Овај стамбени простор се налази у урбаном окружењу Орихуеле, у покрајини Аликанте. Са 84 квадратна метра стамбене површине и два спаваћа дела, стан нуди распоред намењен сталном боравку или дугорочном смештају. Објекат је завршен, опремљен намештајем и укључује две купатила, терасу и паркининг место у гаражи. Положај омогућава приступ локалним услугама, али implicира зависност од возила за путовања до обале и даљих дестинација.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена у урбаној зони Орихуеле, на подручју где су доступне основне дневне потребе у непосредној близини. Удаљеност до обале износи приближно 25 километара у ваздушној линији, док су већи градски центри као што су Аликанте и Елче удаљени више десетина километара. Ова локација представља баланс између приступа градским садржајима и удаљености од приморских туристичких зона.
Стан задовољава потребе за две спаваће собе, што га чини погодним за парове или мање породице. Експонат укупне површине од 84 m² пружа довољно простора за дневни боравак и спаваћу зону, укључујући терасу за додатни простор. Постојећа опрема и намештај омогућавају усељење без додатних улагања у интернијер.
Зграда је изграђена 1970. године, што сврстава овај објекат у категорију старијих зграда. Садашње стање је описано као завршено и опремљено, са индикаторима да је вршена реновација или модернизација елемената као што су климатизација и опрема. Није реч о новоградњи у фази изградње, већ о објекту који је тренутно спреман за употребу.
Пројекат не нуди директан приступ плажи или првом реду до мора, јер се налази копнено. Због удаљености од око 25 км до најближих плажа, потребно је користити возило за долазак до обале. У оквиру самог стана не постоји башта, већ је у питању стан са терасом и приступом заједничким зеленим површинама.
Овај стан одговара купцима који не траже директан контакт с плажом, али желе просторнији смештај са приступом градским садржајима. Погодан је за особе које раде у Орихуели или околици, или за пензионере који преферирају мирнију урбану околину с пратећим садржајима попут базена и теретане. Такође, опција је за оне којима није приоритет да су у центру туристичке журке, али желе да буду у близини већих путних праваца који воде ка обали.
Стан је описан као потпуно опремљен и намештен, што указује на висок ниво готовости за усељење. Материјали у купатилима и кухињи су савремени, као и инсталације за централно грејање и климатизацију. Електрично управљање ролнама доприноси удобности. Иако зграда датира из 1970. године, ентеријер сведочи о улагању у модернизацију како би се испунили стандарди савременог смештаја. Додатна вредност је подрумски простор и гаража, што није стандард у свим пројектима.
Цена од €289.900 представља улазну тачку за овај тип стана у овој локацији. За ову суму се добија комплетно опремљен стан са двема спаваћим собама, гаража и спремиште, што укључује трошкове унутрашње опреме. У поређењу с новоградњама на обали, овај модел може понудити више квадратних метара по истој цени, мора се узети у обзир старост зграде и удаљеност од мора.
Свакодневни живот у овом окружењу одвија се у ритму урбаног насеља са доступним услугама. У радијусу од неколико стотина метара налазе се апотеке, супермаркети и ресторани, што олакшава обављање редовних послова. Кућни комфор је појачан системом климатизације и електричних демитирајућих ролни, док заједнички простори попут базена и теретане нуде могућност рекреације без напуштања комплекса. Вечери се могу проводити на тераси, уз поглед на околину. Због удаљености од мора, боравак овде више је фокусиран на градску удобност него на приморски лагоди живот.
Окружење Орихуеле нуди мешавину историјског градског језгра и модерних приградских насеља. У близини стана постоје бројни услужни објекти, а удаљеност до железничке станице је око 2 км. Инфраструктура за свакодневни живот је развијена, са школама и медицинским установама у радијусу од неколико километара. Међутим, због удаљености од обале, посета плажи захтева планирање путовања, најчешће аутомобилом, трајањем од око 30 минута.
Приказани положај илуструје удаљеност објекта од обале и мрежу главних путних праваца у покрајини Аликанте. Видљиво је да се пројекат налази у континенталном делу, а не директно на мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Орихуела се налази између јужног дела Аликанте и границе са покрајином Мурција. Градови као што су Мурција и Елче су у близини, што проширује могућности за куповину и забаву. У односу на обална насеља попут Торевијехе, Орихуела нуди изворнији шпанску атмосферу, мање зависну од туризма.
Најближе плаже, попут Cala de lo Ferri и Playa Cala La Mosca, удаљене су 25 км ваздушне линије, што implication значи да је аутомобил неопходан за излете на море. Лазарет и апотека су на пешачкој удаљености, као и супермаркет, што олакшава свакодневницу. ГOLF терени, попут Club de Golf La Finca, налазе се на удаљености од 11 до 13 км. Лука ваздушног саобраћаја Аликанте је удаљена 39 км, што представља разумну удаљеност за међународна путовања.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2.5 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Овде се бележе високи број сунчаних сати, око 3.844 годишње, што фаворизује активности на отвореном. Период за купање у мору траје око 6 месеци. Надморска висина локације је 20 метара, што ублажава екстремне временске услове. Ближина планина Сијера де Орихуела нуди могућност излаза у природу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у кругу од 25 км носе статус Плаве заставе, што указује на квалитет воде и Infrastructure. Поред пешчаних плажа као што је Playa Rocío del Mar, доступни су и спортски центри у граду, попут полицентра за физичко кондиционирање. За љубитеље грофа, постоји неколико терена у кругу од 20 км, укључујући Las Colinas Golf & Country Club. Заједнички садржаји самог пројекта обухватају базен, теретану, сауну и јакузи.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 32 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 12 mm |
| Март | 14.3°C | 74 mm |
| Април | 16.5°C | 43 mm |
| Мај | 20.2°C | 33 mm |
| Јун | 24.7°C | 14 mm |
| Јул | 27.7°C | 6 mm |
| Август | 27.7°C | 14 mm |
| Септембар | 24.2°C | 62 mm |
| Октобар | 20.1°C | 42 mm |
| Новембар | 15.2°C | 26 mm |
| Децембар | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL387940
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектом 'SUNSET HILL' у истој зони, чија почетна цена износи €260.000, овај стан нуди већи квадратни метражи и додатне садржаје попут теретане, али по вишој цени. Насупрот томе, 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалесу, који кошта €475.000, нуди луксузнију локацију ближе обали, што оправдава разлику у цени. 'NUEVA DAYA VILLA' у Даја Нуеви представља вилу по циљи од €388.000, што чини овај стан економски конкурентном опцијом за оне који не траже кућу. Орихуела као локација је приступачнија од директних обалних локација, али захтева сопствени превоз.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID