立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラ市内の都市部に位置し、シエラ・デ・オリウエラ山脈のふもとにあります。スーパーマーケットまで183メートル、薬局まで167メートルと、日常生活に必要な施設が近距離にあります。駅から2キロメートル、病院から8キロメートルの距離にあり、車がなくても生活可能ですが、長距離の移動には車の利用が推奨されます。
84平方メートルの広さは2人の居住に適しており、2つの独立したベッドルームとバスルームがプライバシーを確保します。完全に家具が備え付けられているため、すぐに生活を始めることができます。29平方メートルのテラスは屋外でのくつろぎやエンターテインメントに活用でき、コミュニティのプールやジム施設も利用可能です。
1970年に完成した建物は、完成時点から現代的设计が取り入れられています。エレベーター設備があり、階段の上り下りを気にすることなく各階へアクセス可能です。地下駐車場と専用収納スペースが備わっており、居住スペースを有効に活用できます。建物全体が維持管理されており、コミュニティ施設は良好な状態を保っています。
この物件は海から25キロメートル離れた内陸部に位置するため、海辺の景色や海水への直接的アクセスはありません。ビーチまでの移動には車が必要です。また、高層階ではないため、広範囲のパノラマビューは得られません。新築物件ではないため、最新の建築基準やエネルギー効率の基準を満たしていない可能性があります。
このアパートメントは、スペインで第二の住居として休暇を過ごしたいと考えている人々に適しています。特に、地中海の気候を楽しみながらも、リゾート地の喧騒から離れた静かな環境を求める方に最適です。すでに家具が完備されているため、すぐに生活を始められることも魅力です。また、日常的な生活に必要な施設が近くにあるため、長期滞在やリタイア後の生活拠点としても適しています。通勤や移動の利便性を考慮すると、車を持っている方や、公共交通機関を日常的に利用できる生活スタイルの方に向いています。地域の医療機関やレストラン、商業施設へのアクセスが良好なため、健康面での配慮が必要な方や、地元の文化に触れながら生活を楽しみたい方にも適しています。スペインの内陸部の生活体験をしたいと考えている方にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントの内装は、品質の高い材料と技法で仕上げられています。バスルームはモダンな設計で、高品質の衛生陶器と設備が取り付けられています。キッチンは実用的で、必要な家電が完備されており、調理を楽しむことができる環境が整っています。リビングエリアは広々としており、自然光が多く取り込まれる設計となっています。エアコンとセントラルヒーティングのシステムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。エレベーターがあるため、高層階へのアクセスも容易です。共同部分は手入れが行き届いており、コミュニティのプールやジム、サウナなどの施設も良好な状態を保っています。建物全体の維持管理が適切に行われているため、長期的な居住においても品質が保たれることが期待できます。
このアパートメントの価格は289,900ユーロから始まります。この価格は84平方メートルの居住スペース、2つのベッドルームとバスルーム、29平方メートルのテラス、地下駐車場、専用収納スペースを含んでいます。完全に家具付きで提供されるため、追加の家具投資は不要です。同じ地域の類似物件と比較すると、SUNSET HILLの物件（260,000ユーロから）よりやや高めですが、OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やNUEVA DAYA VILLA（388,000ユーロから）よりも手頃な価格設定となっています。価格にはコミュニティのプールやジムなどの共同施設の維持費も含まれており、コストパフォーマンスに優れた物件と言えます。
このアパートメントは、日常の生活が市内中心部で展開される居住者に適しています。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、地元の市場で新鮮な食材を購入することができます。日中は市内の公園を散策したり、近くのスポーツ施設で運動したりと、活動的な生活を送れます。夕方には29平方メートルのテラスでくつろぎながら、コミュニティの共同プールを利用することもできます。週末には25キロメートル離れた海岸まで車で出かけ、ビーチで過ごすことも可能です。市内には32の地元のお祭りがあり、一年を通じて文化行事を楽しむことができます。特に夏のシーズンには、多くの屋外イベントが開催され、活気ある街の雰囲気を体験できます。
このアパートメントはオリウエラ市の中心部に近く、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで183メートル、薬局まで167メートルと、基本的な買い物や健康面でのニーズにはすぐに対応できます。市内には31のレストラン、5つの学校、11の薬局、17の銀行、18のカフェ、7の歯科医院があり、2キロメートル圏内にあります。医療機関としては8キロメートルの距離に病院があります。公共交通機関も充実しており、13のバス路線と8つの停留所があり、最寄りの駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（2キロメートル）です。車を所有する場合は、地下駐車場が利用できるため、駐車場の心配はありません。週末には車で約25キロメートルの距離にある海岸までアクセスでき、休暇を過ごすことも可能です。周辺にはゴルフコースもあり、レジャー活動の選択肢が豊富です。
この地図は、オリウエラ市内にあるアパートメントの位置を示しています。物件は市の中心部に近く、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れた立地です。シエラ・デ・オリウエラ山脈のふもとに位置するこの地域は、標高20メートルの平坦な地形です。最寄りの駅や主要な道路網も表示されており、周辺都市への移動経路を把握することができます。海岸までの距離は約25キロメートルで、車での移動が必要ですが、週末のレジャーにも便利な位置関係にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アリカンテ県のオリウエラ市に位置し、バレンシア州の南東部にあります。この地域は、ムルシア（19キロメートル）、エルチェ（30キロメートル）、アリカンテ（50キロメートル）といった大きな都市に近接しています。これらの都市へのアクセスが良好なため、ショッピング、文化活動、ビジネスなどの様々な機会を利用できます。オリウエラはシエラ・デ・オリウエラ山脈のふもとに位置する都市で、365.4平方キロメートルの広さを持っています。2025年の人口統計では84,560人であり、適度な規模の都市です。この立地は、海岸のリゾートエリアの喧騒から離れつつも、必要な都市機能へのアクセスが保たれている点が特徴です。内陸部の落ち着いた環境と、近隣の大きな都市へのアクセス性が両立している場所と言えます。
このアパートメントからは、様々な施設へのアクセスが可能です。海岸までの距離は約25キロメートルで、カラ・デ・ロ・フェリ、プラヤ・カラ・ラ・モスカ、プラヤ・ロシオ・デル・マルなどのビーチがあります。これらのビーチは車で約30分で到達できます。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、直線距離で約39キロメートル、車で約45分の距離にあります。バレンシア空港まで約161キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約353キロメートルです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13キロメートル）、E.G・モンテプリンシペ・ゴルフ（18キロメートル）、ラス・コリナス・ゴルフ＆カントリー・クラブ（21キロメートル）といったゴルフ場が近くにあります。電気自動車を所有する場合、EV充電スタンドは8.6キロメートルの距離にあります。これらの施設へのアクセスには、自動車の利用が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.9℃、年間の平均気温範囲は10℃から28℃です。年間の日照時間は3,844時間に達し、スペインの中でも特に太陽に恵まれた地域です。海水温が20℃以上になる游泳シーズンは年間6ヶ月間続き、5月から10月までビッチでの水泳やマリンスポーツを楽しむことができます。標高は20メートルと比較的平坦な地形にあり、急な坂道や大きな高低差はないため、日常的な移動や散歩には適した環境です。年間32の地元のお祭りがあり、特に夏の間は多くの屋外イベントが開催されます。この地域の気候は、一年を通じて屋外活動を楽しむのに適しており、特に冬場も比較的温暖な気候が続くため、北欧などの寒い地域から移り住む人々にとって魅力的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから車で約30分の距離には、多くのブルーフラッグビーチがあります。バランコ・ルビオ、カボ・ロイグ・ラ・カレタ、カラ・カピタン、カラ・セラーダ、カラ・エスタカなどを含め、合計10のブルーフラッグビーチが利用可能です。これらのビーチは水質や安全基準が高く、家族連れでも安心して利用できます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13キロメートル）をはじめ、近くに複数のゴルフコースがあります。また、市内にはミラドール・デル・パルメラル（2.5キロメートル）やクルス・デ・ラ・ムエラ（3.1キロメートル）といった展望台もあり、周辺の美しい景色を楽しむことができます。スポーツ施設としては、CAF - フィジコンディショニングセンター（1.7キロメートル）、ムニシパル体育館（1.7キロメートル）、市立ベルナルド・ルイズ体育館（1.9キロメートル）があり、健康維持や運動のための環境が整っています。これらのレジャー施設は、多彩な休日の過ごし方を可能にします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、アリカンテ県のオリウエラ市に位置し、バレンシア州の南東部にあります。この地域は、ムルシア（19キロメートル）、エルチェ（30キロメートル）、アリカンテ（50キロメートル）といった大きな都市に近接しています。これらの都市へのアクセスが良好なため、ショッピング、文化活動、ビジネスなどの様々な機会を利用できます。オリウエラはシエラ・デ・オリウエラ山脈のふもとに位置する都市で、365.4平方キロメートルの広さを持っています。2025年の人口統計では84,560人であり、適度な規模の都市です。この立地は、海岸のリゾートエリアの喧騒から離れつつも、必要な都市機能へのアクセスが保たれている点が特徴です。内陸部の落ち着いた環境と、近隣の大きな都市へのアクセス性が両立している場所と言えます。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL387940
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラのこのアパートメント（289,900ユーロ）は、同じ地域の他の物件と比較すると中間的な価格帯に位置しています。近隣のSUNSET HILLプロジェクト（260,000ユーロから）よりやや高めですが、OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やNUEVA DAYA VILLA（388,000ユーロから）よりも手頃な価格設定です。この価格差は、主に立地条件と提供される施設の違いによるものです。オリウエラは海岸から内陸へ25キロメートル入った場所にあり、海岸沿いの物件に比べて海へのアクセスは劣りますが、その分静かで落ち着いた環境を提供しています。また、都市機能へのアクセスが良好で、日常生活に必要な施設が近くにある点も特徴です。アリカンテ県内の他の内陸都市と比較すると、オリウエラは近くに大きな都市（ムルシア、エルチェ、アリカンテ）があるため、商業、文化、医療などの面でより多様な選択肢が利用可能です。この立地は、ビーチへのアクセスを多少犠牲にしても、都市機能と静かな環境の両方を重視する居住者にとって魅力的な選択肢と言えます。
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