Townhouse dua kamar tidur berlantai dua dengan luas bangunan 88 m² di area Montemar, terletak di kawasan urbanisasi yang berjarak sekitar 10 menit jalan kaki dari bar, restoran, dan toko di pintu masuk La Finca Golf Resort. Properti ini selesai dibangun pada 1970 (indicatif) dan saat ini berstatus siap huni. Harga mulai dari €159.950. Rumah ini terdiri dari lounge/dining, dapur terpisah, dua kamar tidur double, kamar mandi shower, solarium privat, taman depan, dan akses ke kolam renang komunal. Desa tradisional Algorfo dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara, sementara pantai Costa Blanca South berjarak sekitar 20 menit.
Dalam spektrum harga kawasan ini, townhouse Montemar dengan harga mulai dari €159.950 berada sejajar dengan apartemen siap huni di Torrevieja, Apartments Palangre Beach (mulai €160.000) dan Edificio Sun & Center (mulai €169.000), namun menawarkan format hunian berbeda: rumah dua lantai dengan solarium privat dan taman depan, ketimbang apartemen dalam gedung. Dibandingkan Oasis Laguna 2 Fase II di El Raso (mulai €227.000), selisih harga signifikan mencerminkan perbedaan antara properti baru dan properti second-hand tahun 1970; pembeli menukar sertifikasi baru, efisiensi energi modern, dan fasilitas proyek baru dengan harga masuk lebih rendah dan karakter urbanisasi mapan. Dari sisi lokasi, Montemar berada dalam konteks golf La Finca dengan jarak jalan kaki ke fasilitas resort, posisi yang berbeda dari Torrevieja yang urban-pesisir dan El Raso yang berorientasi kawasan residensial baru. Kepadatan lapangan golf di sekitar (La Finca 5 menit berkendara, Bonalba 8 km, El Plantío 11 km) memperkuat karakter kawasan sebagai destinasi golf, relevan untuk nilai sewa musiman. Faktor yang membedakan secara objektif: usia bangunan memerlukan evaluasi teknis menyeluruh, sementara pembandir baru menawarkan jaminan konstruksi. Bagi pembeli berorientasi anggaran yang menerima properti second-hand terawat, posisi harga ini kompetitif; bagi pembeli yang memprioritaskan efisiensi dan garansi baru, pembanding El Raso lebih sesuai meski dengan biaya masuk lebih tinggi. Perbedaan karakter juga berlaku pada ritme lingkungan: Montemar lebih tenang di luar musim, Torrevieja lebih aktif sepanjang tahun, dua pola hunian yang berbeda dalam satu wilayah pasar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada dalam kawasan urbanisasi di Montemar, dengan fasilitas harian seperti bar, restoran, dan toko di La Finca Golf Resort pada jarak berjalan kaki sekitar 10 menit. Lapangan golf La Finca berjarak sekitar 5 menit berkendara. Desa Algorfo tercapai dalam beberapa menit mobil, sedangkan Benijofar dan Quesada dalam 8-10 menit berkendara.
Rumah ini menawarkan fungsi hunian dengan dua kamar tidur double, ruang tamu/makan ber-AC, dapur terpasang, ruang utility, dan gudang. Solarium privat dengan rumput sintetis memberikan ruang luar tambahan, sementara taman depan beraspal menyediakan parkir di luar jalan. Kolam renang komunal tersedia bagi penghuni.
Properti ini bukan proyek baru; bangunan selesai pada 1970 (indicatif) dan berstatus siap huni. Tingkat perawatan digambarkan sebagai baik oleh sumber existing. Pembeli perlu memperhitungkan usia bangunan dalam evaluasi teknis dan energi, karena data label efisiensi energi tidak tersedia dalam dataset.
Properti menawarkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi shower, tanpa kamar mandi en-suite. Parkir bersifat terbuka di taman depan, bukan garasi tertutup. Tidak terdapat kolam renang privat; fasilitas renang bersifat komunal. Luas tanah 67 m² terbatas dengan taman beraspal. Data efisiensi energi tidak tercantum.
Situasi yang relevan mencakup beberapa pola penggunaan. Pertama, pembeli yang mencari hunian permanen kompak di Costa Blanca South dengan akses berjalan kaki ke fasilitas dasar dan keterhubungan berkendara singkat ke desa-desa sekitar. Kedua, penggunaan rumah liburan: dua kamar tidur memungkinkan keluarga kecil atau tamu, solarium berorientasi barat mendukung penggunaan sore, dan kolam komunal menambah opsi rekreasi tanpa biaya perawatan privat. Ketiga, investasi sewa, mengingat harga masuk di segmen bawah pasar pembanding dan permintaan sewa musiman di kawasan golf Costa Blanca South; kelayakan sewa perlu diverifikasi dengan data okupansi lokal. Situasi yang kurang cocok: pembeli yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih, kamar mandi en-suite, garasi tertutup, atau kolam renang privat, properti ini tidak menyediakan hal tersebut. Pembeli yang mengutamakan hunian baru dengan sertifikasi energi modern juga perlu mencatat tahun bangunan 1970. Kebutuhan mobil praktis wajib: meski fasilitas lokal tercapai jalan kaki, pantai berjarak sekitar 20 menit berkendara dan layanan kesehatan/pendidikan lebih luas memerlukan mobilitas motor.
Sumber existing menyebut dapur terpasang dengan kabinet modern (terkonfirmasi analisis gambar: kitchen modern cabinets, refrigerator, oven), kamar mandi shower keluarga bergaya modern, dan lemari terpasang di kamar utama. Ruang tamu memiliki fireplace dan TV berdasarkan analisis gambar, dengan satu unit AC di ruang tamu dan satu di kamar utama. Solarium dilapisi rumput sintetis untuk mengurangi perawatan, dan taman depan beraspal sepenuhnya. Tersedia ruang gudang dengan rak penyimpanan (terkonfirmasi gambar: storage room shelving racks) dan ruang utility/cloakroom di lantai dasar. Dari sisi teknis, bangunan 1970 berarti standar konstruksi dan isolasi zamannya; tidak ada data label efisiensi energi dalam dataset. Aspek yang perlu diverifikasi pembeli melalui inspeksi: kondisi instalasi listrik dan pipa, kualitas isolasi termal dan akustik, usia unit AC, serta struktur atap solarium. Fitur pendingin hanya mencakup dua ruang; kamar tidur kedua tidak dilengkapi AC berdasarkan data. Material keseluruhan digambarkan terawat baik, namun penilaian akhir atas kondisi material bergantung pada survei fisik.
Harga mulai dari €159.950 untuk townhouse 88 m² dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Dibandingkan dengan pembanding di wilayah yang sama: apartemen di Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center) mulai dari €160.000-169.000, sementara Oasis Laguna 2 Fase II di El Raso mulai dari €227.000. Dengan demikian, harga per meter persegi berada di segmen bawah dari spektrum pembanding. Properti berstatus siap huni, sehingga tidak ada waktu tunggu pembangunan. Variasi harga dalam proyek tidak tersedia dalam data karena ini unit tunggal.
Townhouse ini berfungsi sebagai hunian kompak dua lantai dalam urbanisasi yang mapan. Lantai dasar memuat teras masuk beratap, lounge/dining dengan unit AC, dapur terpasang terpisah dengan akses ke patio belakang, serta cloakroom/ruang utility. Lantai satu memuat dua kamar tidur double, dengan kamar utama ber-AC dan lemari terpasang, kamar mandi shower keluarga, teras beratap, dan solarium privat berlapis rumput sintetis dengan pemandangan gunung dan arah barat untuk matahari terbenam. Pola hunian cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau penggunaan liburan: ruang tamu sebagai pusat aktivitas harian, dapur terpisah untuk kebutuhan memasak praktis, dan solarium sebagai ruang luar untuk sore hari mengingat orientasi barat. Lokasi dalam urbanisasi berarti interaksi harian dengan tetangga dan fasilitas bersama, termasuk kolam renang komunal yang dirawat. Kehidupan sehari-hi berlangsung dalam skala lokal: berjalan kaki ke toko dan restoran di pintu La Finca, berkendara singkat ke Algorfo untuk layanan desa, dan perjalanan 8-10 menit ke Benijofar atau Quesada untuk kebutuhan lebih luas. Karena properti dibangun tahun 1970, struktur dan instalasi mencerminkan standar era tersebut; pembeli disarankan melakukan inspeksi teknis atas instalasi listrik, pipa, dan isolasi sebagai bagian dari penilaian.
Kehidupan sehari-hi di Montemar berlangsung dalam skala urbanisasi golf. Fasilitas di pintu masuk La Finca Golf Resort, bar, restoran, toko, berjarak sekitar 10 menit jalan kaki, sehingga kebutuhan dasar harian tercapai tanpa mobil. Algorfo, desa tradisional terdekat, tercapai dalam beberapa menit berkendara dan menyediakan layanan desa seperti toko lokal, sekolah, dan fasilitas administratif. Benijofar dan Quesada dalam 8-10 menit berkendara menawarkan supermarket lebih besar, pusat kesehatan, dan pilihan komersial lebih luas. Lapangan golf La Finca berjarak 5 menit berkendara, membuat aktivitas golf menjadi rutinitas praktis bagi penggemar olahraga tersebut. Konteks regional menunjukkan kepadatan fasilitas yang moderat: dalam radius 2 km tercatat 2 restoran, mengindikasikan lingkungan tenang dengan karakter residensial ketimbang komersial. Pantai Costa Blanca South berjarak sekitar 20 menit berkendara, sehingga aktivitas pantai bersifat perjalanan singkat, bukan harian. Di luar musim liburan, kawasan golf umumnya lebih sepi, dengan aktivitas terpusat di desa-desa tetangga; ini berarti suasana tenang sepanjang tahun namun opsi hiburan malam lebih terbatas lokal.
Peta menunjukkan posisi townhouse dalam urbanisasi Montemar relatif terhadap pintu masuk La Finca Golf Resort, desa Algorfo, Benijofar, Quesada, dan jaringan jalan menuju pantai Costa Blanca South. Bagi pembeli yang mempertimbangkan hunian di kawasan golf dengan harga masuk terjangkau, peta ini membantu memvisualisasikan skala jarak harian, mirip kebiasaan membandingkan jarak ke pasar dan fasilitas di kota-kota kecil mana pun.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Montemar terposisikan di kawasan Costa Blanca South, di antara desa Algorfo dan kota-kota kecil Benijofar serta Quesada. Karakter wilayah: urbanisasi golf dengan akses cepat ke La Finca Golf Resort, dikelilingi lahan pertanian dan kawasan residensial. Dibandingkan dengan pusat kota pesisir seperti Torrevieja, lingkungan ini lebih tenang dan kurang komersial. Bandingkan dengan pembanding pasar: Torrevieja menawarkan hunian pesisir urban, El Raso menawarkan proyek baru dengan harga lebih tinggi; Montemar mengisi segmen hunian terjangkau dalam konteks golf.
Jarak kunci dari properti: pantai Costa Blanca South sekitar 20 menit berkendara; lapangan golf La Finca 5 menit berkendara; Club de Golf Bonalba 8 km, Club de Golf El Plantío 11 km, dan Club de Golf Alenda 20 km sesuai data lokasi. Supermarket terdekat 361 m, cocok untuk belanja harian jalan kaki. Fasilitas kesehatan: rumah sakit tercatat pada 2,2 km dan apotek 1,4 km sesuai data. Menuju kota-kota besar, data regional mencantumkan Málaga sekitar 4 km, Marbella 44 km, dan Granada 93 km, perlu dicatat terdapat inkonsistensi antara data ini dengan koordinat Alicante, sehingga pembali sebaiknya memverifikasi jarak aktual berdasarkan kunjungan. Luchthaven terdekat menurut data: Malaga-Costa del Sol sekitar 94 km garis lurus. Transportasi umum terbatas: 2 lini dengan 11 pemberhentian dalam area, sehingga mobil tetap alat mobilitas utama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data klimatologis mencatat rata-rata suhu tahunan 15,0°C dengan rentang 7-26°C, serta sekitar 3.935 jam matahari per tahun historis, angka tinggi yang mendukung penggunaan solarium dan kehidupan luar ruang sepanjang tahun. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar 4 bulan, konsisten dengan karakter Mediterania di mana aktivitas kolam dan pantai terkonsentrasi antara awal musim panas hingga awal musim gugur. Data ketinggian mencatat 1.016 m di atas permukaan laut, yang tidak konsisten dengan posisi pesisir Montemar; pembaca perlu menafsirkan data iklim dengan hati-hati dan memverifikasi kondisi aktual di lokasi. Orientasi barat properti berarti teras dan solarium menerima matahari sore, relevan untuk penggunaan sore hari dan pemandangan matahari terbenam yang disebutkan dalam deskripsi existing. Musim dingin dengan rata-rata 7°C menunjukkan kebutuhan pemanasan pada bulan-bulan dingin; hanya dua ruang yang dilengkapi AC.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat sesuai data lokasi: Platja de l'Albufereta (1,1 km), Platja de l'Almadrava (1,3 km), dan Cala dels Jueus (2,2 km), perlu dicatat jarak ini berasal dari dataset analisis lokasi dan mungkin merujuk pada titik referensi berbeda dari deskripsi existing yang menyebut pantai 20 menit berkendara; pembaca disarankan verifikasi. Data tidak mencantumkan status Blue Flag untuk pantai spesifik di area ini. Untuk rekreasi golf, La Finca Golf Resort berjarak 5 menit berkendara dari properti, ditambah Club de Golf Bonalba (8 km), El Plantío (11 km), dan Alenda (20 km), kepadatan lapangan golf yang tinggi menjadikan kawasan ini berorientasi golf. Fasilitas olahraga lain: Centro Ecuestre Los Alayos dan Polideportivo Veleta masing-masing 2,9 km. Kolam renang komunal di urbanisasi menyediakan opsi berenang harian tanpa perjalanan. Titik pemandangan seperti Mirador del Toril (0,4 km) dan Mirador de las Bocas del Río (0,5 km) menawarkan rute jalan pendek.
Sumber: OpenStreetMap
Montemar terposisikan di kawasan Costa Blanca South, di antara desa Algorfo dan kota-kota kecil Benijofar serta Quesada. Karakter wilayah: urbanisasi golf dengan akses cepat ke La Finca Golf Resort, dikelilingi lahan pertanian dan kawasan residensial. Dibandingkan dengan pusat kota pesisir seperti Torrevieja, lingkungan ini lebih tenang dan kurang komersial. Bandingkan dengan pembanding pasar: Torrevieja menawarkan hunian pesisir urban, El Raso menawarkan proyek baru dengan harga lebih tinggi; Montemar mengisi segmen hunian terjangkau dalam konteks golf.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maret | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Agustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Desember | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL131278
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID