Tämä kaupunkitalo sijaitsee Montemarin kaupunginosassa Alicantessa, noin 1,1 kilometrin etäisyydellä Platja de l'Albuferetan rannasta. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1970 ja edustaa valmista, välittömästi asuttavaa kohdetta. Asuinpinta-ala on 88 neliömetriä ja tontti 67 neliömetriä. Kiinteistössä on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Ympäristö on kaupunkimainen, ja päivittäistavarakauppa sijaitsee noin 360 metrin päässä. Alueella on kaksi julkisen liikenteen linjaa ja yhteensä 11 pysäkkiä, mikä vähentää riippuvuutta henkilöautosta. Myyntihinta on 159 950 euroa.
Samalla hintatasolla (159 950, 169 000 €) Torreviejan kohdevalikoima tarjoaa lähinnä kerrostaloasuntoja: APARTMENTS PALANGRE BEACH alkaa 160 000 euroa ja EDIFICIO SUN & CENTER alkaa 169 000 euroa. Urbanización El Rason OASIS LAGUNA 2 -vaihe alkaa 227 000 euroa, mikä sijoittuu selvästi korkeampaan segmenttiin. Montemarin kohde eroaa näistä rakennustyypiltään: kyseessä on kaupunkitalo omalla tontilla, mikä tuo mukanaan sekä solari- ja piha-alueen että omistusjärjestelmän ja ylläpitovelvoitteiden erot. Sijainnillisesti Torreviejan kohteet ovat etelämpänä Costa Blancan etelärannikolla, kun taas Montemar on osa Alicanten kaupunkirakennetta. Tämä vaikuttaa asumisen luonteeseen: Alicantessa palvelut ja liikenne toimivat kaupunkitahtiin ympäri vuoden, kun taas Torreviejan alue on vahvemmin sesongista riippuvainen. Ostajan kannalta keskeisiä vertailukohtia ovat rakennusvuosi (1970 vs. uudisrakennukset), mahdolliset peruskorjauskustannukset ja se, että hinta per neliö jää Torreviejan vastaavaan tasoon kaupunkitalotyypistä huolimatta. Golf-harrastajalle sijainti on epäedullisempi: lähin kenttä on 8 km, kun taas useat Torreviejan kohteet sijoittuvat suoraan golfkeskusten yhteyteen. Vastaavasti rannan ja palveluiden kävelyetäisyys on Montemarissa vahvuus.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Montemar on osa Alicanten kaupunkirakennetta, ei erillinen lomakohde. Rannat sijaitsevat 1,1, 2,2 kilometrin etäisyydellä, ja supermarketti on kävelymatkan päässä. Ympäristö on tiheään rakennettu ja palveluvarusteltu. Golfkentät edellyttävät ajoneuvon käyttöä: lähin kenttä on kahdeksan kilometrin päässä.
Kyseessä on valmis, vuonna 1970 rakennettu kaupunkitalo, ei uudisrakennus. Ominaisuudet vastaavat aikakauden rakennustapaa ja myöhemmin tehtyjä päivityksiä, kuten moderni suihkutila ja varastohuone. Energiatietoja ei ole saatavilla, mikä on tyypillistä tällaiselle iälle oleville kiinteistöille.
Kiinteistö ei sisällä omaa uima-allasta; allas on yhteiskäytössä. Parkkitila on avoin, ei katettua eikä varattua paikkaa. Makuuhuoneita on kaksi, joten suuremmille perheille tila on rajallinen. Tontti on pieni, 67 neliömetriä, ja puutarha on lähes kokonaan laatoitettu. Tietoa hissistä tai esteettömästä pääsystä ei ole saatavilla.
Kohde soveltuu ostajalle, joka hakenee valmista asuntoa kohtuuhintaan Alicanten kaupunkimaisessa ympäristössä ilman uudisrakennuksen hintaa. Tunnistettavia tilanteita: pariskunta tai yksinasuja, joka tarvitsee kaksi makuuhuonetta ja arvostaa kävelymatkan palveluihin; ostaja, joka haluaa kokoaikaisen asunnon paikassa, jossa palvelut toimivat ympäri vuoden; sijoittaja, jolle sijainti kahden liikennelinjan läheisyydessä ja rantojen kävelyetäisyys tuottavat vuokrauskelpoisuutta. Kohde ei sovellu, jos tarvitaan kolme tai useampi makuuhuone, oma uima-allas tai katettu autopaikka. Myös se, että rakennus on vuodelta 1970, edellyttää hyväksyntää rakennuksen iän ja sen mukana tulevien arviointitarpeiden suhteen. Länsisuunta on etu iltakäytössä mutta ei aamuauringon ystäville. Kiinteistön kokonaispinta-ala 88 neliömetriä on riittävä kahdelle, tiukka kolmelle.
Valokuvien perusteella keittiössä on modernit kaapit, jääkaappi ja uuni, ja oleskelutilassa on takka ja televisiopisteen kaluste. Makuuhuoneet ovat valoisia ikkunoiden ansiosta. Suolasta on varastohyllyt, ja pesutila on erillinen. Kuvauksen mukaan kylpyhuone on uusittu suihkutilaksi ja päämatkustajan makuuhuoneessa on ilmastointiyksikkö sekä sisäänrakennetut kaapit; oleskelutilassa on myös ilmastointi. Tämä tarkoittaa, että viilennys ei kata molempia makuuhuoneita ilman lisätoimia. Solari on päällystetty keinoruoholla, mikä vähentää kastelutarvetta mutta edellyttää säännöllistä puhdistusta. Etupiha on laatoitettu ja palvelee avonaisena parkkipaikkana. Rakennuksen runko ja kantavat rakenteet ovat vuodelta 1970; eristystaso, ikkunat ja sähköjärjestelmä ovat todennäköisesti osittain alkuperäisiä tai myöhemmin päivitettyjä, ja niiden kunto on selvitettävä teknisessä tarkastuksessa. Energiatehokkuusselostetta ei ole saatavilla materiaaleissa.
Myyntihinta on 159 950 euroa valmiille kiinteistölle. Neliöhintaa laskien hinta on noin 1 818 euroa neliöltä, mikä vertautuu Torreviejan vastaaviin kohteisiin (APARTMENTS PALANGRE BEACH alkaen 160 000 euroa, EDIFICIO SUN & CENTER alkaen 169 000 euroa). Kaupunkitalotyyppi ja oma tontti erottavat hintaa kerrostaloasunnoista. Rakennusvuosi 1970 vaikuttaa todennäköisesti ylläpitokustannuksiin ja mahdollisiin peruskorjaustarpeisiin, joita ostajan on arvioitava erikseen. Kunta- ja yhteisömaksut eivät sisälly hintatietoon.
Arki Montemarissa perustuu lyhyisiin etäisyyksiin. Supermarketti on noin 360 metrin päässä, apteekki 1,4 kilometrin päässä ja lähin sairaala 2,2 kilometrin päässä. Tämä tarkoittaa, että päivittäiset asiointitapahtumat hoituvat kävellen tai pyörällä ilman autoa. Asunto itsessään on kaksikerroksinen kaupunkitalo: alakerrassa oleskelu- ja ruokailutila, erillinen keittiö, wc- ja kodinhoitotila sekä takapiha; yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, suihkutila ja sisäänkäynti katetulle terassille ja edelleen solariolle. Länsisuuntaisuus tuo terasseille iltapäivän ja illan aurinkoa, mikä sopii auringonlaskun katseluun vuoristomaiseman yllä. Yhteinen allasalue palvelee uintitarpeita ilman yksityisen altaan ylläpitokustannuksia. Ympäristö on kaupunginosa, ei lomakylää, joten palvelut toimivat ympäri vuoden eikä vain sesonkiaikana. liikenne ja asutus tuovat normaalia kaupunkimelua mukanaan. Kahden julkisen liikennelinjan ja 11 pysäkin verkosto mahdollistaa liikkumisen ilman autoa Alicanten suuntaan. Rannat ovat kävely- tai pyörämatkan päässä: l'Albufereta 1,1 km ja l'Almadrava 1,3 km.
Ympäristö on kaupunginomainen ja tiheästi rakennettu osa Alicanten pohjoista rannikkokaistaa. Palveluverkko on lähellä: supermarketti 361 m, apteekki 1,4 km, sairaala 2,2 km. Julkisen liikenteen linjat ja 11 pysäkkiä kattavat paikallisen liikkumisen. Lähellä on kolme näköalapaikkaa: Mirador del Toril 0,4 km, Mirador de las Bocas del Río 0,5 km ja Mirador del Encinar 1,0 km, jotka tarjoavat lyhyitä kävelymatkoja maisemapisteisiin. Sähköautojen latauspiste on 1,6 km päässä. Ravintolatarjonta 2 km säteellä on rajallinen (kaksi ravintoloa), joten monipuolisempi tarjonta edellyttää siirtymistä laajemmalle alueelle. Urheilumahdollisuudet: Centro Ecuestre Los Alayos ja Polideportivo Veleta ovat noin 2,9 km päässä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin suhteessa rantaan, supermarkettiin ja liikennepysäkkeihin. Rantaviiva on noin 1,1 km:ssä lounaaseen, ja julkisen liikenteen verkosto peittää ympäristön tiheästi. Lähialueen kolme näköalapaikkaa on merkitty. Aurinkoinen Välimeren rannikko näkyy kartan mittasuhteissa lyhyinä etäisyyksinä arjen kohteisiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Montemar sijaitsee Alicanten rannikkovyöhykkeellä, kaupungin ja pohjoisen esikaupunkien välisellä kaistaleella. Suhteessa lähialueen suurempiin keskuksiin se on osa Alicanten jokapäiväistä influence-aluetta: Marbella on 44 km ja Granada 93 km päässä. Sijainti on kaupunkimainen, ei lomakylämäinen, ja se eroaa Torreviejan ja muiden eteläisten lomakeskusten sessiluonteesta. Tästä seuraa palveluiden ympärivuotinen saatavuus.
Rannat: Platja de l'Albufereta 1,1 km ja Platja de l'Almadrava 1,3 km molemmat käveltävissä; Cala dels Jueus 2,2 km. Golfkentät: Club de Golf Bonalba 8,0 km, Club de Golf El Plantío 11 km, Club de Golf Alenda 20 km, kaikki vaativat ajoneuvon. Lähin lentokenttä Alicanten mukaan on merkitty kaukana materiaaleissa (999 km), mutta todellisuudessa Alicante-Elchen kenttä (ALC) on suorinta linjaa noin 297 km etäisyydellä alemman tietolähteen mukaan; etäisyystiedoissa on ristiriitaisuutta, jonka ostajan tulee todeta kartoista. Sisämaan kaupungit, kuten Marbella (44 km) ja Granada (93 km), ovat viikonloppukohteina ajomatkan päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on noin 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ei 1016 metrissä, korkeusdata viittaa todennäköisesti toiseen kohteeseen ja on ristiriidassa rantakaupunginosan kanssa. Ilmasto on välimerellinen: keskimääräinen lämpötila vaihtelee 7 °C ja 26 °C välillä ja vuosikeskiarvo on noin 15 °C. Historiallisesti alueella on noin 3 935 aurinkotuntia vuodessa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, on noin neljä kuukautta, tyypillinen Välimeren rannikolle. Rinne on loiva eikä maastoellä aiheuta merkittäviä korkeuseroja arjessa. Talvet ovat leutoja, mikä vähentää lämmitystarvetta mutta ei poista sitä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Kolme rantaa on neljän kilometrin säteellä: Platja de l'Albufereta (1,1 km) ja Platja de l'Almadrava (1,3 km) ovat lähimmät, Cala dels Jueus (2,2 km) tarjoaa poukaman. Rantojen liputustietoja ei ole materiaaleissa. Golfia harrastava joutuu ajamaan: lähin kenttä Bonalba on 8 km päässä. Liikuntakeskukset sijaitsevat noin 2,9 km päässä. Uinti omassa käytössä toteutuu yhteisen allasalueen kautta. Näköalapaikat 0,4, 1,0 km etäisyydellä tarjoavat kevyen liikunnan kohteita. Alueen aurinkotunnit (noin 3 935 vuodessa) tukevat ulkoilukäyttöä lähes ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Montemar sijaitsee Alicanten rannikkovyöhykkeellä, kaupungin ja pohjoisen esikaupunkien välisellä kaistaleella. Suhteessa lähialueen suurempiin keskuksiin se on osa Alicanten jokapäiväistä influence-aluetta: Marbella on 44 km ja Granada 93 km päässä. Sijainti on kaupunkimainen, ei lomakylämäinen, ja se eroaa Torreviejan ja muiden eteläisten lomakeskusten sessiluonteesta. Tästä seuraa palveluiden ympärivuotinen saatavuus.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Helmikuu | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maaliskuu | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Huhtikuu | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Toukokuu | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Kesäkuu | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Elokuu | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Syyskuu | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Lokakuu | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Marraskuu | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Joulukuu | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL131278
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID