Questo appartamento si trova a Orihuela, Alicante, una città nella Comunità Valenziana. L'edificio, completato nel 1970, offre una superficie abitabile di 84 m² con due camere da letto e due bagni. Orihuela è situata nell'entroterra ai piedi della Sierra de Orihuela, a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare. La città gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 28°C, e circa 3.844 ore di sole all'anno. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale con servizi comuni ed è completamente arredato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Orihuela, Alicante, in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. La posizione offre un equilibrio tra comfort urbano e accesso a paesaggi naturali, con le montagne della Sierra de Orihuela sullo sfondo. La città è ben collegata con città vicine come Murcia a 19 km e Elche a 30 km, garantendo un ampio accesso ai servizi regionali.
Questo appartamento offre spazi funzionali per l'abitazione con due camere da letto e due bagni, adatto a coppie o piccole famiglie. La presenza di una terrazza privata fornisce ulteriore spazio vitale per attività all'aperto. Con una superficie totale di 84 m², offre spazio sufficiente per una comoda residenza quotidiana, mentre i servizi comuni come piscina e area fitness completano l'offerta abitativa.
L'edificio è stato completato nel 1970, indicando una costruzione consolidata che esiste da decenni. Lo stato attuale dell'appartamento mostra manutenzioni e rinnovamenti nel corso degli anni. In quanto costruzione più datata, l'edificio offre elementi architettonici senza tempo combinati con servizi moderni come aria condizionata, riscaldamento centralizzato e ascensore, creando un equilibrio tra charme e comfort contemporaneo.
L'appartamento non si trova direttamente sulla costa, il che significa che le spiagge distano circa 25 km. La posizione richiede generalmente un'auto per la mobilità completa nella regione. In quanto edificio del 1970, potrebbero esserci limitazioni riguardo all'efficienza energetica rispetto a moderni progetti di nuova costruzione. La distanza dagli aeroporti internazionali richiede una certa pianificazione per i viaggi.
Questo appartamento potrebbe essere adatto a coppie o piccole famiglie che cercano un'abitazione residenziale in una città che offre un buon equilibrio tra servizi e qualità della vita. La presenza di due camere da letto offre spazio sufficiente per una piccola famiglia o per ospiti, mentre l'ambiente urbano con accesso a servizi quotidiani a piedi è pratico per la vita quotidiana. Per persone che considerano una seconda residenza in Spagna, Orihuela offre il vantaggio di un ambiente di vita spagnolo autentico con servizi turistici a distanza ragionevole. La vicinanza di campi da golf a 13-21 km potrebbe rendere l'appartamento attraente per gli appassionati di golf che desiderano esplorare i campi da golf regionali della Costa Blanca. Anche per professionisti che lavorano da remoto, questo appartamento potrebbe essere funzionale grazie ai servizi urbani e la relativa vicinanza a città più grandi. Il clima stabile con oltre 3.800 ore di sole all'anno lo rende un'opzione per chi desidera sfuggire alle stagioni più fredde dei paesi nordici. L'arredamento completo significa che l'appartamento è immediatamente abitabile senza ulteriori investimenti in mobili o attrezzature.
L'appartamento dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante le calde estati e i mesi invernali più freddi nella regione. La presenza di un ascensore nell'edificio aumenta l'accessibilità, specialmente per anziani o persone con limitazioni di mobilità. Il carattere completamente arredato dell'appartamento include mobili e attrezzature di alta qualità selezionati per rendere gli spazi abitativi funzionali ed esteticamente attraenti. I bagni sono dotati di sanitari moderni e docce, come visibile nelle immagini disponibili. Le camere da letto offrono ampio spazio armadiato e accesso alla luce naturale, contribuendo a un ambiente abitativo confortevole. La terrazza privata di 29 m², come menzionato nella descrizione del progetto, offre spazio esterno aggiuntivo che può essere utilizzato per relax o pasti all'aperto. I servizi comuni del complesso, tra cui piscina, area fitness, sauna e jacuzzi, mostrano un focus su strutture ricreative di buona qualità. La presenza di un garage sotterraneo e una sala deposito separata offre vantaggi pratici per i residenti, con ulteriore sicurezza per i veicoli e possibilità di stoccaggio per effetti personali. Sebbene l'edificio risalga al 1970, i servizi disponibili suggeriscono che siano avvenuti recenti rinnovamenti per modernizzare l'appartamento.
