Ta uveljavljena samostojna vila s 5 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja 220 m² stanovanjske površine na 397 m² velikem zemljišču in leži v cenjeni območju Las Ramblas Golf v Alicanti. Zgrajena leta 1970 in dobro vzdrževana, ta nepremičnina predstavlja posebno priložnost, saj je prvič ponujena v prodajo. Nudi obsežen bivalni prostor z zasebnimi ugodnostmi, vključno z bazenom in garažo, in je takoj vseljiva. Lokacija uravnoveša bližino vsakdanjih potreb z mirnim, golfu posvečenim življenjskim slogom, zato je primerna za stalno bivanje ali daljše obiske.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je umeščena v urbanizaciji Las Ramblas Golf in uživa lego, obdano z zelenimi igrišči. V neposredni bližini je dobra ponudba ugodnosti, vključno s trgovinami in restavracijami, dosegljivimi na kratki razdalji. Kljub občutku zasebnosti ostaja povezana z infrastrukturo širše regije, kar olajša dostop do obalnih območij in večjih mest.
S petimi spalnicami in štirimi kopalnicami je ta rezidenca zelo primerna za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Tloris nepremičnine z ločenimi bivalnimi in zabavnimi prostori podpira vsestranski življenjski slog. Zasebni bazen in vrtni prostori nudijo obilico priložnosti za sprostitev in rekreacijo na prostem, kar ustreza želji po udobnem, dobro opremljenem bivanju.
Ta nepremičnina je obstoječa, takoj vseljiva hiša, dokončana leta 1970. Prvotni lastniki so jo vzdrževali in je zdaj na voljo za nakup. Čeprav ni novogradnja, je njeno stanje opisano kot dobro in ponuja stabilno ter uveljavljeno bivališče. Vse posodobitve ali modernizacije bi bile po presoji novega lastnika.
Ta nepremičnina je rabljena hiša, dokončana leta 1970, in se prodaja takšna, kot je. Nahaja se v notranjosti, približno 2,8 km od najbližjih plaž. Čeprav so ugodnosti v bližini, so neposredne povezave z javnim prevozom omejene, zato je za popolno mobilnost priporočeno zasebno vozilo. Nepremičnina ne nudi garancij novogradnje.
Ref: VL973167
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta samostojna vila ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno rezidenco v dobro uveljavljeni golf skupnosti. Primerna je za ljubitelje golfa, saj je v neposredni bližini več igrišč, vključno z neposredno dostopnim igriščem Las Ramblas. Tloris s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami omogoča sprejem razširjene družine, obiskovalcev ali tistih, ki potrebujejo ločene prostore za pisarno ali hobije. Njen status takoj vseljive nepremičnine pomeni, da je pripravljena za takojšnjo selitev, kar privlači kupce, ki se želijo preseliti brez odlašanja ali iščejo nepremičnino, ki ne zahteva dolgega čakanja na gradnjo. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki cenijo zasebnost in povezanost z naravo, saj okolica golfske pokrajine in zasebni bazen nudita mirno okolje, stran od vrvele obalnih letovišč, a še vedno v razumni bližini ugodnosti in Sredozemskega morja.
To vilo, zgrajeno leta 1970, so dolgoletni lastniki dobro vzdrževali. Bivalna površina 220 m² je razporejena po več ravneh in nudi svetlo ter prostorno nastanitev. Med ključne značilnosti spadajo zasebne terase, primerne za bivanje na prostem in uživanje v pogledu na golfsko igrišče. Nepremičnina vključuje zasebni bazen in garažo, kar povečuje njeno uporabnost in privlačnost. Čeprav posebni podatki o materialih in zaključnih delih iz leta 1970 niso navedeni, opis nakazuje funkcionalen in udoben bivalni prostor. Vključitev klimatske naprave nakazuje poudarek na celoletnem udobju. Kupci naj upoštevajo možnost osebnih posodobitev v skladu s sodobnimi okusi in standardi, glede na starost in prvotno gradnjo nepremičnine.
Zahtevana cena za to samostojno vilo s 5 spalnicami je 635.000 €. Kot obstoječa nepremičnina je to fiksna cena, ki odraža njeno velikost, število spalnic in uveljavljeno lego ob golfskem igrišču Las Ramblas. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da se vanjo lahko preselite po zaključku prodaje. Njena razpoložljivost prvič od dokončanja leta 1970 jo naredi za opazno ponudbo na lokalnem trgu. Morebitni kupci naj upoštevajo, da ta cena odraža obsežno, uveljavljeno domovanje in ne novogradnjo, s pripadajočimi premisleki o morebitni modernizaciji.
Las Ramblas Golf je uveljavljeno stanovanjsko območje, znano po golf infrastrukturi in mirnem okolju, locirano v notranjosti za priljubljeno Orihuela Costa. Okolje zaznamuje sproščen ritem življenja, osredotočen okoli znanih golfskih igrišč. Vsakdanje življenje vključuje enostaven dostop do lokalnih ugodnosti, s supermarketi, lekarnami in številnimi gostinskimi lokacijami v radiju 2 km. Nadmorska višina 37 metrov prispeva k prijetnim razmeram. Kljub ležaju v notranjosti bližina obale pomeni, da je morski vetrič še vedno občuten, še posebej v toplejših mesecih. Območje je še posebej privlačno za tiste, ki cenijo mirnejše okolje stran od neposredne vrvele ob plaži, a si kljub temu želijo priročen dostop do storitev in znamenitosti, ki jih ponuja širša regija Costa Blanca. Prisotnost večjih mest v radiju 50 km nudi možnosti za izlete ter dostop do obsežnejšega nakupovanja, kulturnih dogodkov in zdravstvenih ustanov.
Življenje v Las Ramblas Golf ponuja življenjski slog, osredotočen na prosti čas in mir, predvsem zaradi golfskih igrišč. V neposredni bližini so osnovne storitve, s supermarketom 1,6 km stran in lekarno 1,7 km stran. Za obsežnejše nakupovanje ali storitve so dostopna večja mesta Orihuela (železniška postaja 0,9 km) ali Murcia (19 km). Nadmorska višina 37 metrov ponuja rahlo dvignjeno perspektivo in lahko prispeva k bolj zmerni mikroklimi. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje regije in doseganje oddaljenih ugodnosti, kot je bolnišnica (12 km), so lokalne osnovne potrebščine in golf objekti na obvladljivih razdaljah, na voljo pa so tudi nekatere možnosti javnega prevoza.
Ta karta prikazuje lego samostojne vile v urbanizaciji Las Ramblas Golf in poudarja njeno bližino golfskemu igrišču in okoliškim ugodnostim. Prikazuje razdalje v ravni črti do bližnjih plaž, mest in ključnih objektov ter prostorsko razumevanje dostopnosti nepremičnine v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Las Ramblas Golf leži v južnem delu Costa Blance, v pokrajini Alicante. Nahaja se v notranjosti za priljubljenimi obalnimi letovišči Orihuela Costa. Ta lega ponuja mirnejše okolje v primerjavi z nepremičninami neposredno ob plaži, hkrati pa priročen dostop do obale in njenih ugodnosti. Vila je razmeroma blizu meje z regijo Murcia. Večja regionalna središča, kot so mesto Murcia (19 km), Elche (30 km) in mesto Alicante (50 km), so dostopna za izlete in ponujajo raznolike kulturne, trgovinske in upravne storitve, kar postavlja nepremičnino v doseg pomembnih urbanih središč.
Lega te vile ponuja dobro ravnovesje med dostopnostjo in zasebnostjo. Najbližje plaže, kot je Playa de Campoamor - La Glea, so približno 2,8 km daleč v ravni črti. Ljubitelji golfa imajo takojšen dostop, saj je Club de Golf Las Ramblas de Orihuela le 418 metrov stran, druga igrišča, kot sta Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) in Villamartín (2,7 km), pa so v enostavnem dosegu. Za potovanja je letališče Alicante-Elche (ALC) približno 40 km daleč po direktni liniji, Valencija (VLC) pa približno 161 km. Vlak je na voljo s postaje Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Prisotnost 15 linij javnega prevoza in 8 postaj nakazuje določeno raven storitev, vendar je v tem območju za udobje splošno priporočen avtomobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tem delu Costa Blance zaznamujejo mile zime in topla poletja s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Območje prejema obilico sonca, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja, približno šest mesecev, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Na nadmorski višini 37 metrov nepremičnina uživa prijetno mikroklimo, pogosto s hladilnim vetričem bližnjega Sredozemskega morja. Okolico predvsem zaznamujejo golfska igrišča, ki nudijo zelene površine, prepletene z naravno vegetacijo, značilno za sredozemsko podnebje. Ta kombinacija ugodnega vremena in dostopne narave podpira življenjski slog na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila leži v notranjosti, vendar je sredozemska obala zlahka dostopna. Plaže, kot so Playa de Campoamor - La Glea, Playa de Aguamarina in Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, so vse v razdalji 2,8 do 2,9 km v ravni črti in ponujajo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Golf je primarna rekreacijska privlačnost, saj je igrišče Las Ramblas Golf praktično na pragu (418 m), dve drugi pomembni igrišči, Real Club de Golf Campoamor in Villamartín, pa v 1,6 oziroma 2,7 km. Dodatne prostotične ugodnosti vključujejo športne centre in marine, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,8 km), ki ustrezajo različnim interesom prebivalcev.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 32 mm |
| Februar | 12.6°C | 12 mm |
| Marec | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Maj | 20.2°C | 33 mm |
| Junij | 24.7°C | 14 mm |
| Julij | 27.7°C | 6 mm |
| Avgust | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| December | 12.2°C | 32 mm |
V primerjavi z novimi stanovanjskimi projekti, kot so 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' v Torrevieji (od 160.000 €) ali 'EDIFICIO SUN & CENTER' (od 169.000 €), ta samostojna vila v Las Ramblas Golf predstavlja bistveno drugačen tip nepremičnine in cenovni razred. Te možnosti v Torrevieji ponujajo obalno življenje in kompaktnejše, sodobne stanovanjske enote. Podobno je 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' v Urbanización El Raso (od 227.000 €) novejši projekt, osredotočen na stanovanja in vrstne hiše, pogosto s skupnimi objekti in bližjo bližino storitev, kot je nakupovalno središče Zenia Boulevard. Ta vila v Las Ramblas, ocenjena na 635.000 €, je uveljavljena, večja in bolj zasebna rezidenca. Njene ključne prednosti so obsežna velikost, število spalnic in kopalnic, lega v prvi vrsti ob golfu in dejstvo, da je samostojna hiša z zasebnim bazenom, značilnosti, ki jih v nižje cenovnih stanovanjskih segmentih običajno ni. Medtem ko stanovanja ponujajo sodobno gradnjo in pogosto bližino morja, ta vila ponuja bolj uveljavljen, prostornejši in golfu usmerjen življenjski slog. Cena 635.000 € odraža redkost prve prodaje takšne nepremičnine na vrhunski golf lokaciji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID