Kaupallinen kiinteistö Lomas de Cabo Roigin alueella Alicanten maakunnassa. Kohde on valmistunut vuonna 1970 ja tarjoaa kokonaispinta-alan 242 neliömetriä, joka jakautuu kahdelle tasolle. Tiloihin kuuluu suuri terassi ja aurinkoterassi. Sijainti on kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä palveluita ja rantaa. Rakennus on osa ostoskeskusta. Kohteessa on merinäköala. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 1,4 kilometrin päässä ja golfkentät noin 2,5 kilometrin päässä. Kohde soveltuu liiketilaksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Lomas de Cabo Roigissa, Cabo Roigin kaupunginosassa, joka on osa Orihuela Costaa. Alue on kaupunkimainen ja palvelut, kuten supermarketit ja ravintolat, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähimmät uimarannat, Playa de Aguamarina ja Playa Fósil, ovat noin 1,4 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentoasema sijaitsee noin 44 kilometrin etäisyydellä. Golfsijoittajat löytävät lähimmät kentät lyhyen ajomatkan päästä.
Koska kyseessä on liikekiinteistö, se ei täytä asumiseen liittyviä perusvaatimuksia. Tila on suunniteltu kaupalliseen käyttöön tarjoten 242 neliömetriä kerrospintaa ja lisätilaa terasseilta. Rakennus tarjoaa näkyvyyden ja pääsyn asiakasvirtoihin ostoskeskusympäristössä. Tilan jakautuminen kahteen kerrokseen mahdollistaa eri toimintojen erottamisen.
Kohde on valmis ja luovutuskunnossa, sillä se on rakennettu vuonna 1970. Tämä tarkoittaa, että ostaja voi ottaa kiinteistön käyttöön välittömästi ilman rakennusaikaisia riskejä tai viivästyksiä. Koska kyseessä on vanhempi rakennus, tekninen kunto ja vaatimukset vastaamaan nykypäivän standardeja tulee varmistaa. Ominaisuudet, kuten aurinkoterassi, ovat valmiina.
Kohde ei sovellu asumiseen, sillä se on kaupallinen tila eikä siinä ole asuinhuoneita tai makuuhuoneita. Rakennuksen ikä vuodesta 1970 voi tarkoittaa, että energiatehokkuus ei vastaa uudisrakennusten tasoa. Sijainti hieman rannasta poispäin vaatii liikkumista autoa tai polkupyörää. Liiketilassa ei ole mainittuja asuinvarusteluja, kuten keittiötä tai kylpyhuoneita asumista varten.
Ref: VL930808
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii yritykselle, joka etsii toimintatilaa vakiintuneelta alueelta Costa Blancalla. Se on sopiva valinta yrittäjälle, joka tarvitsee tilaa asiakasvastaanottoon ja haluaa hyödyntää ulkotiloja. Kohde sopii hyvin esimerkiksi ravintolalle, kahvilalle tai näyttelytilalle. Tämä ei ole sopiva valinta asumiseen tai perheen kotiin. Kiinteistö on valinta sijoittajalle, joka haluaa vuokrata tilan eteenpäin tai pyörittää liiketoimintaa itse. Alueen turismi ja vakituinen asutus tarjoavat asiakaspohjan ympäri vuoden. Se sopii tilanteeseen, jossa yritys haluaa perustaa toimipisteen Espanjan rannikolle ilman rakennusprojektin riskejä.
Koska kiinteistö on valmistunut vuonna 1970, edustaa se sen ajan rakentamistapaa ja tyyliä. Rakenteissa voi olla perinteisiä ratkaisuja, jotka eroavat nykyaikaisista energiatehokkuusvaatimuksista. Ulkoisesti tila on jaettu kahteen kerrokseen, ja siinä on laajat terassialueet, jotka on suunniteltu hyödyntämään Espanjan ilmastoa. Merinäköala avautuu panoramana yläterassilta. Pintamateriaalit sisätiloissa vaihtelevat käyttötarkoituksen mukaan, ja ne vaativat todennäköisesti päivitystä nykystandardeihin sopivaksi. Valokuvien perusteella tiloissa on puulattioita ja kaarevia lasioviovia. Keittiö- tai WC-tilat määritellään kaupallisen käytön tarpeiden mukaan. Rakennuksen iän johdosta ostajan tulee varautua mahdollisiin korjausvelkoihin.
Hinta kiinteistölle on 310 000 euroa. Tämä tarkoittaa noin 1 280 euron neliöhintaa kokonaispinta-alasta 242 neliömetriä laskien. Hinta sisältää rakennuksen ja terassitilat. Kaupallisten tilojen hinnoittelu alueella vaihtelee sijainnin, koon ja kunnon mukaan. Tämä kohde edustaa keskitasoa ottaen huomioon koon ja sijainnin palvelujen lähellä. Koska kyseessä on valmis kohde, ei ole ennakkomaksuja tai rakennusvaiheen kustannuksia. Hinta on kiinteä, mutta markkinatilanne vaikuttaa lopulliseen neuvotteluasemaan.
Lomas de Cabo Roig on vakiintunut alue Costa Blancan eteläosassa. Tämä liikekiinteistö sijaitsee keskellä elävää kaupunkimaista ympäristöä, jossa palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat lähellä. Päivittäinen rytmi alueella noudattaa turistien ja paikallisten asukkaiden rytmitystä, korkeimmillaan kesäkaudella. Sijainti ostoskeskuksessa tarkoittaa jatkuvaa ihmisvirtaa ja näkyvyyttä. Suuret terassit ja merinäköala tarjoavat puitteet yritystoiminnalle, joka voi hyödyntää ulkotiloja esimerkiksi terassikahvilana. Ulkoiluolosuhteet alueella ovat suotuisat lähes ympäri vuoden. Lämpimät kesäilmat ja leudot talvet mahdollistavat asiakaspalvelun terassilla pitkän kauden. Lähellä olevat golfkentät tuovat alueelle vakituisia asukkaita ja sesonkivieraita.
Lomas de Cabo Roig sijaitsee Orihuela Costan alueella, joka on tunnettu rannoistaan ja golfkentistään. Arki ympäristössä on palvelukeskeistä. Lähimmät rannat, kuten Playa de Aguamarina, ovat alle kahden kilometrin päässä. Golfkentät, kuten Villamartín ja Las Ramblas, sijaitsevat noin 2,5 kilometrin päässä. Suuremmat kaupungit, kuten Torrevieja, ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja tarjoavat kattavammat palvelut ja sairaalat. Alicanten lentoasema on noin 50 minuutin ajomatkan päässä. Alueella on paljon ravintoloita ja kahviloita, mikä luo vilkkaan ilmapiirin. Infrastruktuuri on kunnossa. Alueella on myös runsaasti ulkomaalaista asutusta.
Kartta osoittaa kohteen sijainnin Lomas de Cabo Roigin alueella. Kohde on merkitty ostoskeskusalueelle, joka on lähellä Cabo Roigin kaltaista tunnettua lomakeskusta. Kartalta näkyvät läheiset yhteydet rannalle ja golfkentille. Viheralueet ja kaupunkirakenne muodostavat ympäristön.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Lomas de Cabo Roig sijaitsee Orihuela Costan kunnassa Alicanten maakunnassa. Se on osa Costa Blancan eteläistä rannikkoaluetta. Sijainti on strategisesti Torreviejan ja Punta Primon välissä, tarjoten näiden keskusten palvelut lyhyellä matkalla suojaisemmalla asuinalueella. Se on lähemmäs Murciaa kuin Alicantea. Alue on suosittu pohjoismaisten ja brittiläisten asukkaiden keskuudessa.
Liikenteellinen sijainti on keskeinen rannikkokeskuksessa. Lähin supermarket on alle kilometrin päässä. Uimarannat sijaitsevat noin 1,4 kilometrin etäisyydellä, mikä on käveltävissä tai saavutettavissa lyhyellä automatalla. Lähimmät golfkentät ovat noin 2,5 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentoasema on noin 44 kilometrin päässä. Suuremmat kaupungit kuten Murcia (35 km) ja Cartagena (41 km) ovat saavutettavissa moottoriteitä pitkin noin 30–40 minuutissa. Sairaala-apteekkipalvelut ovat saatavilla lähialueella.
| Etäisyys rantaan | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on välimerellinen, leuto ja aurinkoinen. Vuosittainen keskilämpötila on noin 19 celsiusastetta, mikä mahdollistaa oleskelun ulkona suurimman osan vuodesta. Aurinkotunteja kertyy vuosittain lähes 3 850. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Sademäärät ovat alhaisia. Kohde sijaitsee 46 metrin korkeudessa merenpinnasta. Maasto on loivasti viettävää kohti merta (hinta 2,5 %).
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähialueen rannat, kuten Playa de Aguamarina ja Playa Fósil, ovat tunnettuja laadustaan ja niillä on usein Sinilipputunnus. Ne tarjoavat hiekkapohjaa ja turvallisia uintiolosuhteita. Golf harrastajille alue on erinomainen, sillä kolme merkittävää golfkenttää ovat alle viiden kilometrin säteellä. Urheilukeskukset ja kuntosalit ovat myös saatavilla lähellä. Marina- ja satamapalvelut löytyvät lähimmäistä satamista. Alueella on myös mahdollisuuksia pyöräilyyn ja kävelyyn reitistöjen ansiosta.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm |
Tasainen
Verrattuna lähialueen uusiin asuntokohteisiin, kuten Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigissa, tämä kohde eroaa täysin käyttötarkoitukseltaan. Vaikka sijainti on samalla alueella, tämä kiinteistö ei tarjoa asumista vaan liiketilaa. Asunnot alueella, kuten Oceanic Apartments Rojalesissa, ovat uudempia ja hinnoiltaan korkeampia neliömetriltä. Tämä kaupallinen tila tarjoaa suuremman neliömäärän samalla hinnalla, mutta vaatii yritystoimintaa. Lomas de Cabo Roig on tiiviimpi ja palveluvaltaisempi kuin Rojales tai Daya Nueva. Uudiskohteet, kuten Nueva Daya Villa, ovat moderneja ja energiatehokkaita, kun taas tämä 1970-luvun rakennus vaatii todennäköisesti remontointia täyttääkseen nykyvaatimukset.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
