Ez a kétszobás apartman Orihuela városában, Alicante tartományban helyezkedik el, a Spanyolország délkeleti részén. A 84 négyzetméteres lakás 1970-ben épült, teljesen bútorozott, és két fürdőszobával, valamint egy 29 négyzetméteres terasszal rendelkezik. Az ingatlan városi környezetben található, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Orihuela városában, a Sierra de Orihuela hegy lábánál helyezkedik el, mintegy 20 méterrel a tengerszint felett. A tengerparti strandok 25 kilométerre találhatók, míg a legközelebbi nagyvárosok közül Murcia 19 km, Elche 30 km, Alicante pedig 50 km távolságra van. A városközpontban elhelyezkedő ingatlan előnye, hogy a mindennapi szolgáltatások könnyen megközelíthetők.
A lakás megfelelő lehetőséget kínál azok számára, akik városi környezetben keresnek állandó vagy időszakos lakhelyet. A két különálló hálószoba és fürdőszoba lehetővé teszi kényelmes életvitelt, akár egy pár vagy kis család számára. A teraszral rendelkező ingatlan alkalmas a meleg éghajlat melletti kinti tartózkodásra, míg a klímaberendezés biztosítja a komfortot a meleg nyári hónapokban.
Az épület 1970-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy nem újépítésű ingatlanról van szó. Az apartman teljesen felújított állapotban kerül értékesítésre, modern kényelmi berendezésekkel, mint a klíma, központi fűtés és elektromos redőnyök. A társasház közös területei, beleértve a medencét és edzőtermet, jól karbantartottak.
Az ingatlan nem nyújt közvetlen tengerparti elérést, mivel a strandok mintegy 25 kilométerre találhatók. A felszereltség nem tartalmaz kertet vagy privát medencét, mivel ezek közös használatúak. A parkolási lehetőség a garázsra korlátozódik, ami nem elegendő több autó tárolására. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, ami autófüggőséget jelenthet a régióban való könnyebb mozgáshoz.
Ez az ingatlan megfelelő lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnék a spanyol életstílust megtapasztalni anélkül, hogy a nyári turistaszezon forgatagában kellene élniük. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik városi környezetben, de mégis közel a tengerparti szórakozási lehetőségekhez szeretnének letelepedni. Jól működhet második otthonként azok számára, akik évente többször, hosszabb időt töltenek Spanyolországban, mivel a felszereltség és a közös szolgáltatások lehetővé teszik a gondozásmentes életvitelt. Az ingatlan alkalmas befektetési célokra is, különösen hosszú távú bérbeadás szempontjából, figyelembe véve Orihuela növekvő népszerűségét a helyi és nemzetközi lakosok körében egyaránt.
Az apartman belső terei modern kivitelezésűek, magas minőségű anyagokkal és berendezésekkel. A fürdőszobák minőségi burkolatot és modern szanitereket kaptak, míg a konyha teljesen felszerelt, prémium háztartási gépekkel. A lakásban klimatizálás található minden helyiségben, amely lehetővé teszi az különleges hőmérséklet-szabályozást. Az elektromos redőnyök fokozzák a kényelmet és a biztonságot, míg a teraszról nyíló kilátás a közös kertre és medencére vonzza a tekintetet. Az ingatlan tartósságára jellemző, hogy az épület 1970-es eredete ellenére a teljes lakás felújításra került a modern igényeknek megfelelően.
Az apartman ára 289 900 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és felszereltséget. Az ár megfelel a helyi piaci viszonyoknak egy ilyen méretű, jól felszerelt városi ingatlan esetében. Az ingatlan ára magában foglalja a földalatti parkolóhelyet és a tárolóhelyiség használatát is, ami értéknövelő tényező a spanyol ingatlanpiacon, különösen a nagyobb városok közelében. Az ingatlan készpénzes vásárlásra és finanszírozással történő megvételre egyaránt alkalmas.
A mindennapi élet itt a városi és a parti életstílus közötti egyensúlyról szól. Reggelente a helyi kávézókban fogyasztható el a reggeli, gyalogos távolságra az otthontól. A nap nagy részét a teraszon tölthetik el a lakók, élvezve a spanyol napsütést, miközben a környék nyugodtabb, mint a közvetlen tengerparti üdülőövezetek. Délután és este a város számos étterme, bárja és üzlete várja a látogatókat. A hétvégéken lehetőség nyílik a közeli strandok vagy a Murcia és Elche városában található kulturális látnivalók felkeresésére. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a városi hétköznapok és a hétvégi tengerparti kiruccanások kombinálását.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a városi és a parti élet között. A mindennapi szolgáltatások, mint szupermarketek (183 m), gyógyszertárak (167 m) és bankok (17 a 2 km-es körzetben), könnyen megközelíthetők gyalog. A közeli egészségügyi intézmények közül a kórház 8 km-re, a fogorvosok pedig 7-en belül találhatók. Az ingatlan 2 km-en belül 31 étteremmel, 18 kávézóval és 5 iskolával rendelkezik, ami jó választékot kínál mindennapi életvitelhez. A közlekedés könnyítése érdekében a városban 13 tömegközlekedési vonal és 8 megálló található, az Orihuela Miguel Hernández vasútállomás pedig 2 km-re helyezkedik el.
Orihuela a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban található, mintegy 20 km-re a Földközi-tengertől. A város a Sierra de Orihuela hegy lábánál helyezkedik el, stratégiai helyzetben Murcia és Alicante között. A 365,4 km² területű település városi és mezőgazdasági területek egyvelegét kínálja, történelmi központtal és modern külvárosokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela stratégiai elhelyezkedésű Alicante tartományban, a Valenciai Közösség spanyol nyelvű területén. A város a Sierra de Orihuela hegy lábánál, Murcia tartomány határán helyezkedik el. A 84 560 lakosú város egyben az egyik legnagyobb település a régióban, jelentős történelmi és kulturális háttérrel. A helyzetének köszönhetően Orihuela jól kapcsolódik a környező nagyvárosokhoz: Murciához (19 km), Elchéhez (30 km) és Alicantéhez (50 km). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a kisebb város nyugodtabb életmódját, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai és látnivalói könnyen elérhetők maradnak.
A strandok mintegy 25 km-re találhatók, köztük a Cala de lo Ferri, a Playa Cala La Mosca és a Playa Rocío del Mar. Ezek a partszakaszok a Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a vízminőséget és a környezeti feltételeket. A közeli nagyvárosok közül Murcia 19 km-re, Elche 30 km-re, Alicante 50 km-re, míg az Alicante-Elche repülőtér kb. 39 km-re található. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca (13 km), az E.G Montepríncipe Golf (18 km) és a Las Colinas Golf & Country Club (21 km) nyújt lehetőséget. Az EV-töltőállomások 8,6 km-re vannak, ami fontos szempont lehet az elektromos autóval rendelkezők számára.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,9°C, nyaranta 28°C körül, telente pedig 10°C körül mozog. A telek enyhék, a nyarak pedig forróak és szárazak, ami ideális feltételeket teremt a kültéri életmódhoz. A régió évente 3844 napsütéses órával rendelkezik, ami az egyik legtöbb Európában. A tengervíz hőmérséklete hat hónapon keresztül tartja a 20°C feletti hőmérsékletet, így májustól októberig lehetőség nyílik a tengeri fürdőzésre. A hegyek közelsége biztosítja a természetes árnyékokat és változatos tájakat, miközben a 20 méteres tengerszint feletti magasság enyhíti a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék 10 Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik, köztük a Barranco Rubio, a Cabo Roig-La Caleta, a Cala Capitán, a Cala Cerrada és a Cala Estaca. Ezek a strandok 25 km-en belül érhetők el, autóval vagy tömegközlekedéssel. A golfimádók számára három golfklub található a közelben: a Club de Golf La Finca 13 km-re, az E.G Montepríncipe Golf 18 km-re, a Las Colinas Golf & Country Club pedig 21 km-re. A városban több sportközpont is rendelkezésre áll, mint a CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km), a Polideportivo Municipal (1,7 km) és a Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1,9 km). A természetet kedvelők számára a Mirador del Palmeral (2,5 km) és a Cruz de la Muela (3,1 km) kilátópontok nyújtanak pihenési lehetőséget.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela stratégiai elhelyezkedésű Alicante tartományban, a Valenciai Közösség spanyol nyelvű területén. A város a Sierra de Orihuela hegy lábánál, Murcia tartomány határán helyezkedik el. A 84 560 lakosú város egyben az egyik legnagyobb település a régióban, jelentős történelmi és kulturális háttérrel. A helyzetének köszönhetően Orihuela jól kapcsolódik a környező nagyvárosokhoz: Murciához (19 km), Elchéhez (30 km) és Alicantéhez (50 km). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a kisebb város nyugodtabb életmódját, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai és látnivalói könnyen elérhetők maradnak.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.3°C | 28 mm |
| Április | 16.8°C | 30 mm |
| Május | 20.0°C | 31 mm |
| Június | 24.3°C | 11 mm |
| Július | 27.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL387940
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela kedvező alternatívát kínál a közvetlen tengerparti üdülőövezetekkel szemben. Míg a közvetlen parti területek, mint a playa-központú települések, nyáron jelentős túlturizmussal küzdenek, Orihuela egész évben nyugodtabb életmódot kínál anélkül, hogy le kellene mondani a tenger közelségéről. A SUNSET HILL hasonló Orihuela-beli projektjei 260 000 eurótól kezdődnek, ami alacsonyabb indulóárat jelent, de ezek az ingatlanok általában kisebbek vagy kevésbé központi helyen találhatók. Az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ban már 475 000 eurótól indul, ami drágább alternatíva, bár ez a projekt közelebb helyezkedik el a tengerpartokhoz. A NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában 388 000 eurótól érhető el, ami szintén drágább, de nagyobb, önálló házakat kínál. Az Orihuela-i apartmanok előnye, hogy jóval megfizethetőbbek a közvetlen parti ingatlanoknál, miközben hasonló szolgáltatásokat és életszínvonalat biztosítanak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID