Bu köklü, 5 yatak odalı ve 4 banyolu müstakil villa, Alicante'nin beğenilen Las Ramblas Golf bölgesinde 397 m²'lik bir arsa üzerinde 220 m² yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve iyi durumda tutulan bu gayrimenkul, ilk kez satışa sunulması nedeniyle kendine özgü bir fırsat sunmaktadır. Özel havuz ve garaj dahil olmak üzere özel olanaklarla geniş bir yaşam ortamı sağlamaktadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Konum, günlük ihtiyaçlara yakınlık ile sakin, golf odaklı bir yaşam tarzı arasında denge kurarak kalıcı ikamet veya uzun konaklamalar için uygun hale getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Las Ramblas Golf sitesi içinde konumlanan bu villa, yeşil fairway'lerle çevrili bir çevrede yer almaktadır. Yakın çevrede, kısa bir mesafe içinde ulaşılabilen mağazalar ve restoranlar dahil olmak üzere iyi bir olanak seçkisi sunulmaktadır. Sakinlik hissi verirken, daha geniş bölgenin altyapısına bağlı kalmakta ve kıyı bölgelerine ile büyük şehirlere erişimi kolaylaştırmaktadır.
Beş yatak odası ve dört banyosu ile bu konut, kalabalık aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için oldukça uygundur. Ayrık oturma ve eğlence alanlarına sahip düzeni, çok yönlü bir yaşam tarzını desteklemektedir. Özel havuz ve bahçe alanları, açık havada dinlenme ve eğlence için bol fırsat sunarak konforlu ve donanımlı bir yaşam arzusuna hitap etmektedir.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında tamamlanmış, anahtar teslim mevcut bir konuttur. Orijinal sahipleri tarafından bakımı yapılmış olup şimdi satın alınmaya hazırdır. Sıfır bir inşaat olmamakla birlikte, durumu iyi olarak tanımlanmakta ve istikrarlı, köklü bir konut sunmaktadır. Yapılacak güncellemeler veya modernizasyonlar yeni sahibinin takdirine kalmıştır.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında tamamlanmış ikinci el bir konuttur ve olduğu gibi satılmaktadır. İç kesimde yer almakta olup en yakın plajlara yaklaşık 2,8 km uzaklıktadır. Yakınlarda kullanışlı olanaklar bulunsa da, doğrudan toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır ve kapsamlı hareketlilik için özel araç önerilmektedir. Gayrimenkul sıfır inşaat garantisi sunmamaktadır.
Ref: VL973167
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu müstakil villa, köklü bir golf topluluğunda geniş bir konut arayan bireylere veya ailelere uygundur. Doğrudan erişilebilen Las Ramblas sahası dahil, yakında birden fazla sahayla golf meraklıları için uygundur. Beş yatak odası ve dört banyolu düzeni, geniş aileleri, misafir arkadaşları ağırlamayı veya özel ofis/hobi alanlarına ihtiyaç duyanları barındırmaya uygundur. Anahtar teslim durumu, hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelir ve gecikme olmadan taşınmak isteyen veya inşaat için uzun bir bekleyiş gerektirmeyen bir gayrimenkul arayan alıcılar için çekicidir. Gayrimenkul ayrıca mahremiyete ve doğayla bağa değer verenler için uygundur; çevredeki golf manzarası ve özel havuz, kıyı tatil bölgelerinin telaşından uzak, ancak olanaklara ve Akdeniz'e makul bir mesafede sakin bir ortam sunmaktadır.
1970 yılında inşa edilen bu villa, uzun süreli sahipleri tarafından iyi durumda tutulmuştur. 220 m²'lik yaşam alanı birkaç kata yayılarak aydınlık ve geniş konaklama sunmaktadır. Öne çıkan özellikler arasında açık hava yaşamı ve golf sahası manzarasının keyfini çıkarmak için uygun özel teraslar yer almaktadır. Gayrimenkul, kullanışlılığını ve çekiciliğini artıran özel bir yüzme havuzu ve bir garaj içermektedir. 1970 tarihli malzeme ve kaplamalara ilişkin spesifik detaylar verilmemekle birlikte, açıklama işlevsel ve konforlu bir yaşam alanına işaret etmektedir. Klimanın bulunması, yıl boyu konfora verilen önemi düşündürmektedir. Alıcılar, gayrimenkulün yaşı ve orijinal yapımı göz önüne alındığında, çağdaş zevklere ve standartlara uyum sağlamak için kişisel güncellemeler olasılığını öngörmelidir.
Bu 5 yatak odalı müstakil villanın istenen fiyatı €635.000'dir. Mevcut bir gayrimenkul olarak, bu sabit bir fiyattır ve büyüklüğünü, yatak odası sayısını ve Las Ramblas Golf sahasındaki köklü konumunu yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani satışın tamamlanmasının ardından hemen kullanılabilir. 1970'teki inşasından bu yana ilk kez satışa sunulması, onu yerel piyasada dikkat çekici bir teklif haline getirmektedir. Potansiyel alıcılar, bu fiyatın modern bir sıfır konut değil, büyük ve köklü bir evi yansıttığını ve olası modernizasyonla ilgili hususlar bulunduğunu göz önünde bulundurmalıdır.
Las Ramblas Golf, golf tesisleri ve sakin çevresiyle bilinen, popüler Orihuela Costa'nın iç kesiminde yer alan köklü bir yerleşim alanıdır. Buradaki çevre, ünlü golf sahalarının merkezinde yer alan huzurlu bir yaşam ritmiyle karakterize edilmektedir. Günlük yaşam, 2 km yarıçap içindeki süpermarketler, eczaneler ve çok sayıda yeme-içme seçeneğiyle yerel olanaklara kolay erişimi içerir. 37 metrelik rakım, hoş çevresel koşullara katkıda bulunmaktadır. İç kesimde yer alsa da, kıyıya yakınlık sayesinde deniz meltemi, özellikle sıcak aylarda hâlâ hissedilebilmektedir. Bölge, denize sıfır bölgelerin hemen telaşından uzak, daha sakin bir ortamı takdir eden, ancak yine de daha geniş Costa Blanca bölgesinin sunduğu hizmetlere ve cazibe merkezlerine kolay erişim isteyenler için özellikle çekicidir. 50 km yarıçap içindeki birkaç büyük şehrin varlığı, günübirlik geziler ve daha kapsamlı alışveriş, kültürel etkinlikler ile sağlık hizmetlerine erişim için seçenekler sunmaktadır.
Las Ramblas Golf'ta yaşamak, ağırlıklı olarak golf sahalarının belirlediği, dinlenme ve huzur odaklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yakın çevre temel hizmetler sağlamaktadır; süpermarket 1,6 km, eczane 1,7 km uzaklıktadır. Daha kapsamlı alışveriş veya hizmetler için Orihuela (0,9 km tren istasyonu) veya Murcia (19 km) gibi büyük şehirlere erişim mümkündür. Bölgenin 37 metrelik rakımı hafif yüksek bir perspektif sunar ve daha ılıman bir mikroklimaya katkıda bulunabilir. Bölgeyi keşfetmek ve hastane (12 km) gibi uzak olanaklara ulaşmak için bir araba faydalı olsa da, yerel temel ihtiyaçlar ve golf tesisleri yönetilebilir mesafelerdedir ve bazı toplu taşıma seçenekleri mevcuttur.
Bu harita, müstakil villanın Las Ramblas Golf sitesi içindeki konumunu göstermekte olup golf sahasına ve çevredeki olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Yakındaki plajlara, şehirlere ve önemli tesislere olan düz hat mesafelerini göstererek gayrimenkulün bölgedeki erişilebilirliğine dair mekânsal bir anlayış sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Las Ramblas Golf, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Alicante ilinde yer almaktadır. Popüler Orihuela Costa kıyı tatil bölgelerinin iç kesiminde konumlanmıştır. Bu konum, kıyıya ve olanaklarına kolay erişim sağlarken, denize sıfır gayrimenkullere kıyasla daha sakin bir ortam sunmaktadır. Villa, Murcia bölgesi sınırına görece yakındır. Murcia şehri (19 km), Elche (30 km) ve Alicante şehri (50 km) gibi büyük bölgesel merkezler günübirlik geziler için erişilebilir olup çeşitli kültürel, ticari ve idari hizmetler sunmakta ve gayrimenkulü önemli kent merkezlerinin menziline sokmaktadır.
Bu villanın konumu, erişilebilirlik ve sakinlik arasında iyi bir denge sunmaktadır. Playa de Campoamor - La Glea gibi en yakın plajlar, kuş uçuşu yaklaşık 2,8 km uzaklıktadır. Golf meraklıları doğrudan erişime sahiptir; Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sadece 418 metre mesafede olup, Real Club de Golf Campoamor (1,6 km) ve Villamartín (2,7 km) gibi diğer sahalar kolay ulaşılabilir mesafededir. Seyahat için Alicante-Elche Havalimanı (ALC) düz hatla yaklaşık 40 km, Valencia (VLC) kabaca 161 km uzaklıktadır. Tren erişimi Orihuela Miguel Hernández istasyonundan (0,9 km) sağlanmaktadır. 15 toplu taşıma hattı ve 8 durağın varlığı belli bir hizmet düzeyine işaret etse de, bu bölgede kolaylık için genellikle araba önerilmektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa Blanca'nın bu bölgesindeki iklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilir ve yıllık ortalama sıcaklık 18,9°C'dir. Bölge bol güneş almakta ve su sıcaklıklarının genellikle 20°C'yi aştığı yaklaşık altı aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunmaktadır. 37 metrelik bir rakımda yer alan gayrimenkul, sık sık yakındaki Akdeniz'den gelen serinletici bir meltemle birlikte hoş bir mikroklimadan yararlanmaktadır. Çevredeki manzara ağırlıklı olarak golf sahalarıyla tanımlanmakta olup, Akdeniz iklimine özgü doğal bitki örtüsüyle ara ara kesilen yeşil alanlar sunmaktadır. Bu olumlu hava koşulları ve erişilebilir doğal çevre kombinasyonu, açık hava odaklı bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa iç kesimde yer alsa da, Akdeniz kıyı şeridine kolayca erişilebilmektedir. Playa de Campoamor - La Glea, Playa de Aguamarina ve Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor gibi plajların tümü 2,8 ila 2,9 km düz hat mesafesi içinde olup güneşlenme, yüzme ve su sporları için fırsatlar sunmaktadır. Golf, Las Ramblas Golf sahasının neredeyse kapının dibinde (418 m) olması ve Real Club de Golf Campoamor ile Villamartín olmak üzere diğer iki önemli sahanın sırasıyla 1,6 km ve 2,7 km mesafede olmasıyla temel bir eğlence cazibe merkezidir. Ek dinlenme tesisleri arasında spor merkezleri ve Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,8 km) gibi marinalar yer almakta olup sakinlerin çeşitli ilgi alanlarına hitap etmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 32 mm |
| Şubat | 12.6°C | 12 mm |
| Mart | 14.3°C | 74 mm |
| Nisan | 16.5°C | 43 mm |
| Mayıs | 20.2°C | 33 mm |
| Haziran | 24.7°C | 14 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 6 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 14 mm |
| Eylül | 24.2°C | 62 mm |
| Ekim | 20.1°C | 42 mm |
| Kasım | 15.1°C | 26 mm |
| Aralık | 12.2°C | 32 mm |
Torrevieja'daki 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (başlangıç fiyatı €160.000) veya 'EDIFICIO SUN & CENTER' (€169.000'dan itibaren) gibi yeni daire projeleriyle karşılaştırıldığında, Las Ramblas Golf'taki bu müstakil villa önemli ölçüde farklı bir gayrimenkul türünü ve fiyat noktasını temsil etmektedir. Bu Torrevieja seçenekleri kıyı yaşamı ve daha kompakt, modern daire birimleri sunmaktadır. Benzer şekilde, Urbanización El Raso'daki 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (€227.000'dan itibaren), genellikle ortak tesislere sahip ve Zenia Boulevard alışveriş merkezi gibi hizmetlere daha yakın olan daire ve sıra evlere odaklanan daha yeni bir projedir. €635.000 fiyatlı bu Las Ramblas villası ise köklü, daha büyük ve daha özel bir konuttur. Başlıca satış noktaları, geniş büyüklüğü, yatak odası ve banyo sayısı, golf önü konumu ve özel havuzlu müstakil bir ev olmasıdır; bu özellikler genellikle daha düşük fiyatlı daire segmentlerinde bulunmamaktadır. Daireler modern inşaat ve çoğu zaman denize yakınlık sunarken, bu villa daha köklü, geniş ve golf odaklı bir yaşam tarzı sağlamaktadır. €635.000 fiyat, prime bir golf konumunda böyle bir gayrimenkulün ilk kez satışının nadirliğini yansıtmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID