Denne tomthusboligen i Montemar, Alicante, er en ferdig oppført bolig fra 1970 med to soverom, én badstue og 88 m² boareal på et 67 m² stort privéteig. Boligen ligger i et etablert boligområde med gangavstand til dagligvarebutikk, og strendene Platja de l'Albufereta og Platja de l'Almadrava ligger rundt 1,1, 1,3 km unna. Prisen er oppgitt fra €159 950. Tomthuset har privat takterrasse med fjellutsikt, privat hage med parkering og tilgang til felles basseng. Konstruksjonen er fullført og boligen kan tas i bruk umiddbart, men den daterte byggeperioden innebærer at den tekniske standen må verifiseres gjennom uavhengig tilstandsrapport før kjøp.
Satt opp mot sammenlignbare prosjekter i regionen inntar dette tomthuset en tydelig posisjon i nedre prissegment. Apartments Palangre Beach i Torrevieja starter på €160 000 og Edificio Sun & Center på €169 000, begge leilighetsprosjekter i ferdig eller nesten ferdig stand. Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso ligger på fra €227 000, rundt €67 000 høyere, men representerer nybygg med moderne energistandard og fasewiset fellesanlegg. Forskjellen mellom disse kategoriene er vesentlig for kjøpers beslutning: nybygg gir garantiordninger, nyere isolasjon og typisk bedre energieffektivitet, mens eldre tomhus som dette gir lavere inngangspris, etablert beplantning og umiddelbar tilgang til et ferdig nabolag. Beliggenheten skiller seg også: Torrevieja og El Raso ligger i Costa Blanca-sør, en norsk og internasjonal kjøper er vant til ferieboligområder med sterk sesongvariasjon. Montemar ligger derimot i Alicante-byregionen, med byens tjenesteapparat, sykehus 2,2 km unna, apotek 1,4 km, kollektivnett med 11 holdeplasser, som grunnlag for helårig bosetning. Middelhavskystens soltimer på drøyt 3 900 per år og fire måneders svømmesesong er felles for regionen, men Montemar-boligen skiller seg med gangeavstand til både butikk og strand, kombinert med privat takterrasse i to etasjes tomhusformat med liten hage og felles basseng. For kjøpere som vurderer utleie er konkurransen fra nyere leilighetsprosjekter i Torrevieja relevant, siden disse markedsføres med moderne finish; mot dette står dette prosjektets lavere inngangspris og bybeliggenhet. Uavhengig av kategori bør totale kostnader, overføringsskatt, notar, og for eldre bygg potensielt oppussing av bad, kjøkken eller installasjoner, inn i sammenligningen før konklusjon trekkes.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Montemar ligger i et bymessig område i Alicante med dagligvarebutikk 361 meter fra boligen og apotek 1,4 km unna. Strandlinjen ved Platja de l'Albufereta ligger ca. 1,1 km unna i luftlinje. Området har 11 kollektivholdeplasser fordelt på to linjer, hvilket gir grunnlag for å bo her uten personbil for daglige ærender.
Boligen dekker basisbehov for to personer eller en liten familie: to dobbeltsoverom, ett familiedusjbad samt et eget gjesterom/vaskerom på gateplan. Kjøkkenet er innredet med skap og hvitevarer. Takterrassen og den private hagen gir uteareal, mens fellesbassenget dekker behovet for bading uten privat pool. Parkering skjer på egen, flislagt forplass.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen er oppført i 1970 og registrert som fullført. Det finnes ingen byggefase, ingen planlagt overleveringsdato fremover og ingen utviklingsplan fra en byggherre. Kjøper overtar en eksisterende, beboelig eiendom der vedlikeholdsnivå og installasjoners alder må vurderes konkret ved besiktigelse.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, privat garasje, heis, energieffektivitetssertifisering oppgitt i datasettet, eller flere enn ett bad. Boarealet er begrenset til 88 m² og teigearealet til 67 m². Det finnes ingen angitt låslukket parkering, og datasettet viser kun to restauranter innen 2 km radius. Utsikten er begrenset til fjell, ikke hav.
Denne boligen passer inn i gjenkjennbare situasjoner der budsjettet ligger rundt €160 000 og man ønsker en ferdig, umiddelbar bruksklar bolig i etablerte omgivelser. En situasjon er kategorien kjøpere som søker en andrebolig ved Middelhavet med kort vei til strand, felles basseng og begrensede vedlikeholdsoppgaver: med strander 1,1, 1,3 km unna og en privat takterrasse med kveldssol dekker boligen disse behovene uten at man betaler for nybygg-standard. En annen situasjon er kjøpere som planlegger helårig bosetning uten bil: dagligvarebutikk 361 meter unna, apotek 1,4 km, sykehus 2,2 km og 11 kollektivholdeplasser gjør daglige ærender gjennomførbare til fots eller med kollektivtransport. En tredje situasjon er investorer som vurderer utleie: to soverom og et bad gir kapasitet til fire personer, og beliggenheten i Alicante med lang turistsesong støtter sesongutleie, men avkastningsberegningen må inkludere eiendommens alder og tilstandsbehov. Boligen passer ikke for kjøpere som krever privat basseng, flere bad, heis, garasje eller nybyggets energiklassifisering, eller for dem som trenger mer enn to soverom.
Bygget er fra 1970 og tilhører en generasjon tomhus med tradisjonell spansk mur- og pusskonstruksjon. Ifølge tilgjengelig beskrivelse er boligen godt vedlikeholdt, med innredet kjøkken med skap og hvitevarer, kombinert stue/spisestue med peis og luftkjøleaggregat, samt hovedsoverom med aircondition og innebygde garderober. Badet er beskrevet som et moderne familiedusjbad, hvilket indikerer en oppussing på badet, men tidspunktet er ikke dokumentert i datasettet. Kjøkkenet fremstår på bilder som nyere med moderne skap, kjøleskap og ovn. Teknisk utstyr omfatter aircondition i stue og hovedsoverom, men det finnes ingen oppgitt sentral varmepumpe, gulvvarme eller ventilasjonsanlegg i datasettet. Energiforbruket i bygg fra 1970 ligger som regel høyere enn i nybygg, og isolasjonsstandard samt vindusstandard må verifiseres ved besiktigelse. Det finnes ingen oppgitt energimerk i datasettet. Ekstra funksjoner omfatter privat takterrasse med kunstgress, dekket terrasse, privat forhage med flislagt parkeringsplass, bod/hyllerom, vaskerom og felles basseng. Selveiervalget med kunstgress og flis reduserer hagevedlikehold til et minimum. Kjøpere bør innhente en uavhengig tilstandsrapport som kartlegger el-anlegg, rør, fukt og takstand, gitt byggets alder på over 50 år.
Boligen er oppgitt til en pris fra €159 950. Dette plasserer den i samme prissegment som sammenlignbare leiligheter i Torrevieja (fra €160 000, 169 000) og under prisen på nyere prosjekter som Oasis Laguna 2 i El Raso (fra €227 000). Prisen reflekterer eiendommens alder og areal: 88 m² boareal og 67 m² teig gir en kvadratmeterpris på rundt €1 818, noe som er vanlig for eldre tomthus i etablerte bydeler i Alicante-området. Tilleggsutgifter som overføringsskatt, notarkostnader og eventuell oppussing kommer i tillegg til oppgitt pris.
Dette er en tomthusbolig i to etasjer i et etablert nabolag fra 1970-tallet, plassert i bymessige Montemar i Alicante. Dagliglivet preges av korte avstander: dagligvarehandel ligger rundt 360 meter unna, og med 11 kollektivholdeplasser på to linjer i området er både sentrum og omkringliggende bydeler nåbare uten bil. Boligens romfordeling følger et tradisjonelt mønster for denne byggeperioden: inngangsparti med tak, kombinert stue/spisestue med luftkjøleaggregat, separat innredet kjøkken med dør til bakgårdspatio, og gjesterom/vaskerom på gateplan. I andre etasje ligger to dobbeltsoverom, hvorav hovedsoverommet har aircondition og innebygde garderober, samt et familiebad med dusj. Fra denne etasjen går man videre til en dekket terrasse og en privat takterrasse med kunstgress og utsikt mot fjell og solnedgang. Boligens vestvendte orientering gjør at utearealene brukes mest på ettermiddag og kveld. Utendørs består eiendommen av en flislagt forhage med plass til parkering, hvilket reduserer vedlikeholdsbehovet. Fellesområdet har et basseng som deles med andre beboere i bebyggelsen. Nabolaget fungerer året rundt, ikke kun i turistsesongen, ettersom det er en permanent bydel med sykehus 2,2 km unna og apotek 1,4 km unna. Med et svømmevennlig kystklima og historiske drøyt 3 900 soltimer per år er utearealet en reell del av boarealet store deler av året.
Dagliglivet i Montemar er preget av bynærhet og korte avstander. Dagligvarebutikken 361 meter fra boligen dekker daglige innkjøp til fots, og apoteket 1,4 km unna nås på rundt 15, 20 minutter gange eller få minutter med buss. Sykehus ligger 2,2 km unna. Med 11 kollektivholdeplasser fordelt på to linjer er området knyttet til Alicantes kollektivnett, og strandområdet Platja de l'Albufereta ligger rundt 1,1 km unna, en spasertur på 12, 15 minutter. Strandlivet konsentreres om Platja de l'Albufereta, Platja de l'Almadrava 1,3 km unna og den mindre Cala dels Jueus 2,2 km unna, noe som gir variasjon mellom bystrand og mer rolige viker. For ladning av elbil finnes ladeportal 1,6 km unna. For golfs spillere ligger Club de Golf Bonalba 8 km unna, El Plantío 11 km og Alenda 20 km, hvilket krever bil eller lengre transporttid. Nabolaget er bymessig med tilsvarende lydbilde fra trafikk og nabobebyggelse, ikke et stille landlige område. Med kun to restauranter innen 2 km radius er serveringstilbudet i umiddelbar nærhet begrenset, og større uteliv skjer i Alicante sentrum.
Kartet viser boligens posisjon i Montemar, Alicante, med Platja de l'Albufereta rundt 1,1 km unna og dagligvarebutikk 361 meter fra døren. Kollektivholdeplasser langs to linjer markerer områdets tilknytning til bynettet, mens golfbanene Bonalba, El Plantío og Alenda ligger i periferien av kartutsnittet. Alicante-bydelen kombinerer kystnærhet med bytjenester, en profil som preges av middelhavskystens lange, milde sesonger og historiske soltimer rundt 3 900 per år.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Montemar er en bydel i Alicante, regionshovedstaden i Costa Blanca-nord, hvilket skiller lokasjonen fra de mindre kystbyene i Costa Blanca-sør som Torrevieja og Guardamar der sammenlignbare boliger ofte ligger i turistpregede soner. Beliggenheten gir kombinasjonen av bymessige tjenester, kollektivtilbud og strandsone innen gangavstand. Sett i regional sammenheng ligger boligen i prissegmentets nedre del: under tilsvarende nybygg i El Raso og på nivå med leilighetsprosjekter i Torrevieja, men med et bybibliotek av tjenester som disse områdene ikke matcher.
Boligen ligger rundt 1,1 km fra Platja de l'Albufereta og 1,3 km fra Platja de l'Almadrava, begge nåbare til fots på 12, 15 minutter. Alicantes sentrum ligger i kort avstand med kollektivtransport eller bil, og byen fungerer som regionsenter med fullt spekter av tjenester. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger rundt 297 km unna i luftlinje ifølge datasettet, men i praksis er dette regionsflyplassen for Alicante-området med kortere kjøreavstand langs vei; oppgitt avstandsdata er uklar og bør verifiseres. Golfbanene Club de Golf Bonalba (8 km), El Plantío (11 km) og Alenda (20 km) nås med bil på 15, 30 minutter. Elbillading finnes 1,6 km unna, sykehus 2,2 km og apotek 1,4 km. Summen er et område der daglige behov dekkes lokalt mens fritidsmål som golf og flyreise kreuer kjøretøy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for regionen viser en gjennomsnittstemperatur på ca. 15 °C per år med månedsgjennomsnitt mellom 7 og 26 °C, hvilket tilsvarer et typisk middelhavsclimate med milde vintre og varme somre. Historisk solskinnstid ligger på rundt 3 935 timer per år, blant de høyere verdiene i Europa, hvilket gir real bruksverdi for boligens takterrasse og dekkede terrasse store deler av året. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, er beregnet til fire måneder, konsentrert om sommerhalvåret. Boligen ligger lavt i bymessig terreng uten betydelige høydeforskjeller på tomten, i motsetning til skrånende kystnære områder lenger vest i regionen. Den vestvendte orienteringen gir ettermiddags- og kveldssol på utearealene, med fjellutsikt og solnedgang fra takterrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand, Platja de l'Albufereta, ligger ca. 1,1 km unna og er en bystrand i Alicante med offentlig tilgang. Platja de l'Almadrava ligger 1,3 km unna, og den mindre viken Cala dels Jueus 2,2 km unna gir et mer beskyttet alternativ. Datasettet inneholder ikke Blue Flag-sertifisering for de enkelte strendene, og dette bør verifiseres separat. For golf interesserte ligger tre baner innen 20 km: Bonalba (8 km), El Plantío (11 km) og Alenda (20 km). Idrettsfaciliteter i nærheten omfatter Polideportivo Veleta ca. 2,9 km unna og ridesenteret Centro Ecuestre Los Alayos på samme avstand. Utsiktspunktene Mirador del Toril (0,4 km), Mirador de las Bocas del Río (0,5 km) og Mirador del Encinar (1,0 km) gir korte turmuligheter med utsikt. Fellesbassenget i bebyggelsen dekker daglig bading utenom strandsesongen.
Kilde: OpenStreetMap
Montemar er en bydel i Alicante, regionshovedstaden i Costa Blanca-nord, hvilket skiller lokasjonen fra de mindre kystbyene i Costa Blanca-sør som Torrevieja og Guardamar der sammenlignbare boliger ofte ligger i turistpregede soner. Beliggenheten gir kombinasjonen av bymessige tjenester, kollektivtilbud og strandsone innen gangavstand. Sett i regional sammenheng ligger boligen i prissegmentets nedre del: under tilsvarende nybygg i El Raso og på nivå med leilighetsprosjekter i Torrevieja, men med et bybibliotek av tjenester som disse områdene ikke matcher.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mars | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Desember | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL131278
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID