与托雷维耶哈市区如APARTMENTS PALANGRE BEACH的房产相比，Las Ramblas高尔夫度假村的住宅通常价格略高，这主要反映了高尔夫景观和社区环境的价值。托雷维耶哈的房产虽然价格较低且更靠近城市中心，但缺乏度假村的专属设施和景观私密性。与附近的新建项目如OASIS LAGUNA 2相比，该公寓虽然建筑年份较早，但拥有更成熟的花园景观和完善的周边配套，避免了新房常见的施工延期风险。对于买家而言，选择在此处购买意味着用接近新房的价格换取了经过时间检验的居住环境和现房即用的确定性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产坐落于Las Ramblas高尔夫球场的城市化区域内，紧邻俱乐部会所和第一发球台。项目位于地势较低的区域（海拔37米），周围环绕着高尔夫景观和成熟花园。日常基础设施如药店、超市和交通站点均在步行可达范围内，形成了一个自给自足的居住环境。
户型布局包含独立的厨房和杂物间，适合需要储物空间的家庭或长期居住者。公寓配备全屋家具、三台空调机组以及集中供暖系统，能够满足全年的气候调节需求。面向高尔夫球场的露台提供了额外的户外活动空间，适合户外用餐或休闲。
该建筑于1970年完工，属于成熟的二手房项目。当前业主近期进行了内部翻新，更新了厨房瓷砖、工作台面、内门、衣柜门以及部分电器（烤箱和炉灶）。浴室也进行了升级，安装了新的淋浴屏。房产目前处于即买即住状态，无需额外的装修工程。
该房产不提供私人车库，停车依赖路边的公共停车位或对面的额外停车场。作为底层公寓，虽然无需依赖电梯，但该建筑可能不具备电梯设施。此外，由于位于高尔夫度假村内，社区环境相对安静，可能不适合寻求繁华市中心夜生活的居住者。
该房产适合作为高尔夫爱好者的主要居所或度假屋。对于希望减少维护工作并享受社区设施（如泳池和周边绿地）的退休人士来说，这是一个可行的选择。由于其靠近火车站和高速公路，也适合需要在西班牙和北欧之间频繁往返的半退休人士。此外，对于寻找可以立即出租的现房投资者，也是一个考虑选项。
房产内部装修注重实用性和耐用性。翻新工作包括重新铺设瓷砖地面和更新厨房设备，旨在延长使用寿命。技术设施方面，客厅和两间卧室均配备了独立的空调机组，确保了制冷和制热效率。浴室采用了干湿分离设计，并安装了现代淋浴设施。全屋配备了嵌入式衣柜，增加了存储容量。
该物业的起售价为215,000欧元。考虑到其高尔夫景观位置、近期的翻新投入以及包含的家具，价格在区域内具有竞争力。与附近纯新开发项目相比，这里的单价反映了成熟社区的即时可用性。价格差异也可能源于建筑年代，但这笔费用已计入内部现代化的维护成本中。
居住在此意味着生活节奏与高尔夫球场的活动紧密相连。早晨可以在露台上享用咖啡，观察球手经过，随后步行前往对面的会所。社区内的四个游泳池是社交的中心，通常在春秋季节较为活跃。日常生活高度便利，购买杂货或去药店只需步行几分钟。晚上的氛围宁静，主要受度假村居民的活动影响，适合喜欢安静环境的住户。
周边环境融合了本地居民和国际社区，生活氛围较为轻松。街道规划适合步行，前往附近的餐厅和咖啡馆十分便捷。距离Orihuela Miguel Hernández火车站仅900米，提供前往其他城市的交通选择。尽管位于度假村内，但紧邻的城市化区域保证了日常生活的便利性，不会产生与世隔绝的感觉。
地图显示公寓位于Las Ramblas高尔夫球道的边缘，直接面向会所。周边标注了社区游泳池的位置以及通往主干道的连接点。同时也标出了最近的火车站入口和通往周边海滩的主要路线，展示了项目在交通网络中的节点位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于Orihuela Costa地区，处于托雷维耶哈和阿利坎特两大城市之间。这种地理位置提供了平衡的便利性：既可以通过高速公路快速到达阿利坎特市的大型医院和购物中心，又能向南前往穆尔西亚地区。相比于海滨城市中心，这里的人口密度较低，节奏较慢。
距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约40公里，驾车需35至45分钟。最近的蓝旗海滩（如Playa de Campoamor）位于约2.8公里外，车程很短。日常需求方面，超市在162米外，医院在1.5公里处。高尔夫球场就在隔壁，而其他高尔夫俱乐部如Villamartín也仅在几公里范围内。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔37米，地形平坦，全年享有约3,844小时的日照，年平均气温为18.9摄氏度。由于靠近海岸但不在海边，夏季海风可以有效调节气温，减少闷热感。水温适宜游泳的季节长达6个月，这使得户外活动，包括高尔夫和网球，几乎可以全年进行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
在短途车程内可达多个蓝旗海滩，包括Campoamor和La Zenia，这些区域以水质优良和设施完善著称。除了本地的高尔夫球场外，附近还有Villamartín和Campoamor等知名球场。区域内还有游艇码头（如Puerto Deportivo Miguel Caballero）和多个体育中心，为水上运动和健身提供了条件。
来源: OpenStreetMap
项目位于Orihuela Costa地区，处于托雷维耶哈和阿利坎特两大城市之间。这种地理位置提供了平衡的便利性：既可以通过高速公路快速到达阿利坎特市的大型医院和购物中心，又能向南前往穆尔西亚地区。相比于海滨城市中心，这里的人口密度较低，节奏较慢。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL553063
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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