בית יוקרה פרטי הממוקם במולינס, אליקנטה, על שטח של 2,500 מטר רבוע. הווילה בנויה על שלוש קומות עם שטח כולל של 837 מטר רבוע, הכוללת ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. הנכס כולל בריכת שחייה פרטית, מוסך למספר רכבים ומבנה נוסף של 70 מטר רבוע המשמש כבית אורחים. הווילה ממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה למתקנים במרחק הליכה, כגון בתי מרקחת וחנויות, תוך שמירה על פרטיות באזור הכפרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מולינס באליקנטה, בסביבה אורבנית עם נוף פתוח לאזור הכפרי. המיקום מספק איזון בין נגישות לשירותים עירוניים לבין שלווה כפרית. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק 446 מטר בלבד, בעוד הסופרמרקט נמצא במרחק של 1.7 קילומטר.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב עם ארבעה חדרי שינה מרווחים. פריסת הבית על שלוש קומות מאפשרת הפרדת פעילויות ופרטיות לדיירים. קיום בית אורחים נפרד מציע גמישות לאירוח או למגורי עובדים. הבריכה הפרטית עם מערכת ניקוי אוטומטית מקטינה את עלויות התחזוקה.
הנכס הושלם בשנת 1970, מה שמעיד על בנייה בעלת יסודות מוצקים שעמדו במבחן הזמן. עם זאת, הנכס עבר עדכונים טכנולוגיים כגון התקנת מערכת חימום וקירור תת-רצפתית ומערכת ניקוי אוטומטית לבריכה. יש לבדוק את מצב התשתיות החשמל והאינסטלציה בהתאם לתקנים עדכניים.
הנכס אינו מציע גישה מיידית לחוף הים, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק 23 קילומטר. האזור אינו מתאים לאנשים המחפשים חיי לילה תוססים או מתחם תיירותי צפוף. למרות הקרבה לשירותים בסיסיים, נדרש כלי רכב לגישה למרכזי התעסוקה והבילוי העיקריים.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות בעלות הון המחפשות דיור פרטי ומרווח באזור אליקנטה. הגודל והפריסה של הנכס הופכים אותו למתאים למשפחות מורחבות או לאלו המארחות לעתים קרובות אורחים לתקופות ארוכות. הפרדת המרחקים הפנימיים וקיומו של בית אורחים נפרד מציעים גמישות מקסימלית. הנכס מתאים גם לאנשים העובדים מהבית, בזכות שני חדרי העבודה במרתף והסביבה השקטה המרוחקת מהמולת העיר הגדולה. הקרבה למתקנים יומיומיים כגון בית מרקחת ומכולת מאפשרת ניהול עצמאי של חיי היומיום ללא תלות בכלי רכב לכל צורך קטן.
הנכס מתאפיין ברמת גימור גבוהה עם דגש על חומרים איכותיים ועבודת יד מקצועית. המטבח מציע ארונות עץ מגולפים בעבודת יד, יחד עם ערכת שולחן וכיסאות מעץ מלא התואמים את הסגנון הכללי. חדר האוכל והסלון מעוצבים עם תשומת לב לפרטים, כולל נברשת יוקרה ורצפת טרקוטה התורמת לאווירה החמה של החלל. בחדרי האמבטיה נעשה שימוש באריחי איכות גבוהה עם עיצוב מודרני. האמבטיה הראשית כוללת ג'קוזי ומקלחת נפרדת, עם ארון הלבשה צמוד המספקת מקום אחסון נרחב. המערכת התת-קרקעית לחימום וקירור מעידה על תשתית מודרנית וחשיבה לטווח ארוך מצד הבונים, ומספקת פתרון יעיל לוויסות טמפרטורה.
המחיר הנוכחי של הנכס עומד על €1,800,000, מה שממקם אותו בפלח השוק של נכסי יוקרה באזור אליקנטה. בהתחשב בגודל הנכס (837 מטר רבוע של שטח בנוי על מגרש של 2,500 מטר רבוע), והתשתיות הכלולות כגון בריכה פרטית עם מערכת ניקוי אוטומטית ומוסך רחב, המחיר משקף את הערך המוצע ביחס לנכסים דומים באזור. הכללת ריהוט מלא בעסקה מספקת ערך נוסף לרוכשים.
חיי היומיום בנכס מתאפיינים בשילוב בין נוחות עירונית לשלווה כפרית. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה במרפסת הפונה דרומה, המקבלת אור שמש מלא בשעות הבוקר המוקדמות. המטבח המרווח עם ארונות עץ מגולפים בעבודת יד מספק סביבת עבודה נעימה להכנת ארוחות. הקרבה לבית המרקחת (446 מטר) מאפשרת גישה מהירה לתרופות ומוצרי יסוד. הסלון הראשי בקומת הקרקע משמש כמרכז חיי המשפחה, בעוד הסלון השני בקומה העליונה מציע מרחב נוסף להפרדת פעילויות או לאירוח אורחים. הבריכה הפרטית עם מערכת ניקוי אוטומטית מפחיתה את עומס התחזוקה ומאפשרת שימוש תדיר ללא דאגות תחזוקה. בית האורחים הנפרד מציע פתרון אידיאלי לאירוח משפחה או חברים לתקופות קצרות או ארוכות.
הסביבה הקרובה לנכס מספקת איזון בין נוחות יומיומית לשלווה כפרית. המרחק הקצר לבית המרקחת (446 מטר) הופך את קניית התרופות ומוצרי היומיום לפעולה פשוטה. הסופרמרקט הקרוב (1.7 ק"מ) נגיש בקלות ברכב או בהליכה של כ-20 דקות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 5.2 ק"מ, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה במקרה הצורך. המיקום מאפשר גישה סבירה למתקני ספורט ופנאי. מגרש הגולף הקרוב (Club de Golf La Finca) נמצא במרחק של 10 ק"מ, בעוד מגרשי גולף נוספים (Las Colinas Golf & Country Club ו-Real Club de Golf Campoamor) נמצאים במרחק של 19-20 ק"מ. תחנת הטעינה לרכבים חשמליים הקרובה נמצאת במרחק 6 ק"מ.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס במולינס, עם גישה נוחה לאוריוולה וביגסטרו הסמוכות. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם באזור מעבר בין האזור הפנימי לחופי אליקנטה, עם נתיבי גישה ברורים לחופים הדרומיים ולמתקני התיירות באזור. המפה ממחישה את האיזון בין הפרטיות הכפרית לבין הקרבה לשירותים עירוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם במולינס, יישוב באזור אליקנטה, בסמוך לעיירות אוריוולה (4 ק"מ) וביגסטרו (2.5 ק"מ). המיקום הפנימי יחסית לחוף מציע איזון בין נגישות לשירותים עירוניים לבין שלווה כפרית. ניתן להגיע בקלות למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו אליקנטה עצמה בנסיעה קצרה, תוך שמירה על מרחק מהמולת התיירות המאפיינת את אזורי החוף בעונה. האזור מוכר בשל הווי הכפרי השמור והקהילות הקטנות, עם גישה נוחה למתקנים מודרניים. בניגוד לאזורי החוף הצפופים, האזור הפנימי מציע איכות חיים שקטה יותר תוך מתן אפשרות ליהנות מהיתרונות של האזור כולו.
הגישה לשירותים ומתקנים חשובים מהנכס נעשית בעיקר באמצעות כלי רכב פרטי. החופים הקרובים נמצאים במרחק של 23 ק"מ, כ-25 דקות נסיעה, וכוללים את Platja del Camp, Platja del Montcaio ו-Platja de La Roqueta. אף על פי שהנכס אינו נמצא בקרבת חוף, המרחק הסביר מאפשר ביקורים קבועים כאשר רוצים. הגישה למסלולי גולף היא נוחה יחסית, כאשר המועדון הקרוב (Club de Golf La Finca) נמצא במרחק 10 ק"מ, בעוד מועדוני הגולף Las Colinas Golf & Country Club ו-Real Club de Golf Campoamor נמצאים במרחק 19-20 ק"מ בהתאמה. עבור צרכים יומיומיים, הקרבה לבית מרקחת (446 מטר) ולסופרמרקט (1.7 ק"מ) מקטינה את התלות בכלי רכב למשימות בסיסיות.
האזור בו ממוקם הנכס נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם ימי שמש רבים במהלך השנה. המיקום הפנימי יחסית לחוף מציע הגנה טבעית מפני לחות גבוהה האופיינית לאזורי החוף, תוך שמירה על טמפרטורות נעימות במשך רוב חודשי השנה. החורפים באזור נחשבים מתונים עם טמפרטורות ממוצעות הנעות סביב 15-17 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר שימוש כמעט שנתי במרפסות ובחללי המגורים החיצוניים. עונת השחייה בבריכה הפרטית יכולה להתארך מאפריל עד אוקטובר. בקיץ, הטמפרטורות עלולות להגיע ל-30-35 מעלות צלזיוס, אך המיקום הפנימי והעצים הגבוהים בשטח הנכס מספקים הצללה טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לנכס כוללים את Platja del Camp, Platja del Montcaio ו-Platja de La Roqueta, כולם במרחק של 23 ק"מ. חופים אלו ידועים במים הצלולים והחול הלבן, ומציעים סביבה נעימה לבילוי יומי. למרות המרחק היחסי, הנסיעה אורכת כ-25 דקות בלבד, מה שמאפשר ביקורים קבועים. באזור קיימים מספר מגרשי גולף ברמה גבוהה. Club de Golf La Finca, הממוקם במרחק 10 ק"מ בלבד, נחשב לאחד ממגרשי הגולף האיכותיים באזור אליקנטה. מועדוני גולף נוספים הנמצאים בטווח של 19-20 ק"מ כוללים את Las Colinas Golf & Country Club ו-Real Club de Golf Campoamor. הנכס עצמו מספק מתקני נופש פרטיים כגון הבריכה עם מיטות שמש תת-מימיות ואזור ג'קוזי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במולינס, יישוב באזור אליקנטה, בסמוך לעיירות אוריוולה (4 ק"מ) וביגסטרו (2.5 ק"מ). המיקום הפנימי יחסית לחוף מציע איזון בין נגישות לשירותים עירוניים לבין שלווה כפרית. ניתן להגיע בקלות למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו אליקנטה עצמה בנסיעה קצרה, תוך שמירה על מרחק מהמולת התיירות המאפיינת את אזורי החוף בעונה. האזור מוכר בשל הווי הכפרי השמור והקהילות הקטנות, עם גישה נוחה למתקנים מודרניים. בניגוד לאזורי החוף הצפופים, האזור הפנימי מציע איכות חיים שקטה יותר תוך מתן אפשרות ליהנות מהיתרונות של האזור כולו.
Ref: VL181500
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אליקנטה, נכס זה מציע ערך שונה וייחודי. בעוד שפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה (מחירים החל מ-€160,000 ו-€169,000 בהתאמה) מציעים דירות במיקום קרוב לחוף, הנכס שלנו מציע שטח פרטי נרחב ופרטיות שלא ניתנת להשגה בפרויקטים אלו. גם OASIS LAGUNA 2 באזור אל ראסו (מחירים החל מ-€227,000) מציע ערך שונה - בעיקר למשפחות המחפשות דירה בקהילה סגורה, אך לא את המרחב והיוקרה של וילה פרטית. המחיר של €1,800,000 עבור הנכס משקף את הגודל הפיזי המרשים (837 מטר רבוע על מגרש של 2,500 מטר רבוע) ואת התשתיות הכלולות, כגון הבריכה הפרטית עם מערכת ניקוי אוטומטית, בית האורחים הנפרד והמוסך הרחב. בהשוואה לנכסים דומים באזורים יוקרתיים יותר כמו מרבייה או בנידורם, שם מחיריהן של וילות דומות יכולים להגיע ל-2-3 מיליון אירו, הנכס מציג ערך משמעותי. המיקום במולינס מציע יתרון של איזון בין חיי כפר שקטים לבין גישה נוחה לשירותים עירוניים, בניגוד לפרויקטים רבים באזורי חוף שעלולים להיות צפופים בעונה התיירותית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID