Rindas māja (townhouse) Montemar apkaime, Alikantes provincē, ar 88 m² dzīvojamās platības un 67 m² zemes gabalu. Ēka uzbūvēta 1970. gadā (indikatīvi) un ir pabeigta un izmantojama. Divas guļamistabas, viena vannas istaba, privāts solārijs ar kalnu skatu, koplietošanas baseins un atklāta autostāvvieta pie mājas. Novietojums pilsētvides rajonā ar iestādēm soļu attālumā; pludmale Platja de l'Albufereta atrodas aptuveni 1,1 km attālumā. Pārdodas par cenu no 159 950 EUR. Objekts piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtas mērķiem.
Cenu ziņā tuvākie salīdzināmie objekti reģionā ir dzīvokļi Torrevieha: Apartments Palangre Beach no 160 000 EUR un Edificio Sun & Center no 169 000 EUR, kā arī Oasis Laguna 2 El Raso no 227 000 EUR. Pret šiem piedāvājumiem Montemar rindas māja izceļas ar formātu: zemes gabals 67 m², privāts priekšdārzs ar autostāvvietu un solārijs ar kalnu skatu, ko dzīvokļu objekti parasti nesniedz šajā cenu joslā. Savukārt dzīvokļu piedāvājums bieži ir jaunāks vai ar augstāku energoklasifikāciju, kas 1970. gada būvei ir izšķirošais salīdzinājuma parametrs: uzturēšanas un renovācijas izmaksas vecākai ēkai var būt augstākas. Ģeogrāfiski Montemar atrodas Alikantes piekrastes pilsētvidē ar transporta pieejamību, kamēr Torrevieha un El Raso objekti pārstāv tālāk dienvidos izvietotus rajonus ar citu attālumu struktūru pret lidostu un reģionālo centru. Golfa klubi visiem trim rajoniem atrodas automašīnas attālumā; Montemar gadījumā tuvākais ir Bonalba 8 km. Lēmuma kontekstā izvēle balstās uz prioritāti: formāts un privātā ārtelpa pret būves jaunumu un kopmaksājumu struktūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Montemar atrodas pilsētvides zonā Alikantes aglomerācijā. Veikals 361 m attālumā, aptieka 1,4 km, slimnīca 2,2 km. Pludmales līdz 2,2 km rādiusā. Sabiedriskā transporta pārvadājumi nodrošināti ar divām līnijām un 11 pieturām, kas ļauj daudzus ikdienas mērķus sasniegt bez automašīnas.
Māja piedāvā divas divguļamistabas, kondicionēšanu divās telpās, iebūvētus skapjus, noliktavu un veļas telpu, privātu priekšdārzu un solāriju. Funkcionālais izkārtojums ar diviem līmeņiem un segto terasu atbilst mazai mājsaimniecībai vai sezonālai lietošanai. Koplietošanas baseins papildina privāto ārtelpu.
Šī nav jaunbūve, ēka celta 1970. gadā un ir pabeigta. Oke: atbrīvošanās notiek uzreiz pēc darījuma. Pārvaldīta stāvoklī pēc pārdevēja datiem; renovācijas vēsture un tehniskais stāvoklis jāpārbauda aptaujas ceļā pirms pirkuma.
Objekts nesniedz: privātu baseinu, slēgtu autostāvvietu vai garāžu, liftu, jūras skatu no dzīvojamām telpām, vairāk nekā vienu vannas istabu, trešo guļamistabu un enerģijas sertifikācijas datus šajā materiālā. Zemes gabals ir 67 m², kas ierobežo dārza platību.
Objekts atbilst situācijām, kad: (1) nepieciešama gatava, nekavējoties lietojama māja bez būvniecības termiņiem; (2) mājsaimniecība sastāv no viena vai diviem cilvēkiem, jo pieejamas divas guļamistabas un viena vannas istaba; (3) svarīga ikdienas pieejamība bez automašīnas, veikals, aptieka un transports soļu attālumā; (4) piekrastes lietošana ir vēlama, bet ne tieša jūras pieeja, pludmale 1,1 km; (5) budžets līdz aptuveni 160 000 EUR un priekšroka rindas mājas formātam ar privātu ārtelpu, nevis dzīvoklim; (6) interesē sezonāla uzturēšanās vai noma, jo kondicionēšana un solārijs atbalsta vasaras periodu. Situācijās, kad nepieciešamas trīs guļamistabas, vairākas vannas istabas, privāts baseins vai slēgta autostāvvieta, šis objekts neatbilst parametriem. Līdzīgi, ja būtisks ir tikai jaunbūves statuss un energoklasifikācija, 1970. gada būve prasīs atsevišķu tehnisku izvērtēšanu.
Pēc pieejamā materiāla māja ir divlīmeņu rindas māja ar 88 m² būvplatību. Pirmajā līmenī: segta ieejas terase, viesistaba ar ēdamzonu un kondicionieri, atsevišķa virtuves iekārta ar ledusskapi un krāsni (pēc fotoattēliem, modernie skapji), kā arī tualetes/veļas telpa. Otrajā līmenī: divas divguļamistabas, no kurām galvenajā ir kondicionieris un iebūvēti skapji, plus dušas istaba. No otrā līmeņa pieejama segta terase un privāts solārijs ar mākslīgo zāli un kalnu skatu. Ārpusē: flīzēts priekšdārzs ar autostāvvietu. Būves gads 1970 nozīmē, ka tehniskā stāvokļa novērtējumam svarīgi ir: elektrības instalāciju atbilstība pašreizējiem noteikumiem, santehnikas sistēmu stāvoklis, jumta un fasādes uzturēšana, kā arī siltumizolācijas līmenis, kas vecākām būvēm parasti zemāks nekā jaunbūvēs. Energoefektivitātes sertifikāts šajā datos komplektā nav norādīts un jāpieprasa atsevišķi. Fotomateriāls rāda kārtībā turētas telpas; objektīvs secinājums par būvkonstrukciju stāvokli prasa apskati un aptauju.
Cena no 159 950 EUR. Līdzīga cenu segmenta piedāvājumā reģionā ir dzīvokļi Torrevieha no 160 000 EUR (Apartments Palangre Beach) un no 169 000 EUR (Edificio Sun & Center), kā arī El Raso no 227 000 EUR (Oasis Laguna 2). Salīdzinājumā rindas māja ar zemes gabalu un solāriju šajā cenā atšķiras no dzīvokļu piedāvājuma ar ārtelpu formātu. Transakcijas izmaksas, nodokļi un kopmaksājumi jāprecizē pie pārdevēja; vecāka gada būvēm jāiekļauj potenciālie uzturēšanas izdevumi.
Dzīves ritms Montemar balstās uz pilsētvides blīvumu ar ikdienas iestādēm soļu attālumā. Veikals atrodas aptuveni 360 metrus no mājas, kas nozīmē pirkumus bez automašīnas. Aptieka 1,4 km un slimnīca 2,2 km attālumā padaravit ikdienas un ārstniecības vajadzības pieejamas arī kājāmgājējam vai ar velosipēdu. Divas autobusu līnijas ar 11 pieturām nodrošina pārvietošanos pa Alikantes aglomerāciju. Māja ar rietumu orientāciju: solārijs un terases saņem pēcpusdienas un vakara sauli, kas kalnu skata kontekstā nozīmē saulrieta novērošanu no paša augšējā līmeņa. Iekšējā struktūra, viesistaba ar ēdamzonu pirmajā līmenī, atsevišķa virtuve ar izeju uz aizmugurējo pagalmu, divas divguļamistabas otrajā līmenī, atbilst divu cilvēku mājsaimniecībai vai sezonālai izmantošanai. Noliktavas telpa un veļas zona ir praktiski elementi pastāvīgai dzīvošanai. Koplietošanas baseins apgabalā aizstāj privātu ūdens objektu, ko šī ēka nepiedāvā. Pludmales atrodas 1,1, 2,2 km attālumā, t.i., 15, 25 minūšu gājiens, kas ļauj kombinēt pilsētas pieejamību ar piekrastes lietošanu bez automašīnas atkarības sezonā.
Vide ir pilsētiska ar blīvu iestāžu tīklu. Supermarkets 361 m attālumā nozīmē ikdienas iepirkumu ciklu bez transportlīdzekļa. Aptieka 1,4 km un slimnīca 2,2 km aptver veselības aprūpes vajadzības; slimnīcas attālums ir pārvarams ar autobusu vai velosipēdu. Restorānu pieejamība 2 km rādiusā ir ierobežota (divi objekti pēc datiem), tāpēc dažādāka ēdināšana izplatās tālāk apgabalā vai Alikantes centrā. Elektromobiļu uzlādes punkts 1,6 km attālumā. Pilsētvides konteksts nozīmē pastāvīgu apdzīvotību arī ārpus tūrisma sezonas, atšķirībā no izolētākiem kūrortu rajoniem. Divas transporta līnijas ar 11 pieturām nodrošina savienojumus aglomerācijā. Automašīna nav obligāta ikdienai, bet paplašina piekļuvi golfam un tālākām pludmalēm. Reljefs apkaimes tuvumā nav kalnains, pārvietošanās kājām ir praktiska.
Karte rāda objekta novietojumu Montemar pilsētvides rajonā: veikals 361 m, pludmales 1,1, 2,2 km, aptieka un slimnīca attāluma joslā līdz 2,2 km, transporta pieturas tuvākā apkaimē. Reģionālais konteksts veidojas ap Alikantes piekrasti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Montemar ir daļa no Alikantes aglomerācijas piekrastes joslas. Datu komplektā norādītās attālumu vērtības uz Malagu (4 km), Marbelju (44 km) un Granadu (93 km) nav ģeogrāfiski saderīgas ar Alikantes lokāciju un acīmredzami atspoguļo cita reģiona aprēķinu; faktiskā reģionālā pozīcija balstās uz Alikantes pilsētu un tās piekrastes joslu. Praktiski tas nozīmē pilsētas pakalpojumu pieejamību ar autobusu vai īsu braucienu, ar pludmalēm gājiena zonā un golfam automašīnas attālumā.
Pludmales: Platja de l'Albufereta 1,1 km, Platja de l'Almadrava 1,3 km, Cala dels Jueus 2,2 km, visas gājiena attālumā 15, 30 minūtēs. Golfa klubi: Club de Golf Bonalba 8,0 km, Club de Golf El Plantío 11 km, Club de Golf Alenda 20 km, visi sasniedzami ar automašīnu 10, 25 minūtēs. Lidostas: Alikante-Elče (ALC) ir tuvākā pēc reģionālā konteksta; datu komplektā norādītie attālumi uz Malagas un Gibraltāra lidostām attiecas uz plašāku reģionālo aprēķinu un jāverificē kartē. Sporta centri: Polideportivo Veleta un Centro Ecuestre Los Alayos aptuveni 2,9 km. Skatu punkti Mirador del Toril 0,4 km un Mirador de las Bocas del Río 0,5 km nodrošina pastaigu maršrutus tuvākā apkaimē.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatiskie dati: vidējā gada temperatūra 15,0 °C ar sezonas amplitūdu 7, 26 °C, silta vasara ar mērenu ziemu salīdzinājumā ar kontinentālo Eiropu. Vēsturiskais saules stundu skaits 3 935 gadā, kas pārsniedz Viduseiropas rādītājus un nozīmē lielu solārija un terašu izmantošanas potenciālu. Peldēšanas sezons ar ūdens temperatūru ≥20 °C ilgst četrus mēnešus, tipiski no jūnija līdz septembrim, kas ierobežo pludmales peldēšanu uz siltāko periodu. Datu komplektā norādītā augstuma vērtība (1016 m virs jūras līmeņa) acīmredzami attiecas uz citas atrašanās vietas punktu un nav saderīga ar piekrastes pilsētvides lokāciju 1,1 km no pludmales; faktiskais reljefs apkaimes tuvumā ir līdzens vai vāji viļņots. Rietumu orientācija nozīmē pēcpusdienas siltumu saulainās dienās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales: Platja de l'Albufereta 1,1 km un Platja de l'Almadrava 1,3 km, pilsētvides pludmales ar pieeju sabiedriskajam transportam; Cala dels Jueus 2,2 km ir mazāka līciska pludmale. Zilo karogu statuss šiem konkrētajiem pludmalēm datos nav norādīts un jāpārbauda pašreizējos reģistros. Golfa piedāvājums koncentrēts 8, 20 km rādiusā: Bonalba (8 km) ir tuvākais 18 caurumu laukums, El Plantío (11 km) un Alenda (20 km) papildina izvēli. Vietējie skatu punkti Mirador del Toril (0,4 km) un Mirador de las Bocas del Río (0,5 km) kalpo kā īsi pastaigu maršruti. Sporta infrastruktūra: Polideportivo Veleta 2,9 km, jāšanas centrs 2,9 km. Koplietošanas baseins paša apgabalā nodrošina peldēšanu bez pludmales brauciena.
Avots: OpenStreetMap
Montemar ir daļa no Alikantes aglomerācijas piekrastes joslas. Datu komplektā norādītās attālumu vērtības uz Malagu (4 km), Marbelju (44 km) un Granadu (93 km) nav ģeogrāfiski saderīgas ar Alikantes lokāciju un acīmredzami atspoguļo cita reģiona aprēķinu; faktiskā reģionālā pozīcija balstās uz Alikantes pilsētu un tās piekrastes joslu. Praktiski tas nozīmē pilsētas pakalpojumu pieejamību ar autobusu vai īsu braucienu, ar pludmalēm gājiena zonā un golfam automašīnas attālumā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februāris | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marts | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Aprīlis | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maijs | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Jūnijs | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Jūlijs | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augusts | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Septembris | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktobris | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Novembris | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Decembris | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL131278
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID