkurları ve su sporları imkanları vardır. Villamartin Plaza ticaret merkezi, alışveriş ve yeme-içme için bir merkez olarak kullanılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Orihuela Costa belediye sınırları içindedir. Torrevieja şehir merkezine güneydoğu, Alicante şehir merkezine ise kuzeydoğu yönündedir. Murcia şehri 19 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, hem sahil turizminin hem de büyük şehir hizmetlerinin kesişim noktasındadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL553063
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID