Táto zavedená samostatne stojaca vila s 5 spálňami a 4 kúpeľňami ponúka 220 m² obytného priestoru na 397 m² pozemku v obľúbenej lokalite Las Ramblas Golf v Alicante. Postavená v roku 1970 a udržiavaná v dobrom stave, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť, keďže je ponúkaná na predaj prvýkrát. Poskytuje priestranné bývanie so súkromnými výhodami vrátane bazéna a garáže a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Poloha spája blízkosť každodenných potrieb s pokojným životným štýlom orientovaným na golf, vďaka čomu je vhodná na trvalé bývanie alebo dlhšie pobyty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizácii Las Ramblas Golf a jej okolie tvoria zelené golfové plochy. V bezprostrednej blízkosti je dobrý výber vybavenosti vrátane obchodov a reštaurácií, dostupných na krátku vzdialenosť. Napriek pocitu súkromia zostáva prepojená s infraštruktúrou širšieho regiónu, čo uľahčuje prístup k pobrežným oblastiam a väčším mestám.
S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami je táto rezidencia ideálna pre väčšie rodiny alebo tých, kto často hostí návštevy. Dispozícia nehnuteľnosti s oddelenými obývacími a spoločenskými priestormi podporuje všestranný životný štýl. Súkromný bazén a záhradné priestory ponúkajú dostatok príležitostí na oddych a rekreáciu vonku, čo zodpovedá túžbe po pohodlnom a dobre vybavenom bývaní.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 1970. Pôvodní vlastníci ho udržiavali a je teraz dostupný na kúpu. Hoci nejde o novostavbu, jeho stav je opísaný ako dobrý a ponúka stabilné a zavedené bývanie. Akékoľvek aktualizácie alebo modernizácie by boli na uvážení nového vlastníka.
Táto nehnuteľnosť je dom z druhej ruky, dokončený v roku 1970, a predáva sa v súčasnom stave. Nachádza sa vo vnútrozemí, približne 2,8 km od najbližších pláží. Hoci je vybavenosť v blízkosti, priame spoje verejnej dopravy sú obmedzené a na komplexnú mobilitu sa odporúča súkromné vozidlo. Nehnuteľnosť neposkytuje záruky novostavby.
Ref: VL973167
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto samostatne stojaca vila vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú priestranné bývanie v dobre zavedenej golfovej komunite. Je vhodná pre milovníkov golfu, s viacerými ihriskami v tesnej blízkosti vrátane priameho prístupu na ihrisko Las Ramblas. Dispozícia s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami je vhodná na ubytovanie rozvetvenej rodiny, návštev priateľov alebo pre tých, kto potrebuje samostatné pracovne alebo hobby priestory. Stav pripravený na nasťahovanie znamená okamžitú možnosť nasťahovania, čo oslovuje kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať bezodkladne alebo hľadajú nehnuteľnosť, ktorá nevyžaduje dlhé čakanie na výstavbu. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí si cenia súkromie a spojenie s prírodou, okolitá golfová krajina a súkromný bazén poskytujú pokojné prostredie mimo priameho ruchu pobrežných letovísk, no stále v rozumnom dosahu vybavenosti a Stredozemného mora.
Táto vila, postavená v roku 1970, bola dlhodobými vlastníkmi udržiavaná v dobrom stave. Obytná plocha 220 m² je rozdelená do niekoľkých úrovní a ponúka svetlé a priestranné bývanie. Medzi kľúčové vlastnosti patria súkromné terasy vhodné na vonkajší život a výhľad na golfové ihrisko. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromný bazén a garáž, čo zvyšuje jej úžitkovosť a príťažlivosť. Hoci konkrétne údaje o materiáloch a povrchoch z roku 1970 nie sú uvedené, opis naznačuje funkčný a pohodlný obytný priestor. Prítomnosť klimatizácie naznačuje dôraz na celoročné pohodlie. Kupujúci by mali počítať s možnosťou osobných úprav v súlade so súčasnými vkusmi a štandardmi vzhľadom na vek a pôvodnú výstavbu nehnuteľnosti.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu s 5 spálňami je 635 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť je cena pevná a odráža jej veľkosť, počet spální a zavedenú polohu na golfovom ihrisku Las Ramblas Golf. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že ju možno obývať ihneď po dokončení predaja. Skutočnosť, že je prvýkrát dostupná od dokončenia v roku 1970, z nej robí výnimočnú ponuku na miestnom trhu. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť, že cena odráža priestranný, zavedený dom skôr než novostavbu, so súvisiacimi úvahami o možnej modernizácii.
Las Ramblas Golf je zavedená obytná oblasť známa svojimi golfovými zariadeniami a pokojným okolím, situovaná vo vnútrozemí za populárnou Orihuela Costa. Prostredie tu charakterizuje uvoľnené tempo života sústredené okolo renomovaných golfových ihrísk. Denný život zahŕňa ľahký prístup k lokalnej vybavenosti, s supermarketmi, lekárňami a množstvom stravovacích možností v okruhu 2 km. Nadmorská výška 37 metrov prispieva k príjemným podmienkam. Napriek polohe vo vnútrozemí blízkosť pobrežia znamená, že morský vánok je stále cítiť, najmä v teplejších mesiacoch. Oblasť je obzvlášť príťažlivá pre tých, ktorí oceňujú pokojnejšie prostredie mimo priameho ruchu na pláži, no zároveň chcú pohodlný prístup k službám a atrakciám, ktoré ponúka širší región Costa Blanca. Prítomnosť niekoľkých väčších miest v okruhu 50 km poskytuje možnosti výletov a prístup k rozsiahlejšiemu nákupu, kultúrnym podujatiam a zdravotníckym zariadeniam.
Život v Las Ramblas Golf ponúka životný štýl sústredený na oddych a pokoj, primárne vďaka golfovým ihriskám. V bezprostrednom okolí sú základné služby, supermarket vzdialený 1,6 km a lekáreň 1,7 km. Pre rozsiahlejší nákup či služby sú dostupné väčšie mestá Orihuela (železničná stanica 0,9 km) alebo Murcia (19 km). Nadmorská výška 37 metrov ponúka mierne zvýšenú perspektívu a môže prispievať k jemnejšiemu mikroklimatu. Hoci auto je prínosom pri objavovaní regiónu a dosahovaní vzdialenejšej vybavenosti, ako je nemocnica (12 km), lokálne základné potreby a golfové zariadenia sú v zvládnuteľných vzdialenostiach a k dispozícii sú aj určité možnosti verejnej dopravy.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v urbanizácii Las Ramblas Golf a zvýrazňuje jej blízkosť golfovému ihrisku a okolitej vybavenosti. Ilustruje priame vzdialenosti k blízkym plážam, mestám a kľúčovým zariadeniam a poskytuje priestorové pochopenie dostupnosti nehnuteľnosti v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Ramblas Golf sa nachádza v južnej časti Costa Blanca, v provincii Alicante. Leží vo vnútrozemí za populárnymi pobrežnými letoviskami Orihuela Costa. Táto poloha ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na pláži, no zároveň pohodlný prístup k pobrežiu a jeho vybavenosti. Vila je pomerne blízko hranice s regiónom Murcia. Väčšie regionálne centrá ako mesto Murcia (19 km), Elche (30 km) a mesto Alicante (50 km) sú dostupné na výlety a ponúkajú rôznorodé kultúrne, obchodné a administratívne služby, čo radí nehnuteľnosť do dosahu významných mestských centier.
Poloha tejto vily poskytuje dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou a súkromím. Najbližšie pláže, ako Playa de Campoamor - La Glea, sú vzdialené približne 2,8 km vzdušnou čiarou. Milovníci golfu majú okamžitý prístup, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela je len 418 metrov vzdialený a ďalšie ihriská ako Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) a Villamartín (2,7 km) sú v ľahkom dosahu. Na cestovanie je letisko Alicante-Elche (ALC) približne 40 km priamou čiarou, Valencia (VLC) zhruba 161 km. Vlak je dostupný zo stanice Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Prítomnosť 15 liniek verejnej dopravy a 8 zastávok naznačuje určitú úroveň služieb, avšak auto sa v tejto oblasti všeobecne odporúča pre pohodlie.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v tejto časti Costa Blanca charakterizujú mierne zimy a teplé letá s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Oblasť dostáva dostatok slnka, čo prispieva k dlhej plaveckej sezóne približne šesť mesiacov, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C. V nadmorske výške 37 metrov nehnuteľnosť profituje z príjemného mikroklimatu, často s osviežujúcim vánkom z blízkeho Stredozemného mora. Okolitú krajinu prevažne určujú golfové ihriská ponúkajúce zelené plochy, prestúpené prírodnou vegetáciou typickou pre stredomorské podnebie. Táto kombinácia priaznivého počasia a dostupného prírodného okolia podporuje životný štýl orientovaný na vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza vo vnútrozemí, no stredomorské pobrežie je ľahko dostupné. Pláže ako Playa de Campoamor - La Glea, Playa de Aguamarina a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor sú všetky v priamej vzdialenosti 2,8 až 2,9 km a ponúkajú možnosti na opaľovanie, kúpanie a vodné športy. Golf je hlavnou rekreačnou atrakciou, golfové ihrisko Las Ramblas Golf je prakticky pred dverami (418 m) a ďalšie dve významné ihriská, Real Club de Golf Campoamor a Villamartín, vzdialené 1,6 km a 2,7 km. Ďalšie voľnočasové zariadenia zahŕňajú športové centrá a maríny, ako Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,8 km), vyhovujúce rôznym záujmom obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 32 mm |
| Február | 12.6°C | 12 mm |
| Marec | 14.3°C | 74 mm |
| Apríl | 16.5°C | 43 mm |
| Máj | 20.2°C | 33 mm |
| Jún | 24.7°C | 14 mm |
| Júl | 27.7°C | 6 mm |
| August | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Október | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| December | 12.2°C | 32 mm |
V porovnaní s novými bytovými projektmi ako 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' v Torrevieji (od 160 000 €) alebo 'EDIFICIO SUN & CENTER' (od 169 000 €) predstavuje táto samostatne stojaca vila v Las Ramblas Golf výrazne odlišný typ nehnuteľnosti a cenovú hladinu. Tieto torreviejske možnosti ponúkajú život pri mori a kompaktnejšie moderné bytové jednotky. Podobne 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' v Urbanización El Raso (od 227 000 €) je novší projekt zameraný na apartmány a radové domy, často so spoločnými zariadeniami a bližšie k službám ako nákupné centrum Zenia Boulevard. Táto vila v Las Ramblas, s cenou 635 000 €, je zavedená, väčšia a súkromnejšia rezidencia. Jej hlavnými prednosťami sú značná veľkosť, počet spální a kúpeľní, poloha v prvej línii golfového ihriska a fakt, že ide o samostatne stojaci dom so súkromným bazénom, vlastnosti, ktoré v nižšej cenovej kategórii bytov zvyčajne nenájdete. Zatiaľ čo apartmány ponúkajú modernú výstavbu a často blízkosť mora, táto vila poskytuje zavedenejší, priestrannší a golfom orientovaný životný štýl. Cena 635 000 € odráža raritu prvého predaja takejto nehnuteľnosti na špičkovej golfovej lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID