Тази утвърдена самостоятелна вила с 5 спални и 4 бани предлага 220 m² жилищна площ на парцел от 397 m², разположена в престижния район Las Ramblas Golf в Аликанте. Построена през 1970 г. и поддържана в добро състояние, тази вила представлява уникална възможност, тъй като се предлага за продажба за първи път. Тя осигурява просторна среда за живеене с лични удобства, включително басейн и гараж, и е готова за незабавно нанасяне. Местоположението съчетава близостта до ежедневните нужди с спокоен начин на живот, фокусиран върху голфа, което я прави подходяща за постоянно живеене или продължителни престои.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в урбанизацията Las Ramblas Golf, тази вила се ползва от обкръжение от зелени феъруеи. Непосредствената зона предлага добър избор от удобства, включително магазини и ресторанти, достъпни на кратко разстояние. Въпреки че внушава усещане за уединение, тя остава свързана с инфраструктурата на региона, което улеснява достъпа до крайбрежните зони и по-големите градове.
С пет спални и четири бани тази резиденция е много подходяща за по-големи семейства или за тези, които често приемат гости. Планировката на имота, с отделни зони за живеене и развлечение, подпомага универсален начин на живот. Собственият басейн и градинските пространства осигуряват достатъчно възможности за отдих и развлечение на открито, в съответствие с желанието за комфортен и добре устроен живот.
Този имот е готов за нанасяне, съществуващ дом, завършен през 1970 г. Той е поддържан от първоначалните си собственици и вече е наличен за покупка. Въпреки че не е ново строителство, състоянието му е описано като добро, като предлага стабилна и утвърдена резиденция. Всякакви обновления или модернизации биха били по преценка на новия собственик.
Този имот е дом втора употреба, завършен през 1970 г., и се продава в сегашното си състояние. Намира се във вътрешността, на около 2,8 km от най-близките плажове. Въпреки че удобствата наблизо са на разположение, директните връзки с обществения транспорт са ограничени и се препоръчва личен автомобил за пълноценна мобилност. Имотът не предлага гаранции за ново строителство.
Ref: VL973167
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази самостоятелна вила подхожда за лица или семейства, които търсят просторна резиденция в утвърдена голф общност. Подходяща е за любители на голфа, с множество игрища в непосредствена близост, включително директен достъп до игрището Las Ramblas. Планировката на дома с пет спални и четири бани го прави подходящ за настаняване на разширено семейство, гостуващи приятели или за тези, които се нуждаят от специализирани офис или хоби пространства. Статусът му на готов за нанасяне означава, че е готов за незабавно преместване, което е привлекателно за купувачи, които желаят да се преместят без забавяне или търсят имот, който не изисква продължително чакане за строителство. Имотът също така е подходящ за тези, които ценят уединението и връзката с природата, като околният голф пейзаж и собствен басейн осигуряват спокойна среда, далеч от непосредствената суетня на крайбрежните курорти, но все пак на разумно разстояние от удобствата и Средиземно море.
Тази вила, построена през 1970 г., е поддържана в добро състояние от дългосрочните си собственици. Жилищната площ от 220 m² е разпределена на няколко нива, предлагайки светло и просторно настаняване. Основните характеристики включват собствени тераси, подходящи за живот на открито и наслаждаване на гледката към голф игрището. Имотът включва собствен басейн и гараж, което увеличава неговата полезност и привлекателност. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите и довършителните работи от 1970 г., описанието подсказва функционално и комфортно жилищно пространство. Наличието на климатик за отопление и охлаждане предполага фокус върху целогодишен комфорт. Купувачите трябва да предвиждат възможността за лични обновления, съобразени със съвременните вкусове и стандарти, предвид възрастта на имота и първоначалното му строителство.
Обявената цена за тази самостоятелна вила с 5 спални е €635,000. Като съществуващ имот, това е фиксирана цена, отразяваща размера, броя спални и утвърденото местоположение на голф игрището Las Ramblas. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че може да бъде обитаван след приключване на продажбата. Наличността му за първи път от построяването му през 1970 г. го прави забележително предложение на местния пазар. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че тази цена отразява просторен, утвърден дом, а не ново строителство, със съответните съображения за потенциална модернизация.
Las Ramblas Golf е утвърдена жилищна зона, известна със своите съоръжения за голф и спокойна обстановка, разположена във вътрешността зад популярната Orihuela Costa. Средата тук се характеризира с спокоен ритъм на живот, центриран около прочутите голф игрища. Ежедневието включва лесен достъп до местни удобства, със супермаркети, аптеки и многобройни варианти за хранене в радиус от 2 km. Надморската височина от 37 метра допринася за приятни атмосферни условия. Въпреки че е във вътрешността, близостта до брега означава, че морският бриз все пак се усеща, особено през по-топлите месеци. Зоната е особено привлекателна за тези, които ценят по-спокойна обстановка, далеч от непосредствената суетня на морския бряг, но все пак желаят удобен достъп до услугите и атракциите, които предлага по-широкият регион на Коста Бланка. Наличието на няколко по-големи града в радиус от 50 km предоставя варианти за еднодневни пътувания и достъп до по-разширенено пазаруване, културни събития и здравни заведения.
Животът в Las Ramblas Golf предлага начин на живот, центриран около отдиха и спокойствието, предимно обусловен от голф игрищата. Непосредствената близост осигурява основни услуги, със супермаркет на 1,6 km и аптека на 1,7 km. За по-разширенено пазаруване или услуги, по-големите градове Ориуела (жп гара на 0,9 km) или Мурсия (19 km) са достъпни. Надморската височина от 37 метра предлага леко повишена перспектива и може да допринесе за по-умерен микроклимат. Въпреки че колата е полезна за разглеждане на региона и достигане до отдалечени удобства като болницата (12 km), местните основни necessities и голф съоръженията са на управляеми разстояния, с налични някои варианти за обществен транспорт.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в урбанизацията Las Ramblas Golf, подчертавайки близостта й до голф игрището и околните удобства. Тя илюстрира праволинийните разстояния до близките плажове, градове и ключови съоръжения, предоставяйки пространствено разбиране за достъпността на имота в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Las Ramblas Golf се намира в южната част на Коста Бланка, в провинция Аликанте. Разположен е във вътрешността зад популярните крайбрежни курорти на Orihuela Costa. Това позициониране предлага по-спокойна обстановка в сравнение с имотите директно на брега, като същевременно осигурява удобен достъп до крайбрежието и неговите удобства. Вилата е сравнително близо до границата с региона Мурсия. По-големи регионални центрове като град Мурсия (19 km), Елче (30 km) и град Аликанте (50 km) са достъпни за еднодневни пътувания, предлагайки разнообразни културни, търговски и административни услуги, поставяйки имота в обсега на значими градски центрове.
Местоположението на тази вила предлага добър баланс между достъпност и уединение. Най-близките плажове, като Playa de Campoamor - La Glea, са на около 2,8 km по права линия. Любителите на голфа имат незабавен достъп, с Club de Golf Las Ramblas de Orihuela само на 418 метра, а други игрища като Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) и Villamartín (2,7 km) са лесно достъпни. За пътувания, летище Alicante-Elche (ALC) е на около 40 km по права линия, а Valencia (VLC) на около 161 km. Железопътен достъп е наличен от гара Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Наличието на 15 линии обществен транспорт и 8 спирки подсказва известна степен на обслужване, макар че за удобство в тази зона обикновено се препоръчва кола.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в този регион на Коста Бланка се характеризира с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 18,9°C. Зоната получава изобилно слънце, допринасяйки за дълъг плажен сезон от около шест месеца, при който температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 37 метра, имотът се ползва от приятен микроклимат, често с охлаждащ бриз от близкото Средиземно море. Околният пейзаж е предимно дефиниран от голф игрищата, предлагайки зелени пространства, осеяни с естествена растителност, типична за средиземноморския климат. Тази комбинация от благоприятно време и достъпна естествена среда поддържа начин на живот, ориентиран към открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е разположена във вътрешността, но средиземноморското крайбрежие е лесно достъпно. Плажове като Playa de Campoamor - La Glea, Playa de Aguamarina и Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor са всички на праволинейно разстояние от 2,8 до 2,9 km, предлагайки възможности за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Голфът е основна рекреативна.attraction, с голф игрището Las Ramblas практически на прага (418 m) и други две значими игрища, Real Club de Golf Campoamor и Villamartín, съответно на 1,6 km и 2,7 km. Допълнителни развлекателни съоръжения включват спортни центрове и яхтени пристанища, като Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,8 km), обслужващи разнообразни интереси на жителите.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 32 mm |
| Февруари | 12.6°C | 12 mm |
| Март | 14.3°C | 74 mm |
| Април | 16.5°C | 43 mm |
| Май | 20.2°C | 33 mm |
| Юни | 24.7°C | 14 mm |
| Юли | 27.7°C | 6 mm |
| Август | 27.7°C | 14 mm |
| Септември | 24.2°C | 62 mm |
| Октомври | 20.1°C | 42 mm |
| Ноември | 15.1°C | 26 mm |
| Декември | 12.2°C | 32 mm |
В сравнение с нови апартаментни комплекси като „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ в Торевиеха (цени от €160,000) или „EDIFICIO SUN & CENTER“ (от €169,000), тази самостоятелна вила в Las Ramblas Golf представлява значително различен тип имот и ценови клас. Тези варианти в Торевиеха предлагат крайбрежен живот и по-компактни, модерни апартаментни единици. По подобен начин, „OASIS LAGUNA 2 - FASE II“ в Urbanización El Raso (от €227,000) е по-ново строителство, фокусирано върху апартаменти и редови къщи, често със споделени съоръжения и по-близо до услуги като търговския център Zenia Boulevard. Тази вила в Las Ramblas, на цена €635,000, е утвърдена, по-голяма и по-уединена резиденция. Нейните основни предимства са значителният размер, броят спални и бани, позицията на първа линия към голф иглището и фактът, че е самостоятелен дом с собствен басейн, характеристики, които обикновено не се срещат в по-евтините апартаментни сегменти. Докато апартаментите предлагат модерно строителство и често близост до морето, тази вила осигурява по-утвърден, просторен и ориентиран към голфа начин на живот. Цената от €635,000 отразява рядкостта на първа продажба на такъв имот в първокласно голф местоположение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID