Ez a bevált 5 hálószobás, 4 fürdőszobás önálló villa 220 m² lakóterületet kínál egy 397 m²-es telken, Alicante jól ismert Las Ramblas Golf környékén. Eredetileg 1970-ben épült és jó állapotban tartott ingatlan, amely különleges lehetőséget kínál, mivel most kerül először eladásra. Kiterjedt lakókörnyezetet biztosít saját létesítményekkel, beleértve medencét és garázst, és azonnali beköltözésre vár. A helyszín egyensúlyt teremt a mindennapi szükségletek közelsége és a nyugodt, golfközpontú életmód között, így állandó lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra egyaránt alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Las Ramblas Golf lakóparkon belül elhelyezkedő villa zöld fairwayekkel körülvett környezetben áll. A közvetlen környék jó szolgáltatás-választékot kínál, beleértve üzleteket és éttermeket, amelyek rövid távolságon belül elérhetők. Bár elvonultságot sugall, továbbra is kapcsolódik a régió tágabb infrastruktúrájához, megkönnyítve a hozzáférést a tengerparti területekhez és a nagyobb városokhoz.
Öt hálószobájával és négy fürdőszobájával ez a rezidencia kiválóan alkalmas nagyobb családok vagy gyakori vendéglátók számára. Az ingatlan elrendezése, különálló nappali és társasági terekkel, sokoldalú életmódot támogat. A saját medence és a kerti terek bőséges lehetőséget nyújtanak a szabadtéri pihenésre és kikapcsolódásra, összhangban a kényelmes, jól felszerelt otthon iránti igénnyel.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész, 1970-ben elkészült, létező otthon. Eredeti tulajdonosai gondosan karbantartották, és most megvásárolható. Bár nem új építésű, állapota jónak mondott, így stabil, bevált lakhelyet kínál. Minden felújítás vagy korszerűsítés az új tulajdonos döntésétől függ.
Ez az ingatlan használt otthon, amely 1970-ben készült el, és állapotában úgy kerül eladásra (ahogy van). A szárazföld belsejében helyezkedik el, körülbelül 2,8 km-re a legközelebbi strandoktól. Bár a kényelmi szolgáltatások a közelben vannak, a közvetlen tömegközlekedési kapcsolatok korlátozottak, ezért az átfogó mobilitáshoz privát jármű ajánlott. Az ingatlanra nem vonatkoznak újépítésű garanciák.
Ref: VL973167
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az önálló villa olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik tágas lakhatást keresnek egy bevált golfközösségben. Alkalmas golfrajongóknak, több pálya közeli elérhetőségével, beleértve a közvetlenül elérhető Las Ramblas pályát. Az öt hálószobás, négy fürdőszobás elrendezés alkalmas kiterjedt család, látogatóbarátok elszállásolására, vagy azok számára, akik dedikált irodai vagy hobbitereket igényelnek. Kulcsrakész állapota azonnali beköltözésre kész, vonzó azoknak a vásárlóknak, akik késleltetés nélkül szeretnének költözni, vagy olyan ingatlant keresnek, amelyhez nem kell hosszú építési várakozás. Az ingatlan megfelelő azoknak is, akik nagyra értékelik a privát szférát és a természettel való kapcsolatot, a környező golf táj és a saját medence nyugodt környezetet biztosít a tengerparti üdülőközpontok közvetlen nyüzsgésétől távol, de a szolgáltatások és a Földközi-tenger észszerű elérhetőségén belül.
Ezt az 1970-ben épült villát hosszú távú tulajdonosai jó állapotban tartották. A 220 m²-es lakóterület több szinten oszlik el, világos és tágas lakhatást kínálva. A fő jellemzők közé tartoznak a saját teraszok, amelyek szabadtéri élethez és a golfpályára nyíló kilátás élvezetéhez ideálisak. Az ingatlan saját medencével és garázzsal rendelkezik, ami növeli hasznosságát és vonzerejét. Bár az 1970-es anyagokra és kivitelezésre vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, a leírás funkcionális és kényelmes lakóteret sugall. A légkondicionálás megléte egész éves komfortra irányuló törekvést jelez. A vásárlóknak számolniuk kell a személyes felújítások lehetőségével az aktuális ízléshez és szabványokhoz való igazításhoz, az ingatlan kora és eredeti építése miatt.
Ennek az 5 hálószobás önálló villának az irányára 635 000 €. Mivel létező ingatlanról van szó, ez egy fix ár, amely tükrözi a méretét, a hálószobák számát és a Las Ramblas Golf pálya melletti bevált elhelyezkedését. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az adásvétel lezárása után azonnal lakható. Az 1970-es építése óta első alkalommal való elérhetősége miatt kiemelkedő ajánlat a helyi piacon. A vásárlóknak tudniuk kell, hogy az ár egy jelentős méretű, bevált otthont tükröz, nem újépítésű ingatlant, a lehetséges korszerűsítéssel járó megfontolásokkal együtt.
A Las Ramblas Golf bevált lakóövezet, amely golflétesítményeiről és nyugodt környezetéről ismert, a népszerű Orihuela Costa partjától beljebb fekszik. A környezetet a relaxed életritmus jellemzi, a neves golfpályák köré szerveződve. A mindennapi élethez a helyi szolgáltatások könnyen elérhetők: szupermarketek, patikák és számtalan étkezési lehetőség 2 km-es körzeten belül. A 37 méteres tengerszint feletti magasság kellemes mikroklímát biztosít. Bár beljebb fekszik a parttól, a tenger közelsége miatt a tengeri szellő továbbra is érezhető, különösen a melegebb hónapokban. A terület különösen vonzó azoknak, akik értékelik a csendesebb környezetet a közvetlen tengerparti nyüzsgéstől távol, ugyanakkor kényelmi hozzáférést kívánnak a Costa Blanca régió szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz. Több nagyobb város jelenléte 50 km-es körzeten belül lehetőséget ad kirándulásokra, valamint kiterjedtebb bevásárlási, kulturális és egészségügyi létesítmények elérésére.
A Las Ramblas Golf-i életmód a kikapcsolódásra és a nyugalomra épül, elsősorban a golfpályáknak köszönhetően. A közvetlen környék alapvető szolgáltatásokat nyújt: szupermarket 1,6 km-re, patika 1,7 km-re található. Kiterjedtebb bevásárláshoz vagy szolgáltatásokhoz a nagyobb városok, Orihuela (0,9 km-re vasútállomás) vagy Murcia (19 km), elérhetők. A terület 37 méteres tengerszint feletti magassága enyhén emelt perspektívát ad és mérsékeltebb mikroklímához járulhat hozzá. Bár autó hasznos a régió felfedezéséhez és a távolabbi létesítmények, például a kórház (12 km), eléréséhez, a helyi alapvető dolgok és golf létesítmények kezelhető távolságon belül vannak, némi tömegközlekedési lehetőséggel.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja a Las Ramblas Golf lakóparkon belül, kiemelve a golfpályához és a környező szolgáltatásokhoz való közelségét. Illusztrálja a közeli strandokhoz, városokhoz és kulcsfontosságú létesítményekhez mért légvonalas távolságokat, térbeli képet adva az ingatlan megközelíthetőségéről a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Las Ramblas Golf a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban fekszik, az Orihuela Costa népszerű üdülőövezeteitől beljebb. Ez az elhelyezkedés nyugodtabb környezetet kínál a közvetlen tengerparti ingatlanokhoz képest, miközben kényelmi hozzáférést biztosít a parthoz és annak szolgáltatásaihoz. A villa viszonylag közel van a Murcia régió határához. Nagyobb regionális központok, mint Murcia városa (19 km), Elche (30 km) és Alicante városa (50 km) elérhetők kirándulásokhoz, változatos kulturális, kereskedelmi és közigazgatási szolgáltatásokat kínálva, így az ingatlan jelentős városi központok elérhetőségi körén belül van.
A villa elhelyezkedése jó egyensúlyt kínál a megközelíthetőség és az elvonultság között. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Campoamor - La Glea, légi vonalban körülbelül 2,8 km-re vannak. A golfrajongók azonnali hozzáféréssel bírnak: a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela mindössze 418 méterre, más pályák, mint a Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) és Villamartín (2,7 km) szintén könnyen elérhetők. Utazáshoz az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban kb. 40 km-re, Valencia (VLC) körülbelül 161 km-re van. Vonattal az Orihuela Miguel Hernández állomásról (0,9 km) lehet utazni. 15 tömegközlekedési járat és 8 megálló jelenléte némi szolgáltatási szintet jelez, de ezen a területen általában autó ajánlott a kényelem érdekében.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa Blanca e részének éghajlatát enyhe telek és meleg nyarak jellemzik, az éves átlaghőmérséklet 18,9 °C. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül hat hónapos medenceidényt eredményez, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20 °C-ot. 37 méteres tengerszint feletti magasságában az ingatlan kellemes mikroklímát élvez, gyakran a közeli Földközi-tenger hűs szellőjével. A környező tájat elsősorban a golfpályák határozzák meg, zöld területekkel és a mediterrán éghajlatra jellemző természetes növényzettel. Ez a kedvező időjárás és az elérhető természeti környezet kombinációja a szabadtéri életmódot támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa a szárazföld belsejében fekszik, de a Földközi-tenger partvonala könnyen elérhető. Strandok, mint a Playa de Campoamor - La Glea, a Playa de Aguamarina és a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor mind 2,8–2,9 km-es légi vonaltávolságon belül vannak, napozási, úszási és vízisport-lehetőségeket kínálva. A golf elsődleges kikapcsolódási vonzerő: a Las Ramblas Golf pálya gyakorlatilag az ajtó előtt (418 m), további két jelentős pálya, a Real Club de Golf Campoamor és Villamartín 1,6, illetve 2,7 km-re. További szabadidős létesítmények közé tartoznak sportközpontok és jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,8 km), amelyek a lakók változatos érdeklődését szolgálják.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 32 mm |
| Február | 12.6°C | 12 mm |
| Március | 14.3°C | 74 mm |
| Április | 16.5°C | 43 mm |
| Május | 20.2°C | 33 mm |
| Június | 24.7°C | 14 mm |
| Július | 27.7°C | 6 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 14 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 62 mm |
| Október | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| December | 12.2°C | 32 mm |
A torreviejai új lakásfejlesztésekhez képest, mint az 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (induló ár 160 000 €) vagy az 'EDIFICIO SUN & CENTER' (169 000 €-tól), ez a Las Ramblas Golf-i önálló villa lényegesen eltérő ingatlantípust és árszintet képvisel. Ezek a torreviejai lehetőségek tengerparti életmódot és kompaktabb, modern lakásokat kínálnak. Hasonlóképpen az 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' az Urbanización El Raso területén (227 000 €-tól) újabb fejlesztés, amely lakásokra és sorházakra összpontosít, gyakran közös létesítményekkel és közelebb a szolgáltatásokhoz, mint a Zenia Boulevard bevásárlóközpont. Ez a 635 000 €-s Las Ramblas-i villa bevált, nagyobb és privátabb lakhely. Fő értékesítési pontjai a jelentős méret, a háló- és fürdőszobák száma, a golfpálya első vonalbeli elhelyezkedése, valamint az, hogy önálló otthon saját medencével, olyan jellemzők, amelyek az alacsonyabb árfekvésű lakásszegmensben jellemzően nem találhatók meg. Míg a lakások modern építést és gyakran tengerparti közelséget kínálnak, ez a villa beváltabb, tágasabb és golforientáltabb életmódot biztosít. A 635 000 €-s ár tükrözi egy ilyen ingatlan első alkalommal való eladásának ritkaságát egy elsődleges golfhelyszínen.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID