Apartamento de 84 m² con 2 dormitorios y 2 baños situado en Orihuela, Alicante. La propiedad se encuentra en un entorno urbano con acceso cercano a servicios esenciales y ofrece espacios interiores bien distribuidos. Construido en 1970, el apartamento ha mantenido su funcionalidad a lo largo del tiempo y representa una opción residencial en una zona con conexión histórica y cultural de la provincia de Alicante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en zona urbana de Orihuela, con servicios básicos a corta distancia. Se encuentra a 183 metros de un supermercado y a 167 metros de una farmacia. La posición ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y entorno residencial, facilitando las necesidades diarias sin desplazamientos largos para provisiones básicas.
El apartamento responde a necesidades de alojamiento permanente o residencia estacional con su distribución de dos dormitorios que permiten adecuación tanto para parejas como para pequeños núcleos familiares. Los dos baños ofrecen funcionalidad adicional, mientras que los 84 m² de superficie proporcionan espacio suficiente para vida cotidiana sin exceder dimensiones que requieran mantenimiento complejo.
Construido en 1970, el edificio representa la arquitectura residencial de esa época en la zona de Orihuela. La construcción completada indica que la estructura ha superado las pruebas de tiempo y asentamiento, ofreciendo mayor previsibilidad en cuanto a su comportamiento estructural. Los materiales y sistemas utilizados corresponden a estándares constructivos de mediados del siglo XX en la región.
La ubicación en zona urbana de Orihuela implica distancia significativa de playas (25 km), lo que limita el acceso peatonal a zonas costeras. La altura de 20 metros sobre el nivel del mar no ofrece vistas panorámicas al mar. La antigüedad de la construcción (1970) puede suponer limitaciones en eficiencia energética comparada con estándares actuales sin posibles reformas.
Este apartamento se adapta a personas que buscan una base residencial estable en un entorno urbano con servicios accesibles, adecuado para quienes priorizan conexión con infraestructura municipal sobre proximidad a zonas costeras. Resulta apropiado para profesionales que trabajen en Orihuela o localidades cercanas como Murcia (19 km) o Elche (30 km). También responde a necesidades de personas mayores que valoran accesibilidad a servicios médicos y farmacéuticos sin grandes desplazamientos. Para inversores, representa una oportunidad en una zona con población estable de 84.560 habitantes y demanda residencial constante. La ubicación también conviene a quienes buscan segunda residencia con acceso a entorno cultural e histórico, sin necesidad de estar inmersos en zonas puramente turísticas de la costa alicantina.
El apartamento presenta acabados correspondientes a su período de construcción (1970), con materiales típicos de la época en la zona de Orihuela. La distribución funcional prioriza utilidad sobre elementos decorativos complejos. Los sistemas instalados incluyen aire acondicionado y calefacción central, lo que indica actualizaciones posteriores para mejorar confort térmico. La presencia de ascensor y aparcamiento subterráneo añade funcionalidad urbana al conjunto. La terraza privada de 29 m² amplía el espacio habitable exterior, permitiendo uso adicional durante los 3.844 horas de sol anuales de la región. Los materiales de construcción siguen estándares de durability de la época, con estructuras que han mantenido su integridad durante más de cinco décadas, demostrando resistencia adecuada a las condiciones climáticas mediterráneas de la zona.
El apartamento se oferta a un precio de €289.900, posicionándose en el segmento medio del mercado residencial de Orihuela. Esta valoración corresponde a propiedades de 2 dormitorios en zonas consolidadas de la ciudad. El precio por metro cuadrado se sitúa aproximadamente en €3.450, dentro de los parámetros habituales para la zona. No se especifican variaciones de precio según orientación o planta, lo que sugiere una oferta uniforme para esta tipología residencial.
La vida en este apartamento de Orihuela transcurre en un ritmo urbano con acceso inmediato a servicios esenciales. Las mañanas pueden comenzar con compras en el supermercado cercano a apenas 183 metros, seguidas de un café en alguno de los 18 locales disponibles en un radio de 2 km. La ubicación permite desarrollos de rutina sin dependencia de vehículo motorizado para necesidades básicas. Los residentes pueden disfrutar del centro histórico de Orihuela con su patrimonio arquitectónico y cultural a corto alcance. Por la tarde, el regreso a casa ofrece espacios interiores adecuados para descanso tras una jornada laboral o de exploración local. Las 32 fiestas locales anuales proporcionan puntos de conexión con la tradición y la comunidad, enriqueciendo la experiencia residencial más allá del espacio doméstico.
La vida cotidiana desde este apartamento se desarrolla con notable autonomía gracias a la concentración de servicios en el entorno inmediato. A menos de 2 km se encuentran 31 restaurantes, 11 farmacias y 17 entidades bancarias, lo que permite gestionar múltiples actividades sin necesidad de transporte motorizado. La estación de tren de Orihuela Miguel Hernández a solo 2 km facilita conexiones con localidades cercanas. Para desplazamientos más amplios, el aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 39 km, aproximadamente 35 minutos en coche. La movilidad urbana se complementa con 13 líneas de transporte público y 8 paradas en el entorno cercano, ofreciendo alternativas al vehículo privado para desplazamientos dentro de la ciudad y áreas periféricas.
El mapa muestra la posición de Orihuela en el contexto geográfico de la provincia de Alicante, destacando su relación con ciudades importantes como Murcia, Elche y Alicante. La ubicación urbana del apartamento dentro del tejido residencial de la ciudad permite visualizar su proximidad a servicios esenciales y conexiones principales. Las líneas de comunicación y distancias a puntos de interés como playas, campos de golf y centros de transporte aparecen claramente representadas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela ocupa una posición estratégica en la comarca de la Vega Baja del Segura, equidistante entre importantes núcleos urbanos. Se encuentra a solo 19 km de Murcia, cuarta ciudad más poblada de España, y a 30 km de Elche, reconocida por su industria del calzado y palmeral histórico. La provincial Alicante, capital de la costa con mayor dinamismo económico, está a 50 km. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de servicios de una ciudad mediana (84.560 habitantes) sin perder conexión con las áreas metropolitanas más dinámicas del sureste español. La posición geográfica de Orihuela como cruce de caminos entre el interior y la costa mediterránea le otorga un carácter de ciudad bien comunicada y accesible desde múltiples puntos.
Las playas más cercanas como Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca y Playa Rocío del Mar se encuentran a 25 km aproximadamente, lo que representa unos 25-30 minutos en coche. Para amantes del golf, el Club de Golf La Finca está a 13 km, mientras que las opciones más exclusivas como Las Colinas Golf & Country Club están a 21 km. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche, principal puerta de entrada internacional, está ubicado a 39 km en línea recta. Para servicios médicos, el hospital más cercano se encuentra a 8 km, accesible en aproximadamente 15 minutos. Las ciudades importantes como Murcia (19 km), Elche (30 km) y Alicante (50 km) están al alcance para jornadas de ocio o negocios con tiempos de desplazamiento que varían entre 20-50 minutos dependiendo del tráfico y destino final.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 18.9°C y oscilaciones entre 10°C en invierno y 28°C en verano. Los 3.844 horas de sol anuales posicionan a esta localidad como una de las más soleadas de España, con un periodo de bañabilidad de 6 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 20 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas extremas y contribuye a una sensación térmica agradable durante gran parte del año. La Sierra de Orihuela cercana influye en el microclima local, generando un equilibrio entre influencia costera y continental que define las cuatro estaciones del año con matices diferenciados pero sin extremos térmicos pronunciados.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa más cercana ofrece 10 playas con Bandera Azul, garantizando estándares de calidad y servicios. Entre ellas destacan Barranco Rubio, Cabo Roig-La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada y Cala Estaca, todas dentro de un radio de 25-30 km. Para práctica de golf, la zona cuenta con varias opciones a distancias variables: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) y Las Colinas Golf & Country Club (21 km). En el entorno urbano de Orihuela, los residentes pueden acceder a centros deportivos como el CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km), Polideportivo Municipal (1,7 km) y Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1,9 km), que ofrecen instalaciones para diversas actividades físicas y deportivas a corto distancia desde el apartamento.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ocupa una posición estratégica en la comarca de la Vega Baja del Segura, equidistante entre importantes núcleos urbanos. Se encuentra a solo 19 km de Murcia, cuarta ciudad más poblada de España, y a 30 km de Elche, reconocida por su industria del calzado y palmeral histórico. La provincial Alicante, capital de la costa con mayor dinamismo económico, está a 50 km. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de servicios de una ciudad mediana (84.560 habitantes) sin perder conexión con las áreas metropolitanas más dinámicas del sureste español. La posición geográfica de Orihuela como cruce de caminos entre el interior y la costa mediterránea le otorga un carácter de ciudad bien comunicada y accesible desde múltiples puntos.
Orihuela es una ciudad y municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situada en el extremo suroccidental de la provincia y en el límite con la Región de Murcia, es considerada como la capital de la comarca de la Vega Baja del Segura. Con 84 560 habitantes, su municipio es el séptimo en población de la Comunidad Valenciana, y el nonagésimo segundo de los municipios españoles; de la población municipal, 32 617 corresponden al casco urbano de la ciudad. Orihuela es también el primer municipio en extensión de la provincia de Alicante y el cuarto de la Comunidad Valenciana. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente, aunque esto solo afecta a nivel educativo a la hora de la elección de la lengua vehicular, puesto que ambas lenguas, valenciano y castellano, son oficiales en todo el territorio según el Estatuto de Autonomía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 29 mm |
| Febrero | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Mayo | 20.0°C | 31 mm |
| Junio | 24.3°C | 11 mm |
| Julio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.4°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.5°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL387940
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos similares en la región, este apartamento en Orihuela presenta un precio de €289.900 que lo sitúa en una posición intermedia. Frente a SUNSET HILL en la misma localidad (desde €260.000), ofrece características similares pero con posibles diferencias en antigüedad y distribución. En contraste con OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde €475.000), este apartamento representa una opción más económica aunque a mayor distancia de la costa. Respecto a NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde €388.000), la diferencia sustancial radica en la tipología urbana versus residencial, siendo Orihuela una ciudad con mayor infraestructura y servicios que Daya Nueva, que presenta un carácter más rural. La ubicación de Orihuela ofrece ventajas en cuanto a conexión con ciudades importantes como Murcia (19 km) y su patrimonio histórico-cultural, mientras que proyectos en zonas costeras priorizan acceso inmediato a playas pero con precios superiores y mayor estacionalidad en servicios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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