Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Orihuela, oferă 84 de metri pătrați de spațiu locuibil în mediul urban al orașului alicantin. Construit în 1970, imobilul prezintă caracteristici contemporane cum ar fi aer condiționat, încălzire centrală și o terasă privată. Apartamentul este complet mobilat și include un loc de parcare subteran și o boxă de depozitare, oferind soluții practice pentru locuire. Complexul beneficiază de facilități comune, inclusiv piscină, zonă de fitness și spații verzi întreținute.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona urbană a orașului Orihuela, la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării. Proximitatea față de facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketul la 183 de metri și farmacia la 167 de metri, asigură accesibilitate pe jos. Structura urbană a orașului oferă un echilibru între viața de oraș și accesul către zonele costiere ale provinciei Alicante.
Apartamentul răspunde nevoilor practice ale unei locuințe permanente sau de vacanță, cu două dormitoare spațioase, dotate cu dressing încorporat și două băi complete. Suprafața generoasă a terasei de 29 de metri pătrați completează spațiul interior, oferind o zonă suplimentară pentru relaxare și socializare. Există suficient spațiu de depozitare atât în interior cât și în boxa privată.
Imobilul a fost finalizat în 1970, fiind o construcție cu istoric în piața imobiliară locală. Deși nu este o construcție recentă, apartamentul a fost modernizat pentru a îndeplini standardele actuale de confort, cu sisteme de climatizare și finisaje contemporane. Starea de prezentare este gata de ocupare imediată, fără necesitatea unor lucrări suplimentare.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, aflându-se la circa 25 de kilometri de plajele din zona costieră. Lipsa unei facilități de încărcare pentru vehicule electrice în complex reprezintă o limitare, cu cea mai apropiată stație la 8,6 kilometri. Accesul la aeroportul internațional necesită o distanță de considerabilă, aproximativ 39 de kilometri.
Acest apartament se potrivește în special pentru cuplurile sau familiile mici care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță în sudul Spaniei. Este o opțiune viabilă pentru persoanele active care apreciază un echilibru între viața urbană și accesul ocazional la zonele costiere. Profesioniștii care lucrează în regiune sau care pot adopta telemunca vor beneficia de proximitatea serviciilor esențiale și de facilitățile complexului. De asemenea, reprezintă o investiție interesantă pentru cei care doresc o proprietate în Spania pentru închiriere pe termen lung, având în vedere cererea constantă pentru locuințe cu 2 dormitoare în zonele urbine bine dotate ale provinciei Alicante. Persoanele aflate la pre-pensionare care doresc un climat mediteranean pe tot parcursul anului vor aprecia temperaturile medii anuale de 18,9°C și infrastructura locală bine dezvoltată.
Apartamentul prezintă finisaje contemporane adaptate cerințelor actuale de confort și funcționalitate. Băile sunt dotate cu sanitare moderne și finisaje de calitate, cu dușuri spațioase și corpuri iluminante integrate. Dormitoarele beneficiază de dressing-uri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Terasa generoasă de 29 de metri pătrați este pavată cu materiale rezistente la intemperii și este dotată cu mobilier de exterior durabil. Sistemele de climatizare permit controlul individual al temperaturii în fiecare încăpere, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Jaluzelele electrice cu control de la distanță adaugă un plus de funcționalitate și siguranță. Calitatea generală a finisajelor, deși corespunzătoare unei clădiri din 1970, a fost îmbunătățită prin renovările ulterioare, oferind un standard mediu-ridigat pentru piața locală.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €289,900, plasându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Orihuela. Prețul include mobilierul complet și echipamentele electrocasnice, eliminând costurile suplimentare de amenajare. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi SUNSET HILL (de la €260,000) și NUEVA DAYA VILLA (de la €388,000), acest apartament oferă un raport echilibrat între cost și facilități. Prețul reflectă inclusiv locul de parcare subteran și boxa de depozitare privată, elemente care adaugă valoare proprietății.
Viața în acest apartament din Orihuela se caracterizează printr-un ritm urban cu acces la facilitățile zilnice. Locația permite rezidenților să îndeplinească majoritatea nevoilor de bază pe jos, de la cumpărături la supermarketul apropiat, până la vizite la farmacia situată la câteva minute de mers pe jos. Dimineața, terasa orientată către zonele comune devine un spațiu adecvat pentru a savura cafeaua înainte de a porni în explorarea orașului. După-amiezile pot fi dedicate relaxării la piscina comunitară sau la sala de fitness din complex, cu opțiunea de a utiliza sauna și jacuzzi-ul pentru o experiență completă. Seara, proximitatea restaurantelor locale (31 în raza de 2 kilometri) oferă numeroase opțiuni de cină fără necesitatea folosirii mașinii. Weekendurile pot fi dedicate vizitării plajelor din apropiere sau explorării cluburilor de golf din regiune, la aproximativ 13-21 de kilometri distanță.
Orihuela oferă un mediu urban bine dezvoltat cu infrastructură completă pentru viața de zi cu zi. Orașul beneficiază de o rețea de transport public cu 13 linii de autobuz și 8 stații în proximitate, asigurând mobilitate fără autoturism personal. Serviciile esențiale sunt concentrate în zona centrală, cu 11 farmacii, 17 bănci și 5 școli în raza de 2 kilometri. Pentru nevoile medicale specializate, spitalul se află la 8 kilometri, accesibil atât cu mașina personală cât și cu transportul public. Viața culturală este bogată, cu 32 de festivaluri locale pe an, oferind oportunități constante de participare la evenimente comunitare. Accesul la regiunea mai largă este facilitat de stația de tren Orihuela Miguel Hernández, situată la doar 2 kilometri, care conectează orașul cu alte centre urbane importante precum Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km).
Harta prezintă poziționarea apartamentului în contextul urban al orașului Orihuela, evidențiind proximitatea față de facilitățile esențiale și conexiunile cu regiunea mai largă. Observați accesul facil la supermarketuri, farmacii și servicii medicale, precum și distanța relativă față de aeroportul internațional și zonele costiere. Structura urbană bine organizată a orașului permite navigarea intuitivă și identificarea rapidă a punctelor de interes.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orihuela ocupă o poziție strategică în provincia Alicante, la aproximativ 50 de kilometri sud-vest de capitala provincială și la 19 kilometri nord-est de Murcia. Acestă poziționare intermediară între cele două centre urbane importante oferă rezidenților acces la servicii și oportunități din ambele orașe. În comparație cu zonele costiere directe ale Alicantei, Orihuela prezintă un caracter mai urban și tradițional, cu o istorie culturală mai profundă reflectată în arhitectura și evenimentele locale. Prețurile imobiliare din Orihuela sunt în general mai accesibile decât cele din zonele de coastă directă, oferind un raport cost-beneficiu echilibrat pentru cei care acceptă o distanță ușor mai mare față de plaje. Cu o populație de 84.560 locuitori, orașul oferă servicii complete și o viață comunitară activă, fără aglomerația specifică centrelor turistice de coastă.
Accesul la plajele din zona costieră necesită o deplasare de aproximativ 25 de kilometri, cu opțiuni precum Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca și Playa Rocío del Mar, toate la distanțe similare. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă multiple opțiuni: Club de Golf La Finca la 13 km, E.G Montepríncipe Golf la 18 km și Las Colinas Golf & Country Club la 21 km. Aeroportul Internațional Alicante-Elche (ALC), principala poartă aeriană a regiunii, se află la o distanță de 39 de kilometri, accesibil în aproximativ 30-40 minute cu mașina. Centrele urbane importante din regiune, cum ar fi Murcia (19 km) și Elche (30 km), sunt ușor accesibile pentru servicii sau divertisment suplimentar, în timp ce orașul provincial Alicante, situat la 50 de kilometri, oferă opțiuni complete de cumpărături, cultură și divertisment.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Orihuela se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și variații sezoniere între 10°C și 28°C. Cu 3.844 de ore de soare anual, zona oferă un indice ridicat de însorire, ideal pentru stilul de viață exterior. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de șase luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară până toamna târziu. Poziționarea la 20 de metri deasupra nivelului mării și în proximitatea munților Sierra de Orihuela creează un microclimat benefic, cu veri nu excesiv de toride și ierni blânde. Precipitațiile sunt moderate, concentrându-se mai ales în lunile de toamnă și primăvară, ceea ce contribuie la menținerea vegetației verzi pe tot parcursul anului în zonele amenajate ale orașului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropierea Orihuela dispune de 10 plaje certificate cu steag albastru, garantând standarde înalte de calitate a apei și servicii. Plajele din apropiere, precum Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada și Cala Estaca, oferă diverse opțiuni pentru relaxare la malul mării, toate la circa 25 de kilometri distanță. Pentru iubitorii de golf, regiunea este bine deservită de mai multe cluburi de prestigiu, cu Club de Golf La Finca la doar 13 kilometri. Facilitățile sportive locale sunt reprezentate de centre precum CAF - Centro de acondicionamiento fizico la 1,7 kilometri, Polideportivo Municipal și Pabellón Municipal Bernardo Ruiz, care oferă opțiuni diverse pentru activitate fizică și recreere. Pentru cei care preferă activități în natură, punctele de belvedere precum Mirador del Palmeral (2,5 km) și Cruz de la Muela (3,1 km) oferă priveliști panoramice asupra regiunii.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ocupă o poziție strategică în provincia Alicante, la aproximativ 50 de kilometri sud-vest de capitala provincială și la 19 kilometri nord-est de Murcia. Acestă poziționare intermediară între cele două centre urbane importante oferă rezidenților acces la servicii și oportunități din ambele orașe. În comparație cu zonele costiere directe ale Alicantei, Orihuela prezintă un caracter mai urban și tradițional, cu o istorie culturală mai profundă reflectată în arhitectura și evenimentele locale. Prețurile imobiliare din Orihuela sunt în general mai accesibile decât cele din zonele de coastă directă, oferind un raport cost-beneficiu echilibrat pentru cei care acceptă o distanță ușor mai mare față de plaje. Cu o populație de 84.560 locuitori, orașul oferă servicii complete și o viață comunitară activă, fără aglomerația specifică centrelor turistice de coastă.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.3°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Iunie | 24.3°C | 11 mm |
| Iulie | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL387940
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, acest apartament din Orihuela prezintă un avantaj în ceea ce privește raportul între preț și facilități. Proiectul SUNSET HILL din aceeași zonă are prețuri de pornire de la €260.000, dar adesea cu spații mai mici sau mai puțin dotate. În contrast, OCEANIC APARTMENTS din Rojales pornește de la €475.000, poziționându-se semnificativ peste prețul practicat pentru apartamentul din Orihuela. NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva, cu prețuri de la €388.000, oferă spații de locuit similare, dar într-o zonă mai puțin urbanizată, cu acces limitat la servicii. Orihuela ca locație oferă un echilibru distinctiv între viața urbană spaniolă autentică și accesul la zonele costiere, spre deosebire de complexele turistice direct pe coastă care pot deveni aglomerate în sezonul estival. Infrastructura educațională și medicală a orașului este mai bine dezvoltată decât în multe rezidențiale costiere, oferind o soluție viabilă pentru rezidență permanentă, nu doar pentru vacanțe.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID