Ця квартира розташована на території гольф-курорту Las Ramblas в Аліканте. Будівля датується 1970 роком, але нещодавно пройшла модернізацію. Об'єкт має площу 70 м², включає дві спальні та два санвузли, а також виходить на терасу з видом на гольф-поле. Комплекс пропонує доступ до чотирьох спільних басейнів та знаходиться в безпосередній близькості до клубного будинку.
На відміну від проектів у Торрев'єсі, таких як Apartments Palangre Beach (від €160 000), цей об'єкт пропонує житло в гольф-середовищі, а не в щільній міській забудові поблизу пляжу. Порівняно з Oasis Laguna 2 (від €227 000), який є новобудовою в Urbanización El Raso, ця квартира має меншу вартість за квадратний метр, але старішу дату спорудження. Комплекс Las Ramblas характеризується більш горбистим рельєфом та тиші, ніж прибережні зони масового туризму.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться на території гольф-комплексу Las Ramblas, що забезпечує вид на зелені зони. Об'єкт розташований на відстані близько 2,5 кілометрів від узбережжя та 40 кілометрів від аеропорту Аліканте. Район має міську інфраструктуру, де супермаркети та аптеки доступні пішки.
Вирішує потребу у житлі з функціональним плануванням для постійного проживання або тривалого відпочинку. Наявність кондиціонування та опалення дозволяє використовувати об'єкт протягом усього року. Дві спальні та повна мебльурація відповідають вимогам до готового до в'їзду житла.
Будівництво було завершено у 1970 році. В останні роки власник здійснив ряд покращень, включаючи перекладку кухні, встановлення нових внутрішніх дверей, оновлення душової кабіни та робочих поверхонь. Стан об'єкту оцінюється як добрий з урахуванням проведеного ремонту.
Проект не пропонує прямого доступу до пляжу, що вимагає використання транспорту для відвідування моря. Оскільки це не новобудова, планування та енергоефективність відповідають стандартам минулих десятиліть, хоча частково оновлені. Наявність сходів або підйому на рівень першого поверху може варіюватися.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до проживання житло в середовищі гольф-курорту. Відповідає інтересам пенсіонерів або людей, що працюють віддалено, яким потрібен простір з двома спальнями та можливість для відпочинку на свіжому повітрі біля басейну. Підходить для інвесторів, які розглядають можливість довгострокової оренди через близькість до інфраструктури та клубних закладів.
Використані матеріали відповідають стандартам 1970-х років, але значно оновлені. Кухня має нову плитку та робочу стільницю, встановлено сучасну духовку та варильну поверхню. У ванних кімнатах присутня біла плитка з синіми акцентами. Санвузли обладнані душовими кабінами, де одна з них нещодавно отримала нову скляну перегородку. Підлога та вікна зберігають оригінальні характеристики з урахуванням технічного обслуговування.
Вартість об'єкта стартує від €215 000. Ціна включає повну меблярування та побутову техніку, що усуває необхідність додаткових витрат на облаштування. Для порівняння, схожі квартири в районі Торрев'єхи починаються з €160 000, але можуть мати меншу площу або віддаленість від моря. Ціновий сегмент відповідає середньому рівню для вторинного ринку житла на Коста-Бланка.
Це місце орієнтоване на спосіб життя навколо гольфу та відпочинку в замкнутому співтоваристві. Район відрізняється відносною тишою порівняно з центром міста, оскільки рух транспорту обмежений мешканцями та відвідувачами курорту. Вранці та ввечері активність зосереджена навколо гольф-поля та басейнів. Піші прогулянки можливі територією комплексу, проте для регулярних поїздок до міст або на пляж зручно мати власний транспорт.
Район забезпечений базовими послугами в радіусі 2 кілометрів, включаючи 38 ресторанів, 7 шкіл та 16 аптек. Поблизу знаходиться залізнична станція Orihuela Miguel Hernández (0,9 км), що сполучає з навколишніми містами. Для повсякденних покупок доступний супермаркет на відстані 162 метрів. Медичний центр розташований за 1,5 км.
Карта демонструє інтеграцію об'єкта в планування гольф-поля Las Ramblas. Відмічена відстань до клубного будинку та найближчих пунктів зарядки електромобілів. Також видні маршрути до найближчих автомобільних доріг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Комплекс розташований на півдні провінції Аліканте між більшшими містами Мурсія (19 км) та Ельче (30 км). Це дозволяє користуватися послугами великих міст, залишаючись в менш населеному курортному районі. Оріуела, з її історичним центром, знаходиться в безпосередній близькості.
Найближчі пляжі, такі як Platja del Cocó та Cala de la Sangueta, знаходяться на відстані 2,1, 2,4 кілометра, що досяжно на автомобілі за кілька хвилин. Гольф-клуб Las Ramblas розташований в 0,4 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 40 кілометрів. Доступна парковка на вулиці навпроти будинку.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 37 метрів над рівнем моря сприяє помірному клімату без надлишкової вологості. Середньорічна температура становить 18,9 °C. Рік налічує 3 844 сонячні години. Період з температурою води, придатною для плавання (≥20°C), триває близько шести місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В радіусі 3 кілометрів знаходяться кілька пляжів, включаючи Playa de Campoamor - La Glea та Playa Barranco Rubio. Ці пляжі відомі своєю інфраструктурою. Окрім гольфу, в околицях є спортцентри, такі як Sport Center Montepiedra. Район має розгалужену мережу електрозарядних станцій для транспортних засобів.
Джерело: OpenStreetMap
Комплекс розташований на півдні провінції Аліканте між більшшими містами Мурсія (19 км) та Ельче (30 км). Це дозволяє користуватися послугами великих міст, залишаючись в менш населеному курортному районі. Оріуела, з її історичним центром, знаходиться в безпосередній близькості.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL553063
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID