关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于内陆城市环境中，提供步行可达的日常便利设施。奥里韦拉海拔20米，提供了城市便利设施与奥里韦拉山脉自然环境之间的平衡。这一位置既享有城市生活的便利，又相对接近地中海海岸。
这套公寓以84平方米的生活空间、两间卧室和两间浴室满足功能性居住需求。全装修房产包括29平方米的露台用于户外生活。空调、中央供暖和私人储藏室等特性解决了实际舒适需求。电梯入口为日常生活增添了便利性，使公寓适合各种生活方式。
公寓楼于1970年竣工，代表该地区已建成的建筑。作为已完工项目，该物业可立即入住，无施工延误。建筑经过维护，提供现代设施，如空调、中央供暖和更新的社区设施，包括游泳池和健身房。建筑的成熟性提供了最终外观和功能的明确性。
该项目不提供海滨位置，最近的海滩约25公里远。作为内陆物业，没有直接海景。建筑年龄（1970年）意味着它不代表新建物业的最新建筑标准或能效要求。该位置需要交通工具才能到达沿海地区和一些区域设施。
这套公寓适合希望在设施完善的城市环境中定居的个人或情侣，同时接近城市便利设施和海岸娱乐。它吸引那些重视超市、药房和餐厅步行可达，同时保留在需要时驾车前往海滩选择的人。该物业适合那些喜欢使用社区泳池和健身房的便利而不承担私人维护责任的人。其位于奥里韦拉的位置适合那些喜欢住在西班牙城市而非以旅游为重点的沿海地区的人。公寓适合那些计划全年定期使用物业的人，充分利用地中海气候在所有季节的优势。它也可以作为探索阿利坎特地区和邻近穆尔西亚地区的基地。
公寓整体拥有优质装修，注重功能性和美学。浴室配备现代淋浴盥洗设施，提供实用而时尚的空间。卧室包括内置衣柜，最大化存储空间同时保持简洁线条。厨房配备优质电器和时尚饰面，为日常烹饪需求提供视觉吸引力和实用效用。起居区的设计元素营造开放、通风的氛围，适合地中海生活方式。29平方米露台将生活空间延伸至户外，具有适当饰面以确保在西班牙气候下的耐用性。包括游泳池、健身房、桑拿和按摩浴缸在内的社区区域保持支持舒适居住体验的标准。虽然建筑结构源自1970年，但融入了现代元素，如空调、中央供暖和电动卷帘，增强了宜居性。
这套公寓价格为289,900欧元，包含两室两卫的84平方米全装修单位。此价格包括29平方米露台、地下私人停车位和储藏室。与地区类似物业相比，如奥里韦拉的SUNSET HILL（起价260,000欧元），该公寓代表当地市场的中等价位选项。该定价反映了在拥有维护良好社区设施的已建成建筑中的全装修物业的优势。价值包括无需额外投资家具或设备即可立即入住的便利性。
在这套奥里韦拉公寓中的日常生活结合了城市便利与地中海生活方式元素。早晨可能从29平方米露台上的咖啡开始，享受西班牙气候，然后步行到附近的商店和服务，超市仅183米远。奥里韦拉的中心位置使居民步行即可到达众多餐厅、咖啡馆和必要服务，创造自给自足的生活环境。为了放松，社区泳池和绿地提供了无需离家即可享受的休憩场所。当寻求海岸体验时，奥里韦拉科斯塔的海滩可在30分钟车程内到达，为地中海一日游提供选择。公寓位于山脉和海岸之间的位置，允许各种周末活动，从探索奥里韦拉山脉到享受该地区的蓝旗海滩。完善的城市环境确保全年设施和服务，不受旅游季节影响。
生活在这套奥里韦拉公寓中，居民处于一个日常生活必需品容易获得的环境中。183米距离的超市便于步行购买日常杂货。医疗设施包括167米内的药房和8公里外的医院，提供医疗保健渠道。城市环境在2公里范围内提供31家餐厅、18家咖啡馆和众多银行，支持各种生活方式需求。对于家庭来说，同一半径内有5所学校。交通选择包括2公里外的奥里韦拉米格尔·埃尔南德斯火车站和附近13条公交线8个站点。靠近穆尔西亚（19公里）和埃尔切（30公里）的位置扩大了获取专门服务、购物和文化活动的大型城市中心。该位置平衡了城市基础设施的便利性，在合理车程内到达沿海地区进行休闲活动的可能性。
地图显示了奥里韦拉在地中海海岸内陆、奥里韦拉山脉脚下的战略位置。该城市保持着与包括西南部的穆尔西亚和东北部的埃尔切和阿利坎特在内的重要城市中心的重要连接。公寓在奥里韦拉内的位置使其步行即可到达市中心和便利设施，同时保持区域交通网络的可达性。周边地区展示了从城市发展到农业用地和山地景观的过渡，说明了从这个位置可到达的多样化环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
奥里韦拉在阿利坎特省内占据战略位置，位于较大的城市中心穆尔西亚（19公里）和埃尔切（30公里）之间的内陆地区。这一位置使该城市处于沿海地区和内陆地区之间的过渡区，为居民提供两种环境的通道。靠近拥有近50万人口的重要城市穆尔西亚，提供广泛的服务、就业机会和文化产品。同时，靠近以其棕榈树林和历史遗产而闻名的埃尔切，为该地区背景增添了另一个维度。该城市在巴伦西亚社区内的位置，虽然位于以西班牙语为主的地区，但使其在区域内具有独特的文化特性。奥里韦拉位于奥里韦拉山脉脚下的内陆位置创造了与直接沿海地区不同的独特微气候和生活方式，同时保持与地中海海岸的联系。
公寓的位置提供对各种设施的平衡访问。包括卡拉德洛费里、普拉亚卡拉莫斯卡和普拉亚罗西奥德尔马在内的海滩都约25公里远，需要大约30分钟车程进行海滨活动。高尔夫爱好者可以到达13公里外的拉芬卡高尔夫俱乐部、18公里外的E.G蒙特普林西佩高尔夫和21公里外的拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部。阿利坎特-埃尔切机场作为最近的主要国际机场，位于39公里外，根据交通状况约需40分钟车程。穆尔西亚（19公里）、埃尔切（30公里）和阿利坎特（50公里）等大城市提供额外的购物、文化和服务选择。对于电动汽车车主，最近的充电站位于物业8.6公里处。公寓的内陆位置意味着对于计划定期访问沿海地区或区域目的地的人建议使用汽车。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉享受地中海气候，年平均气温18.9°C，全年在10-28°C之间。该位置每年接收约3,844小时的日照，为户外生活创造理想条件。游泳季节持续六个月，当水温达到或超过20°C时，允许在春季和秋季之间定期前往海滩。位于海拔20米处，该地区受益于温和气候，没有极端温度变化。靠近奥里韦拉山脉提供了一些保护，防止恶劣天气，同时保持典型的地中海天气模式。这种气候支持全年在公寓露台和社区区域的户外活动。该地区每年经历约32个当地假日，这些假日通常与适合享受城市和自然环境的宜人天气条件相吻合。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓通过靠近多个蓝旗海滩提供各种娱乐机会。该地区拥有十个蓝旗海滩，包括巴兰科鲁维奥、卡波罗伊格-拉卡莱塔、卡拉卡皮坦、卡拉塞拉达和卡拉埃斯塔卡，都位于合理驾驶距离内。高尔夫爱好者可以选择几个优质球场，11.7公里外的拉芬卡高尔夫俱乐部是最近的选择。对于健身和体育活动，居民可以使用社区内的健身房、桑拿和按摩浴缸。此外，该地区提供体育中心，如CAF健身中心（1.7公里）、市政体育中心（1.7公里）和贝尔纳多·鲁伊斯市政馆（1.9公里）。公寓位于城市便利设施和娱乐设施之间的位置，使居民能够享受积极和休闲的追求，可以根据喜好在社区泳池和地中海海滩之间交替选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
奥里韦拉在阿利坎特省内占据战略位置，位于较大的城市中心穆尔西亚（19公里）和埃尔切（30公里）之间的内陆地区。这一位置使该城市处于沿海地区和内陆地区之间的过渡区，为居民提供两种环境的通道。靠近拥有近50万人口的重要城市穆尔西亚，提供广泛的服务、就业机会和文化产品。同时，靠近以其棕榈树林和历史遗产而闻名的埃尔切，为该地区背景增添了另一个维度。该城市在巴伦西亚社区内的位置，虽然位于以西班牙语为主的地区，但使其在区域内具有独特的文化特性。奥里韦拉位于奥里韦拉山脉脚下的内陆位置创造了与直接沿海地区不同的独特微气候和生活方式，同时保持与地中海海岸的联系。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.3°C | 28 mm |
| 四月 | 16.8°C | 30 mm |
| 五月 | 20.0°C | 31 mm |
| 六月 | 24.3°C | 11 mm |
| 七月 | 27.3°C | 2 mm |
| 八月 | 27.5°C | 5 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.4°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL387940
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与地区内类似物业相比，这套奥里韦拉公寓在城市生活和海岸可达性之间提供了平衡的选择。奥里韦拉的SUNSET HILL，起价约260,000欧元，提供较低的进入点，但可能无法提供相同水平的已建城市设施和直接城市服务通道。罗哈莱斯的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）代表显著更高的价格区间，可能反映了更靠近海岸的位置和可能更新的建筑，但需要更高的投资。达亚努埃瓦的NUEVA DAYA VILLA（起价388,000欧元）以更高价格提供别墅式生活安排，这可能吸引那些偏好更多空间和私密性的人，但以城市便利性为代价。 奥里韦拉公寓的城市位置将其与纯沿海开发项目区分开，提供在设施完善的城市中全年可居住性。与季节性旅游区不同，奥里韦拉全年保持其功能性，提供更稳定的居住环境。物业在城内的位置允许无需汽车即可进行日常活动，同时在需要时仍然提供合理的海岸休闲通道。城市便利性和海岸邻近性之间的平衡在地区房地产市场中创造了独特的价值主张。
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