コスタ・ブランカ南部のロマス・デ・カボ・ロイクに位置するこのアパートメントは、近隣のトーレヴィエハやラ・ゼンیاといったエリアと比較して、独自の魅力を持っています。トーレヴィエハ周辺の物件、例えば「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000から）は、より手頃な価格帯で提供されることが多いですが、しばしばより都市部に集中しており、周辺の自然環境や静穏性においては差が見られます。一方、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000から）のような新しい開発プロジェクトは、よりモダンな設備やデザインを提供する傾向がありますが、価格帯も若干高くなります。この物件（€220,000）は、比較的年季の入った建物でありながらも、充実した共用施設（スパ、温水プールなど）と、ビーチやゴルフコースへの良好なアクセスを兼ね備えている点が特徴です。周辺の都市部への近さと、リゾートとしての魅力をバランス良く提供しており、特定のライフスタイルを求める購入者層にとって、価格と利便性の点で魅力的な選択肢となり得ます。ただし、1970年築という点は、最新の建築基準や断熱性能を期待する購入者にとっては、検討事項となる可能性があります。この地域全体としては、観光客だけでなく、年間を通じて居住する人々にも適したインフラが整っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ロマス・デ・カボ・ロイクに位置し、ビーチまで徒歩圏内でありながら、都市部の利便性も享受できる立地です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関のアクセスも良好で、地域内の移動をサポートします。
この物件は、リゾートのような充実した施設を求める方、ビーチへのアクセスを重視する方、そして活気ある周辺環境でアクティブなライフスタイルを送りたい方に適しています。共用施設にはスパ、ジム、温水プールが含まれ、リラクゼーションと健康維持をサポートします。また、テラスからの海の眺めは、穏やかな居住環境を提供します。
このアパートメントは1970年に建設された建物に位置していますが、一部リフォームや維持管理が行われている可能性があります。詳細な建築年や最新の改修状況については、追加の情報が必要となります。物件の現況と、将来的なメンテナンス計画について確認することが推奨されます。
この物件は、20世紀後半に建築されたため、最新の省エネ基準や建築技術を完全に満たしていない可能性があります。また、掲載されている面積は専有面積であり、共用部分の面積は含まれていません。近隣の商業施設は充実していますが、大規模なショッピングセンターや国際空港へのアクセスは、自動車利用を前提とした距離感となります。
このアパートメントは、太陽の下でのセカンドハウスを求める方、または年間を通して温暖な気候の中でアクティブなライフスタイルを送りたい方に適しています。ビーチまで徒歩圏内であり、周辺にはレストランやショップが豊富にあるため、日常的な利便性を重視する方に最適です。また、ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近接しているため、恵まれた環境と言えます。年間3,846時間の日照時間と5ヶ月に及ぶスイミングシーズンは、アウトドア活動を存分に楽しみたい人々にとって魅力的です。さらに、スパやジムなどの共用施設は、リラクゼーションや健康維持を求める方にも応えます。
このアパートメントは、68m²の広さに2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、リビング・ダイニングエリアと独立したキッチンがあります。テラスからは海とプールを望むことができます。物件は家具付きで販売されており、ダクト式エアコンと駐車場が含まれています。共用施設には、ジム、ハマム、サウナ、温水プールを備えたスパエリアがあります。具体的な建材や内装の仕様に関する詳細情報は提供されていませんが、提供されている画像からは、キッチンに赤色のタイルと白いキャビネットが使用されていることが示唆されます。物件は1970年築（指標）であるため、最新の建築基準や素材とは異なる可能性があります。購入を検討する際には、内装のコンディションや使用されている素材について、詳細な確認が推奨されます。
このアパートメントは、220,000ユーロから購入可能です。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、68m²の広さがあります。共用施設として、スパエリア（ジム、ハマム、サウナ、温水プール）、駐車場が利用可能です。テラスからは海とプールを望むことができます。家具付きで、ダクト式エアコンと駐車場が含まれています。この価格帯で、充実した共用施設と良好なロケーションを持つ物件は、コストパフォーマンスが高いと言えます。購入を検討する際は、物件の状態や共用施設の維持費についても確認することが重要です。
ロマス・デ・カボ・ロイクに位置するこのアパートメントは、ビーチや日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高いロケーションを提供します。年間を通して温暖な気候に恵まれ、平均気温は11℃から26℃の間で推移します。周辺には57軒のレストラン、5軒の薬局、5軒の銀行があり、賑やかな雰囲気があります。また、3,846時間という豊富な年間日照時間は、アウトドア活動を促進します。46メートルの標高は、穏やかな海風を感じながら、快適な居住環境をもたらします。1.4km先にはプラヤ・デ・アグア・マリーナがあり、気軽にビーチを楽しむことができます。
ロマス・デ・カボ・ロイクは、日常生活に必要な施設が充実した地域です。アパートメントからわずか833mの距離にスーパーマーケットがあり、982m先には薬局があります。また、2km圏内には57軒のレストラン、15軒のカフェ、5軒の銀行、2軒の歯科医があり、利便性の高い生活環境を提供します。公共交通機関も整備されており、11の路線と50のバス停が利用可能です。これらの施設へのアクセスは、徒歩や自転車でも容易であり、地域内での移動が便利です。1.4km先にはプラヤ・デ・アグア・マリーナがあり、気軽にビーチでのリラックスやマリンスポーツを楽しむことができます。
この地図は、アパートメントのロマス・デ・カボ・ロイクにおける地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、都市、空港などの主要なランドマークまでの距離が表示されており、物件の利便性と周辺環境を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロマス・デ・カボ・ロイクは、コスタ・ブランカ南部に位置し、主要都市へのアクセスも良好です。最寄りの主要都市としては、ムルシア（直線距離35km）、エルチェ（39km）、カルタヘナ（41km）があり、これらの都市へは車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。この地域は、静かな海岸沿いの生活と、主要都市の利便性の両方を享受できるバランスの取れたロケーションと言えます。
このアパートメントは、ビーチや日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。プラヤ・デ・アグア・マリーナ、プラヤ・フォシル、プラヤ・カラ・ラ・カレタなどのビーチまで約1.4km〜1.5kmと、徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（833m）、薬局（982m）も近くにあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.5km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（3.1km）といった複数のゴルフコースが近接しています。病院までは11kmです。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約44kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロマス・デ・カボ・ロイクは、年間平均気温18.9℃、平均気温が11℃から26℃の範囲で推移する地中海性気候に恵まれています。年間3,846時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動に最適です。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでのスイミングシーズンとなります。標高46mに位置し、ビーチへの傾斜は2.5%とほぼ平坦で、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、温暖で日照時間が長い気候条件により、年間を通して快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが良好で、レクリエーションの選択肢が豊富です。最も近いビーチはプラヤ・デ・アグア・マリーナで、約1.4kmの距離にあります。他にもプラヤ・フォシル（1.4km）、プラヤ・カラ・ラ・カレタ（1.5km）といった美しいビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.4km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.5km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（3.1km）があり、充実したゴルフライフを楽しめます。さらに、スポーツセンターやプール施設も近隣に複数存在し、多様なアクティビティが可能です。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
Ref: VL656851
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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