Ova etablirana samostojeća vila s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice nudi 220 m² stambenog prostora na parceli od 397 m², smještena u cijenjenom području Las Ramblas Golf u Alicanteu. Izvorno izgrađena 1970. godine i održavana u dobrom stanju, ova nekretnina predstavlja posebnu priliku jer se nudi na prodaju prvi put. Nudi proživotni prostor s privatnim sadržajima, uključujući bazen i garažu, te je spremna za odmah useljenje. Lokacija balansira blizinu svakodnevnih potrepština s mirnim, golf orijentiranim načinom života, što je čini prikladnom za stalno stanovanje ili duže boravke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u urbanizaciji Las Ramblas Golf, ova vila uživa okruženje okruženo zelenim fairwayevima. Neposredna okolica nudi dobar izbor sadržaja, uključujući trgovine i restorane, dostupne na kratkoj udaljenosti. Iako nudi osjećaj povučenosti, ostaje povezana s infrastrukturom šire regije, olakšavajući pristup obalnim područjima i većim gradovima.
S pet spavaćih soba i četiri kupaonice ova rezidencija idealna je za veće obitelji ili one koji često prime goste. Raspored nekretnine, s odvojenim dnevnim i zabavnim prostorima, podržava svestran način života. Privatni bazen i vrtni prostori pružaju obilje prilika za odmor i rekreaciju na otvorenom, u skladu sa željom za ugodnim, dobro opremljenim životom.
Ova nekretnina je useljiv postojeći dom dovršen 1970. godine. Održavali su ga izvorni vlasnici i sada je dostupan za kupnju. Iako nije novogradnja, njegovo stanje opisano je kao dobro, nudeći stabilnu i etabliranu rezidenciju. Sve nadogradnje ili modernizacije bile bi na diskreciji novog vlasnika.
Ova nekretnina je dom iz druge ruke, dovršen 1970. godine, i prodaje se u takvom stanju. Nalazi se u zaleđu, otprilike 2,8 km od najbližih plaža. Iako su praktični sadržaji u blizini, izravni linije javnog prijevoza su ograničene, a za potpunu mobilnost preporučuje se privatno vozilo. Nekretnina ne nudi garancije novogradnje.
Ref: VL973167
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova samostojeća vila odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže prostranu rezidenciju u etabliranoj golf zajednici. Pogodna je za ljubitelje golfa, s više igrališta u neposrednoj blizini, uključujući izravan pristup igralištu Las Ramblas. Raspored s pet spavaćih soba i četiri kupaonice pogodan je za smještaj proširene obitelji, posjetitelja ili za one kojima trebaju posvećeni uredski ili hobi prostori. Status useljivo znači spremnost za odmah useljenje, što privlači kupce koji se žele preseliti bez odgode. Nekretnina je također prikladna za one koji cijene privatnost i vezu s prirodom, s okolnim golf pejzažom i privatnim bazenom koji pružaju mirno okruženje, daleko od neposredne vreve obalnih odmarališta, ali i dalje u razumnoj blizini sadržaja i Sredozemnog mora.
Ova vila, izgrađena 1970. godine, održavana je u dobrom stanju od strane dugogodišnjih vlasnika. Stambena površina od 220 m² raspoređena je na nekoliko razina, nudeći svijetle i prostrane prostorije. Ključne značajke uključuju privatne terase pogodne za život na otvorenom i uživanje u pogledu na golf igralište. Nekretnina uključuje privatni bazen i garažu, što povećava njezinu korisnost i privlačnost. Iako pojedinosti o materijalima i završnim obradama iz 1970. nisu navedene, opis implicira funkcionalan i ugodan životni prostor. Uključivanje klima-uređaja sugerira fokus na cjelogodišnju udobnost. Kupci bi trebali računati s mogućnošću osobnih ažuriranja u skladu sa suvremenim ukusom i standardima, s obzirom na starost nekretnine i izvornu gradnju.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu s 5 spavaćih soba iznosi 635.000 €. Kao postojeća nekretnina, ovo je fiksna cijena koja odražava njezinu veličinu, broj spavaćih soba i etabliranu lokaciju uz golf igralište Las Ramblas. Nekretnina je useljiva, što znači da se može koristiti nakon dovršetka prodaje. Njezina dostupnost prvi put od izgradnje 1970. godine čini je zapaženom ponudom na lokalnom tržištu. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da ta cijena odražava prostran, etabliran dom, a ne novogradnju, s pripadajućim razmatranjima moguće modernizacije.
Las Ramblas Golf je etablirano stambeno područje poznato po golf sadržajima i mirnom okruženju, smješteno u zaleđu popularne Orihuela Ade. Okolina je ovdje obilježena opuštenim ritmom života, usredotočenim na poznata golf igrališta. Svakodnevnica uključuje lak pristup lokalnim sadržajima, sa supermarketima, ljekarnama i brojnim gastronomskim opcijama u radijusu od 2 km. Nadmorska visina od 37 metara pridonosi ugodnim uvjetima. Unatoč tome što je u zaleđu, blizina obale znači da se morev zrak još osjeća, posebno u toplijim mjesecima. Područje je posebno atraktivno onima koji cijene mirnije okruženje daleko od neposredne vreve plaža, ali i dalje žele praktičan pristup uslugama i atrakcijama koje nudi šira regija Coste Blance. Prisutnost nekoliko većih gradova u radijusu od 50 km pruža mogućnosti za izlete i pristup opsežnijim kupnji, kulturnim događanjima i zdravstvenim ustanovama.
Život u Las Ramblas Golfu nudi način života usredotočen na odmor i mir, prvenstveno vođen golf igralištima. Neposredna okolica pruža osnovne usluge, s supermarketom na 1,6 km i ljekarnom na 1,7 km. Za opsežniju kupnju ili usluge dostupni su veći gradovi Orihuela (željeznička stanica 0,9 km) ili Murcia (19 km). Nadmorska visina područja od 37 metara nudi blago uzdignutu perspektivu i može pridonijeti blažoj mikroklimi. Iako je auto koristan za istraživanje regije i dolazak do udaljenijih sadržaja poput bolnice (12 km), lokalne potrepštine i golf objekti su na prihvatljivim udaljenostima, uz neke mogućnosti javnog prijevoza.
Ova karta prikazuje lokaciju samostojeće vile unutar urbanizacije Las Ramblas Golf, ističući njezinu blizinu golf igralištu i okolnim sadržajima. Ilustrira udaljenosti zračnom linijom do obližnjih plaža, gradova i ključnih objekata, pružajući prostorno razumijevanje dostupnosti nekretnine u regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
Las Ramblas Golf nalazi se u južnom dijelu Coste Blance, u pokrajini Alicante. Smješten je u zaleđu popularnih obalnih odmarališta Orihuela Ceste. Ovaj položaj nudi mirnije okruženje u usporedbi s nekretninama izravno na plaži, uz zadržavanje praktičnog pristupa obali i njezinim sadržajima. Vila je relativno blizu granice s regijom Murcijom. Veći regionalni centri poput grada Murcije (19 km), Elchea (30 km) i grada Alicantea (50 km) dostupni su za izlete, nudeći raznolike kulturne, komercijalne i administrativne usluge, stavljajući nekretninu u doseg značajnih urbanih središta.
Lokacija ove vile nudi dobar balans dostupnosti i povučenosti. Najbliže plaže, poput Playa de Campoamor - La Glea, udaljene su otprilike 2,8 km zračnom linijom. Ljubitelji golfa imaju neposredan pristup, s Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na svega 418 metara, a druga igrališta poput Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) i Villamartín (2,7 km) lako su dostupna. Za putovanja, zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 40 km izravnom linijom, a Valencia (VLC) otprilike 161 km. Pristup vlaku dostupan je iz stanice Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Prisutnost 15 linija javnog prijevoza i 8 stajališta sugerira određenu razinu usluge, no auto se općenito preporučuje za praktičnost u ovom području.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovom dijelu Coste Blance obilježena je blagim zimama i toplim ljetima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9 °C. Područje prima obilje sunca, što pridonosi dugačkoj sezoni kupanja od otprilike šest mjeseci, kada temperature vode obično premašuju 20 °C. Na nadmorskoj visini od 37 metara, nekretnina uživa u ugodnoj mikroklimi, često s osvježavajućim povjetarcem s obližnjeg Sredozemnog mora. Okolni pejzaž pretežno definiraju golf igrališta, nudeći zelene prostore, ispresijecane prirodnom vegetacijom tipičnom za mediteransku klimu. Ova kombinacija povoljnog vremena i dostupne prirodne okoline podržava životni orijentiran na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je smještena u zaleđu, ali je sredozemna obala lako dostupna. Plaže poput Playa de Campoamor - La Glea, Playa de Aguamarina i Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor sve su u rasponu od 2,8 do 2,9 km zračne linije, nudeći mogućnosti za sunčanje, kupanje i vodene sportove. Golf je glavna rekreativna atrakcija, s igralištem Las Ramblas Golf praktički na pragu (418 m) i dva druga značajna igrališta, Real Club de Golf Campoamor i Villamartín, na 1,6 km i 2,7 km. Dodatni sadržaji za slobodno vrijeme uključuju sportske centre i marine, poput Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,8 km), zadovoljavajući različite interese stanovnika.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 32 mm |
| Veljača | 12.6°C | 12 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 74 mm |
| Travanj | 16.5°C | 43 mm |
| Svibanj | 20.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 24.7°C | 14 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 6 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 14 mm |
| Rujan | 24.2°C | 62 mm |
| Listopad | 20.1°C | 42 mm |
| Studeni | 15.1°C | 26 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 32 mm |
U usporedbi s novim stanovnim projektima poput „APARTMENTS PALANGRE BEACH" u Torrevieji (cijena od 160.000 €) ili „EDIFICIO SUN & CENTER" (od 169.000 €), ova samostojeća vila u Las Ramblas Golfu predstavlja znatno drugačiji tip nekretnine i cijenovnu razinu. Te torreviejske opcije nude život uz obalu i kompaktnije, moderne stanove. Slično tome, „OASIS LAGUNA 2 - FASE II" u Urbanización El Raso (od 227.000 €) novija je izgradnja usredotočena na stanove i kuće u nizu, često sa zajedničkim sadržajima i bližom blizinom usluga poput trgovačkog centra Zenia Boulevard. Ova vila u Las Ramblasu, cijene 635.000 €, etablirana je, veća i privatnija rezidencija. Njezine glavne prednosti su znatna veličina, broj spavaćih soba i kupaonica, položaj u prvom redu uz golf te činjenica da je samostojeći dom s privatnim bazenom, značajke koje se obično ne nalaze u jeftinijim stambenim segmentima. Dok stanovi nude modernu gradnju i često blizinu mora, ova vila pruža etabliraniji, prostraniji i golf orijentiran način života. Cijena od 635.000 € odražava rijetkost prve prodaje takve nekretnine na vrhunskoj golf lokaciji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID