Detta radhus i Montemar, Alicante, är en färdigbyggd tvåvåningsbostad på 88 m² med två sovrum och ett badrum, uppförd 1970 och renoverad i omfattande skick. Fastigheten ingår i ett etablerat bostadsområde med gemensam pool, privat solterrassterrass och parkering på tomten. Priset börjar vid 159 950 euro. Läget är urbaniskt med strand, butiker och kollektivtrafik inom gå- och cykelavstånd, vilket gör boendet praktiskt för både helårsboende och semesterbruk längs Costa Blanca.
I prissegmentet 160 000, 230 000 euro konkurrerar Montemar-radhuset främst med nybyggda lägenheter i Torrevieja, såsom Apartments Palangre Beach (från 160 000 euro) och Edificio Sun & Center (från 169 000 euro), samt Oasis Laguna 2 fas II i Urbanización El Raso (från 227 000 euro). Grundläggande skillnader: Montemar-objektet erbjuder radhusformat med privat tomt på 67 m², egen solterrass och bergsutsikt samt gemensam pool, medan jämförelseobjekten är lägenheter utan egen mark men med nybyggnadsstandard, moderna energiklasser och garantier enligt Spansk lag. Lägesmässigt skiljer sig områdena tydligt. Montemar ligger integrerat i Alicantes urbanområde med gångavstånd till butik, apotek, sjukhus (2,2 km) och strand (1,1 km), samt busstrafik till centrum. Torrevieja och El Raso ligger i Costa Blanca South, cirka 40, 60 minuter söderut, med mer turismprägling, större utländsk bosättning och längre avstånd till storstadsservice men närmare till saltlagunerna i Torrevieja och La Mata. För köpare som värdesätter helårsliv, kollektivtrafik och närhet till Alicante stad och universitet är Montemar-läget starkare; för köpare som söker nybyggnation, modern energieffektivitet och etablerad expatmiljö är Torrevieja-objekten mer konkurrenskrafta. Åldern, 1970, är den främsta avvägningen: underhållsstandarden är god enligt material, men teknisk livslängd på installationer och isolering bör beaktas i prissättningen. Uthyrningsmässigt har Alicante-stället potential genom helårsefterfrågan och närhet till universitet och flygplats, medan Torrevieja har starkare säsongsmässig semesteruthyrning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Montemar ligger i ett tätbebyggt bostadsområde i Alicante med dagligvaruhandel på cirka 360 meters avstånd och apotek inom 1,4 km. Stränderna Platja de l'Albufereta och Platja de l'Almadrava nås på 1,1, 1,3 km. Elva busshållplatser och två kollektivtrafiklinjer betjänar området, vilket minskar beroendet av bil för dagliga ärenden.
Bostaden är en radhusenhet med två dubbelsovrum, separat kök, vardagsrum med matsal,嵌入ad garderober, luftkonditionering i två rum samt förvarings- och tvättutrymme. Den privativa trädgården och solterrassen ger utomhusytor, och den gemensamma poolen kompletterar med en samlingsplats i området. Funktionaliteten riktar sig till hushåll som söker kompakt boende nära stad och hav.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Huset är uppfört 1970 och anges som färdigställt i befintligt skick med genomgående underhåll. Köparen förvärvar en existerande fastighet utan byggtidsrisk, men med det underhållsansvar och de tekniska förhållanden som åldern medför. Energiklassning är inte specificerad i underlaget.
Projektet erbjuder inte egen pool, ingår inte garage, och parkeringen är öppen plats på tomten. Badrummen är begränsade till ett, och byggåret 1970 innebär äldre byggnormer. Fastigheten saknar hiss, och solterrassen nås via trappor. Ingen energicertifiering eller garantiordning för nybyggnation är angiven i materialet.
Situationer där fastigheten kan passa är: köpare som söker ett färdigt boende utan väntetid eller byggprocess; hushåll som vill bo året runt med gångavstånd till butiker, apotek och kollektivtrafik i Alicante-området; de som prioriterar två sovrum med privat solterrass och bergsutsikt snarare än havsutsikt; samt investerare som betraktar en kombination av egen semesteranvändning och uthyrning. Fastigheten passar också köpare med budget strax under 200 000 euro som vill ha radhusformat med egen tomt istället för lägenhet. Mindre lämplig framstår den för: hushåll som behöver mer än ett badrum eller hiss; de som kräver egen pool eller slutna parkeringsplats; samt köpare som enbart vill ha nybyggnation med moderna energikrav och garantier. Byggåret 1970 ställer krav på teknisk besiktning av el, VVS och fukt. Avståndet till flygplatsen Alicante-Elche är cirka 20, 25 minuters bilfärd via vägnätet, vilket underlättar internationella resor men samtidigt innebär att buller från flygtrafik kan förekomma periodvis beroende på flightvägar.
Bostaden beskrivs som väl underhållen med moderniserade delar: köket har moderna skåp, kyl och ugn enligt bildmaterial, badrummet är renoverat i modern standard med dusch, och vardagsrummet har öppen spis och luftkonditionering. Två rum har luftkonditionering (vardagsrum och huvudsovrum), vilket anger en partiell klimatkontroll snarare än helhetlig lösning. Gäst-toaletten kombineras med tvättutrymme, och ett separat förrådsrum med hyllor finns enligt bildunderlaget. Byggnadsstommen är från 1970, vilket innebär tegel- och betongkonstruktion enligt dåtida norm på Costa Blanca; isolering, fönster och installationer kan avvika från nutida krav och bör verifieras vid besiktning. Solterrassen är lagd med konstgräs, vilket minskar underhållet men har begränsad livslängd och kan behöva byte. Främre trädgården är kaklad, vilket ger lågt underhåll men begränsad grönska. Energiexpertis är inte specificerad; för en fastighet av denna ålder är energiklass C, E vanligt men måste bekräftas via certifikat. Parkering sker på öppen tomtplats utan laddning för elbil; närmaste publika laddpunkt ligger cirka 1,6 km bort. Sammantaget är standarden bruksmässigt god med äldre bärverk, och budget för framtida tekniska uppdateringar bör beaktas i köpanalysen.
Priset anges som från 159 950 euro för radhuset i befintligt skick. I prissegmentet 160 000, 230 000 euro finns jämförbara objekt i regionen, exempelvis nyproducerade lägenheter i Torrevieja från 160 000 euro och Urbanización El Raso från 227 000 euro. Skillnaden är att detta är en äldre, färdig fastighet med radhusformat, privat tomt och gemensam pool, medan jämförelseobjekten till stor del är nybyggda lägenheter. Köpkostnader, notarie- och registrieringsavgifter tillkommer enligt spanska regler.
Boendet följer ett traditionellt radhusupplägg: entré via täckt terrass, ljus vardagsrumsdel med luftkonditionering, separat inredd köksavdelning med utgång till bakgårdspatio, samt en gäst-toalett och tvättutrymme på entréplanet. Övre våningen innehåller två dubbelsovrum där huvudsovrummet har luftkonditionering och inbyggda garderober, samt ett familjebadrum med dusch. Från övervåningen leder en täckt terrass vidare till en privat solterrass med konstgräs och utsikt mot bergen i väster, vilket ger eftermiddags- och kvällssol. Tomten på 67 m² är främst belagd med kakel för enkelt underhåll och rymmer parkering. Det dagliga livet utspelar sig till stor del till fots: livsmedelsbutik, restauranger och kollektivtrafik ligger inom kort gångavstånd, och stränderna nås på drygt en kilometers promenad. Gemensamhetspoolen fungerar som samlingspunkt under badsäsongen. Området är urbaniserat året runt, vilket skiljer det från rena semesterområden, men närheten till Alicantes stadsmiljö innebär också buller och trafik i vardagen. För hushåll utan bil är läget i hög grad hanterbart, medan bilägare har öppen parkering på tomten. Radhuset lämpar sig för par, mindre familjer eller som kombinerad semester- och uthyrningsfastighet, med begränsningen att endast ett badrum finns tillgängligt.
Montemar är en etablerad stadsdel mellan Alicante centrum och San Juan, präglad av permanent boendeservice snarare än säsongsturism. Livsmedelshandel ligger cirka 360 meter bort, apotek 1,4 km och sjukhus cirka 2,2 km, vilket ger en komplett daglig servicestruktur inom korta avstånd. Kollektivtrafiken omfattar två linjer och elva hållplatser i närområdet, vilket gör pendling till centrala Alicante möjlig utan bil. Stränderna Platja de l'Albufereta (1,1 km) och Platja de l'Almadrava (1,3 km) fungerar som närmaste bad- och promenadmål, medan Cala dels Jueus (2,2 km) erbjuder en mindre vik. Restaurangutbudet inom två kilometer är begränsat enligt dataunderlaget, vilket pekar mot att matlivet främst finns i angränsande stadsdelar eller centrum. Miljön är urban med normal stadstäthet: trottoarer, bostadskvarter och lokala gator, med tillhörande trafikljud under rusningstid. För bosatta innebär detta ett praktiskt vardagsliv med korta ärenden, tillgång till hav året runt och stadens kultur- och serviceutbud inom räckhåll, medan den som söker tystnad eller landsbygdsprägel bör räkna med en tätare ljudmiljö.
Kartan visar radhusets läge i Montemar med strandzonen vid Albufereta i öster, Alicante centrum i sydväst och motorvägsanslutningar mot flygplatsen i sydväst. Markerade punkter visar livsmedel, apotek, hållplatser och närmaste golfbanor. Avstånden är fågelvägsuppmätta och kan avvika vid faktisk färd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Montemar ligger i norra delen av Alicantes urbanområde, mellan centrum och Playa de San Juan, ett av stadens mest efterfrågade bostadsstråk. Positionen ger tillgång till stadens hela serviceutbud samtidigt som strandlivet ligger inom gångavstånd. Jämfört med kustorter som Torrevieja och Orihuela Costa längre söderut är läget mer integrerat i en storstadsregion, med kortare avstånd till Alicante-Elche flygplats och universitetsområdet i San Vicente del Raspeig. Prisläget ligger lägre än motsvarande radhus närmare strandpromenaderna.
Strand: Platja de l'Albufereta 1,1 km och Platja de l'Almadrava 1,3 km, bägge nås till fots eller med cykel. Stad: centrala Alicante ligger inom kort pendlingsavstånd med buss eller bil, med full service, handel och kultur. Flygplats: Alicante-Elche (ALC) är regionens flygplats och nås med bil via A-70, normalt cirka 20, 30 minuter beroende på trafik. Golf: tre banor ligger inom 8, 20 km, Club de Golf Bonalba (8 km), Club de Golf El Plantío (11 km) och Club de Golf Alenda (20 km). Sjukhus 2,2 km, apotek 1,4 km och laddstation för elbil 1,6 km. Sammantaget är tillgängligheten hög för dagliga behov och strand, med golf som bilberoende fritidsaktivitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget är kustnärt på låg höjd i Alicante, vilket ger ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3 000 soldagarstimmar per år enligt regional statistik för Costa Blanca; dataunderlaget anger upp till 3 935 soltimmar historiskt för regionen. Medeltemperaturen under året ligger kring 15, 17 °C med sommarmedel upp mot 26 °C och milda vintrar kring 7, 10 °C nattetid. Badsäsongen med havstemperatur över 20 °C sträcker sig i cirka fyra månader, huvudsakligen juni till september, och kompletteras av en lång promenadsäsong vid stranden våren och hösten. Terrängen i närområdet är i huvudsak plan till svagt kuperad urban mark, medan bergsutsikten från solterrassen mot väster visar de inre bergsmassiven. Marken på tomten är plan och kräver inga nivåanpassningar. Västläget ger sol på terrassen från eftermiddag till solnedgång och praktiskt uttorkning efter regn, medan morgontimmarna på framsidan är skuggigare.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste badstränder är Platja de l'Albufereta (1,1 km) och Platja de l'Almadrava (1,3 km), kommunala sandstränder med lokal karaktär, följda av den mindre bukten Cala dels Jueus (2,2 km). Regionens bredare strandutbud med blåflaggstränder finns längs Alicantes kustlinje mot San Juan och Playa del Postiguet i centrala staden. Golfspelare har tre banor inom 20 km: Bonalba (8 km), El Plantío (11 km) och Alenda (20 km), varav de två förstnämnda är 18-hålsanläggningar med öppenhet för gästspel. För löpning och promenad finns kustpromenader mot Albufereta och San Juan, och naturstigar i de omgivande kullarna. Idrottsanläggningar och ridsport ligger enligt data på cirka 2,9 km avstånd i närliggande stadsdelar. Vattensporter och småbåtshamnar finns i Alicante stad med dess marina och TUR-regattaanläggningar. Sammantaget räcker utbudet för en aktiv fritid utan bil för strand och promenad, medan golf och organiserad idrott kräver kort bilfärd.
Källa: OpenStreetMap
Montemar ligger i norra delen av Alicantes urbanområde, mellan centrum och Playa de San Juan, ett av stadens mest efterfrågade bostadsstråk. Positionen ger tillgång till stadens hela serviceutbud samtidigt som strandlivet ligger inom gångavstånd. Jämfört med kustorter som Torrevieja och Orihuela Costa längre söderut är läget mer integrerat i en storstadsregion, med kortare avstånd till Alicante-Elche flygplats och universitetsområdet i San Vicente del Raspeig. Prisläget ligger lägre än motsvarande radhus närmare strandpromenaderna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mars | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augusti | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL131278
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID