Questa consolidata villa indipendente con 5 camere da letto e 4 bagni offre 220 m² di spazio abitativo su un terreno di 397 m², situata nella rinomata zona di Las Ramblas Golf ad Alicante. Costruita originariamente nel 1970 e mantenuta in buone condizioni, questo immobile rappresenta un'opportunità distintiva in quanto viene messo in vendita per la prima volta. Offre un ambiente abitativo sostanziale con servizi privati, tra cui piscina e garage, ed è pronta per l'occupazione immediata. La posizione bilancia la vicinanza alle necessità quotidiane con uno stile di vita tranquillo e incentrato sul golf, rendendola adatta alla residenza permanente o a soggiorni prolungati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata all'interno dell'urbanizzazione Las Ramblas Golf, questa villa beneficia di una cornice circondata da fairway verdi. La zona immediata offre una buona selezione di servizi, tra cui negozi e ristoranti, raggiungibili a breve distanza. Pur offrendo una sensazione di riservatezza, rimane collegata alle infrastrutture della regione più ampia, facilitando l'accesso alle aree costiere e ai centri più grandi.
Con cinque camere da letto e quattro bagni, questa residenza è particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi ospita frequentemente ospiti. La distribuzione dell'immobile, con zone distinte per il soggiorno e l'intrattenimento, supporta uno stile di vita versatile. La piscina privata e gli spazi verdi offrono ampie opportunità per il relax e la ricreazione all'aperto, in linea con il desiderio di un vivere comodo e ben curato.
Questo immobile è una casa esistente a pronta consegna, completata nel 1970. È stata mantenuta dai proprietari originali ed è ora disponibile per l'acquisto. Pur non essendo una nuova costruzione, le sue condizioni sono descritte come buone e offre una residenza stabile e consolidata. Eventuali aggiornamenti o modernizzazioni sarebbero a discrezione del nuovo proprietario.
Questo immobile è una casa usata, completata nel 1970, e viene venduta così com'è. Si trova nell'entroterra, a circa 2,8 km dalle spiagge più vicine. Sebbene i servizi essenziali siano vicini, i collegamenti diretti con i mezzi pubblici sono limitati e si consiglia un veicolo privato per una mobilità completa. L'immobile non offre garanzie da nuova costruzione.
Ref: VL973167
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa indipendente si adatta a persone o famiglie che cercano una residenza spaziosa in una comunità golfistica ben consolidata. È adatta agli appassionati di golf, con più campi nelle immediate vicinanze, incluso il campo Las Ramblas direttamente accessibile. La disposizione con cinque camere da letto e quattro bagni la rende adatta ad accogliere famiglie allargate, amici in visita o per chi richiede spazi dedicati a ufficio o hobby. Il suo stato di pronta consegna significa che è pronta per un trasloco immediato, attraendo acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi o che cercano un immobile che non richieda un'attesa prolungata per la costruzione. L'immobile è anche adatto a chi dà valore alla privacy e al contatto con la natura, con il paesaggio golfistico circostante e una piscina privata che offrono un ambiente sereno, lontano dal trambusto delle località costiere ma comunque a portata ragionevole di servizi e del Mar Mediterraneo.
Questa villa, costruita nel 1970, è stata mantenuta in buone condizioni dai suoi proprietari di lungo corso. L'area abitativa di 220 m² è distribuita su diversi livelli, offrendo alloggi luminosi e spaziosi. Tra le caratteristiche principali vi sono terrazze private adatte al vivere all'aperto e al godimento della vista sul campo da golf. L'immobile include una piscina privata e un garage, aumentandone l'utilità e l'attrattiva. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali e sulle finiture del 1970, la descrizione implica uno spazio abitativo funzionale e confortevole. La presenza dell'aria condizionata suggerisce un'attenzione al comfort tutto l'anno. Gli acquirenti dovrebbero prevedere la possibilità di aggiornamenti personali per allinearsi ai gusti e agli standard contemporanei, data l'età e la costruzione originale dell'immobile.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente con 5 camere da letto è di €635.000. Come immobile esistente, si tratta di un prezzo fisso, che riflette le sue dimensioni, il numero di camere da letto e la posizione consolidata sul campo da golf Las Ramblas. L'immobile è a pronta consegna, il che significa che può essere occupato al completamento della vendita. La sua disponibilità per la prima volta dalla costruzione nel 1970 la rende un'offerta notevole sul mercato locale. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare che questo prezzo riflette una casa sostanziale e consolidata piuttosto che una nuova costruzione, con relative considerazioni su potenziali modernizzazioni.
Las Ramblas Golf è una zona residenziale consolidata, nota per le strutture golfistiche e l'ambiente tranquillo, situata nell'entroterra rispetto alla popolare Orihuela Costa. L'ambiente qui è caratterizzato da un ritmo di vita rilassato, centrato sui rinomati campi da golf. La vita quotidiana prevede un facile accesso ai servizi locali, con supermercati, farmacie e numerose opzioni di ristorazione entro un raggio di 2 km. L'altitudine di 37 metri contribuisce a condizioni ambientali piacevoli. Nonostante la posizione nell'entroterra, la vicinanza alla costa fa sì che la brezza marina si faccia ancora sentire, soprattutto nei mesi più caldi. La zona è particolarmente attraente per chi apprezza un contesto più tranquillo, lontano dal trambusto immediato del fronte mare, ma desidera comunque un comodo accesso ai servizi e alle attrazioni che la più ampia regione della Costa Blanca offre. La presenza di diversi centri più grandi entro un raggio di 50 km offre opzioni per gite e accesso a shopping più esteso, eventi culturali e strutture sanitarie.
Vivere a Las Ramblas Golf offre uno stile di vita incentrato sul tempo libero e sulla tranquillità, principalmente grazie ai campi da golf. Le vicinanze immediate forniscono servizi essenziali, con un supermercato a 1,6 km e una farmacia a 1,7 km. Per acquisti o servizi più estesi, sono accessibili i centri più grandi di Orihuela (stazione ferroviaria a 0,9 km) o Murcia (19 km). L'altitudine di 37 metri offre una prospettiva leggermente elevata e può contribuire a un microclima più temperato. Sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione e raggiungere servizi distanti come l'ospedale (12 km), gli elementi essenziali locali e le strutture golfistiche sono a distanze gestibili, con alcune opzioni di trasporto pubblico disponibili.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente all'interno dell'urbanizzazione Las Ramblas Golf, evidenziandone la vicinanza al campo da golf e ai servizi circostanti. Illustra le distanze in linea d'aria dalle spiagge vicine, dai centri abitati e dalle strutture chiave, fornendo una comprensione spaziale dell'accessibilità dell'immobile nella regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Ramblas Golf si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. È situata nell'entroterra rispetto alle popolari località costiere di Orihuela Costa. Questa posizione offre un contesto più tranquillo rispetto agli immobili direttamente fronte mare, garantendo comunque un comodo accesso alla costa e ai suoi servizi. La villa è relativamente vicina al confine con la regione di Murcia. Centri regionali più grandi come la città di Murcia (19 km), Elche (30 km) e la città di Alicante (50 km) sono accessibili per gite, offrendo servizi culturali, commerciali e amministrativi diversificati, collocando l'immobile a portata di importanti poli urbani.
La posizione di questa villa offre un buon equilibrio tra accessibilità e riservatezza. Le spiagge più vicine, come Playa de Campoamor - La Glea, si trovano a circa 2,8 km in linea d'aria. Gli appassionati di golf hanno accesso immediato, con il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a soli 418 metri, e altri campi come Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) e Villamartín (2,7 km) facilmente raggiungibili. Per i viaggi, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 40 km in linea diretta, mentre Valencia (VLC) si trova a circa 161 km. L'accesso ferroviario è disponibile dalla stazione di Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate suggerisce un certo livello di servizio, sebbene un'auto sia generalmente raccomandata per la comodità in questa zona.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione della Costa Blanca è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,9°C. La zona riceve abbondante sole, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa sei mesi, in cui le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. Situata a un'altitudine di 37 metri, la proprietà beneficia di un microclima piacevole, spesso con una brezza rinfrescante dal vicino Mar Mediterraneo. Il paesaggio circostante è prevalentemente definito dai campi da golf, che offrono distese verdi, alternate alla vegetazione naturale tipica del clima mediterraneo. Questa combinazione di meteo favorevole e surroundings naturali accessibili supporta uno stile di vita orientato all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata nell'entroterra, ma la costa mediterranea è facilmente accessibile. Spiagge come Playa de Campoamor - La Glea, Playa de Aguamarina e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor si trovano tutte entro 2,8-2,9 km in linea d'aria, offrendo opportunità per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. Il golf è un'attrattiva ricreativa primaria, con il campo Las Ramblas Golf praticamente sulla soglia di casa (418 m) e altri due campi significativi, Real Club de Golf Campoamor e Villamartín, entro 1,6 km e 2,7 km rispettivamente. Strutture ricreative aggiuntive includono centri sportivi e porti turistici, come Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,8 km), che soddisfano una varietà di interessi dei residenti.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 32 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 12 mm |
| Marzo | 14.3°C | 74 mm |
| Aprile | 16.5°C | 43 mm |
| Maggio | 20.2°C | 33 mm |
| Giugno | 24.7°C | 14 mm |
| Luglio | 27.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.7°C | 14 mm |
| Settembre | 24.2°C | 62 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 42 mm |
| Novembre | 15.1°C | 26 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 32 mm |
Rispetto a nuovi sviluppi di appartamenti come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' a Torrevieja (a partire da €160.000) o 'EDIFICIO SUN & CENTER' (da €169.000), questa villa indipendente a Las Ramblas Golf rappresenta un tipo di immobile e una fascia di prezzo significativamente diversi. Queste opzioni a Torrevieja offrono vita costiera e unità abitative più compatte e moderne. Analogamente, 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' a Urbanización El Raso (da €227.000) è uno sviluppo più recente incentrato su appartamenti e case a schiera, spesso con strutture condivise e maggiore vicinanza a servizi come il centro commerciale Zenia Boulevard. Questa villa a Las Ramblas, quotata a €635.000, è una residenza consolidata, più grande e più privata. I suoi punti di forza sono le dimensioni sostanziali, il numero di camere da letto e bagni, la posizione fronte golf e il fatto che sia una casa indipendente con piscina privata, caratteristiche non tipicamente presenti nelle fasce di appartamenti a prezzo inferiore. Mentre gli appartamenti offrono costruzione moderna e spesso vicinanza al mare, questa villa offre uno stile di vita più consolidato, spazioso e orientato al golf. Il prezzo di €635.000 riflette la rarità di una prima vendita di tale immobile in una posizione golfistica di primo livello.
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