关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目处于城市化的居住环境中，紧邻洛马斯德卡沃罗伊格核心区。周边设施齐全，步行范围内可到达超市和餐厅。地理位置位于卡沃罗伊格和维拉马丁之间，属于成熟的住宅区域，既非偏远地带，也不处于旅游中心地带的喧闹区域。
该住宅配备了集中供暖设施，适合全年居住或长期使用，不仅限于夏季。全家具配备降低了入住门槛。宽敞的地下室和三间卧室的布局满足家庭居住需求。私人泳池和花园为户外休闲提供了必要的条件。
该项目属于现房状态，已于2021年完工。作为一个较新的开发项目，其建筑状态维护良好。设计上包含挑高客厅等现代建筑元素，所有结构和设施均已安装完毕，无需等待施工进度，即刻可投入使用。
该项目不提供第一排海景的位置，距离最近的沙滩约1.4公里。虽然周边有高尔夫球场，但物业内部不包含高尔夫会籍或球场景观。地块面积为200平方米，不属于大型庄园式房产，空间有限制性。
该房产适合那些寻求独立住宅空间且希望避免公寓楼拥挤环境的家庭。其挑高客厅和宽敞的地下室为有孩子的家庭提供了活动空间，或者为需要在家办公的专业人士提供了独立的工作区域。集中供暖系统的存在使得该住宅适合计划在冬季或春秋季节长期居住的退休人员，而不仅仅局限于夏季避暑。对于注重隐私的买家，封闭式社区和私人花园提供了必要的安全感。此外，那些已经在西班牙生活过、熟悉当地配套设施并希望迅速安家的买家，会受益于其现房状态和精装修交付。对于寻找短期度假租赁投资的高回报买家来说，该房产的高总价可能意味着较低的租售比，更适合作为自住用途。
该住宅的建筑质量体现了现代设计标准，最显著的特征是客厅的双层挑高设计，这一结构特点增强了室内的自然采光和通风感。房屋整体维护状况良好，属于半新房状态。厨房配备了全套设备，并已包含家具，显示了实用性装修的导向。外部装修方面，太阳能露台经过设计，配有休闲区域和按摩浴池，从该处可眺望海景。地下室的装修程度较高，目前作为居住空间使用，铺设了地板并设有照明，这一区域的空间灵活性是建筑质量的一个重要补充。房屋拥有中央供暖系统，这在沿海地区的房产中并非标配，显示了在建筑舒适度标准上的额外投入。私人泳池和花园的景观维护属于业主的责任范围，建筑外围结构保持完整。
该房产的起售价为590,000欧元。在同区域内的独栋别墅市场中，这一价格反映了其土地面积、私人泳池以及额外地下室空间的配置。相比于托雷维耶哈地区起售价在16万至22万欧元之间的公寓项目，该项目的价位属于高端住宅类别。价格差异主要源于建筑类型的独立性和地块的拥有权。考虑到房产已完成且包含全套家具，初期投入成本涵盖了无需额外购买的便利性。作为较新的房产，其维护成本相对较低，这在长期持有中是一个财务考量因素。
这是一个位于成熟城市化区域的居住地，生活节奏较为便利且实际。由于位于封闭式住宅区内，内部环境相对安静，安全性较高。日常购物，如去超市或药房，可以通过步行或骑行完成，距离在800米至1公里之间。前往海滩则需要交通工具，车程约需几分钟，因为直线距离为1.4公里。周边的餐饮选择丰富，但在小区内部，居民主要享受私人花园和泳池的私密空间。对于喜欢户外活动的人来说，附近的维拉马丁高尔夫球场提供了运动场所。由于地处阿利坎特南部沿海，这里的国际化程度较高，社区中混杂着常驻居民和季节性游客，这使得非旅游旺季也能维持基本的生活服务运作。地下室的增加意味着住户可以在家中划分出独立的娱乐或工作区域，无需占用主要生活空间。
生活的周边环境由几个关键城市支撑，北部的埃尔切（39公里）和穆尔西亚（35公里）提供了大型医院和购物中心，而卡塔赫纳（41公里）则提供了更多的文化和历史设施。日常基础设施方面，方圆2公里内有57家餐厅和5家药房，这意味着基本生活需求在近处即可解决。交通方面，距离阿利坎特-埃尔切机场约44公里，车程通常在40分钟左右，这对于国际连接至关重要。区域内拥有充足的电动汽车充电设施，最近的充电桩仅1公里远。公共交通网络包含11条线路和50个站点，但考虑到沿海城镇的分散布局，私家车依然是出行的主要方式。医疗资源分布不均，最近的医院在11公里外，因此对于有紧急医疗需求的居民，车程是一个必须考虑的现实因素。
该地图展示了洛马斯德卡沃罗伊格的地理位置。房产位于卡沃罗伊格角的内陆侧，靠近N-332海岸公路。地图上可清晰看到项目与周边高尔夫球场、阿吉玛丽娜海滩以及邻近城镇如坎波阿莫尔和维拉马丁的相对位置关系。地形平坦，住宅区分布密集。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛马斯德卡沃罗伊格位于布兰卡海岸南段，处于托雷维耶哈和坎波阿莫尔之间。这一位置使其避开了特大城市的拥挤，同时保持在成熟度假区的辐射范围内。相对于北部的圣胡安海滩或阿利坎特市区，这里的开发密度较低，更多的是低层住宅和度假别墅。该区域是连接内陆城市与海岸线的重要居住带，不仅服务于旅游业，也是许多国际定居者的选择地。
该项目在设施可达性上表现出“步行可达日常，驾车可达休闲”的特点。最近的超市位于833米处，属于步行范围内。前往阿吉玛丽娜（Aguamarina）海滩、化石海滩（Playa Fósil）或卡拉卡莱塔（Cala la Caleta）海滩的直线距离约为1.4公里，虽然地图上显示很近，但实际步行可能需要15-20分钟，驾车更为便捷。高尔夫爱好者可以方便地前往维拉马丁高尔夫俱乐部或拉斯兰布拉斯高尔夫球场，距离均在2.5公里左右。前往大型购物中心如拉泽尼亚大道（La Zenia Boulevard）也只需短途车程。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区处于典型的地中海气候带，年均日照时数达到3846小时，保证了充足的户外活动时间。年平均气温为18.9摄氏度，温度范围通常在11至26摄氏度之间。由于海拔高度仅为46米，且地形坡度平缓（2.5%），该区域受海风影响明显，空气流通性较好。每年约有5个月的时间（水温达到或超过20摄氏度）适合进行海水游泳。气候数据表明，这里四季分明，冬季温和，夏季炎热但海风调节作用显著。对于植被生长而言，干燥的夏季需要人工灌溉，这在该地区的私人花园维护中是普遍现象。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周边的休闲资源以海滩和体育设施为主。虽然房产本身不位于第一线，但距离拥有“蓝旗”标志的阿吉玛丽娜海滩仅1.4公里，该区域以其水质和沙滩管理著称。附近的米格尔·卡巴列罗游艇码头（2.2公里）为水上活动提供了停靠点。陆地上的休闲活动集中在高尔夫运动上，周边环绕着三个主要的高尔夫球场。此外，像蒙特彼德拉体育中心（2.3公里）这样的设施提供了健身房和团体运动场地。这种环境组合支持了一种结合了海岸休闲和体育活动的户外生活方式。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
Ref: VL191336
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈市中心的高密度公寓项目（如Apartments Palangre Beach或Sun & Center）相比，洛马斯德卡沃罗伊格的该项目提供了显著不同的居住体验。托雷维耶哈的公寓起价在16万至17万欧元之间，虽然价格低廉，但缺乏独栋别墅所提供的隐私和户外空间。该项目590,000欧元的价位虽然较高，但包含了200平方米的土地和私人设施，这是公寓无法比拟的。与埃尔拉索（El Raso）等内陆城市化区域的房产相比，这里距离海岸线更近，地理优势明显。在建筑形态上，该区域的别墅通常比内陆地区的同类房产更注重现代设计和采光，反映了近年来沿海住宅市场的审美趋势。然而，与北部的阿利坎特市区相比，这里的公共交通依赖度较低，生活节奏更偏向于休闲和度假。总的来说，该项目定位于寻求高端居住空间和沿海生活方式的买家，而非预算敏感型的投资者。
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