立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アリカンテ県のモリンス地区に位置し、都市環境の中にあります。最寄りの村まで徒歩圏内であり、オリウエラから4km、ビガストロから2.5kmの距離にあります。周辺にはスーパーマーケット（1.7km）、薬局（446m）、病院（5.2km）などの施設があり、日常生活に必要なものは近くに揃っています。
この広大なヴィラは、4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、大家族や頻繁な客をもてなす必要がある家庭に適しています。3つの階層に分かれており、各階に独立した生活空間が確保されているため、プライバシーを重視する世帯にも適しています。地下室にはオフィススペースも完備され、在宅ワークやプライベートな時間を過ごすことが可能です。
この物件は1970年に完成した既存のヴィラですが、2009年に現在の所有者によって全面的に改築されています。地下暖房・冷房システム、セルフメンテナンスプール、最新のセキュリティシステムなど、現代的な設備が導入されています。完成状態で提供されるため、入居準備に時間をかける必要がありません。
この物件は海辺から23km離れた内陸部に位置するため、海の景色を直接楽しむことはできません。また、空港までの距離が999kmと非常に遠いため、頻繁な空の移動が必要な方には不便かもしれません。敷地内にプライベートビーチはなく、公共のビーチを利用するには車での移動が必要です。
このヴィラは、広大なスペースとプライバシーを求める大家族にとって理想的です。4つのベッドルームと複数のリビングエリアがあるため、世代間同居や頻繁に客人をもてなす必要がある家庭に適しています。また、在宅ワークをする専門家にとっても、地下室のオフィススペースが活用できます。スペインでのセカンドライフを検討している退職者にも、静かで便利な場所にありながら、ゴルフなどのアクティビティも楽しめる環境が魅力的でしょう。さらに、豪華な装備と広大な敷地を備えたこの物件は、特別な滞在施設を求める人々にも適しています。日常の利便性とプライベートな空間の両方を重視する方々にとって、このヴィラは優れた選択肢となるでしょう。
このヴィラの内装は、高品質な材料と職人技が際立っています。手作りの木製キャビネットとテーブルセットがキッチンに備えられ、ダイニングルームの赤い壁、シャンデリア、テラコッタ床が豪華な雰囲気を作り出しています。浴室には高品質なタイル床と設備が備えられ、玄関ホールから上階へ続く美しい階段も特徴的です。地下暖房・冷房システムは、年間を通じて快適な室内環境を保証します。プールハウス（70㎡）も同じ高品質な仕上げで、ゲスト用住居としても利用可能です。プールには水中サンベッド、ジャグジーエリア、セルフメンテナンスシステムが備えられており、メンテナンスの手間がかかりません。全体的に、このヴィラは細部までこだわり抜かれた高品質な仕上げが特徴です。
この豪華な独立ヴィラの価格は180万ユーロからです。アリカンテ地方の類似物件と比較すると、高価格帯に位置しますが、837㎡の広大な居住スペース、2500㎡の敷地、プライベートプール、完全装備の内装、複数のガレージスペースなどを考慮すると、その価格に見合う価値があります。不動産市場の動向により、価格は変動する可能性がありますので、最新の情報は専門家に確認することをお勧めします。
このヴィラでの生活は、スペインの田園都市のリズムで過ごすことになります。朝は南向きのテラスで朝食をとり、プールに面したキッチンから準備した料理を楽しみます。日中は広大な敷地内で過ごすか、近くの村へ散策に出かけることができます。夕方には、テラスでのくつろぎやプールハウスでの時間を過ごし、豪華なダイニングルームで夕食を楽しむことができます。週末には、10km離れたゴルフコースでラウンドするか、周辺の自然を探索することができます。近くのスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるため、日常の買い物は車なしでも可能です。このヴィラは、プライベートな時間と社会性のバランスが取れた生活を実現します。
このヴィラは、モリンスの都市環境に位置しながらも、周辺の自然環境とのバランスが取れています。最寄りのスーパーマーケットまで1.7km、薬局まで446m、病院まで5.2kmという距離は、日常生活に必要なサービスへのアクセスを容易にしています。自動車はありますが、基本的な買い物やサービスは徒歩でアクセス可能です。周辺地域は比較的静かで、リゾート地のような混雑はありません。しかし、ビーチまでは23km離れているため、海辺でのレジャーを頻繁に楽しみたい場合は自動車が必要です。このヴィラは、都市の利便性と田園地帯の静けさの両方を享受したい人々に適した環境を提供します。
