Esta moradia isolada estabelecida, com 5 quartos e 4 casas de banho, oferece 220 m² de área habitável num terreno de 397 m², situada na prestigiada zona do Las Ramblas Golf, em Alicante. Originalmente construída em 1970 e mantida em bom estado, este imóvel apresenta uma oportunidade distintiva, pois está a ser vendida pela primeira vez. Proporciona um ambiente de vida amplo com comodidades privativas, incluindo piscina e garagem, e está pronta para ocupação imediata. A localização equilibra a proximidade das necessidades diárias com um estilo de vida tranquilo e centrado no golfe, tornando-a adequada para residência permanente ou estadias prolongadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionada dentro da urbanização Las Ramblas Golf, esta moradia beneficia de um enquadramento rodeado por verdes fairways. A área imediata oferece uma boa seleção de comodidades, incluindo lojas e restaurantes, alcançáveis a uma curta distância. Embora proporcione uma sensação de recolhimento, mantém-se ligada à infraestrutura da região mais ampla, facilitando o acesso às zonas costeiras e às maiores cidades.
Com cinco quartos e quatro casas de banho, esta residência é ideal para famílias maiores ou para quem recebe frequentemente convidados. A disposição do imóvel, com áreas distintas de estar e de convívio, permite um estilo de vida versátil. A piscina privativa e os espaços de jardim oferecem ampla oportunidade para relaxamento e lazer ao ar livre, alinhando-se com o desejo de uma vida confortável e bem equipada.
Este imóvel é uma casa existente pronta a habitar, concluída em 1970. Foi mantida pelos seus proprietários originais e está agora disponível para compra. Embora não seja uma construção nova, o seu estado é descrito como bom, oferecendo uma residência estável e estabelecida. Quaisquer atualizações ou modernizações ficarião ao critério do novo proprietário.
Este imóvel é uma casa usada, concluída em 1970, e é vendida no estado em que se encontra. Está localizada no interior, a aproximadamente 2,8 km das praias mais próximas. Embora existam comodidades convenientes nas proximidades, as ligações diretas de transporte público são limitadas, recomendando-se um veículo privado para uma mobilidade completa. O imóvel não oferece garantias de construção nova.
Ref: VL973167
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia isolada adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência espaçosa numa comunidade de golfe bem estabelecida. É indicada para entusiastas de golfe, com vários campos em estreita proximidade, incluindo o campo Las Ramblas diretamente acessível. A disposição da casa, com cinco quartos e quatro casas de banho, torna-a adequada para acomodar famílias numerosas, amigos em visita, ou para quem precisa de espaços dedicados para escritório ou hobbies. O seu estado de pronta a habitar significa que está pronta para mudança imediata, atraindo compradores que desejam mudar-se sem demora ou que procuram um imóvel que não exija uma espera prolongada por construção. O imóvel também é adequado para quem valoriza a privacidade e o contacto com a natureza, com a paisagem de golfe envolvente e uma piscina privativa a proporcionarem um ambiente sereno, longe da agitação imediata dos resorts costeiros, mas ainda dentro de um alcance razoável de comodidades e do Mar Mediterrâneo.
Esta moradia, construída em 1970, foi mantida em bom estado pelos seus proprietários de longa data. A área de estar de 220 m² distribui-se por vários níveis, oferecendo acomodações luminosas e espaçosas. As características principais incluem terraços privados adequados para vida ao ar livre e desfrute de vistas sobre o campo de golfe. O imóvel inclui uma piscina privativa e uma garagem, reforçando a sua utilidade e atratividade. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais e acabamentos de 1970, a descrição sugere um espaço de vida funcional e confortável. A inclusão de ar condicionado sugere uma preocupação com o conforto durante todo o ano. Os compradores devem antecipar a possibilidade de atualizações pessoais para alinhar com gostos e padrões contemporâneos, dada a idade do imóvel e a sua construção original.
O preço pedido para esta moradia isolada de 5 quartos é de €635.000. Como imóvel existente, este é um preço fixo, refletindo o seu tamanho, o número de quartos e a localização estabelecida no campo de golfe Las Ramblas. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que pode ser ocupado após a conclusão da venda. A sua disponibilidade pela primeira vez desde a construção em 1970 torna-a uma oferta notável no mercado local. Os potenciais compradores devem considerar que este preço reflete uma casa substancial e estabelecida, e não uma construção nova, com considerações associadas a uma possível modernização.
Las Ramblas Golf é uma área residencial estabelecida, conhecida pelas suas instalações de golfe e ambiente tranquilo, situada no interior da popular Orihuela Costa. O ambiente aqui caracteriza-se por um ritmo de vida relaxado, centrado nos renomados campos de golfe. A vida diária envolve fácil acesso a comodidades locais, com supermercados, farmácias e inúmeras opções de restauração num raio de 2 km. A elevação de 37 metros contribui para condições ambientais agradáveis. Apesar de estar no interior, a proximidade da costa faz com que a brisa marítima ainda se faça sentir, especialmente nos meses mais quentes. A área é particularmente atraente para quem aprecia um ambiente mais tranquilo, longe da agitação imediata da frente marítima, mas ainda deseja acesso conveniente aos serviços e atrações que a região mais ampla da Costa Blanca oferece. A presença de várias cidades maiores num raio de 50 km proporciona opções para passeios de um dia e acesso a compras mais extensas, eventos culturais e instalações de saúde.
Viver no Las Ramblas Golf oferece um estilo de vida centrado no lazer e na tranquilidade, impulsionado principalmente pelos campos de golfe. As imediações fornecem serviços essenciais, com um supermercado a 1,6 km e uma farmácia a 1,7 km. Para compras ou serviços mais extensos, as maiores cidades de Orihuela (estação de comboio a 0,9 km) ou Murcia (19 km) são acessíveis. A elevação de 37 metros da área oferece uma perspetiva ligeiramente elevada e pode contribuir para um microclima mais temperado. Embora um carro seja benéfico para explorar a região e alcançar comodidades distantes como o hospital (12 km), os essenciais locais e as instalações de golfe estão a distâncias geríveis, com algumas opções de transporte público disponíveis.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada dentro da urbanização Las Ramblas Golf, destacando a sua proximidade ao campo de golfe e às comodidades envolventes. Ilustra as distâncias em linha reta às praias próximas, cidades e instalações-chave, proporcionando uma compreensão espacial da acessibilidade do imóvel na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Las Ramblas Golf está localizada na parte sul da Costa Blanca, na província de Alicante. Fica situada no interior dos populares resorts costeiros da Orihuela Costa. Este posicionamento oferece um ambiente mais tranquilo em comparação com imóveis diretamente na primeira linha de praia, mantendo ainda acesso conveniente à costa e às suas comodidades. A moradia está relativamente próxima da fronteira com a região de Murcia. Maiores centros regionais como a cidade de Murcia (19 km), Elche (30 km) e a cidade de Alicante (50 km) são acessíveis para passeios de um dia, oferecendo diversos serviços culturais, comerciais e administrativos, colocando o imóvel ao alcance de importantes centros urbanos.
A localização desta moradia oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e recolhimento. As praias mais próximas, como a Playa de Campoamor - La Glea, ficam a aproximadamente 2,8 km em linha reta. Os entusiastas de golfe têm acesso imediato, com o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a apenas 418 metros, e outros campos como o Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) e Villamartín (2,7 km) facilmente alcançáveis. Para viagens, o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 40 km em linha direta, com Valência (VLC) a aproximadamente 161 km. O acesso ferroviário está disponível a partir da estação de Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). A presença de 15 linhas de transporte público e 8 paragens sugere algum nível de serviço, embora um carro seja geralmente recomendado para conveniência nesta área.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região da Costa Blanca caracteriza-se por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,9°C. A área recebe abundante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente seis meses, em que as temperaturas da água normalmente excedem os 20°C. Localizada a uma elevação de 37 metros, a propriedade beneficia de um microclima agradável, frequentemente com uma brisa fresca vinda do próximo Mar Mediterrâneo. A paisagem envolvente é predominantemente definida pelos campos de golfe, oferecendo extensões verdes, intercaladas com vegetação natural típica do clima mediterrânico. Esta combinação de clima favorável e ambiente natural acessível apoia um estilo de vida orientado para o exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada no interior, mas a costa mediterrânica é facilmente acessível. Praias como a Playa de Campoamor - La Glea, a Playa de Aguamarina e a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor encontram-se todas a uma distância em linha reta de 2,8 a 2,9 km, oferecendo oportunidades para apanhar sol, nadar e praticar desportos aquáticos. O golfe é uma das principais atrações recreativas, com o campo Las Ramblas Golf praticamente à porta (418 m) e outros dois campos significativos, o Real Club de Golf Campoamor e Villamartín, a 1,6 km e 2,7 km, respetivamente. Instalações adicionais de lazer incluem centros desportivos e marinhas, como a Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,8 km), respondendo a uma variedade de interesses dos residentes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 32 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 12 mm |
| Março | 14.3°C | 74 mm |
| Abril | 16.5°C | 43 mm |
| Maio | 20.2°C | 33 mm |
| Junho | 24.7°C | 14 mm |
| Julho | 27.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.7°C | 14 mm |
| Setembro | 24.2°C | 62 mm |
| Outubro | 20.1°C | 42 mm |
| Novembro | 15.1°C | 26 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 32 mm |
Em comparação com novos empreendimentos de apartamentos como o 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' em Torrevieja (a partir de €160.000) ou o 'EDIFICIO SUN & CENTER' (a partir de €169.000), esta moradia isolada no Las Ramblas Golf representa um tipo de imóvel e nível de preço significativamente diferentes. Estas opções em Torrevieja oferecem vida costeira e unidades de apartamento mais compactas e modernas. Da mesma forma, o 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' na Urbanización El Raso (a partir de €227.000) é um empreendimento mais recente focado em apartamentos e moradias em banda, muitas vezes com instalações partilhadas e maior proximidade a serviços como o centro comercial Zenia Boulevard. Esta moradia em Las Ramblas, avaliada em €635.000, é uma residência estabelecida, maior e mais privativa. Os seus principais pontos fortes são o seu tamanho substancial, o número de quartos e casas de banho, a sua posição na primeira linha do golfe e o facto de ser uma moradia isolada com piscina privativa, características que normalmente não se encontram nos segmentos de apartamentos de preço mais baixo. Embora os apartamentos ofereçam construção moderna e muitas vezes proximidade ao mar, esta moradia proporciona um estilo de vida mais estabelecido, espaçoso e orientado para o golfe. O preço de €635.000 reflete a raridade de uma primeira venda de um imóvel assim numa localização de golfe privilegiada.
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