Tento rodinný dom sa nachádza v Los Dolses, na obľúbenom pobreží Orihuela Costa. Ponúka pokojné bývanie v mestskej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú súkromie a pohodlie s blízkosťou pláží a golfových ihrísk.
V porovnaní s apartmánmi v Torrevieja, ako napríklad APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 EUR) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 EUR), tento samostatne stojaci rodinný dom v Los Dolses predstavuje významne vyššiu investíciu. Ceny apartmánov v Torrevieja sú výrazne nižšie, čo odráža rozdiel v type nehnuteľnosti a často aj v lokalite (niektoré môžu byť bližšie k centru mesta s iným charakterom prostredia). Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 EUR) ponúka nové apartmány a je cenovo dostupnejší ako tento dom, ale stále nepredstavuje priamu konkurenciu z hľadiska typu nehnuteľnosti. Tento rodinný dom s vlastným pozemkom a bazénom, aj keď staršej výstavby (1970), má vyššiu cenu (435 900 EUR), čo je typické pre samostatne stojace vily v dobrej lokalite s občianskou vybavenosťou na dosah a blízkosťou k golfovým ihriskám. Jeho hodnota spočíva v priestore, súkromí a potenciáli bývania v established komunite, zatiaľ čo apartmánové komplexy často ponúkajú novšiu výstavbu a spoločné zariadenia za nižšiu vstupnú cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v rámci etablovaného urbanizovaného územia, blízko pobrežia. Všetky základné denné potreby sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo podporuje aktívny a pohodlný životný štýl bez nutnosti celodenného využívania automobilu.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú samostatne stojaci dom s vlastným pozemkom a bazénom. Poskytuje dostatočný priestor na bývanie aj relaxáciu, s dôrazom na súkromie a vonkajšie aktivity.
Tento rodinný dom bol dokončený v roku 1970, čo naznačuje jeho dlhodobé ukotvenie v komunite. Vykazuje známky priebežnej údržby a modernizácie, aby spĺňal súčasné štandardy bývania.
Dom neponúka priamu polohu pri pláži ani výhľad na more z každej izby. Vzhľadom na rok výstavby nemusí spĺňať najnovšie stavebné normy týkajúce sa energetickej účinnosti, aj keď boli vykonané modernizácie.
Táto nehnuteľnosť môže byť vhodná pre kupujúcich hľadajúcich rodinný dom na trvalé bývanie alebo ako rekreačný objekt s potenciálom prenájmu. Poloha v mestskej zóne s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň v blízkosti pláží a golfových ihrísk osloví tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl a zároveň ocenia pohodlie dostupných služieb. Staršia výstavba, ale s vykonanými modernizáciami, môže byť atraktívna pre kupujúcich, ktorí preferujú domy s charakterom a možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre menšiu rodinu alebo pár s hosťami. Súkromný bazén a záhrada sú ideálne na relaxáciu a trávenie voľného času počas teplých mesiacov. Blízkosť medzinárodného letiska Alicante (približne 42 km v priamke) uľahčuje cestovanie pre medzinárodných kupujúcich. Lokalita je tiež atraktívna pre golfistov, s niekoľkými renomovanými ihriskami v bezprostrednej blízkosti.
Dom, postavený v roku 1970, prešiel modernizáciami, ktoré zlepšujú jeho kvalitu a funkčnosť. V interiéri sa nachádzajú priestory s denným svetlom, ktoré sú vylepšené novými klimatizačnými jednotkami Panasonic s funkciou kúrenia a chladenia. Nový ohrievač vody a praktické priestory ako práčovňa, špajza a úložný priestor prispievajú k celkovému komfortu. Exteriérové priestory sú navrhnuté s dôrazom na stredomorský životný štýl, vrátane renovovaného bazéna s LED osvetlením a upravenej záhrady. Zasklená terasa a pergola poskytujú dodatočný úžitkový priestor, chránený pred poveternostnými vplyvmi. Použité materiály a celková údržba naznačujú štandardné, funkčné prevedenie zodpovedajúce veku nehnuteľnosti.
Cena nehnuteľnosti začína na 435 900 EUR. Táto cena odráža polohu, veľkosť pozemku a vybavenie domu vrátane súkromného bazéna. Vzhľadom na to, že ide o samostatne stojací dom z roku 1970 s vykonanými modernizáciami a v lokalite s dobrou infraštruktúrou, cena je v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Pri absencii ďalších informácií o variante sa predpokladá, že táto cena platí pre uvedený dom. Dôležité je brať túto cenu ako východiskovú a overiť si aktuálnu dostupnosť a prípadné dodatočné náklady.
Los Dolses, na pobreží Orihuela Costa, je oblasť charakteristická svojou rozvinutou infraštruktúrou a blízkosťou k moru. Tento rodinný dom sa nachádza v pokojnejšej časti, no zároveň v pešej dostupnosti od obchodov, reštaurácií a lekární. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Villamartín Golf, čo ho robí atraktívnym pre milovníkov golfu. Blízkosť pláží, ako napríklad Playa Cala Bosque (2.8 km), umožňuje ľahký prístup k pobrežnej rekreačnej zóne. Miestna doprava je dobre organizovaná s viacerými autobusovými linkami a blízkosťou k hlavným cestným ťahom, čo uľahčuje cestovanie po regióne. Mestské prostredie s dostupnými službami podporuje každodenný život. Môžete si vychutnať rannú kávu v neďalekej kaviarni, nakúpiť čerstvé potraviny v supermarkete alebo navštíviť lekáreň, všetko v okruhu pár kilometrov. Okolie ponúka aj možnosti na športové aktivity, ako sú vodné športy a turistika. Verejné priestranstvá a parky sú súčasťou mestského plánovania, čo prispieva k celkovej kvalite života v tejto oblasti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Los Dolses, časti Orihuela Costa, ktorá kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou k pobrežiu. V pešej vzdialenosti nájdete supermarkety, lekárne, kaviarne a reštaurácie, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám. Poloha je tiež strategicky výhodná pre milovníkov golfu, s niekoľkými významnými ihriskami, ako je Villamartín Golf (0.8 km), v bezprostrednej blízkosti. Vzdialenosť k pláži Playa Cala Bosque je približne 2.8 km, čo umožňuje pohodlný prístup k moru a plážovým aktivitám. Mestská doprava je zabezpečená piatimi desiatkami zastávok verejnej dopravy v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez vlastného vozidla, hoci jeho využitie je odporúčané pre väčšiu flexibilitu. V blízkosti sa tiež nachádza nákupné centrum La Zenia Boulevard, dostupné pešo.
Tento rodinný dom je umiestnený v mestskej oblasti Los Dolses, ktorá je súčasťou Orihuela Costa. Lokalita je charakteristická blízkosťou k pobrežiu, golfovým ihriskám a komplexnej občianskej vybavenosti, čo predstavuje atraktívnu kombináciu pre rezidenčné bývanie alebo dovolenkový dom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Dolses sa nachádza na pobreží Costa Blanca, v rámci administratívnej oblasti Orihuela Costa. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu s vysokou koncentráciou turistických atrakcií a služieb. Južne od projektu sa rozprestiera mesto Torrevieja, známe svojimi lagúnami a prístavom (približne 7.6 km k Real Club Náutico). Na severozápadnom smere sa nachádzajú mestá ako Pilar de la Horadada. Oblasť je charakteristická rozvinutou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou k diaľnici AP-7, čo umožňuje ľahké spojenie s inými mestami na pobreží aj vo vnútrozemí. Pozícia v blízkosti pobrezia a golfových ihrísk robí z Los Dolses strategicky zaujímavú lokalitu v rámci širšieho regiónu.
Nehnuteľnosť je dobre dostupná pre medzinárodných kupujúcich vďaka blízkosti letiska Alicante-Elche (ALC), ktoré je vzdialené približne 42 km v priamke. Letisko vo Valencii (VLC) je vzdialené približne 175 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 360 km. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Cala Bosque, sú vzdialené len 2.8 km, s miernym sklonom terénu (2.4%) smerom k moru. Pre golfových nadšencov je k dispozícii Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). Všetky základné služby ako supermarkety a lekárne sú do 1.3 km, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 10 km. Stanice elektrických vozidiel sú dostupné do 1.4 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Los Dolses na pobreží Orihuela Costa sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami v rozsahu 11-26°C. Priemerná ročná teplota dosahuje 18.9°C, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity v exteriéri. Plavecká sezóna, keď je teplota vody pri mori 20°C alebo vyššia, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 71 metrov nad morom, čo poskytuje mierne vyvýšené prostredie bez extrémnych klimatických podmienok. Terén smerom k moru je prevažne rovinatý s malým sklonom (2.4%), čo uľahčuje prístup na pláž. Osvetlenie slnkom je v tejto oblasti typické, s dlhými slnečnými dňami, ktoré podporujú vonkajší život a relaxáciu pri bazéne či na pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú viaceré pláže s označením Modrá vlajka, vrátane Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca, všetky vo vzdialenosti približne 2.8 km. Tieto pláže ponúkajú čistú vodu a kvalitné služby. Pre milovníkov golfu je oblasť mimoriadne atraktívna, s tromi hlavnými golfovými ihriskami v okruhu do 2.5 km: Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). V okolí sú tiež športové centrá a verejné bazény, ako napríklad Sport Center Montepiedra a bazény Costa Marina a La Caleta, ktoré poskytujú ďalšie možnosti na aktívny oddych a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL138383
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