この地図は、アリカンテ県のモリンス地区に位置する豪華ヴィラの立地を示しています。内陸部に位置しながらも、オリウエラ（4km）やビガストロ（2.5km）といった都市へのアクセスが良好です。周辺にはゴルフ場、スーパーマーケット、病院などの施設が点在し、日常生活に必要なサービスへのアクセスを確保しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、アリカンテ県のモリンス地区に位置し、オリウエラ市の中心部から約4km、ビガストロから2.5kmの距離にあります。この地域はアリカンテ地方の内陸部に位置しながらも、海岸都市へのアクセスが比較的良好なエリアです。トレビエハまでは約30km、アリカンテ市までは約50kmの距離にあり、車で1時間以内に到達できます。この位置は、海岸リゾートの賑わいと内陸部の静けさのバランスを求める人々にとって理想的です。また、周辺には果樹園や農地が広がり、典型的なスペインの田園風景を楽しむことができます。
このヴィラから主要施設までのアクセスは以下の通りです。最寄りのビーチ（プラジャ・デル・カンプ、プラジャ・デル・モンカイオ、プラジャ・デ・ラ・ロケタ）まで23km、約30分の車移動が必要です。ゴルフ場へのアクセスは良好で、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで10km、ラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブまで19km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモールまで20kmです。空港までは999kmと非常に遠いため、主要空港からのアクセスには長時間を要します。EV充電ステーションは6.0kmに位置し、電気自動車の所有者にも対応しています。これらの距離を考慮すると、このヴィラは自動車での生活が基本となりますが、日常の買い物や基本的なサービスは徒歩圏内にあります。
アリカンテ地方は典型的な地中海性気候を享受しており、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで過ごしやすいです。年間の日照時間は約320日にも達し、特に春と秋は屋外活動に最適な気候です。内陸部に位置するこのヴィラは、海岸沿いよりも夏の暑さがやや強い傾向がありますが、南向きの配置と地下暖房・冷房システムにより、年間を通じて快適な室内環境が保たれます。プールは5月から10月にかけて利用可能で、この期間は水泳を楽しむことができます。この地域の気候は、屋外での生活を重視する人々にとって理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、アリカンテ海岸の美しいビーチへアクセスできます。最寄りのビーチであるプラジャ・デル・カンプ、プラジャ・デル・モンカイオ、プラジャ・デ・ラ・ロケタまでは23km離れています。これらのビーチは地中海の青い海と砂浜を楽しむことができ、夏場は地元住民や観光客で賑わいます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（10km）、ラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブ（19km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール（20km）が近くにあり、年間を通じてプレーを楽しむことができます。ヴィラ自体にはプライベートプールがあり、海やゴルフ場へ行かなくても、敷地内で水泳やリラックスした時間を過ごすことができます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アリカンテ県のモリンス地区に位置し、オリウエラ市の中心部から約4km、ビガストロから2.5kmの距離にあります。この地域はアリカンテ地方の内陸部に位置しながらも、海岸都市へのアクセスが比較的良好なエリアです。トレビエハまでは約30km、アリカンテ市までは約50kmの距離にあり、車で1時間以内に到達できます。この位置は、海岸リゾートの賑わいと内陸部の静けさのバランスを求める人々にとって理想的です。また、周辺には果樹園や農地が広がり、典型的なスペインの田園風景を楽しむことができます。
Ref: VL181500
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このモリンスのヴィラは、アリカンテ地方の他の高級不動産物件と比較して、独特の位置づけにあります。トレビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（16万ユーロ～）やエディフィシオ・サン＆センター（16.9万ユーロ～）といった海岸沿いのマンション物件は、ビーチへのアクセスという利点がありますが、プライバシースペースや敷地面積ではこのヴィラには及びません。また、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（22.7万ユーロ～）のようなリゾートコミュニティ内の物件は、共有施設というメリットがありますが、完全なプライバシーという点では独立ヴィラには劣ります。このヴィラは、海岸沿い物件と内陸部物件の中間に位置し、両方の利点をある程度享受できる立地にあります。アリカンテ地方では、この規模と質を持つ独立ヴィラは比較的稀であり、特に広大な敷地とプライベート施設を求める買い手にとっては、市場においてユニークな選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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