L'appartamento è disponibile a un prezzo a partire da €289.900, che corrisponde a circa €3.450 al metro quadrato basato sulla superficie abitabile di 84 m². Questo prezzo riflette un'abitazione completamente arredata con due camere da letto e due bagni, inclusa una zona garage e una cantina. In confronto a progetti simili nella regione, il prezzo si colloca tra SUNSET HILL a Orihuela (a partire da €260.000) e OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000). La fascia di prezzo è rappresentativa del mercato di Orihuela, dove il livello di prezzo è influenzato dalla combinazione di servizi urbani, la presenza di strutture comuni e la vicinanza a città più grandi come Murcia e Alicante.
Orihuela offre un ambiente abitativo urbano con la possibilità di una vita che trova un equilibrio tra servizi cittadini e accesso a paesaggi naturali. La vita quotidiana in questo appartamento può iniziare con il caffè del mattino sulla terrazza, seguito da una visita ai servizi vicini come supermercati a soli 183 metri di distanza. La posizione centrale in città rende possibili passeggiate a bar locali, ristoranti e negozi senza bisogno di trasporti. Nel pomeriggio, i residenti possono usufruire della piscina comunale o dell'area fitness nel complesso, offrendo opportunità ricreative vicino a casa. Per chi è disposto a viaggiare, le spiagge della Costa Blanca sono a circa 25 minuti in auto, rendendo possibili gite giornaliere verso la costa. Di sera, Orihuela con il suo centro storico offre vari ristoranti e opportunità di intrattenimento a portata di mano. La vicinanza a città come Murcia ed Elche a breve distanza apre possibilità per gite culturali, shopping o accesso a servizi medici specializzati. Il clima con oltre 3.000 ore di sole all'anno rende le strutture all'aperto utilizzabili tutto l'anno, contribuendo a uno stile di vita all'aperto attivo. La presenza di 13 linee di trasporto pubblico offre alternative a chi preferisce non usare l'auto per spostamenti quotidiani all'interno della città e verso comunità vicine.
Orihuela offre un ambiente abitativo urbano con vari servizi a portata di mano. Entro un raggio di 2 km, i residenti trovano 31 ristoranti, 5 scuole, 11 farmacie, 17 banche e 18 caffetterie, indicando un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La densità di servizi commerciali rende possibile soddisfare le esigenze quotidiane a piedi o con trasporti brevi. La vicinanza della stazione ferroviaria Orihuela Miguel Hernández a 2,0 km offre collegamenti con la regione, importante per chi viaggia regolarmente verso città più grandi come Alicante o Murcia. La presenza di 13 linee di trasporto pubblico e 8 fermate autobus nell'area circolare rafforza le opzioni di mobilità per i residenti senza trasporto privato. Per le famiglie con bambini ci sono servizi educativi disponibili, mentre strutture sportive come il CAF - Centro de acondicionamiento físico a 1,7 km offrono possibilità per attività fisica. La città ospita anche attrazioni culturali come edifici storici e punti panoramici come Mirador del Palmeral a 2,5 km, contribuendo a un ambiente abitativo urbano equilibrato con possibilità culturali e ricreative. La vicinanza di servizi medici, inclusi un ospedale a 8,0 km e diverse pratiche odontoiatriche, assicura l'accesso a servizi sanitari.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Orihuela, Alicante, nel contesto della regione della Costa Blanca. L'appartamento si trova nell'area urbana di Orihuela, con chiari collegamenti stradali verso città vicine come Murcia ed Elche. La mappa illustra la distanza dalla costa del Mar Mediterraneo a circa 25 km e la vicinanza delle montagne della Sierra de Orihuela, chiarendo il contesto geografico della posizione per potenziali residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela si trova strategicamente all'interno della provincia di Alicante e la Comunità Valenziana, in una posizione di confine con la regione di Murcia. La città si trova a 19 km da Murcia, una città importante con quasi 500.000 abitanti, e a 30 km da Elche, una città con circa 235.000 abitanti. Alicante, la capitale della provincia, si trova a 50 km e offre accesso a servizi internazionali e strutture aeroportuali. Questa posizione centrale rende Orihuela un punto di connessione tra i centri urbani del sud-est della Spagna, mantenendo la propria identità di città storica. La posizione vicino alla costa della Costa Blanca offre una combinazione di servizi urbani e accesso alle spiagge mediterranee, distinguendo Orihuela dalle località puramente costiere e dalle zone rurali remote.
L'appartamento si trova a circa 25 km dalle spiagge più vicine, tra cui Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca e Playa Rocío del Mar. Queste spiagge sono raggiungibili in auto in circa 25-30 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale punto di accesso internazionale, dista circa 39 km, che significa un tempo di percorrenza di 30-40 minuti in condizioni di traffico normale. Per gli appassionati di golf ci sono varie opzioni a distanza ragionevole: Club de Golf La Finca a 13 km, E.G Montepríncipe Golf a 18 km e Las Colinas Golf & Country Club a 21 km. Queste strutture sono raggiungibili in auto rispettivamente in circa 15, 20 e 25 minuti. Città vicine, come Murcia a 19 km ed Elche a 30 km, offrono accesso a servizi commerciali e culturali più estesi entro un tempo di percorrenza di 20-35 minuti. La città più grande di Alicante, a 50 km di distanza, è raggiungibile in circa 50-60 minuti e offre una gamma più ampia di servizi e intrattenimento.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C, con temperature che variano tra una media di 10°C in inverno e 28°C in estate. Con oltre 3.844 ore di sole all'anno, la regione rientra tra le aree più soleggiate della Spagna. La stagione balneare nella zona dura circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C, tipicamente da maggio a ottobre. La città si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare ai piedi della Sierra de Orihuela, con un paesaggio con dolci pendii e un clima moderato rispetto alle aree costiere dirette. La posizione nell'entroterra significa una minore influenza delle brezze marine, che può portare a temperature leggermente più elevate in estate rispetto alle località costiere. Le precipitazioni annuali sono tipicamente mediterranee, con la maggior parte delle piogge nei mesi autunnali e invernali e estati secche. Queste condizioni climatiche rendono possibili attività all'aperto per la maggior parte dell'anno, specialmente in primavera e autunno quando le temperature sono miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la posizione nell'entroterra di Orihuela, ci sono diverse spiagge Bandiera Blu raggiungibili a circa 25 km di distanza. La regione conta in totale 10 spiagge Bandiera Blu, tra cui Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada e Cala Estaca. Queste spiagge sono note per la loro alta qualità delle acque e servizi, e sono raggiungibili in auto in 25-30 minuti. Per gli appassionati di golf, la zona offre vari campi da golf di alta qualità, con il Club de Golf La Finca a 13 km come opzione più vicina. Altri campi da golf vicini sono l'E.G Montepríncipe Golf a 18 km e il Las Colinas Golf & Country Club a 21 km, tutti con strutture e caratteristiche di campo proprie. Le strutture sportive a Orihuela stessa includono il CAF - Centro de acondicionamiento físico, il Polideportivo Municipale e il Pabellón Municipale Bernardo Ruiz, tutti entro 2 km dall'appartamento. Queste strutture offrono possibilità per fitness, sport al coperto e attività ricreative durante tutto l'anno, contribuendo a uno stile di vita attivo per residenti di tutte le età.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela si trova strategicamente all'interno della provincia di Alicante e la Comunità Valenziana, in una posizione di confine con la regione di Murcia. La città si trova a 19 km da Murcia, una città importante con quasi 500.000 abitanti, e a 30 km da Elche, una città con circa 235.000 abitanti. Alicante, la capitale della provincia, si trova a 50 km e offre accesso a servizi internazionali e strutture aeroportuali. Questa posizione centrale rende Orihuela un punto di connessione tra i centri urbani del sud-est della Spagna, mantenendo la propria identità di città storica. La posizione vicino alla costa della Costa Blanca offre una combinazione di servizi urbani e accesso alle spiagge mediterranee, distinguendo Orihuela dalle località puramente costiere e dalle zone rurali remote.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL387940
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto a progetti circostanti nella regione, questo appartamento a Orihuela offre un'interessante combinazione di servizi urbani e accesso alla ricreazione costiera. A differenza di SUNSET HILL a Orihuela (a partire da €260.000), che potrebbe essere più orientato alla tranquillità, questo appartamento offre un ambiente urbano diretto con servizi quotidiani estesi a portata di mano. Mentre OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000) ha un livello di prezzo molto più alto, questo appartamento si concentra sull'accessibilità senza sacrificare servizi essenziali. In confronto a NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €388.000), questo appartamento offre un ambiente più urbano con un accesso più immediato ai servizi commerciali, mentre Daya Nueva potrebbe avere caratteristiche più rurali. Orihuela si distingue dalle località costiere per il suo carattere di città spagnola autentica e la sua popolazione più numerosa, risultando in una vita comunitaria più vivace fuori dalla stagione turistica. In termini di prezzo, l'appartamento si posiziona nel segmento medio del mercato regionale, offrendo un equilibrio tra accessibilità e servizi. La vicinanza di città più grandi come Murcia ed Elche entro 30 km gli conferisce un vantaggio rispetto alle aree costiere più remote, dove l'accesso a servizi specializzati e opportunità di shopping più ampie richiedono distanze maggiori. La combinazione di servizi urbani e relativa vicinanza sia alle spiagge che alle città più grandi rende Orihuela una località versatile rispetto ad aree più specializzate della regione.
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