Denna inflyttningsklara etagelägenhet i penthouseformat ligger i bostadskomplexet Azahar IV bredvid Las Ramblas Golf i Orihuela Costa, i provinsen Alicante. Bostaden erbjuder 98 m² boyta fördelat på två våningsplan, med tre sovrum, två badrum, en 8 m² terrass och en 31 m² privat takterrass. Köket renoverades helt 2020, och det begärda priset på 240 000 € inkluderar en privat parkeringsplats, ett förråd och möbler. Komplexet har en gemensam pool, trädgårdar och hiss, cirka 2,8 km från Campoamours stränder fågelvägen.
Mot jämförbara objekt i det större området intar detta penthus en mellanställning i pris och en distinkt ställning i miljö. Två inflyttningsklara lägenhetsprojekt i Torrevieja, Apartments Palangre Beach från 160 000 € och Edificio Sun & Center från 169 000 €, ligger under denna bostads fasta begärda pris på 240 000 €, men de är från-pris-listor för nyproduktion, inte nyckelklara hem sålda möblerade med parkering och förråd inkluderat. Oasis Laguna 2 Phase II i Urbanización El Raso, från 227 000 €, ligger närmare i budget och är också ett inlands-lägre golfnära läge på södra Costa Blanca. Det som skiljer detta objekt är paketet snarare än det nakna priset: en etagelösning med en 31 m² privat takterrass är ovanlig i Torreviejas lägenhetsbestånd, där nyproducerade enheter normalt erbjuder balkonger snarare än takterrasser. Avvägningen är ålder, en byggnad från 1970 mot nuvarande nyproduktionsspecifikationer annorstädes, vilket köpare kompenserar för genom det renoverade köket och lägre ingångspris per kvadratmeter användbar yta. Lägesmässigt ligger Las Ramblas Golf närmare tre golfbanor och något längre från stranden än El Raso, medan Torrevieja erbjuder mer urban täthet och service inom gångavstånd till priset av en mer trafikerad miljö. För köpare som prioriterar golfaccess, privat utomhusutrymme och inflyttningsklart skick konkurrerar denna bostad med komplett het snarare än nyhet. För köpare som önskar en modern byggnad med garanti förblir nyproduktionsalternativen referenspunkten. Marknaden i Orihuela Costa som helhet handlar med kombinationen av golf, stränder inom kort köravstånd och närhet till både Alicante och Murcias flygplatser, och denna adress speglar den strukturen på ett ganska direkt sätt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthuset ligger direkt intill golfbanan Las Ramblas, 0,4 km från klubbhuset fågelvägen. Campoamor, Villamartín och Orihuela Costas stränder ligger inom cirka 3 km fågelvägen. Murcia ligger 19 km bort och Alicante 50 km, med stationen Orihuela Miguel Hernández mindre än 1 km från komplexet. Dagliga faciliteter är samlade inom en radie på 2 km.
Planlösningen passar ett permanent hushåll eller ett fritidshus: två sovrum och ett badrum på huvudplanet, ett huvudsovrum med eget badrum ovanför, samt en takterrass på 31 m² för utomhusliv. Terrassen på 8 m² ligger intill vardagsrummet med öppen planlösning. En parkeringsplats och ett förråd ingår, och den gemensamma poolen täcker säsongsbad utan privat underhåll.
Detta är en befintlig bostad, ursprungligen färdigställd 1970, i dag inflyttningsklar och såld möblerad med undantag för några personliga tillhörigheter. Köket renoverades 2020. Ingen byggfas eller överlämningstidtabell gäller; köparen kan gå direkt vidare till köp och inflyttning när transaktionen är genomförd, enligt normala spanska köprutiner.
Bostaden är byggd 1970, så köpare bör förvänta sig byggnadsstandard från den tiden utanför det renoverade köket. Det finns ingen egen pool; bad sker i den gemensamma poolen. Boytan på 98 m² omfattar båda våningsplanen, och tomten är inte privat mark utöver terrasserna och takterrassen. Inget garage i traditionell mening anges, endast en parkeringsplats. Uppgifter om energiprestanda lämnas inte.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett inflyttningsklart hem utan bygg risk eller väntetider får en färdig, möblerad enhet där den viktigaste renoveringen, köket, redan hanterades 2020. Golfspelare uppskattar läget: Las Ramblas börjar i princip vid komplexet, med Campoamor på 1,6 km och Villamartín på 2,7 km fågelvägen, vilket ger tre banor inom kort köravstånd. Ett hushåll som vill ha utomhusutrymme utan trädgårdsskötsel kan tycka att kombinationen av terrass och 31 m² takterrass är mer praktisk än en privat tomt. Köpare som tänker hyra ut bostaden delar av året gynnas av det möblerade skicket, parkeringen och den gemensamma poolen, alla standardkrav på hyresmarknaden i Orihuela Costa. Den passar också de som vill ha närhet till kusten utan att betala priser för första strandlinjen. Mindre lämpliga scenarier bör nämnas rakt ut: köpare som vill ha modern nyproduktionsspecifikation överallt får titta på en byggnad från 1970; de som vill gå till sandstranden dagligen tycker avståndet är för långt till fots; och hushåll som behöver en egen pool måste förlita sig på den gemensamma anläggningen. Läget är också beroende av bilägande för de flesta aktiviteter utöver det omedelbara komplexet, vilket är normalt för denna kuststräcka men relevant för köpare som föredrar bilfritt boende.
Byggnaden är från 1970, och bostadens skick speglar en kombination av originalkonstruktion och riktad förnyelse. Köket genomgick en fullständig renovering och utrustning 2020, vilket åtgärdar det mest funktionellt föråldrade elementet i ett hem i denna ålder; fotografier visar ett modernt kök med trädskiva och ett separat grovkök med varmvattenberedare. Bostaden beskrivs vara i gott skick och inflyttningsklar, såld möblerad utöver vissa personliga tillhörigheter. De praktiska konsekvenserna för köpare är värda att nämna rakt ut. För det första föregår en byggnad från 1970 dagens isolerings- och energistandarder; termisk komfort sommar och vinter beror på luftkonditionering och värmesystem snarare än högpresterande byggnadsfysik, och beskrivningen specificerar inte dessa installationer. För det andra kan VVS och el delvis vara original; en teknisk besiktning under köpprocessen kan fastställa vad som bytts ut. För det tredje betyder etagelösningen, vardagsplan nedanför, huvudsovrum ovanför, att trappor ingår i daglig användning, vilket spelar roll för köpare med rörelsehinder, även om byggnaden har hiss till andra våningen där entréplanet ligger. På den positiva sidan tillför det medföljande förrådet och parkeringsplatsen funktionell kapacitet, och takterrassen på 31 m² är privat utomhusutrymme som inte kräver strukturellt underhåll som en trädgård gör. De gemensamma ytorna, pool och trädgårdar beskrivs som väl underhållna, vilket är ägarföreningens ansvar och normalt täcks av gemensamhetsavgiften.
Det begärda priset är fast till 240 000 € för hela paketet: etagelägenheten på 98 m², såld möblerad utöver vissa personliga tillhörigheter, plus en privat parkeringsplats och förråd. Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad snarare än en prislista för nyproduktion, så det finns ett enda pris snarare än ett spann av enhetspriser. Per kvadratmeter boyta ligger priset runt 2 450 € före förhandling. Tillgängligheten är i princip omedelbar, eftersom bostaden är färdigställd och redo att bo i; faktisk överlåtelse beror på den vanliga spanska köpprocessen. Ytterligare köpkostnader, överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter, tillkommer utöver det begärda priset och bör budgeteras separat.
Daglivet här följer rytmerna i ett bostadsområde vid golfbana på södra Costa Blanca. Komplexet ligger i utkanten av golfbanan Las Ramblas, vilket betyder öppna gröna vyer och lugna gator snarare än aktivitet längs strandpromenaden. Morgnarna kan börja på den 8 m² stora terrassen utanför vardagsrummet, medan den övre takterrassen på 31 m² ger utrymme för solbad, utomhusmiddagar eller krukväxter under dagen. Etageplanlösningen skiljer huvudsovrummet från de två sovrummen på nedre plan, vilket fungerar för familjer eller gäster. Praktiska ärenden är enkla: inom 2 km finns 38 restauranger, 28 kaféer, 16 apotek, 18 banker och 7 skolor, så shopping, mat och service kräver inga långa resor. Stranden är inte gångvänlig i strikt mening, 2,8 km fågelvägen till Playa de Campoamor - La Glea betyder en kort bilfärd på några minuter, eller en cykeltur. En bil är därför en del av ekvationen här, och den inkluderade parkeringsplatsen täcker det. Närmaste tågstation, Orihuela Miguel Hernández, ligger 0,9 km bort, och 15 kollektivtrafiklinjer med 8 hållplatser betjänar det större området, men platsen fungerar främst som en bostadsbas för bilister. Utanför högsäsongen blir området märkbart lugnare, vilket är typiskt för Orihuela Costa, medan golfbanorna och den bofasta gemenskapen håller en grundnivå av aktivitet genom vintern.
Den omedelbara omgivningen är komplexet Azahar IV inom Las Ramblas golfområde i Orihuela Costa. Miljön är boende och grön, avgränsad av Las Ramblas golfbanas fairways snarare än av högrestående kustbebyggelse. Höjden är 37 m över havet, tillräckligt för milda vyer över omgivningen från takterrassen utan allvarliga stigningar på lokala gator. Faciliteter ligger nära: inom 2 km-radie finns dussintals restauranger och kaféer, apotek, banker och skolor, vilket visar att området stödjer helårsboende, inte bara semesterboende. För sport ligger Sport Center Montepiedra 2,6 km bort och tre golfklubbar inom 2,7 km. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 2,8 km bort för båtrelaterad fritid. Laddning för elbilar är väl täckt för området: Eranovum på 2,6 km, Iberdrola på 2,9 km och Ionity La Zenia på 3,3 km, samtliga fågelvägen. Närmaste tågstation på 0,9 km förbinder mot Murcia och inlandet. Trafiken i zonen är måttlig utanför toppen i juli, augusti, då Orihuela Costa som helhet ser sitt säsongspill; boende i golfnära komplex upplever i allmänhet lugnare infartsvägar än de i strandkvarteren.
Kartan visar penthuset bredvid Las Ramblas fairways, med tre golfklubbar, Campoamours stränder och Orihuela Costas faciliteter inom några kilometer. Murcia, Elche och Alicante ramas in av den större regionen, och AP-7-korridoren binder samman kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Bostaden ligger i Orihuela Costa, vid Alicante-provinsens södra kant på Costa Blanca, nära gränsen till Murcia-regionen. Murcia stad, 19 km bort, fungerar som närmaste storstad. Läget placerar bostaden mellan två flygplatser, Alicante-Elche på ungefär 40 km och den nyare flygplatsen Corvera i Murcias omkrets, vilket breddar flygalternativen jämfört med mer norra Costa Blanca-lägen. Inom Orihuela Costa själva byter golfnära zoner som Las Ramblas strandnära läge mot lägre täthet och grön omgivning, en avvägning som formar både prisnivåer och daglivets karaktär.
Stränderna är de viktigaste referenspunkterna: Playa de Campoamor - La Glea på 2,8 km, Playa Barranco Rubio på 2,9 km och Playa Aguamarina på 2,9 km, samtliga fågelvägen, vilket betyder en bilfärd på flera minuter längs väg. De tre golfbanorna, Las Ramblas på 0,4 km, Campoamor på 1,6 km och Villamartín på 2,7 km, definierar den omedelbara rekreationsgeografin. Regional tillgång är rimlig: Murcia ligger 19 km bort, Elche 30 km och Alicante 50 km fågelvägen. Flygplatsen Alicante-Elche ligger ungefär 40 km fågelvägen, en kör tid på cirka 40 minuter beroende på trafik. Valencia flygplats, 161 km bort, är det norra alternativet. Med bil strukturerar motorvägen AP-7 och kustvägen N-332 området. Kollektivtrafik finns, 15 linjer och 8 hållplatser i orten, och stationen Orihuela Miguel Hernández på 0,9 km erbjuder tågförbindelser, men den praktiska slutsatsen är att en bil förblir det främsta transportmedlet för de flesta dagliga behov.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på en typisk profil för södra Costa Blanca: en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och en badsäsong på sex månader med havstemperaturer på 20°C eller högre. Vintrarna är milda, vilket stödjer helårsanvändning av takterrassen och terrassen; takterrassen på 31 m² får störst värde just för att användbara utomhusdagar sträcker sig väl bortom sommarmånaderna. Höjden på 37 m betyder att platsen i grunden är kustslätt, inga betydande sluttningar på tillfartsvägar och inga dramatiska höjdeffekter på temperaturen. Nederbörd koncentreras till hösten och tidig vår i regionen, med långa torra perioder från sen vår genom sommaren. Omgivande landskap kombinerar golfgrönska, låg medelhavssnår och den tallbeklädda korridoren Rambla del Molino nära golfbanan Las Ramblas, vilket ger området en grönare karaktär än de tätbebyggda strandremsorna. Soluppgång och solnedgång från en väst- eller söder vänd takterrass kan utnyttjas över säsongerna, med den låga byggnadstätheten i närheten som håller himlen öppen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 3 km fågelvägen: Playa de Campoamor - La Glea, Playa Barranco Rubio (Cala de Campoamor) och Playa de Aguamarina. Campoamours La Glea är områdets huvudsakliga sandstrand med full service, medan kalas erbjuder mindre, lugnare vikar. Golf dominerar det lokala utbudet, tre klubbar inom 2,7 km ger denna adress en av kustens tätaste golfkoncentrationer, från banan Las Ramblas på 0,4 km till Real Club de Golf Campoamor och Villamartín. Marinan vid Puerto Deportivo Miguel Caballero, 2,8 km bort, täcker fortöjning och vattensport, och Sport Center Montepiedra på 2,6 km erbjuder inomhusträning. Den gemensamma poolen inom Azahar IV klarar vardagsbad utan att lämna komplexet. För bredare fritid ligger köpcentret La Zenia Boulevard en kort bilfärd bort nära Ionity-laddpunkten på 3,3 km. Tillsammans stödjer dessa alternativ både en aktiv utomhuslivsstil och den lugnare vinterrutin som boende golfspelare och promenerare följer.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 32 mm |
| Februari | 12.6°C | 12 mm |
| Mars | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Maj | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| Augusti | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| December | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL592310
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN