关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于拉斯兰布拉斯高尔夫封闭式小区内，四周绿意盎然的球道环绕。周边配套齐全，包括商店和餐厅，均在短距离内可达。虽然享有幽静的环境，但仍与整个地区的基础设施相连，方便前往海岸地区和更大的城镇。
这套住宅拥有五间卧室和四间卫生间，非常适合大家庭或经常接待客人的家庭。房产布局设有独立的起居和娱乐区域，支持多样化的生活方式。私人泳池和花园空间为户外休闲和娱乐提供了充足的机会，符合对舒适、配套完善的居住生活的向往。
该房产是一套现房，为1970年建成的既有住宅。它一直由原业主维护，现已可购买。虽然不是新建项目，但其状况被描述为良好，提供了一个稳定而成熟的住所。任何更新或现代化改造将由新业主自行决定。
该房产是一套二手房，建于1970年，按现状出售。它位于内陆，距最近的海滩约2.8公里。虽然便利设施就在附近，但公共交通线路有限，建议拥有私家车以实现全面的出行便利。该房产不提供新建项目的质保。
Ref: VL973167
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套独栋别墅适合在成熟高尔夫社区中寻找宽敞住宅的个人或家庭。它适合高尔夫爱好者，附近有多个球场，包括可直接到达的拉斯兰布拉斯球场。五间卧室和四间卫生间的布局适合容纳大家庭、来访的朋友，或需要独立办公或兴趣空间的人士。其现房状态意味着可以立即入住，吸引希望立即搬迁或不想等待漫长施工周期的买家。该房产也适合重视隐私和亲近自然的人士，周边的高尔夫景观和私人泳池提供了一个宁静的环境，远离滨海度假区的喧嚣，但仍在合理范围内可达各种配套和地中海。
这套别墅建于1970年，长期由业主妥善维护，状况良好。220平方米的起居空间分布在多个楼层，提供明亮宽敞的居住环境。主要特色包括适合户外生活和欣赏高尔夫球场景观的私人露台。房产配有私人泳池和车库，提升了其实用性和吸引力。虽然1970年的材料和装修细节未予提供，但描述暗示这是一个功能完善、舒适的居住空间。冷暖空调的配置显示了对全年舒适度的重视。鉴于房产的年限和原始建造年代，买家应预期可能需要进行个性化更新，以符合当代品味和标准。
这套5卧室独栋别墅的挂牌价为635,000欧元。作为既有房产，这是一个固定价格，反映了其面积、卧室数量以及拉斯兰布拉斯高尔夫球场旁成熟的地段。该房产为现房，意味着交易完成后即可入住。自1970年建成以来首次挂牌出售，使其成为当地市场上一个值得关注的房源。潜在买家应考虑到，该价格反映的是一套宽敞的成熟住宅而非新建项目，并需考虑可能的现代化改造。
拉斯兰布拉斯高尔夫是一个成熟的住宅区，以其高尔夫设施和宁静的环境而闻名，位于广受欢迎的奥里韦拉海岸内陆。这里的环境以悠闲的生活节奏为特色，围绕着著名的高尔夫球场展开。日常生活可轻松享受当地配套，超市、药房和众多餐饮选择均在2公里范围内。37米的海拔高度带来宜人的气候条件。尽管位于内陆，但由于靠近海岸，尤其在温暖的月份仍能感受到海风。该区域特别吸引那些喜欢远离海滨喧嚣的安静环境、但仍希望便捷通达白色海岸广大地区服务和景点的人士。50公里范围内多个较大城镇的存在，为一日游以及更丰富的购物、文化活动和医疗设施提供了选择。
在拉斯兰布拉斯高尔夫生活，提供以休闲和宁静为中心的生活方式，主要由高尔夫球场驱动。周边提供基本服务，超市距离1.6公里，药房距离1.7公里。如需更广泛的购物或服务，可前往较大的城镇，如奥里韦拉（火车站0.9公里）或穆尔西亚（19公里）。该地区37米的海拔提供了略高的视野，并有助于形成更温和的小气候。虽然驾车探索该地区和前往较远的设施（如12公里外的医院）更为便利，但当地日常所需和高尔夫设施都在合理距离内，并有部分公共交通可选。
此地图显示了独栋别墅在拉斯兰布拉斯高尔夫小区内的位置，突出其与高尔夫球场及周边配套设施的距离。它展示了到附近海滩、城镇和主要设施的直线距离，为该房产在该区域内的可达性提供了空间上的理解。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉斯兰布拉斯高尔夫位于白色海岸南部，属于阿利坎特省。它坐落在广受欢迎的奥里韦拉海岸度假区内陆。这一位置相比直接海滨的房产提供了更宁静的环境，同时仍可便捷前往海岸及其配套。别墅距离穆尔西亚地区边界相对较近。穆尔西亚市（19公里）、埃尔切（30公里）和阿利坎特市（50公里）等较大的区域中心均可一日往返，提供多样化的文化、商业和行政服务，使该房产处于重要城市枢纽的辐射范围内。
别墅的位置在交通便利性与私密幽静之间取得了良好的平衡。最近的海滩，如Playa de Campoamor - La Glea，直线距离约2.8公里。高尔夫爱好者可即时抵达球场，Club de Golf Las Ramblas de Orihuela仅418米之遥，其他球场如Real Club de Golf Campoamor（1.6公里）和Villamartín（2.7公里）也近在咫尺。出行方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约40公里，瓦伦西亚机场（VLC）约161公里。火车可从Orihuela Miguel Hernández站（0.9公里）乘坐。15条公交线路和8个站点的存在表明有一定水平的公交服务，但在该地区一般仍建议使用汽车以获得便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
白色海岸该地区的气候特点是冬季温和、夏季温暖，年平均气温为18.9°C。该地区阳光充足，游泳季节长达约六个月，水温通常超过20°C。别墅位于37米的海拔高度，享受宜人的小气候，经常有来自附近地中海的凉爽微风。周边景观主要由高尔夫球场构成，提供大片绿地，间以地中海气候特有的天然植被。宜人的天气和便捷的自然环境相结合，支持以户外为主的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅位于内陆，但地中海海岸线轻松可达。Playa de Campoamor - La Glea、Playa de Aguamarina和Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor等海滩均在2.8至2.9公里的直线距离内，提供日光浴、游泳和水上运动的机会。高尔夫是主要的休闲亮点，拉斯兰布拉斯高尔夫球场几乎就在家门口（418米），另外两个重要球场Real Club de Golf Campoamor和Villamartín分别距离1.6公里和2.7公里。其他休闲设施还包括体育中心和游艇码头，如Puerto Deportivo Miguel Caballero（2.8公里），满足居民的各种兴趣爱好。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 32 mm |
| 二月 | 12.6°C | 12 mm |
| 三月 | 14.3°C | 74 mm |
| 四月 | 16.5°C | 43 mm |
| 五月 | 20.2°C | 33 mm |
| 六月 | 24.7°C | 14 mm |
| 七月 | 27.7°C | 6 mm |
| 八月 | 27.7°C | 14 mm |
| 九月 | 24.2°C | 62 mm |
| 十月 | 20.1°C | 42 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 26 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 32 mm |
与托雷维耶哈的新公寓项目（如'APARTMENTS PALANGRE BEACH'，起价160,000欧元，或'EDIFICIO SUN & CENTER'，起价169,000欧元）相比，这套拉斯兰布拉斯高尔夫的独栋别墅代表了截然不同的房产类型和价格档次。这些托雷维耶哈的项目提供海滨生活和更紧凑的现代公寓单元。同样，位于Urbanización El Raso的'OASIS LAGUNA 2 - FASE II'（起价227,000欧元）是一个较新的项目，主打公寓和联排别墅，通常配有共用设施，并更靠近Zenia Boulevard购物中心等服务。这套拉斯兰布拉斯别墅定价635,000欧元，是一套成熟的、更大、更私密的住宅。其主要卖点是宽敞的面积、卧室和卫生间的数量、高尔夫球场前排的位置，以及它是带私人泳池的独栋住宅, , 这些特点是较低价公寓细分市场中通常不具备的。虽然公寓提供现代建筑且通常更靠近大海，但这套别墅提供了更成熟、更宽敞、以高尔夫为导向的生活方式。635,000欧元的价格反映了在黄金高尔夫地段此类房产首次出售的稀缺性。
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