Stanovanje v Orihueli, Alicante, predstavlja enosobno bivalno enoto s 84 m² življenjskega prostora in dvema spalnicama. Nahaja se v urbani, celoviti okolici s precejšnjim številom storitev na dosegu roke. Projekt je bil zgrajen leta 1970 in ponuja osnovno bivalno funkcionalnost. Lega v notranjosti regije Zagotavlja enostaven dostop do lokalnih mestnih služb in ugodne povezave z večjimi središči v Alicante in Murciji. Poseljevanje je primerno za tiste, ki iščejo funkcionalno bivališče v urbani sredini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani četrti Orihuele, sredi notranjosti pokrajine Alicante. Lega omogoča dostop do mestnih storitev peš, hkrati pa zahteva uporabo prevoznega sredstva za doseg obalnih območij. Regija je del enega redkih špansko govorečih območij v Valencijski skupnosti, kar prispeva k lokalni kulturni specifiki. Nahaja se na nadmorski višini 20 metrov.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza osnovnim potrebam po bivanju za do dveh oseb ali majhno družino. 84 m² površine omogoča racionalno rabo prostora, s poudarkom na funkcionalnosti. Zasebna terasa prostora za dopoldansko sončenje in zunanjih aktivnosti. Nahajališče v urbani sredini omogoča enostaven dostop do potrebnih storitev za vsakodnevno življenje.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970, kar ga uvršča med starejše nepremičnine na trgu. Objekt ni novogradnja, ampak obstoječa stavba, dokončana v sedemdesetih letih prejšnjega stoletja. Pri oceni je treba upoštevati, da gre za stavbo z več desetletji obstoja, kar lahko vpliva na stanje gradbenih elementov in potrebo po morebitni obnovi ali modernizaciji.
Stanovanje ni primerno za tiste, ki iščejo neposredno bližino plaž, saj se te nahajajo 25 km stran. Lega v notranjosti regije pomeni odsotnost morskega panoramskega pogleda. Objekt ne nudi posebnih luksuznih dodatkov ali modernih pametnih tehnologij. Za dostop do letališča Alicante-Elche je potrebno prevoziti približno 39 km, kar lahko pomeni logistično oviro za pogoste potnike.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče v urbani sredini z dobrim dostopom do storitev. Primerljivo za tiste, ki redno obiskujejo Alicanto ali Murcio zaradi službe ali družinskih razlogov, saj so obe mesti dosegljivi v manj kot uri vožnje. Primerno je za ljudi, ki imajo avtomobil, saj je ta praktično nujen za dostop do plaž in drugih obalnih rekreacijskih območij. Zaradi dveh spalnic je stanovanje primerno tudi za majhne družine ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino. Za upokojence, ki želijo živeti v mestnem okolju z dostopom do zdravstvenih storitev, je ta lokacija ugodna, saj so v bližini številne lekarne in bolnišnica na 8 km razdalje. Ta nepremičnina je tudi primeren izhodišče za raziskovanje širše regije Costa Blanca, ki ponuja bogato zgodovinsko in kulturno dediščino.
Stanovanje, zgrajeno leta 1970, odraža gradbene standarde tistega časa. Podatki o materialih in tehnikah niso podrobno navedeni, lahko pa sklepamo na standardne gradbene postopke iz obdobja. Objekt ima zasebno teraso, kar nakazuje na načrtovanje z dnevnim bivanjem na prostem. Klimatska naprava in osrednje ogrevanje nakazujeta na poznejše nadgradnje za izboljšanje bivalnega udobja. Dvigalo v stavbi kaže na originalno načrtovanje za večstanovanjsko stavbo z več nadstropji. Podstrešna shramba in garažni prostor predstavljata praktične rešitve za shranjevanje, kar je bilo pomembno že v času gradnje. Za objekte te starosti je priporočljivo natančno preveriti stanje instalacij (elektrika, voda, ogrevanje) in konstrukcijskih elementov, saj so lahko potrebne obnove ali popravila za zagotovitev sodobnega bivalnega standarda.
Cena stanovanja znaša od €289,900 naprej za enoto s 84 m² življenjskega prostora, dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Ta cenovni razred ustreza standardnim mestnim stanovanjskim enotam v regiji Alicante. Pri oceni vrednosti je treba upoštevati, da gre za objekt iz leta 1970, kar lahko vpliva na ceno v primerjavi z novogradnjami. Dodatni stroški lahko vključujejo morebitno obnovo ali modernizacijo, odvisno od stanja objekta in zahtev novega lastnika. Cene so konkurenčne v primerjavi s podobnimi stanovanji v okolici, kot so na primer stanovanja v projektu SUNSET HILL v Orihueli, ki se začnejo pri €260,000.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju v Orihueli sledi urbani ritem mestnega bivanja. Zjutraj lahko prebivalci izkoristijo bližnje lokale za zajtrk in kavo, saj v 2 km radiju deluje 18 kavarn. Trgovine se nahajajo na dosegu roke, saj je najbližja trgovina oddaljena le 183 metrov. Popoldanske ure se lahko preživijo v lokalnih parkih ali športnih centrih, kot sta CAF - Centro de acondicionamiento físico in Polideportivo Municipal, oba oddaljena približno 1,7 km. Zaradi mestnega okolja je okolje primerno za pešaženje in kolesarjenje po mestu. Večji nakupi so možni v sosednjih večjih mestih kot so Murcia (19 km) ali Elche (30 km). Zvečer se mestno življenje umiri, ponuja pa še vedno možnosti za večerje v restavracijah, od katerih jih je v okolici 31. Življenje v tem stanovanju je primernejše za tiste, ki raje uživajo v urbani dinamiki namesto mirnega podeželskega življenja.
Stanovanje se nahaja v urbani sredini Orihuele, ki ponuja dostop do ključnih mestnih storitev. V 2 km radiju od objekta se nahaja 5 šol, 11 lekarne in 17 bank, kar zagotavlja praktičnost vsakodnevnega življenja. Najbližja železniška postaja, Orihuela Miguel Hernández, je oddaljena 2,0 km, kar omogoča uporabo javnega prevoza za povezave z večjimi mesti. V mestu obratuje 13 linij javnega prevoza z 8 postajališči v neposredni bližini. Regulacija prometa v mestnem središču je zmerna, za daljše razdalje do obalnih območij ali letališča pa je avtomobil nujen. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen z bolnišnico na 8,0 km razdalje, kar je ugodno v primeru nuje. Življenjski standard v regiji odraža mediano dohodka provincije Alicante, znaša €15,750, kar kaže na zmerno življenjsko raven v primerjavi z obalnimi turističnimi območji.
Orihuela se nahaja v notranjosti province Alicante, ob vznožju gora Sierra de Orihuela. Mesto je pozicionirano med večjimi regionalnimi središči Murcijo (19 km) in Elche (30 km), s povezavami do obalnih območij okoli 25 km oddaljenimi. Lega na zemljevidu kaže strateško pozicijo kot povezovalno točko med notranjostjo in sredozemsko obalo. Razgledna točka na 20 m nadmorske višine ponuja ravninski karakter okolice z blagimi vzponi proti goram na severovzhodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orihuela se nahaja v pokrajini Alicante v Valencijski skupnosti, na meji z regijo Murcia. Mesto je pozicionirano kot sredinsko urbano središče med večjimi obalnimi mesti. Nahaja se približno 19 km od Murcie, ki je z 462,979 prebivalci pomembno regionalno središče. Elche, tretje največje mesto v Valencijski skupnosti, je oddaljeno 30 km. Glavno provincialno središče Alicante je oddaljeno 50 km. Ta lega Orihuele postavlja kot pomembno povezovalno točko med notranjostjo in obalnim območjem, kar omogoča enostaven dostop do različnih storitev in dejavnosti v širši regiji. Mesto predstavlja eno redkih špansko govorečih območij v pretežno valencijščino govoreči Valencijski skupnosti, kar mu daje poseben kulturni značaj v regiji.
Najbližje plaže so oddaljene približno 25 km, vključno z Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca in Playa Rocío del Mar. Do teh obalnih območij je potrebnih približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Najbližje večje mesto Murcia, ki ima 462,979 prebivalcev, je oddaljeno 19 km, Elche z 234,765 prebivalci pa 30 km. Letališče Alicante-Elche (ALC), glavno letališče v regiji, je oddaljeno približno 39 km v ravni črti, kar pomeni okoli 30-45 minut vožnje, odvisno od prometa. Golf igralce bodo zanimali trije bližnji klubi: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) in Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Za polnjenje električnih vozil je na voljo postaja za polnjenje na 8,6 km razdalje.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poletne temperature se gibljejo do 28°C, zimske pa najnižje do 10°C. Regija ima visoko število sončnih ur na leto, kar znaša 3,844 zgodovinsko povprečje, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C, kar omogoča dolga obdobja za morske aktivnosti. Nahajališče na 20 m nadmorske višine prispeva k zmerni podnebni ugodnosti brez ekstremnih vremenskih razmer. Ravninska lega brez izrazitih vzponov omogoča enostavno premikanje po okoliških površinah. Podnebje je primerno za tiste, ki iščejo tople, a ne pretirano vroče poletne mesece in mile zime.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V regiji je 10 plaž z modro zastavo, kar nakazuje na visoko kakovost vode in storitev. Med njimi so Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada in Cala Estaca. Te plaže so oddaljene približno 25 km od stanovanja, kar zahteva načrtovanje za dnevne izlete. Za športne aktivnosti so na voljo trije golf klubi v bližnjem območju: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) in Las Colinas Golf & Country Club (21 km). V mestu Orihuela so na voljo številne rekreacijske možnosti, vključno s športnimi centri, kot so CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km), Polideportivo Municipal (1,7 km) in Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1,9 km). Ti centri ponujajo različne športne dejavnosti za aktivnejše prebivalce. Naravne razglede so dostopne z bližnjih razgledišč, kot sta Mirador del Palmeral (2,5 km) in Cruz de la Muela (3,1 km), ki ponujata panoramske poglede na okolico.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se nahaja v pokrajini Alicante v Valencijski skupnosti, na meji z regijo Murcia. Mesto je pozicionirano kot sredinsko urbano središče med večjimi obalnimi mesti. Nahaja se približno 19 km od Murcie, ki je z 462,979 prebivalci pomembno regionalno središče. Elche, tretje največje mesto v Valencijski skupnosti, je oddaljeno 30 km. Glavno provincialno središče Alicante je oddaljeno 50 km. Ta lega Orihuele postavlja kot pomembno povezovalno točko med notranjostjo in obalnim območjem, kar omogoča enostaven dostop do različnih storitev in dejavnosti v širši regiji. Mesto predstavlja eno redkih špansko govorečih območij v pretežno valencijščino govoreči Valencijski skupnosti, kar mu daje poseben kulturni značaj v regiji.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Junij | 24.3°C | 11 mm |
| Julij | 27.3°C | 2 mm |
| Avgust | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL387940
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela se razlikuje od obalnih območij Costa Blanca po svoji notranjski legi in mestnem značaju. V primerjavi s stanovanji v obalnih mestih kot Torrevieja ali Santa Pola, ki so neposredno ob plažah, ponuja Orihuela avtentičnejše špansko mestno življenje z manj turističnega vpliva. Cene stanovanj v Orihueli so praviloma nižje kot v neposredni bližini obale, kar se kaže v primerjavi s projektom OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu, ki se začnejo pri €475,000. V primerjavi s projektom SUNSET HILL v istem mestu, ki se začne pri €260,000, je to stanovanje nekoliko dražje, vendar ponuja morda boljšo lokacijo v mestu. Glede na projekt NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €388,000) je to stanovanje cenejše, vendar manj prostorno. Orihuela ponuja tudi kulturno bogatejše okolico z zgodovinskimi znamenitostmi, medtem ko so obalna območja bolj osredotočena na turizem in rekreacijo. Za nakupe in storitve so prebivalci Orihuele odvisni od lokalnih ponudnikov, medtem ko obalna območja pogosteje ponujajo storitve prilagojene turistom in mednarodnim prebivalcem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID