Tato zavedená samostatně stojící vila s 5 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí 220 m² obytné plochy na pozemku o výměře 397 m² a nachází se v oblíbené oblasti Las Ramblas Golf v Alicante. Původně postavena v roce 1970 a udržovaná v dobrém stavu, tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost, protože je nabízena k prodeji poprvé. Poskytuje prostorné bydlení s soukromými vybaveními, včetně bazénu a garáže, a je připravena k okamžitému nastěhování. Lokalita spojuje blízkost denních potřeb s klidným životním stylem zaměřeným na golf, a je tedy vhodná pro trvalé bydlení i delší pobyty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizaci Las Ramblas Golf a těší se prostředí obklopenému zelenými fairwayi. V bezprostředním okolí je dobrý výběr občanské vybavenosti, včetně obchodů a restaurací, dostupných na krátkou vzdálenost. Přestože nabízí pocit soukromí, zůstává propojena s infrastrukturou širšího regionu a usnadňuje tak přístup k pobřežním oblastem i větším městům.
S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami je tento dům ideální pro větší rodiny nebo pro ty, kteří často hostí hosty. Dispozice nemovitosti, s oddělenými obytnými a společenskými prostorami, podporuje všestranný životní styl. Vlastní bazén a zahrady poskytují dostatek příležitostí k odpočinku a rekreaci venku, v souladu s přáním pohodlného a dobře vybaveného bydlení.
Tato nemovitost je připravený k nastěhování starší dům dokončený v roce 1970. Byla udržována původními vlastníky a nyní je k dispozici ke koupi. Nejde o novostavbu, ale její stav je popsán jako dobrý a nabízí stabilní a zavedené bydlení. Jakékoli aktualizace či modernizace jsou na uvážení nového vlastníka.
Tato nemovitost je starší dům z druhé ruky, dokončený v roce 1970, a prodává se v aktuálním stavu. Nachází se ve vnitrozemí, přibližně 2,8 km od nejbližších pláží. Přestože je v okolí dostupné pohodlné občanské vybavení, přímé spoje veřejné dopravy jsou omezené a pro plnou mobilitu se doporučuje soukromé vozidlo. Nemovitost nenabízí záruky novostavby.
Ref: VL973167
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato samostatně stojící vila vyhovuje jednotlivcům či rodinám, které hledají prostorné bydlení v zavedené golfové komunitě. Je vhodná pro golfisty, s několika hřišti v těsné blízkosti, včetně přímo dostupného hřiště Las Ramblas. Dispozice s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami umožňuje ubytování širší rodiny, navštěvujících přátel, nebo těm, kteří potřebují vyhrazené pracovní či koníčkové prostory. Stav připraveno k nastěhování znamená možnost okamžitého nastěhování, což osloví kupující, kteří chtějí přestěhovat bez zbytečného čekání. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří si cení soukromí a spojení s přírodou, s okolní golfovou krajinou a vlastním bazénem poskytujícím klidné prostředí vzdálené od ruchu přímořských letovisek, ale stále v dosahu vybavenosti a Středozemního moře.
Tato vila z roku 1970 byla dlouhodobými vlastníky udržována v dobrém stavu. Obytná plocha 220 m² je rozložena do několika úrovní a nabízí světlé a prostorné pokoje. Mezi hlavní přednosti patří soukromé terasy vhodné pro venkovní bydlení a požitek z výhledu na golfové hřiště. Nemovitost zahrnuje vlastní bazén a garáž, což zvyšuje její užitnost a přitažlivost. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech a povrchových úpravách z roku 1970, popis naznačuje funkční a pohodlný obytný prostor. Přítomnost klimatizace naznačuje důraz na celoroční komfort. Kupující by měli počítat s možností osobních úprav v souladu s moderním vkusem a standardy vzhledem k věku nemovitosti a původní stavbě.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu s 5 ložnicemi je 635 000 €. Jako existující nemovitost jde o pevnou cenu odrážející její velikost, počet ložnic a zavedenou lokalitu přímo u golfového hřiště Las Ramblas. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že ji lze obsadit po dokončení prodeje. Skutečnost, že je nabízena poprvé od svého dokončení v roce 1970, z ní činí významnou nabídku na místním trhu. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že cena odpovídá prostorné, zavedené nemovitosti, nikoli novostavbě, s odpovídajícími úvahami o případné modernizaci.
Las Ramblas Golf je zavedená obytná oblast známá svými golfovými zařízeními a klidným okolím, situovaná ve vnitrozemí za oblíbenou Orihuela Costa. Prostředí je zde charakterizováno uvolněným tempem života, soustředěným kolem renomovaných golfových hřišť. Každodenní život zahrnuje snadný přístup k místnímu vybavení, se supermarkety, lékárnami a mnoha gastronomickými možnostmi v okruhu 2 km. Nadmořská výška 37 metrů přispívá k příjemným klimatickým podmínkám. Přestože se oblast nachází ve vnitrozemí, blízkost pobřeží znamená, že se zde dá cítit mořský vánek, zejména v teplých měsících. Oblast je obzvláště přitažlivá pro ty, kteří oceňují klidnější prostředí vzdálené od přímořského ruchu, ale zároveň chtějí mít pohodlný přístup ke službám a atrakcím, které širší region Costa Blanca nabízí. Přítomnost několika větších měst v okruhu 50 km poskytuje možnosti výletů a přístup k rozsáhlejšímu nákupu, kulturním akcím i zdravotnickým zařízením.
Život v Las Ramblas Golf nabízí životní styl zaměřený na odpočinek a klid, poháněný především golfovými hřišti. Bezprostřední okolí poskytuje základní služby, supermarket je vzdálen 1,6 km a lékárna 1,7 km. Pro rozsáhlejší nákupy či služby jsou dostupná větší města Orihuela (vlakové nádraží 0,9 km) nebo Murcia (19 km). Nadmořská výška 37 metrů nabízí mírně zvýšenou perspektivu a může přispívat k mírnějšímu mikroklimatu. Zatímco auto je přínosem pro objevování regionu a dosažení vzdálenějšího vybavení, jako je nemocnice (12 km), místní potřeby a golfová zařízení jsou na zvládnutelné vzdálenosti, s určitými možnostmi veřejné dopravy.
Tato mapa ukazuje polohu samostatně stojící vily v urbanizaci Las Ramblas Golf a zdůrazňuje její blízkost golfovému hřišti a okolnímu vybavení. Ilustruje přímé vzdálenosti k nedalekým plážím, městům a klíčovým zařízením a poskytuje prostorové pochopení dostupnosti nemovitosti v rámci regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Las Ramblas Golf se nachází v jižní části Costa Blanca, v provincii Alicante. Leží ve vnitrozemí za oblíbenými přímořskými letovisky Orihuela Costa. Tato poloha nabízí klidnější prostředí ve srovnání s nemovitostmi přímo u pláže, přičemž zachovává pohodlný přístup k pobřeží a jeho vybavenosti. Vila je poměrně blízko hranice s regionem Murcie. Větší regionální centra jako město Murcie (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km) jsou dostupná pro výlety a nabízejí různorodé kulturní, obchodní a administrativní služby, čímž je nemovitost v dosahu významných městských center.
Lokalita vily nabízí dobrou rovnováhu mezi dostupností a soukromím. Nejbližší pláže, jako je Playa de Campoamor - La Glea, jsou přibližně 2,8 km daleko vzdušnou čarou. Golfisté mají okamžitý přístup, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela je jen 418 metrů daleko a další hřiště jako Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) a Villamartín (2,7 km) jsou snadno dosažitelná. Pro cestování je letiště Alicante-Elche (ALC) přibližně 40 km daleko přímou linií, s Valencií (VLC) zhruba 161 km. Vlakem lze cestovat ze stanice Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Přítomnost 15 linek veřejné dopravy a 8 zastávek naznačuje určitou úroveň obsluhy, avšak pro pohodlí se v této oblasti obecně doporučuje auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v této části Costa Blanca se vyznačuje mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Oblast má dostatek slunečního svitu, což přispívá k přibližně šestiměsíční koupací sezoně, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. V nadmořské výšce 37 metrů nemovitost těží z příjemného mikroklimatu, často s osvěžujícím vánkem od blízkého Středozemního moře. Okrají krajinu zde převážně tvoří golfová hřiště nabízející zelené plochy, protkané přirozenou vegetací typickou pro středomořské klima. Tato kombinace příznivého počasí a dostupného přírodního okolí podporuje životní styl zaměřený na venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází ve vnitrozemí, ale středomořské pobřeží je snadno dostupné. Pláže jako Playa de Campoamor - La Glea, Playa de Aguamarina a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor jsou všechny do 2,8 až 2,9 km vzdušnou čarou a nabízejí možnosti opalování, koupání a vodních sportů. Golf je hlavní rekreační lákadlo, golfové hřiště Las Ramblas je prakticky za dveřmi (418 m) a dvě další významná hřiště, Real Club de Golf Campoamor a Villamartín, vzdálená 1,6 km a 2,7 km. Další volnočasová zařízení zahrnují sportovní centra a přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,8 km), které uspokojí různé zájmy obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 32 mm |
| Únor | 12.6°C | 12 mm |
| Březen | 14.3°C | 74 mm |
| Duben | 16.5°C | 43 mm |
| Květen | 20.2°C | 33 mm |
| Červen | 24.7°C | 14 mm |
| Červenec | 27.7°C | 6 mm |
| Srpen | 27.7°C | 14 mm |
| Září | 24.2°C | 62 mm |
| Říjen | 20.1°C | 42 mm |
| Listopad | 15.1°C | 26 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 32 mm |
Ve srovnání s novými bytovými projekty jako „APARTMENTS PALANGRE BEACH" v Torrevieji (cena od 160 000 €) nebo „EDIFICIO SUN & CENTER" (od 169 000 €) představuje tato samostatně stojící vila v Las Ramblas Golf výrazně odlišný typ nemovitosti a cenovou hladinu. Tyto torreviejské možnosti nabízejí přímořské bydlení a kompaktnější moderní bytové jednotky. Podobně „OASIS LAGUNA 2 - FASE II" v Urbanización El Raso (od 227 000 €) je novější projekt zaměřený na byty a řadové domy, často se sdílenými zařízeními a bližší blízkostí služeb jako nákupní centrum Zenia Boulevard. Tato vila v Las Ramblas, oceněná na 635 000 €, je zavedená, větší a soukromější rezidence. Jejími hlavními přednostmi jsou značná velikost, počet ložnic a koupelen, poloha v první linii golfu a skutečnost, že jde o samostatně stojící dům s vlastním bazénem, což jsou vlastnosti, které v levnějších bytových segmentech nebývají. Zatímco byty nabízejí moderní výstavbu a často blízkost moře, tato vila poskytuje zavedenější, prostornější a golfem orientovaný životní styl. Cena 635 000 € odráží vzácnost prvního prodeje takové nemovitosti v prémiové golfové lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID